ЖК "Авангард", пр. Голосеевский, 95а - "Укрбуд"
Застройщик | УКРБУД |
Сдача ЖК | 2017 г. |
Планировки |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 135.
21/16% | ||
13/10% | ||
45/33% | ||
44/33% | ||
12/9% |
s3rg
s
Постоянный пользователь
211
25 июня 2014
13 июль 2014 08:46
Цитата "2B2":
Расскажу поучительную историю про ругань. Сдали дом, но там оказались недочёты в некоторых квартирах. Инвесторы, принципиальные люди, решили что это несправедливо и дома так не сдают. Обратились в суд: сдачу дома откатили. Конечно сдача вся эта делалась через взятки которых не вернули застройщику. Застройщик обиделся на это и плюнул. Формально там идут работы.. но уже 8 лет
Говорят скоро сдача!
И не надо нас пугать

Мы пока добрые


На кону серьезные деньги и много людей.
Не стоит нас расстраивать, сейчас не то время

Марина-1

Постоянный пользователь
142
18 февраля 2014
13 июль 2014 08:54
Цитата "Разведчик":
Я инвестировал в 2В2 и, к сожалению, свои математические способности применил уже после подписания договора и внесения оплаты.
Я правильно понимаю, что Вы согласны со всеми условиями Укрбуда? С новыми "комфортными" планировками и условиями их приобретения?
Но, я надеюсь, Вы понимаете также, что это не предел. Что при обмерах, площадь 100% увеличится еще на 5-6 метров. И что Вам. в принципе не стоит рассчитать на то, что планировки которые нам показывают сейчас будут воплощены в будущем. Потому что детальный план квартир они не предоставляют... даже после 100% оплаты и при перепланировке.
Угадайте почему так происходит

s3rg
s
Постоянный пользователь
211
25 июня 2014
13 июль 2014 09:06
Цитата "2B2":Тогда, по старому проекту доплата (16.5-12 +1.29)*11500 = 66585грн или 59058грн если по 10200грн. И соответственно разница составит 79866 - 59058 = 20808грн.
1. Я инвестор и представился своим ником.
3. в 3шке чей эркер смотрит идеально на север, эркер и комната объединены.
Вы видели рабочий проект ? С чего уверенность, что правильные размеры, а не площадь?
У нас конфликтная ситуация, поэтому кто не сообщил своих данных Абрикоске, всех считаем провокаторами от застройщика.
Все хотят получить то, на что рассчитывали, а не сюрприз от застройщика

2B2
2
Пользователь
33
12 июля 2014
13 июль 2014 09:08
Цитата "s3rg":
И не надо нас пугать![]()
Мы пока добрые, и пока цивилизовано требуем выполнить застройщиком его часть договора и не пытаться нас выставить на деньги и испортить планировку и фасад
.
На кону серьезные деньги и много людей.
Не стоит нас расстраивать, сейчас не то время.
Это совершенно реальная история моего знакомого. Беспечность - тоже крайность. Давайте без эмоций.
Деньги на новый проект по моим подсчётам = 79866грн.
Доплата за ошибки в старом проекте по 10200грн = 59058грн.
Многие были в ОП, на какие уступки готов пойти застройщик в старом проекте? Обсуждали уменьшение прихожей на 2.5м2, цену в 10200грн за ошибочные метры?
Кстати, раз уж мы о фасаде, надо требовать окна до пола в кухне

2B2
2
Пользователь
33
12 июля 2014
13 июль 2014 09:19
Цитата "s3rg":
Вы видели рабочий проект ? С чего уверенность, что правильные размеры, а не площадь?
У нас конфликтная ситуация, поэтому кто не сообщил своих данных Абрикоске, всех считаем провокаторами от застройщика.
Все хотят получить то, на что рассчитывали, а не сюрприз от застройщика.
Кто был в ОП, что правильно размер или площадь? Я исхожу из того что в 5 комнатной прихожая посчитана исходя из размеров. Надо выяснять факты, а не искать провокаторов - инакомыслящих.
Я буду на след неделе в ОП, уточню эти вопросы.
Абрикоска

