ЖК Навигатор | ДБК-Житлобуд | пер. Балтийский

Здравствуйте!
Были вчера на осмотре квартиры. Ремонт так себе - багеты на потолке почему-то покрашены и порезанные, сказали что исправят. Акт не подписал. Но самое главное, что нету сантехники вообще, в коридоре одна ванна была и все. Сказали как получите ключи, запишитесь на подключение воды, тогда они постараются успеть донести все остальное (туалет и т.д.)
Поделитесь опытом, как это было у вас. Просто думал, сейчас подпишу и больше не добьюсь своей сантехники).
Спасибо заранее за ответы.

С парковкой конечно будет сложно, еле нашёл место.

Вот так все это выглядит:подвод воды, и трубы отопления со счетчиками квартир этажем выше.

Кстати в этой коморке "Папы Карло" с трубами есть освещение, что очень приятно порадовало. ДБК старается для нас

Цитата:

Но самое главное, что нету сантехники вообще, в коридоре одна ванна была и все. Сказали как получите ключи, запишитесь на подключение воды, тогда они постараются успеть донести все остальное (туалет и т.д.)Поделитесь опытом, как это было у вас. Просто думал, сейчас подпишу и больше не добьюсь своей сантехники).

Не волнуйтесь, у нас было точно так же. Запишитесь на сантехника и электрика, и все вам быстро поставят. Мы на всякие мелочи типа кривых багетов и не в цвет обоев внимания не обращали - решили побыстрей получить ключи и начинать делать ремонт.

Цитата "Kriss91 » 22.10.2020 10:42":

Здравствуйте!
Были вчера на осмотре квартиры. Ремонт так себе - багеты на потолке почему-то покрашены и порезанные, сказали что исправят. Акт не подписал. Но самое главное, что нету сантехники вообще, в коридоре одна ванна была и все. Сказали как получите ключи, запишитесь на подключение воды, тогда они постараются успеть донести все остальное (туалет и т.д.)
Поделитесь опытом, как это было у вас. Просто думал, сейчас подпишу и больше не добьюсь своей сантехники).
Спасибо заранее за ответы.

С парковкой конечно будет сложно, еле нашёл место.

Добрый вечер!
Мы получили ключи, а потом через 10дней пришли електрики,проверили розетки, кабель от света,патроны они не вкручивают.И с ними пришли сантехники с умывальником,унитазом,ванной,все проверили и где-то за час подключили все, счётчики поставили.

Добрый день. Есть владельцы квартир которые меняют проводку?

Доброго ранку! Таке питання, які ДБК ставить міжкімнатні двері? З четвертями чи нового зразка?

Цитата:

Grizbear

Спасибо за фото и за инфу
Может быть вы еще знаете где разветвление воды и отопления на кухню, на ваших фото вроде одна труба уходит, неужели где-то в стяжку замуровали в квартире?

Кто-то себе переделывал электрику?
Щит электрический с автоматами приносили в квартиру?
Если по нормальному делать места в общем щите явно не хватит.

Чтобы снять показание счетчиков надо будет бежать на другой этаж???

предполагается что показания счетчика на тепло будут собираться автоматически и передаваться в жек
остальньіе счетчики на вашем єтаже

Тройник воды да и все трубы щамурованы в пол квартиры. Если что нужно местные сантехники подскажут.
Электрику не вижу смысла переделывать. Всё сделано хорошо, медным проводом, нормального сечения - достаточно доя бытового потребителя. Если не собираетесь подключать сверх-мощных потребителей (типа проточного водонагревателя 5 кВт и тд.) то хватит с головой. Вводной автомат стоит на 50А (11кВт). На розетки поставили 25А (это порядка 5.5 кВт), При расчёте своих потребителей всегда учитывайте коэффициент одновременности нагрузки (какая вероятность того, что вы одновременно включите 5-6 электроприборов на полную мощность). Для плиты отдельный автомат 40А (9кВт). Но учтите, что максимальная нагрузка все равно ограничена вводным автоматом и не важно сколько вы поставите доп.автоматов у себя в щитке в квартире, сумарно все равно выше 11 кВт одновременно потребить не получится. Да и это просто огромная мощность, современные бытовые приборы очень экономичны!
Ну конечно каждый в праве решать сам, и реально подключить даже каждую розетку на отдельный автомат. Это просто моё мнение и информация к размышлению😉

Только счётчик тепла. Это практически везде так.

