ЖК "Авангард", пр. Голосеевский, 95а - "Укрбуд"

Цитата "АндрIй":

Если Вы не в курсе - то я один из тех кто знает системы отопления досконально

Нам известно намного больше, чем вы думаете, и не только о вас
Мы не вмешиваемся по пустякам. Например, при продаже анонсировали окна до пола. В квартирах 2В должно было быть окно на кухне. Этого по факту нет, но мы не требуем, этим можно пренебречь. Хотя деньги были вложены и за это.

На отсутствие стояков ГВС и отопления мы глаза не закроем, это существенно снижает комфорт и значительно увеличивает квартплату.
Мы учитывали и ваш интерес и предложили доплатить за их установку.
На наше предложение, согласованное в технической части даже с вашими специалистами по инженерии, руководство ответило отказом без веских причин.

Вы не оставляете нам выбора, мы будем добиваться своего всеми возможными средствами, хотя нам и не доставит удовольствия то, на что вы нас вынуждаете.
Зачем вам все эти будущие проблемы?

Пока рубикон не перейден проще договориться
Контакты нашего поверенного есть в заявлении

Цитата "User3":

Вообще, ваше мнение, давно уже понятно.

А мне вот, ваше не понятно, хотите строить не как застройщик, а по индивидуальному проекту, так купите землю и стройте, а не рассказывайте застройщику как ему строить.

Цитата "Тanka":

А мне вот, ваше не понятно, хотите строить не как застройщик, а по индивидуальному проекту, так купите землю и стройте, а не рассказывайте застройщику как ему строить.

Я покупал квартиру ,застройщик мне показывал и обещал совершенно другое, окно на кухне убрали, добавили лишних 9 кв.м ( и это БТИ еще не меряла ), навесили не нужный мне балкон, а хотели 2. Теперь хотят чтоб я платил за обогрев 20 кв.м коридора дважды , по своему счетчику и по общему как все

Обогрев 20 кв.м коридора - это как-то не по-человечески. Сколько еще нужно писать, чтобы достучаться до застройщика

Цитата "Тanka":

А мне вот, ваше не понятно, хотите строить не как застройщик, а по индивидуальному проекту, так купите землю и стройте, а не рассказывайте застройщику как ему строить.

А при чем тут индивидуальный проект? Речь о том, что застройщик продавал один проект, а строит (впаривает) другой. И все вопросы поднятые на форуме абсолютно адекватны. Это и увеличение площади, и балконы, и утепление, и замена окон от пола до потолка, и обещанные 3м потолки, а теперь еще и отопление с гарячей водой.
Я как и многие другие платил деньги за конкретные проектные решения, которые застройщик в целях экономии просто режет. Для меня и моей семьи, как думаю и для остальных соседей, важна КОМФОРТНАЯ и ЭКОНОМНАЯ эксплуатация СВОЕГО жилья, тем более при нынешних тарифах оплачивать отопление половины дома не входит в мои планы.

Цитата "tore":

А при чем тут индивидуальный проект? Речь о том, что застройщик продавал один проект, а строит (впаривает) другой. И все вопросы поднятые на форуме абсолютно адекватны. Это и увеличение площади, и балконы, и утепление, и замена окон от пола до потолка, и обещанные 3м потолки, а теперь еще и отопление с гарячей водой.
Я как и многие другие платил деньги за конкретные проектные решения, которые застройщик в целях экономии просто режет. Для меня и моей семьи, как думаю и для остальных соседей, важна КОМФОРТНАЯ и ЭКОНОМНАЯ эксплуатация СВОЕГО жилья, тем более при нынешних тарифах оплачивать отопление половины дома не входит в мои планы.

Интересно! Если вам продали не то что купили - или верните или подайте в суд!

Цитата "АндрIй":

Интересно! Если вам продали не то что купили - или верните или подайте в суд!

Возможно, так и придется поступить.
А что конкретно Вам интересно? Или Вы как подрядчик Укрбуда не знаете о всех вносимых в проект изменениях?

Никаких изменений в проект нет. Никто их не видел. Я уже это говорил. Просто кто то мутит воду.

Мне, например, нет дела до проекта и кто там и чего, почему и когда менял

Но по факту, в угловых, самых холодных квартирах дома, отсутствуют стояки гор.воды и отопления, в санузле убрали полотенцесушитель.
И это значит, что зимой будем мерзнуть и оплачивать огромные комунальные платежи

Сегодня проезжал по пр-ту 40-летия мимо нашей стройки. Стеклят окна подъездов напротив лифтовых шахт, остеклили до 15 этажа. Прибавилось застекленных эркеров по правой стороне (если стоять на проспекте лицом к стройке) - около 14 этажей застеклено.

Андрей, когда вы говорите, что ответили на вопросы, то лукавите. Мною был поставлен вопрос каким будет отопление в 2В, максимальная температура? на что ответ получен не был. Потом вопрос был повторен и опять без ответа. Что значит придется слить 60 раз? 60 раз от какого количества? откуда эта цифра
Господа, кто-то встречался с Андреем лично? а то складывается противоречивое впечатление о даном персонаже.
Кстати, уважаемые соседи, по Потехина 9 начинается масштабная стройка комлекса с 13 висоток 27 этажей и торгового комплекса. Как это может повлиять на подачу тепла и других жкх услуг в наш дом? Насколько понимаю часть квартир вместо вида на лес теперь будкт смотреть на кучу высоток ((

Цитата "Irish_Lobster":

Насколько понимаю часть квартир вместо вида на лес теперь будкт смотреть на кучу высоток ((

Блиииин, не угадал со стороной((( Надо было брать на сторону ВДНХ))

Цитата "Irish_Lobster":

Кстати, уважаемые соседи, по Потехина 9 начинается масштабная стройка комлекса с 13 висоток 27 этажей и торгового комплекса. Как это может повлиять на подачу тепла и других жкх услуг в наш дом?