Постоянный пользователь
261
29 октября 2013
13 июль 2014 09:27
Цитата "2B2":
Это совершенно реальная история моего знакомого. Беспечность - тоже крайность. Давайте без эмоций.
Деньги на новый проект по моим подсчётам = 79866грн.
Доплата за ошибки в старом проекте по 10200грн = 59058грн.
Многие были в ОП, на какие уступки готов пойти застройщик в старом проекте? Обсуждали уменьшение прихожей на 2.5м2, цену в 10200грн за ошибочные метры?
Кстати, раз уж мы о фасаде, надо требовать окна до пола в кухне
Тоесть, вы уверенны, что на все эти изменения застройщик пошел ради 20000грн.????? Так это не перекрывает их себестоимость

Марина-1

Постоянный пользователь
142
18 февраля 2014
13 июль 2014 09:27
Предлагаю заполнить файлик всем инвесторам Авангарда. А то у нас на форуме появляются новые люди и мы не понимаем с кем имеем дело.
А так будет видно сколько приблизительно квартир продано и кто за какой вариант решения конфликтного вопроса.
https://docs.google.com/spreadsheets/d/1zDWSV3Rt-wDHKB5oJaxb1ISRHk7VukpqHEVqvvc4UmA/edit?usp=sharing
ГРА
Г
Пользователь
100
06 ноября 2013
13 июль 2014 09:34
То вы за балкон то окна до пола.Зачем вам окна до пола если там будет балконЦитата "2B2":
Это совершенно реальная история моего знакомого. Беспечность - тоже крайность. Давайте без эмоций.
Деньги на новый проект по моим подсчётам = 79866грн.
Доплата за ошибки в старом проекте по 10200грн = 59058грн.
Многие были в ОП, на какие уступки готов пойти застройщик в старом проекте? Обсуждали уменьшение прихожей на 2.5м2, цену в 10200грн за ошибочные метры?
Кстати, раз уж мы о фасаде, надо требовать окна до пола в кухне
2B2
2
Пользователь
33
12 июля 2014
13 июль 2014 09:52
Цитата "Абрикоска":
Тоесть, вы уверенны, что на все эти изменения застройщик пошел ради 20000грн.????? Так это не перекрывает их себестоимость
На мой взгляд, это не обман а именно ошибка. Был бы обман - были бы другие размеры и мы бы не запеленговали ошибку сейчас. Соответственно УБ засуетился, тк не хочет нести расходы из-за своих ошибок и предложил нам новую планировку якобы для нашего блага, по меньшей мере это доплата в 79866 грн относительно 69м2. Упомнянутые 20808грн это разница между исправлением ошибки по старому проекту и новым проектом, детали я все изложил выше.
Цитата "ГРА":То вы за балкон то окна до пола.Зачем вам окна до пола если там будет балкон
У нас 2 варианта: либо балкон, либо окно, раз уж речь шла о фасаде с картинки - то там окна до пола.
ГРА
Г
Пользователь
100
06 ноября 2013
13 июль 2014 09:57
Если бы застройщик хотел выровнять свою ошибку,то уменьшил прихожую на 2,7 кв.м и остальные 3,5 кв.м лишних посчитал по льготной ценеЦитата "2B2":
На мой взгляд, это не обман а именно ошибка. Был бы обман - были бы другие размеры и мы бы не запеленговали ошибку сейчас. Соответственно УБ засуетился, тк не хочет нести расходы из-за своих ошибок и предложил нам новую планировку якобы для нашего блага, по меньшей мере это доплата в 79866 грн относительно 69м2. Упомнянутые 20808грн это разница между исправлением ошибки по старому проекту и новым проектом, детали я все изложил выше.
У нас 2 варианта: либо балкон, либо окно, раз уж речь шла о фасаде с картинки - то там окна до пола.
Марина-1

Постоянный пользователь
142
18 февраля 2014
13 июль 2014 09:59
2B2 какой у Вас номер квартиры?
Почитайте остальные форумы Укрбуда. Уж больно у них типичные ошибки. Вс е как под копирку (правда наша переплюнула все возможные предположения...)
Почитайте остальные форумы Укрбуда. Уж больно у них типичные ошибки. Вс е как под копирку (правда наша переплюнула все возможные предположения...)
2B2
2
Пользователь
33
12 июля 2014
13 июль 2014 10:07
Уменьшить прихожую = увеличить коридор. В любом случае они попадают, и стараются этого избежать, предложив нам "улучшение", на котором ещё можно и заработать.Цитата "ГРА":Если бы застройщик хотел выровнять свою ошибку,то уменьшил прихожую на 2,7 кв.м и остальные 3,5 кв.м лишних посчитал по льготной цене
Абрикоска

Постоянный пользователь
261
29 октября 2013
13 июль 2014 10:20
Цитата "2B2":На мой взгляд, это не обман а именно ошибка. Был бы обман - были бы другие размеры и мы бы не запеленговали ошибку сейчас. Соответственно УБ засуетился, тк не хочет нести расходы из-за своих ошибок и предложил нам новую планировку якобы для нашего блага, по меньшей мере это доплата в 79866 грн относительно 69м2. Упомнянутые 20808грн это разница между исправлением ошибки по старому проекту и новым проектом, детали я все изложил выше.

ГРА
Г
Пользователь
100
06 ноября 2013
13 июль 2014 10:26
Цитата "2B2":Уменьшить прихожую = увеличить коридор. В любом случае они попадают, и стараются этого избежать, предложив нам "улучшение", на котором ещё можно и заработать.
Сомневаюсь что застройщик попадает в худшем случае заработает не 50%,а 48%
s3rg
s
Постоянный пользователь
211
25 июня 2014
13 июль 2014 10:27
Цитата "2B2":На мой взгляд, это не обман а именно ошибка. Был бы обман - были бы другие размеры и мы бы не запеленговали ошибку сейчас. Соответственно УБ засуетился, тк не хочет нести расходы из-за своих ошибок и предложил нам новую планировку якобы для нашего блага
Хватит с нас "Покращень"

Каждый из нас осознанно выбрал эту планировку с указанной площадью.
Застройщик обязан выполнить свою часть договора, построить нам квартиру согласно проекта.
Все свои ошибки пусть исправляют за свой счет, а если кто после подписания договора хочет изменить проект, например объединить лоджию то он просто оплатит перепланировку.
И это справедливо.
А балкон, так это кто хочет балкон ? Пусть их и оплачивает, а остальных еще и нужно будет уговорить согласиться испортить их фасад.

«Investor»

Постоянный пользователь
118
31 мая 2014
13 июль 2014 10:47
Цитата "2B2":
Кто был в ОП, что правильно размер или площадь? Я исхожу из того что в 5 комнатной прихожая посчитана исходя из размеров. Надо выяснять факты, а не искать провокаторов - инакомыслящих.
Я буду на след неделе в ОП, уточню эти вопросы.
В смысле "что правильно-размер или площадь"? Если на проекте есть зазмеры, то самим можно посчитать площадь. Это будет вернее, чем верить "на словах" представителю ОП. Я так поняла с Укрбудом нужно только с письменным подтвеждением общаться.... (
2B2
2
Пользователь
33
12 июля 2014
13 июль 2014 10:49
Цитата "Абрикоска":
Открою Вам большую тайну, их обман был "запеленгован" мной в октябре 2013 года, с этого момента и начались разборки с ОП по поводу площади, но на все мои претензии был один ответ "не смотрите на размеры, смотрите на площадь", выкопировки не дали до сих пор. Не верите, вот мое сообщение на другом форуме , там я Ketts:
//realt.ua/Forum/?IDF=4&IDT=6121&cuImg=4 2&cpg=1
Если это обман, зачем они указывали размеры которые отличаются от площади?
Выходит у нас была возможность узнать что планировка не "чистая". К сожалению я не видел ..
Это и называется попандос, когда ожидания не сходятся с результатом.Цитата "ГРА":
Сомневаюсь что застройщик попадает в худшем случае заработает не 50%,а 48%
Цитата "s3rg":
Хватит с нас "Покращень"![]()
Каждый из нас осознанно выбрал эту планировку с указанной площадью.
Застройщик обязан выполнить свою часть договора, построить нам квартиру согласно проекта.
Все свои ошибки пусть исправляют за свой счет, а если кто после подписания договора хочет изменить проект, например объединить лоджию то он просто оплатит перепланировку.
И это справедливо.
А балкон, так это кто хочет балкон ? Пусть их и оплачивает, а остальных еще и нужно будет уговорить согласиться испортить их фасад.![]()
Всё справедливо. Я думаю все аргументы "на столе", включая расходы, анализ изменений и мотивацию всех сторон.
"Разведкой боем" надо понять на сколько будет упираться УБ.
s3rg
s
Постоянный пользователь
211
25 июня 2014
13 июль 2014 10:51
Цитата "2B2":Надо выяснять факты, а не искать провокаторов - инакомыслящих. Я буду на след неделе в ОП, уточню эти вопросы.
Последнее предложение: или представьтесь (достаточно в личку Абрикоске) или считаем Вас провокатором и осоответственно обсуждать здесь нечего.
Кстати нужно в ОП уточнить, встречное "покращення" платить не в гривне, а например покрышками, есть места, где их некуда девать, а вещь полезная