Цитата "immor":

Чтобы снять показание счетчиков надо будет бежать на другой этаж???

Я уже писал про счетчики, читайте ветку.
Ниже этажом стоят счетчики тепла, зачем вам к ним бегать?? (Хотя бегать это очень полезно )
Все счетчики подключены к системе АСКУ (Автоматизированная система контроля и учета) - показания передаются автоматически. При желании проконтролировать правильность показаний можно будет сходить раз в год глянуть на счетчик.

Цитата:

Кто-то себе переделывал электрику? Щит электрический с автоматами приносили в квартиру?

Если уже надумали переделывать тогда и проводку всю нужно менять, иначе смысла не вижу (описал в сообщении выше).

Цитата "immor":

Чтобы снять показание счетчиков надо будет бежать на другой этаж???

Счётчики холодной и горячей воды находятся на этаже, теплосчётчик - этажом ниже. Освещения в нашей коморе нет, фильтра грубой очистки тоже не видел. Эти изыски, наверное, только в первом доме :) .

Цитата "andrewkuk":

Может быть вы еще знаете где разветвление воды и отопления на кухню

В квартире нет ни единого краника, в щитовой перекрывается главный вентиль на квартиру, а разводка идёт, я так понял, под полом. На кухне только вывод под холодную и горячую воду, слив в канализацию.

Цитата "Sasha28 » 23.10.2020 07:51":

Добрый день. Есть владельцы квартир которые меняют проводку?

Да,уже заменили полностью

Добрый день. Кто-то подскажет, когда планируют включать отопление и планируют ли вообще?

Grizbear, спасибо, что так детально всем отвечаете. Расскажите пожалуйста подробнее про обивку двери. Это МДФ панели? Какая цена? Повлияло ли это на 1. звукопроницаемость 2. страшные сквозняки, которые из коридора дуют. Мы сейчас как раз эту проблему решаем)

Цитата:

Dimyak » 23.10.2020 15:29 Счётчики холодной и горячей воды находятся на этаже, теплосчётчик - этажом ниже. Освещения в нашей коморе нет, фильтра грубой очистки тоже не видел. Эти изыски, наверное, только в первом доме :) .

Мы во 2-м доме 3я секция. Проверьте, все должно быть, может просто лампочку заменить нужно.

Цитата "МамаРита":

Grizbear, спасибо, что так детально всем отвечаете. Расскажите пожалуйста подробнее про обивку двери. Это МДФ панели? Какая цена? Повлияло ли это на 1. звукопроницаемость 2. страшные сквозняки, которые из коридора дуют. Мы сейчас как раз эту проблему решаем)

Да это МДФ панели, но выбор есть и других вариантов. Цену лучше уточнить у них Замки Двери. Находятся радом с нами на Кириловской 166. На общую цену сильно влияет замок который вы выберете. А сама обшивка + откосы цены фиксированные. Изоляция двери получилась отличная, ребята наклеили уплотнитель в 3 уровня- из коридора ничего не слышно.

24.10.2020

Добрый день. Такой вопрос как и где подключается бойлер,у меня раздельная ванна и туалет. Бойлер должен располагаться в ванной или можно повесить в туалете? Куда в туалете его подключать? Я не об электрике а о трубах. Там есть труба за бачком унитаза металлическая идущая по стенке вертикально примерно метровая что это за труба? Я думала что к ней подключается бойлер. Меня дома не было когда приходил мастер, была дочь.Мастер сказал что будет вешать бойлер в ванной типа и розетка есть,так что из за розетки ? Хотелось бы в туалете. И будет ли горячая вода в кухне, или в кухне нужен еще бойлер? Или же все трубы связаны с санузлом.Пришлите фотку у кого бойлер в туалете,само место подключения. Заранее благодарю за ответ!