ЖК "Барвинок", ул. Юрия Шумского, 5 - "Киевгорстрой-3"
Застройщик | Трастбуд |
Сдача ЖК | 2012 - 2014 г. |
Планировки |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 17.
3/18% | ||
7/41% | ||
3/18% | ||
2/12% | ||
2/12% |
phoenix_kys
p
Пользователь
65
30 марта 2009
22 фев 2017 12:12
Цитата "Doggy_D":
А есть конкретная инфа по минусам? Может, знаете чего-нибудь про отопление, там, про воду и т.д.?
Я в первой секции живу.
В третьей живет около 20 квартир точно,может уже и больше.
Информация ОСББ - Что нужно сделать в 3й секции(цены затер, для общей картины поймете):
1. Для того что б 3я секция была такая же как 1-2 нужно сделать наружные работы на *** тыс грн. Деньги не большие, застройщик выделил с них вчера *** тыс грн.
На эти деньги уже была выложена плитка в зоне лифтовых холлов выше 16го этажа 3й секции.
Будут заделаны меж этажные дыры, и куплены+установлены лампы мест общего пользования (8 на этаже).
Останется заложить кирпичами стены в зоне электрощитов, сделать на 1м этаже холл, где сидит консьерж, постелить плитку в МОПах, где ее нет.
Сделать ступеньки на вход в парадное, грузовой лифт и лестничную клетку. По аналогии того, как сейчас есть во 2й секции.
2. Сделать пожарную сигнализацию, стоимостью *** млн грн.
Это важно. Без нее секцию могут лишить сертификата ввода в эксплуатацию.
В 1-2 секции она на данный момент частично запущена, но она в 2013 (до того как жильцы поснимали датчики у себя в квартирах) полностью запускалась и проверялась. На это все есть акты.
4. Батареи в зоне МОПов. В течении недели должна поступить смета, сколько это будет стоить. Если говорить «от потолка» - около *** тыс грн. Но расчет делали просто — количество батарей, умножали на рыночную их стоимость и умножали в среднем все на два — за работы и дом материалы.
5. Лифты. Вопрос когда они будут запущены — задается скорей всего что б посмеяться, чем получить ответ.
С одной стороны застройщик все заплатил в декабре. Со второй стороны, должен мелочь — *** тыс грн, а так же все таки поставить на остановке точку на 2-3 и 26 этажом. Так как в этом как раз сейчас задержка. Если не нужно делать остановки на этих лифтах, то сроки запуска 3х лифтов — средина февраля.
Если же должна быть сделана остановка — то +1 месяц на то, что б привезли детали, и так же +*** тыс грн еще нужно заплатить (1дверь — *** тыс грн, 3 этажа — 6 дверей).
Для ускорения процесса передачи лифтов и запуска на постоянное обслуживание, вчера переговорил с директором обслуживающей компании, он заверил меня, что как только лифты собираются, то в оперативном режиме будут закрыты всей необходимой документацией и запущены.
6. Очень важный момент — документальная сдача того, что было сделано. А именно — отопления и воды. Работники, которые сделали работу, должны ее сдать соответствующие службы Киевэнерго и Водоканал.
Про это напоминаем постоянно, все понимают важность данного вопроса.
Прописанные 6 пунктов отделяют 3ю секцию от 1-2. С того что описано, только лифты создают неудобство для захода жильцов на ремонт и проживания в доме. Большая часть работ описанных в п1 до запуска лифтов должны быть выполнены.
Jaroslav314
J
Новичок
17
20 мая 2016
22 фев 2017 16:03
Жесть!
Doggy_D
Гость
3
09 февраля 2017
17 март 2017 11:14
phoenix_kys, спасибо огромное за инфу!
У меня остался только последний вопрос: сделаны ли стяжки полов в квартирах? На каких этажах (интересуют верхние)?
Заранее благодарю!
У меня остался только последний вопрос: сделаны ли стяжки полов в квартирах? На каких этажах (интересуют верхние)?
Заранее благодарю!
Recap
Постоянный пользователь
239
13 марта 2009
28 март 2017 01:37
Грузовой лифт запустили в 3-й секции.
Житель112
Ж
Прохожий
1
29 ноября 2018
29 ноя 2018 20:43
Цитата:Здравствуйте, уважаемые жильцы! Как сейчас обстоят дела с 3 секцией и какие проблемы еще остались?
Проблемы как раз есть и очень большие ! И это проблемы с электричеством. У нас на щитке сейчас напряжение едва дотягивает до 200 вольт. В квартире холодно из-за дырявых витражей, батареи еле тёплые ! Подогрев поло включать нельзя т.к. ОСББ предупреждает что выключится наша временная трансформаторная. Да да - ВРЕМЕННАЯ трансформаторная ещё от строителей! когда построят постоянну неизвестно! вообще ужас - очень жалеем что заехали в этот дом - никому не рекоменддуем!!!
Pacer
P
Новичок
19
03 ноября 2018
03 дек 2018 05:27
Цитата "Житель112":
Проблемы как раз есть и очень большие ! И это проблемы с электричеством. У нас на щитке сейчас напряжение едва дотягивает до 200 вольт. В квартире холодно из-за дырявых витражей, батареи еле тёплые ! Подогрев поло включать нельзя т.к. ОСББ предупреждает что выключится наша временная трансформаторная. Да да - ВРЕМЕННАЯ трансформаторная ещё от строителей! когда построят постоянну неизвестно! вообще ужас - очень жалеем что заехали в этот дом - никому не рекоменддуем!!!
Эмоционально, но оценка неверная. А теперь факты: за последние несколько месяцев электричество во всем доме пропадало всего пару раз. Последний раз - когда в выходной многие включили теплые полы и сработал предохранитель. Руководство ОСББ решило проблему за пару часов. Где Житель112 нашел 200 вольт я не знаю - в моей квартире нет стабилизатора, но я ни разу не замечал никаких проблем с напряжением за последние 2 года.
Трансформаторная подстанция не совсем от строителей - ее переносило уже ОСББ. И самое главное: за последний год при активной поддержке депутатов района правление ОСББ решило проблему с отоплением наподобие той, что пока остается с электричеством, и сегодня отопление подается в дом по стандартной схеме. А вопросы с электричеством активно решаются и уже есть хорошие подвижки в этом вопросе.
Vladimir_1990
V
Гость
4
17 августа 2020
23 окт 2020 08:01
Как дела с 3 секцией да и вообще с домом, получилось ли решить все вышеупомянутые проблемы ?
Рассматриваю этот дом тк очень нравится этот район, но смущает наличие железной дороги по близости, а в домах на Шумского 1 и 3г очень дорого..
Рассматриваю этот дом тк очень нравится этот район, но смущает наличие железной дороги по близости, а в домах на Шумского 1 и 3г очень дорого..
Pacer
P
Новичок
19
03 ноября 2018
02 ноя 2020 15:01
Цитата:Как дела с 3 секцией да и вообще с домом, получилось ли решить все вышеупомянутые проблемы ?
Рассматриваю этот дом тк очень нравится этот район, но смущает наличие железной дороги по близости, а в домах на Шумского 1 и 3г очень дорого..
На сегодня, насколько я вижу, третья секция практически ничем не отличается от первых двух. За последнее время благоустроили зону мусорных контейнеров, установили автоматические шлагбаумы на въезде и выезде из двора и продолжили благоустройство придомовой территории. Железную дорогу при открытых окнах иногда слышим, при закрытых - некритичный гул, если проходит тяжелый товарняк. Никаких вибраций стен, как писали не ощущаю, сплю очень чутко, но мне ЖД никак не мешает, все сливается в шум большого города. Но если Вас может разбудить гул автомобилей на проспекте Победы или звук работающего кондиционера, тогда это место не для Вас )
Vladimir_1990
V
Гость
4
17 августа 2020
04 ноя 2020 09:51
Скажите, удалось ли решить проблему с электричеством и интересно почему территорию не благоустроил застройщик ?
Vladimir_1990
V
Гость
4
17 августа 2020
05 ноя 2020 09:50
Цитата "Pacer » 02.11.2020 17:01":
На сегодня, насколько я вижу, третья секция практически ничем не отличается от первых двух. За последнее время благоустроили зону мусорных контейнеров, установили автоматические шлагбаумы на въезде и выезде из двора и продолжили благоустройство придомовой территории. Железную дорогу при открытых окнах иногда слышим, при закрытых - некритичный гул, если проходит тяжелый товарняк. Никаких вибраций стен, как писали не ощущаю, сплю очень чутко, но мне ЖД никак не мешает, все сливается в шум большого города. Но если Вас может разбудить гул автомобилей на проспекте Победы или звук работающего кондиционера, тогда это место не для Вас )
Огромное спасибо за ответ!
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант25.0498
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б25.0452
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 125.042 975
- ЖК Oasis | Оазис | bUd Development | ул. Электриков, 2824.0481
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04778
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка24.045 528
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?25.043 439
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее