Отзывы о жилом комплексе

---

Жилой комплекс "Аврора"
Буча, ул. Вишневая, 37-43
Застройщик: "REMI Group"
Дата окончания: 3 квартал 2017


Комплекс состоит из 4 х пяти этажных домов, в классическом стиле и мягкой цветовой гамме. Инфраструктура дома включает в себя подземные паркинги под каждой жилой секцией, коммерческие помещения, в которых будут расположены фитнес-зал, семейное кафе, спа-салон и центр семейной медицины. Для маленьких жильцов внутри комплекса будет установлена большая детская площадка, а для любителей здорового образа жизни будет сооружена спортивная площадка, оборудованная современными тренажерами.

Ознакомилась с ЖК на сайте и меня очень привлек комплекс своим фасадом! Очень красивый и не похож на остальные. В ряду с тем, что сейчас очень много недостроев, искала другие проекты этого Застройщика и, к счастью, нашла информацию, что они успешно строят и реализуют свои проекты на рынке недвижимости с 1999 года! Поэтому планирую заехать в отдел продаж для получения полной информации!Если все будет ок, задумаюсь над покупкой квартиры в этом ЖК.

Делимся фотоотчетом со стройплощадки нашего комплекса!
Процесс заливки стен подземного паркинга. Параллельно идет дальнейший монтаж опалубки для продолжения заливки стен.

То что написано, это одно. А то что все стройки на территории не подконтрольной и не можно проверить, это другое. Писать все могут, вот у меня кореш десятку нарисует...
Нужно смотреть как строят и на документы. которых на сайте кстати нет.

ЖК “АВРОРА” -
безопасное и уютное пространство
для жизни с максимальным уровнем комфорта

Мы предлагаем Вам новый стандарт жизни в экологически чистой зоне города Буча.
Наши преимущества:
- комплекс расположен возле соснового леса.
- комплекс состоит из 4-х пяти этажных секций
- подземный паркинг каждой жилой секции
- инфраструктура комплекса предусматривает фитнес-зал, кафе, спа-салон тай центр семейной медицины
- детская площадка для самых маленьких жителей и спортивная площадка для ценителей здорового образа жизни
- 5 минут до ближайшей школы, детских садов, больницы, ТРЦ «Модуль» и других объектов общественного назначения

Вести со строительных полей ЖК "Аврора":
Первая секция - армирование и заливка вертикальных элементов на отметке +12,250. Вторая секция - устройство бетонной подготовки, армирование ленточного фундамента
Летняя супер-цена - 9800 грн/м2

Первая секция - армирование и заливка вертикальных элементов на отметке +12,250. Вторая секция - устройство бетонной подготовки, армирование ленточного фундамента.

andrulik писал(а):То что написано, это одно. А то что все стройки на территории не подконтрольной и не можно проверить, это другое. Писать все могут, вот у меня кореш десятку нарисует...
Нужно смотреть как строят и на документы. которых на сайте кстати нет.

Приезжайте в офис, покажем все интересующие вас документы :-) Строительство абсолютно законно)

Друзья, у нас отличная новость! Сегодня принят последний куб бетона в каркас первой секции ЖК "Аврора"
Фото отчёт 🏗 о проделанной работе прилагаем

Друзья, фото отчет о ходе строительства за 26.07.2017

Были на просмотре, поделюсь впечатлениями.

Как оказалось, нужная мне планировка есть только во 2-й секции, а там только цоколь готов. При этом цена на двушку примерно 25 000 американских денег (и это менее 60м2 - около 58!).

Дом находится на отшибе Бучи в чистом поле и до ближайшего асфальта несколько сот метров. Асфальт обещают в лучшем случае летом 2018 (сколько прибавлять к обещанному, не мне вам рассказывать).

В общем, цена за квартиру в доме на этапе фундамента просто неадекватная. Тем более в таком месте. Что самое интересное - ценник на квартиры в первой секции (практически готовой) не особо отличаются. Предельно странная ценовая политика от застройщика.