Долговременно - никак.

Цитата:

Насколько понимаю часть квартир вместо вида на лес теперь будкт смотреть на кучу высоток ((

Из всех городских квартир рано или поздно будет видно город. Это данность. А годом раньше-годом позже -- это уже кому как повезет.

Цитата "Irish_Lobster":

Кстати, уважаемые соседи, по Потехина 9 начинается масштабная стройка комлекса с 13 висоток 27 этажей и торгового комплекса. Как это может повлиять на подачу тепла и других жкх услуг в наш дом? Насколько понимаю часть квартир вместо вида на лес теперь будкт смотреть на кучу высоток ((

ЖК "Bergen", ул. Полковника Потехина, 9 - "Фундамент"
//forum.domik.ua/zhk-bergen-ul-polkovnik a-potexina-9-fundament-t27773.html

По поводу вида из окна - сдаётся мне, что вид на автоцентр скоро сменится видом на новую стройку, т.к. автопродажи упали катастрофично, а земля всегда в цене.

Тем не менее, хотелось бы вернуться к тебе о возврате стояков горячей воды в угловые квартиры. Это критично.
Кстати, если поставят слабенький насос (сэкономят), то стояк не сможет нормально обслужить 4 квартиры, особенно в час пик (утро, вечер).
Как мы все видим, все "покращення" ведут именно к такой ситуации, так что нужно озаботиться этим вопросом уже сейчас.

Цитата "ГРА":

Я покупал квартиру ,застройщик мне показывал и обещал совершенно другое, окно на кухне убрали, добавили лишних 9 кв.м ( и это БТИ еще не меряла ), навесили не нужный мне балкон, а хотели 2. Теперь хотят чтоб я платил за обогрев 20 кв.м коридора дважды , по своему счетчику и по общему как все

По поводу изменений метража и убраных окон - так это предусмотрено в договоре. А вот насчет коридора объясните пожалуйста. Почему вы платите за него дважды? Вы платите за свою квартиру по своему счетчику, общий коридор туда не входит. За места общего пользования оплата считается отдельно. Где двойная оплата? Или я чего-то недопонимаю?

Цитата:

Кстати, если поставят слабенький насос (сэкономят)

Насос не бывает слабенький или сильненький, бывает соответствующий нормам и не. Мощность насоса ведь не от фонаря выбирают.

Цитата:

По поводу изменений метража и убраных окон - так это предусмотрено в договоре.

Что, прямо так и написано? Мол сейчас у вас 50 квадратов, а к моменту сдачи будет 60? Или сейчас в квартире 3 окна, а к моменту сдачи будет 2? Ведь обман же! Нигде такого не написано. Более того, построенный дом должен соответствовать проектной документации. Финальная площадь может отличаться, но в пределах норм ДБН (а это ну никак не 10-15%). Инвесторы вкладывались в конкретный проект. На этот проект было получено разрешение на строительство у города и контролирующих органов. В этот проект Застройщику, согласно законодательства, запрещено самостоятельно вносить изменения. С измененным и не согласованным проектом дом, теоретически, не может быть сдан в эксплуатацию (не пропустит ГАСК).
Уважаемый представитель УкрБуд, увеличение площади в ходе строительства или занижение площади под видом простых арифметических ошибок на этапе продажи дома (ведь у вас же на планировках почти везде ошибки в расчете площади) - это мошенничество. Судя по его размерам (10-15% к площади всего дома) - мошенничество в особо крупных размерах.
Вы же знаете, что в договоре не написано, о нераспространении статьи УК о мошенничестве по договору инестирования.
Как я уже писал на форуме Лыбиди - представители УкрБуд, придумывайте какие-то более оригинальные и правдоподобные объяснения.

Цитата "Bilklinon":

По поводу изменений метража и убраных окон - так это предусмотрено в договоре. А вот насчет коридора объясните пожалуйста. Почему вы платите за него дважды? Вы платите за свою квартиру по своему счетчику, общий коридор туда не входит. За места общего пользования оплата считается отдельно. Где двойная оплата? Или я чего-то недопонимаю?
Магистраль (стояк) находится за 8,8 м от моей квартиры.Там видимо планирует Укрбуд ставить счетчик тепла моей квартиры, от счетчика до квартиры трубы идут в полу коридора(общего), ширина коридора 2,2, вот и имеем 8,8*2,2=19,36 кв.м. Или вы хотите сказать что на этом участке не будет потерь тепла? На трубах нет даже минимальной требуемой изоляции толщиной 10 мм. Вы установили б мой счетчик еще в подвале.

Цитата:

Магистраль (стояк) находится за 8,8 м от моей квартиры.Там видимо планирует Укрбуд ставить счетчик тепла моей квартиры

"видимо планирует там поставить счетчик", "если поставят слабенький насос" - получается, конкретики ноль, сполошные "если", "видимо", "может быть", наверное" а мусолят на форумее эти несчастные стояки с прошлого года. Несерьезно.