И ничего, что застройщику не нужны покрышки, мы же за них решим, что так, им будет лучше

2B2
2
Пользователь
33
12 июля 2014
13 июль 2014 10:54
Цитата "«Investor»":
В смысле "что правильно-размер или площадь"?
Смысл такой: размеры и площадь в проекте не сходятся. Абрикоска уже ответила:
Цитата "Абрикоска":
на все мои претензии был один ответ "не смотрите на размеры, смотрите на площадь", выкопировки не дали до сих пор.
Если всё так, то размеры не верны, и площадь действительно может остаться 69.

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее
- Котеджне містечко Balaton Village | Нові Петрівці, вул. Озерна, 125.079
- ЖК PetrovSky | Prof-Group | Нові Петрівці, вул.1-го Травня25.0713
- ЖК Hvoya | ZIM Group | Київ, Пуща-Водиця, вул. Миколи Юнкерова, 3725.0719
- ЖК Діброва Парк | IB Alliance | Київ, вул. Віктора Некрасова (Північно-Сирецька)25.072 000
- ЖК Рідний-3 | Гатне, вул. Інститутська, 525.072
- ЖК Рідний-2 | Гатне, пров. Грушевського, 1225.072
- Котетжні містечка | Євродім | Київська область25.07245
- Таунхауси | Smart Development | Київська область25.0748
- ЖК Новопечерські Липки | City One Development, UDP | Київ, вул. Андрія Верхогляда (Драгомирова)24.07261
- Будинок на Вавилових | Ковальська | Київ, вул. Вавилових, 9-1124.07114
- Чи варто зараз купувати нерухомість?25.074 566
- Про агентство Атлант-А23.0722
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Болит спина13.0772
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- ЖК Royal Place | Трускавець, вул. Сагайдачного21.072
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд18.074
- ЖК Четыре Сезона | Будова | Одесса, просп. Гагарина, 1917.0710
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 409.074
- ЖК Father | РіЕЛ | Львів, вул. Промислова, 50/5208.071
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 807.0750
- Як правильно закласти шви в стінах після врізання стільниці/підвіконня?24.072
- Чи варто робити лоджію продовженням кімнати24.0716
- Чим обробити дерев'яні стіни будинку?24.073
- Ремонт кухонного столу22.072
- Блимає світло коли вмикається LED від 100w 12v блоку живлення в поєднанні з zigbee switch модулем10.072
- Капітальний ремонт +-40кв.м09.075
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
- Есть ли польза от компьютерных игр?19.077
- Які етапи охоплює комплексне будівництво ферми під ключ18.071
- Натяжні стелі, продаж та встановлення14.0718
- Духи, которые будут звучать дорого!13.071
- Продам видовую квартиру, г.Вышгород, ЖК "Зіркова Вежа"07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее