ЖК Navigator | Навигатор | ДБК-ЖИТЛОБУД | Киев, пер. Балтийский, 23

Цитата "ADAM7 » 28.05.2020 18:53":

Всем привет!
Оформил квартиру в 4 доме, привет всем будущим соседям.
Уверен, что вопросы с сертификатом решат в ближ. время и все будут спокойно ждать заселения.
Сейчас вопрос к знатокам.Если 2-ком. квартиру в этом ЖК, с нормальным ремонтом под сдачу за сколько щекелей/местных денег можно сдавать?
Буду благодарен за ответы, и всем отличной погоды)

Аренда от 10000 грн. Возможно и выше, зависит от ремонта конечно.

Цитата "asa1 » 17 минут назад":

Самсон, Вы аерооблет видели? Там магазина коробка на 80 процентов построена.

Не видел... ЭТО Новус? Плохо видно. Завтра пойду, разузнаю.

Цитата "samson10":

Не видел... ЭТО Новус? Плохо видно. Завтра пойду, разузнаю.

Это не просто Новус, это будет большой торговый центр.

Говорят ТРЦ

Цитата "Lamb » 28.05.2020 18:49":

Не, я читала что подземный паркинг рядом с железкой нельзя делать. Только наземный. А кто то наблюдал - есть ли такие ЖК в Киеве, где сертификат вообще не дали и люди живут без него и без надежды на него?

Мегасити - 35 этажка. Им раз в 2 года выключают свет и они перекрывают Харьковское шоссе.
Східна брама.
Это так, на вскидку, а так тысячи их.

Это будет Новус? Правильно! зачем такому комплексу школа или поликлиника?
А так вообще очень красивый человейник построили. Будет жемчужиной на Куренёвке!

Цитата "samson10 » 28.05.2020 20:58":

Это Вам сюда. Тут их список:
//forum.domik.ua/problemnoe-stroitelstvo -f443.html

Из тех, что не числятся нелегальными, то, вот к примеру ЖК Диамант, 5 лет по строительным тарифам мыкаются. Каховская 60 и Оранж Сити сертификат с осени тоже ждут. УКРБУД, когда "работал", то люди по полтора года по строительным тарифами жили, пример - ЖК Минский.

Но, ДАБИ сертификаты выдаёт. Тот ж Фемели, или вот, Мисто Квитив неделю назад получило, а Галактика в начале мая.

Навскидку вспомнил.

Спасибо, ознакомилась. Мда, оказывается на Каховской товарищи по проблеме .. Та же фигня с парковкой, там вообще лошадиного количества мест не хватает, в наличии только 15 процентов из необходимого паркинга. Мда.

Цитата "asa1 » 28.05.2020 21:38":

Аренда от 10000 грн. Возможно и выше, зависит от ремонта конечно.

ну если базовый ремонт от ДБК. ну кухню хорошую поставить только + пару шаф-купе и техника

Цитата "asa1 » 28.05.2020 13:33":

Добрый день. С инвестицией Вас! По срокам заселения Вам что озвучили при подписании?

Сроки заселения не указывали,но в предварительном договоре написано что покупатель и продавец обязуются заключить основной договор купли-продажи до 30.09.20

Цитата "asa1 » 28.05.2020 21:38":

Аренда от 10000 грн. Возможно и выше, зависит от ремонта конечно.

Посмотрите стоимость аренды сейчас. Прогнозами экономическими интересуетесь? Падение ВВП от 4 до 10%, уровень безработицы сейчас выше 10% - это по официальным данным, а факт выше. Последние прогнозы и анализ рынка недвижимости (аренда в т.ч.) до коронка-кризиса посмотрите, рынок был перенасыщен квартирами, уже наблюдался небольшой спад спроса и не только сезонный, много объектов ввелочь в эксплуатацию. А теперь сложите все факторы. Заработные платы уже урезают, добавьте вторую волну вируса. Стоимость спрогнозировать нельзя, 10 000 - это ориентируетесь на рынок до кризиса, выход из него от 4 до 5 лет, возврат к прежним финансовым и экономическим показателям, которые напрямую влияют на стоимость и спрос аренды недвижимости. Четвёртый дом сдадут не раньше следующей весны, потом ремонт, возможно к 2022 году ситуация немного изменится в лучшую сторону)))

Цитата "Grizbear » Сегодня, 08:05":

Это не просто Новус, это будет большой торговый центр.