За те же деньги, на том же этапе строительства, квартиру с тем же метражом можно присматривать в уже обустроенных и обжитых районах от меганадежных застройщиков.

P.S. В отделе продаж много говорили о "кованых" балконах, которые настолько прекрасны, что по договору их нельзя стеклить. Так вот, на первой секции их уже ставят, и ковки там нет - просто сварный балкон из металлического прута.

Проходил сегодня мимо ЖК: вы издеваетесь так утеплять фасад? Нарушение на нарушении, а если копнутся глубже? Фото прилагаю. Застройщик, дадите пояснения, или не понимаете в чем дело?
Это даже для эконом класса "занадто".

ТехнадZORRO писал(а):Проходил сегодня мимо ЖК: вы издеваетесь так утеплять фасад? Нарушение на нарушении, а если копнутся глубже? Фото прилагаю. Застройщик, дадите пояснения, или не понимаете в чем дело?
Это даже для эконом класса "занадто".

Да какой эконом, Вы что?) На мой вопрос, почему квартира на этапе фундамента стоит столько же, сколько готовая в Ирпене, мне сказали, что Аврора - это ПРЕМИУМ класс, поэтому цена такая))).

ТехнадZORRO писал(а):Проходил сегодня мимо ЖК: вы издеваетесь так утеплять фасад? Нарушение на нарушении, а если копнутся глубже? Фото прилагаю. Застройщик, дадите пояснения, или не понимаете в чем дело?
Это даже для эконом класса "занадто".

Здравствуйте, строительство ЖК "Аврора" полностью соответсвует всем требованиям Государственных Строительных Норм, подтверждением этому служат выписки:

- про использование пенопласта Г1:"ДБН В.2.6-33:2008 КОНСТРУКЦІЇ ЗОВНІШНІХ СТІН ІЗ ФАСАДНОЮ ТЕПЛОІЗОЛЯЦІЄЮ. ВИМОГИ ДО ПРОЕКТУВАННЯ, УЛАШТУВАННЯ ТА ЕКСПЛУАТАЦІЇ : 2008 п 5.3.3 Конструкції фасадної теплоізоляції з опорядженням штукатуркою або дрібноштучними виробами (клас А) призастосуванні тепловоїі ізоляції груп горючості Г1, Г2 згідно з класифікацією ДБНВ.1.1-7 та штукатурки або дрібноштучних виробів із негорючих матеріалів та матеріалів Г1 можуть застосовуватися для багатоповерхових будинків з умовною висотою Н≤ 26,5 м за винятком дитячих дошкільних закладів, навча-льних закладів та лікувальних закладів згідно з ДБНВ.2.2-3, ДБНВ.2.2-4, ДБНВ.2.2-10 т абудинків І ступеня вогнестійкості, будинків II та III ступенів вогнестійкості культурно-видовищних закладів, закладів дозвілля".

- про безопасность: ДБН В.1.1.7-2016 ПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ ОБЪЕКТОВ СТРОИТЕЛЬСТВА п. 2.18. Условная высота здания определяется высотой расположения верхнего этажа, без учета верхнего технического этажа, а высота расположения этажа определяется разностью отметок поверхности проезда для пожарных машин и пола верхнего этажа (кроме специально оговоренных в НД случаев).

ы так и не поняли в чем суть? Я Вам не про пенопласт ПСБ-С писал и про проектные решения, а про качество: полное несоблюдение технологии утепления, которую видно невооруженным взглядом.Еще подробнее написать с ссылками на техкарты и пункты дбн про дефекты и нарушения?Да и о мостиках холода через плиты балконов никто не позаботился. Ну а насчет пож. безопасности вы ошибаетесь, почитайте ДБНы, на которые вы ссылаетесь, и поймете, что для вашего ЖК необходимо устройство противопожарных поясов из минеральной или базальтовой ваты. Тоже пункт написать или нестоит?

Добрый день,
всем , а есть реальные инвесторы на форуме, а не представители компании застройщика?

Как впечатление от строительства? Все ли документы в порядке? Как идет ход строительства? Можно обратить внимание на этот жк или лучше мимо пройти?

