ЖК Навигатор | ДБК-Житлобуд | пер. Балтийский

Цитата " AzovBrd":

Добрый! Особо не переживаю, ведь понимаю, что до сентября ждать особых изменений не стоит, а вот на следующей неделе нужно проплатить взнос, жаль, что банк на выходных не работает, не очень удобно ((

С чего вы взяли что до сентября строительство 4 дома не будет итись?

Kokoeva, ну мы говорили о 3м доме- но вы правильно сказали что это касается и 4го. Потому что в сентябре сдается 1й дом и понятно что все силы ДБК будут брошены туда. Конечно 3ий и 4й будут строится до сентября но вялыми темпами и не так браво как 1ый

немного фото:

Сегодня был в жк. Фото выше. Впечатления не очень. Райончик конечно жесть. До места ехал на метро+трамвай. На трамвае ехать минут 9 (но ждать его надо минут 20). По дороге промзона. Площадь возле жк кошмар. Барахолка, бомжи и грязь. Зашел сначала со стороны гаражного кооператива и ж.д. путей. Стремненько там все. Надеюсь, что забор с той стороны останется. В одной из брошеной или угнаной машины бомжи открыли свой жк. Ж.д. поезда ходят довольно активно. За полчаса я там видел 3 шт. Со стороны ОП чуть получше ситуация, хотя там рядом склад и бегают 2 довольно большие собаки. Строят вроде оперативно. Воздух вокруг мне показался ужасным. Квартиры на противоположном от ОП конце жк брать не советую. Лично я решил, что лучше поищу вариант в другом жк.

Antayres, ваше право)) но неужели вы не понимаете что ВСЕ , абсолютно все большие ЖК строятся в таких местах? а где их еще строить как не на пустырях и бывших промзонах? всегда так делают, и на выходе отличный жк будет ! метафорически ваши рассуждения можно описать так- художник взял толстый грубый холст- который мрачно крысиного цвета, А Вы судачите что это все отстой ибо хост некрасивый. Так на нем же рисуют!! Дождитесь пока дорисуют и потом судите что выйдет, хотя вам тогда уже поздно будет покупать хаха))

не спорю. просто высказал свое впечатление. цены тут сейчас действительно нормальные. была бы еще нормальная дорога до метро - вообще хорошо. но там этой дороге просто негде быть...

Antayres, чудесная прекрасная дорога до навигатора от метро Дорогожичи. Прекраснейший вид на Кирилловскую церковь . По телиги идти минут 15 до Копыловской, и потом милыми дворами с красивыми сталинками еще минут 10-15 до навигатора.

Всегда удивлялась, "чем руководствуются такие персонажи,которым за милую душу и в удовольствие прийти, нагадить и удалиться". Отличные будут домики. Как только выстроят, начнут убирать придомовую территорию, бомжи и иже с ними сами ретируются.

Цитата "UGRO":

Доброе утро, Lamb! Ура!! Мы победили!! Нам пошли на встречу! И все в дополнении к договору указали, и акт сверки взаиморасчетов выдали, и график платежей расписали! Менеджмент ДБК - просто умнички! Огромная благодарность!!
Теперь я могу с гордостью сказать - я Ваш сосед)

UGRO, подскажите пожалуйста, а что собой представляет собственно "акт сверки взаиморасчётов"? Можно ли его заказать в центральном офисе? Для меня это актуально, поскольку первый взнос мне определили как ~50%, я же внесла несколько больше с целью идти немного впереди графика выплат..

Цитата "Springwaters":

Всегда удивлялась, "чем руководствуются такие персонажи,которым за милую душу и в удовольствие прийти, нагадить и удалиться". Отличные будут домики. Как только выстроят, начнут убирать придомовую территорию, бомжи и иже с ними сами ретируются.

именно!! а если не ретируются - мы им поможем; Жк то огромный- жильцов тысячи. неужеди вместе не разберемся?
Springwaters , я с Вами. Тоже иду вне графика малехо с опережением оплаты и вот думаю зря или нет.... Напишите здесь если что то решите с актами? спасибо

Цитата "antayres":

немного фото:

Вы наверно не знали что можно не прыгать вокруг забора а зайти в отдел продаж и вам бы показали его внутри и примеры квартир с отделкой ( совершенно другой вид там , мне ещё больше понравилось и я не жалею что проинвестировала )

И я тоже не жалею ,что инвестировала в этот ЖК.Думаю на выходе все будет просто замечательно ))).Всю жизнь живу на Оболоне ,инвестиции в Яскравом ,и когда узнала за ЖК Навигатор ,застройщик ДБК ,подъехала ,посмотрела и оплатила ))). Мне понравился ЖК Навигатор

Цитата "Springwaters":

UGRO, подскажите пожалуйста, а что собой представляет собственно "акт сверки взаиморасчётов"? Можно ли его заказать в центральном офисе? Для меня это актуально, поскольку первый взнос мне определили как ~50%, я же внесла несколько больше с целью идти немного впереди графика выплат..

Если Вы внесли первый взнос больше, нежели написано в договоре, то каждый месяц Вам определена сумма к оплате больше, нежели Вы оплатили изначально - об конкретной сумме написано в пункте 3.1 договора. Рекомендую обратиться в ОП за обновленным графиком, за актом сверки тех оплат, которые Вы совершили уже.

Сегодня залезла в прайс ДБК и опять печалька (( цены на квартиры еще упали ...по сравнению с тем по чем я покупала )), а планировок 33м2 уже вообще нет!! цена была 18000грн, теперь 17000-16000 в зависимости от этажа и секции

Veronika ,не грустите. То что Вы видите по низкой цене- это 3-4 секция с нотариальными договорами. Тоесть добавьте к этой сумме минимум еще 2% налогов и еще минимум 5500 за нотариуса. Кстати вопрос- почему вы думаете что 33 уже нет? наверное это так- но ведь в прайсе они есть. Как вы узнали что нет?

Цитата "Lamb":

Veronika ,не грустите. То что Вы видите по низкой цене- это 3-4 секция с нотариальными договорами. Тоесть добавьте к этой сумме минимум еще 2% налогов и еще минимум 5500 за нотариуса. Кстати вопрос- почему вы думаете что 33 уже нет? наверное это так- но ведь в прайсе они есть. Как вы узнали что нет?

да за 33м2 узнала их нет.
у них в прайсе много чего уже нет.
у них квартиры на такой площади подешевели на 50 000грн., так что радоваться не чему

Veronika, подождите я ничего не понимаю. Как может подешеветь то чего нет?

Цитата "Veronika 85":

да за 33м2 узнала их нет.
у них в прайсе много чего уже нет.
у них квартиры на такой площади подешевели на 50 000грн., так что радоваться не чему

хотя чего это я..... Сама была злая как пес изза этих скидок. Как назло- когда я купила 3м доме- мне не хватало до полной оплаты ровно ту сумму на которую они сделали скидку.

Конечно это крайне непорядочно и подло по отношению к инвесторам.. Ведь это как правило- пусть не писанное - что чем раньше заплатишь тем дешевле ,ведь больше риска и меньше построено. Если это правило не работает - то ДБК сам себе вредит ибо в следующем их ЖК на старте продаж у них вообще никто ничего не будет покупать ибо все будут ждать скидок.

Да ладно !ДБК уже не первый раз так делает