Охрана оказалась неразговорчивая. Максимум, что удалось вытянуть, что "когда то на часть здания претендовал НОВУС", что тут строят в целом сейчас - им, якобы, неизвестно. На вопрос "построят ли до конца года", ответил "вообще без понятия". Очень не хотят, чтобы заглядывали у ним. Движения на объекте не было.



Дорогу заасфальтировали ужасно. Может, первый слой такой.

Самсоооон)) Ну признайтесь)). Мне кажется, что вы очень хотите купить квартиру в Навигаторе, но ждете когда сертификат дадут))) И нервничаете, потому что цены растут а сертификата все нет). И поэтому нас подгоняете, чтоб мы шевелились и бунтовали и чтоб сертификат дали)))
ваш Юный Шерлок.

Спасибо, всегда радуют такие съемки)

ТРЦ начали резво строить, а последнее время стройка стоит, даже странно. Кто-то видел какое либо движение?

Добрий вечір, форумчани!
Будьласка, ознайомтеся з планом розвитку Куренівської промки:

//kga.gov.ua/detalni-plani-teritoriji/11 -ofitsijni-dokumenti/1289-detalnij-plan- teritoriji-rekonstruktsiji-promrajonu-po dilsko-kurenivskij

І школа, і дитячий садочок - все в плані є.

asa1, вы точно уверены, что это и есть 80%, про которые вы говорили??? Не 30, не 40, а именно 80? Отсутствие крыши и стен вас не смущает?

Добрый день соседи. Помогите пожалуйста информацией . Где взять ключ от своей квартиры в первом доме и телефон ЖЕКА?

Цитата "samson10 » 16.05.2020 11:59":

Я защищаю благополучие своего района. И, между прочим - Вашего тоже. Если не хватает дальновидности понять это, то пойдите посмотрите новости по телевизору - это ваш уровень.

Научите пожалуйста нас, своих соседей, что предпринимать и куда писать?

Цитата "roof_ » 29.05.2020 14:08":

Посмотрите стоимость аренды сейчас. Прогнозами экономическими интересуетесь? Падение ВВП от 4 до 10%, уровень безработицы сейчас выше 10% - это по официальным данным, а факт выше. Последние прогнозы и анализ рынка недвижимости (аренда в т.ч.) до коронка-кризиса посмотрите, рынок был перенасыщен квартирами, уже наблюдался небольшой спад спроса и не только сезонный, много объектов ввелочь в эксплуатацию. А теперь сложите все факторы. Заработные платы уже урезают, добавьте вторую волну вируса. Стоимость спрогнозировать нельзя, 10 000 - это ориентируетесь на рынок до кризиса, выход из него от 4 до 5 лет, возврат к прежним финансовым и экономическим показателям, которые напрямую влияют на стоимость и спрос аренды недвижимости. Четвёртый дом сдадут не раньше следующей весны, потом ремонт, возможно к 2022 году ситуация немного изменится в лучшую сторону)))

Никто не знает как будет, кризисы у нас последние 20 лет постоянные, просто один кризис сменяется другим. И все равно спрос есть на квартиры для аренды или продажи, потому как в Киеве хотя бы работа есть сравнительно с иными регионами. Сегодня аренду ниже 10000 для двухкомнатной в новом доме трудно найти в пределах Киева.
Как будет через год два увидим

Цитата "Serg4312 » 29.05.2020 17:33":

ТРЦ начали резво строить, а последнее время стройка стоит, даже странно. Кто-то видел какое либо движение?

Второй дом внутри работы идут, фасад готов на 99 процентов