Забудовник ще нічого не здавав, це його перший обьект, тому моя думка, що цей обьект не буде добудован. В кращому випадку соберуть гроші на цьому все закінчиться. Е надійні забудовники в цьому районі з меншими цінами, котрі вже побудували обьекта. Це і Синергія і Буча тощо

Добрый день! Меня зовут Ольга, я Руководитель Департамента продаж ЖК "Аврора", хочу ответить на ряд вопросов которые возникли на этом форуме.
1. Разрешительные документы - они имеются в полном объёме в отделе продаж, все желающие могут с ними ознакомится по адресу: г. Буча, Новое шоссе, 8 б
2. Относительно застройщика - Девелопеская компания полного цикла Реми Групп на рынке строительства с 1997 года. Все строительные объекты (коммерческая и жилая недвижимость бизнес и премиум класса) были достроены и удачно реализованы. С детальным списком объектов можно ознакомится на сайте //remi-group.com.ua/objects/completed
3. Строительство ЖК "Аврора" полностью соответсвует всем требованиям Государственных Строительных Норм, подтверждением этому служат выписки которые имеются в отделе продаж.
4. Темпы строительства ЖК Аврора - выполняются четко в обозначенные сроки. На официальном сайте ЖК Аврора https://aurora-bucha.com установлена on line Камера и ведётся ежемесячный фотоотчет.
5. Цена. У нас идеальное соотношение цена - качество. В чем вы сможете убедиться, просмотрев предложения по рынку недвижимости в данном сегменте. ЖК "Аврора" - это комплекс комфорт класса. 4 - ре 5 - ти этажные секции, комплекс закрытого типа с охраняемой территорией, ведётся круглосуточное видеонаблюдение. На территории выполнен ландшафтный дизайн, детские игровые и спортивные площадки, зона для барбекю. В каждой секции есть лифт, подземный паркинг. Квартиры сдаются максимально подготовленные под ремонт, с индивидуальным газовым котлом и разводкой отопления.

Если у Вас будут ещё какие либо вопросы, с удовольствием Вам отвечу.

Ольга, может вы ответите на мои вопросы?Смотрите сообщение выше.
Или это норма? Молчание и игнорирование вопроса это не ответ.

Добрый день!
На счёт Вашего вопроса - мы утепляем фасад в соотвествии всех норм ДБН.

По поводу обрамления: 

ДБН В.2.6-33:2008 КОНСТРУКЦІЇ ЗОВНІШНІХ СТІН ІЗ ФАСАДНОЮ ТЕПЛОІЗОЛЯЦІЄЮ. ВИМОГИ ДО ПРОЕКТУВАННЯ,  УЛАШТУВАННЯ ТА ЕКСПЛУАТАЦІЇ
5.3.3 Конструкції фасадної теплоізоляції з опорядженням штукатуркою або дрібноштучними виробами (клас А) при застосуванні теплової ізоляції груп горючості Г1, Г2 згідно з класифікацією ДБН В.1.1-7 та штукатурки або дрібноштучних виробів із негорючих матеріалів та матеріалів Г1 можуть застосовуватися для багатоповерхових будинків з умовною висотою Н ≤ 26,5 м за винятком дитячих дошкільних закладів, навчальних закладів та лікувальних закладів згідно з ДБН В.2.2-3, ДБН В.2.2-4, ДБН В.2.2-10 та будинків І ступеня вогнестійкості, будинків II та III ступенів вогнестійкості культурно-видовищних закладів, закладів дозвілля. При умовній висоті понад Н > 15 м обов'язкове виконання поясів через кожні три поверхи та обрамлення віконних та балконних прорізів тепловою ізоляцією із негорючих матеріалів завширшки не менше двох товщин використаної ізоляції. -
У НАС УСЛОВНАЯ ВЫСОТА 12 М.
Надеюсь, я смогла ответить на Ваш вопрос? Приглашаю Вас, в наш отдел продаж на чашечку кофе!))) мы сможем Вам предоставить все интересующие документы. Всем добра, и мы за здоровую конкуренцию 👌