ЖК Navigator | Навигатор | ДБК-ЖИТЛОБУД | Киев, пер. Балтийский, 23

Друзя ОСББ нужно делать 100%Потому что они будут на нас кататься и дальше

Людей не виправить ні ОСББ ні що інше, якщо немає культури поведінки. Собачі какашки з неба не падають, а вони по всіх тротуарах, так само і бички від сигарет і сміття. Купуючи квартиру у новому будинку, думала що люди купивші за свої гроші будуть берегти дім. Якщо теж так думаєте то навіть на це не сподівайтесь.

Увы пивной магазин в первом доме уже открыли(((

Здравствуйте! К сожалению, 4 дом, первые этажи уже "расхренячили", есть фото, а озеленение истребят позже, весной.

Цитата "3 dom 1 sekcuya 23 etaj » 01.02.2021 22:25":

Друзя ОСББ нужно делать 100%Потому что они будут на нас кататься и дальше

ОСББ делать нужно после того как передадут свет на Киев энерго и холодную воду домовую Водоканалу.Иначе передача это будет проблемой для ОСББ. Лучше пусть они передают но их нужно поторапливать. ЭК. Некомфорт мастер будет токо деньги отгребать и делать минимум работ по благоустройству.

а можно новые фото?

Цитата "darvin-kiev » 02.02.2021 13:55":

ОСББ делать нужно после того как передадут свет на Киев энерго и холодную воду домовую Водоканалу.Иначе передача это будет проблемой для ОСББ. Лучше пусть они передают но их нужно поторапливать. ЭК. Некомфорт мастер будет токо деньги отгребать и делать минимум работ по благоустройству.

Они могут и не передавать, а оставит все как есть. На Данченко Киевгорстрой сразу передал после ввода в эксплуатацию, а по домам ДБК вроде до сих пор не передано

Какие-то движение пошло перед первым домом со стороны железки. Кто что знает?

Говорят парковка.

К сожалению, 4 дом, первые этажи уже "расхренячили", есть фото, а озеленение истребят позже, весной.


Уважаемые соседи по ЖК и конкретно по 1, 2 и 4му дому.
Немного исследовала вопрос утепления фасадов и вентфасадов у ДБК. Много отзывов о том, что через несколько лет от ввода в эксплуатацию их "термосвойства" падают, термодома превращаются в обычные дома, а платежи за отопление растут.
Якобы в Акценте при монтаже ДБК нарушил технологию и не включил паро- и гидро-барьеры (что катерично необходимо по технологии) в "слоеный пирог" фасадов, поэтому со временем минвата выветривается.

В связи с этим несколько вопросов:
1) Есть ли какой-то способ визуально неспециалисту определить, что в момент монтажа фасадов все элементы "пирога" присутствовали?
2) Есть ли какая-то методика специалисту в готовом объекте определить, что
все "пирог" правильный?
3) Если считаете, что это важная тема, просто ответов у Вас нет - дайте знать.
4) Если считаете, что я зря беспокоюсь - прямо напишите об этом.

Сори за возможное дублирование с фасадами, которые все кому не лень раздалбывают кондиционерами или оффтоп.

Поясните мне, плиз, как "......минеральная вата выветривается.........", вся выветривается или хоть что-то остаётся? Вы в курсе из чего она делается? С течением времени она, понятно, теряет часть своих свойств, но это не год и не два. И по счетам платёжек в промежутке двух-трёх лет это точно не заметно будет, вообще незаметно.
А вот если фасады дырявить, то это да, гораздо более серьёзная проблема, ибо постоянное подмокание стен явно вылезет грибком никому не нужным. Теплоизоляция дома от дыр в фасаде страдает очень и очень сильно. Тепловизором пройдитесь по фасадам, где дыры наделаны, поймёте.

Цитата "roof_ » 03.02.2021 12:44":

Говорят парковка.

На мой вопрос ответили в навигаторе: территория не их и по неё плану начинаются работы: перед первой секцией механизированные гаражи, перед второй дошкольное учреждение (кто в положении ждёт ребёнка, тому повезёт возможно), перед третей,четвёртой и пятой секциями стадион. Ген план висит в оп и можно всегда на него посмотреть. Технику и вагончики вывези перед первой и второй секциями. Думаю расчистили и к чему-то на днях начнут приступить. Увидим. Кто знает где узнать стоимость гаража механизированного? Представляю ажиотаж и стоимость ((

Всем привет. Ждем с нетерпением сдачи нашего дома, поэтому каждый день, когда едим день на работу заглядываемся на столь ожидаемые метры. Заметили, что уже очень длительный период (около месяца ) в 4-м доме в некоторых квартирах открыты окна... интересно это забыли закрыть или это специально для чего-то так оставили.

Похоже под садик или под что они там копают?

Уважаемые соседи на чёрном форде перед окнами второй секции на тротуаре, не ставьте там больше!!! Почему на колясках должны объезжать вашу машину или на самокате/велике дети должны ездить по дороге, а не тротуаре???

Договорилась на выходные посмотреть квартиру 4 дом,А.В.сказала,что 5-6 секцию опечатали!!!!Что это значит????Она сказала,что это их проблемы!Пожалуйста,прокомментируйте

опечатали, значит заклеили двери бумажкой и охрана бдит.
вероятно установленьі двери / сантехника. поєтому никто не должен туда заходить.

Она сказала,сто через неделю можно попасть!Данри,сантехника получается ни причом

Цитата "sashamal » 04.02.2021 02:15":

Поясните мне, плиз, как "......минеральная вата выветривается.........", вся выветривается или хоть что-то остаётся? Вы в курсе из чего она делается? С течением времени она, понятно, теряет часть своих свойств, но это не год и не два. И по счетам платёжек в промежутке двух-трёх лет это точно не заметно будет, вообще незаметно.
А вот если фасады дырявить, то это да, гораздо более серьёзная проблема, ибо постоянное подмокание стен явно вылезет грибком никому не нужным. Теплоизоляция дома от дыр в фасаде страдает очень и очень сильно. Тепловизором пройдитесь по фасадам, где дыры наделаны, поймёте.

Попытка выставить меня "не специалистом" провалена. Я и так не специалист))
Попробуйте проследить за логикой, цитирую повторно: "Якобы ... не включил паро- и гидро-барьеры"
И тепловизором в готовом объекте никак не определить факт неправильного "пирога".
И плиз, не отвечайте на вопросы, которых я не задавала.

Цитата "19lera89 » 06.02.2021 08:42":

Договорилась на выходные посмотреть квартиру 4 дом,А.В.сказала,что 5-6 секцию опечатали!!!!Что это значит????Она сказала,что это их проблемы!Пожалуйста,прокомментируйте

А как договорились, с кем и за сколько? Тоже очень хотел бы посмотреть свою