ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 6

Fire

"думаю, скоріш за все" - це дуже вагомі аргументи)

Подумав, що електро тариф комерцiйний, по 5-7грн/квт. Пропустив, що вже пiдключили по побутовому 2,64. А взагалi тариф "1гКал коштує зараз на будинку 3,2тис+" не великий, всього в 2рази бiльше за газовий. Добре що все доступнiше виявляється, нiж могло бути.

Waitingforwhat

Підкажіть будь ласка скільки треба платити за утримання будинку та прибудинкової території. Дякую 

Тариф складає 16,68 грн/м². Але ми всі зараз платимо на 40% менше, оскільки не всі послуги надаються. 

skodaoctaviaa5

Подумав, що електро тариф комерцiйний, по 5-7грн/квт. Пропустив, що вже пiдключили по побутовому 2,64. А взагалi тариф "1гКал коштує зараз на будинку 3,2тис+" не великий, всього в 2рази бiльше за газовий. Добре що все доступнiше виявляється, нiж могло бути.

А із збільшенням кількості мешканців в будинку тариф на 1гКал подешевшає? 

За моєю інформацією в цьому році також добудовувати нічого не будуть, тупо немає грошей. По зданих будинках за минулий рік недоробоки не усунули. Виключення це сміття, поставили якийсь підбитий бак і це все.

Ku-kuru

За моєю інформацією в цьому році також добудовувати нічого не будуть, тупо немає грошей. По зданих будинках за минулий рік недоробоки не усунули. Виключення це сміття, поставили якийсь підбитий бак і це все.

Realinvest

Це прикро, особливо коли дивишся на сусідні та на інші будівельні майданчики в цьому районі, на яких будівництво іде повним ходом, та й продають вони досить не дешево. Чим думає наш забудовник втрачаючи інвесторів та свою репутацію, невідомо... Хоча локація досить гарна, інфраструктура розвинена, концепція та дизайн комплексу дуже цікавий, здавалося б розпродали б все так швидко, що аж гай би шумів, а ніт, щось в їх головах не вкладається. А тим часом втрачаються можливості, втрачається рентабельність капіталу, за цей час вже можна було почати будувати новий комплекс, і я впевнений більшість інвесторів перейшли б разом з забудовником в новий проєкт та інвестували б знову, довіряючи його надійності та креативності. Але ж дивлячись на такий підхід всі вже триста раз подумають. І головне в чому помиляються більшість таких недалекоглядних забудовників, руйнуючи свою репутацію, це коли припиняють комунікацію з інвесторами. Я думаю більшість інвесторів зрозуміли б ситуацію, якщо уповноважені особи все б прозоро, як є пояснили, обґрунтували свою позицію та повідомили плани на майбутнє, як це роблять порядні компанії які міркують на перед, але схоже що це не той випадок...

Ну що ж, мабуть, вже треба фіксувати збитки та готуватись захищати свої права та фінансові інтереси. Хто що думає? Долучайтеся до обговорення!

Погоджуюсь, але поки в Україні йде війна, то це форс мажор, тому до суду поки що немає сенсу звертатися 

Вы в корне ошибаетесь. Да, ТПП Украины признала текущую ситуацию форс-мажором, но застройщик не может просто так на него ссылаться и класть на инвесторов, это так не работает. Чтобы иметь иммунитет перед судами за невыполнение своих обязательств, застройщик обязан обратиться в ТПП и получить сертификат, подтверждающий, что именно из-за военных действий он не может строить. И, уверяю вас, киевские/областные застройщики — хрен его получат, поскольку ничего им, по факту, строить не мешает. У нас не прифронтовая зона вообще-то. И, как выше верно отметили, большая половина застройщиков Киева и области давным-давно стройки возобновила, многие даже смогли выдержать темпы строительства и уже сдали по несколько домов в последние два года. 

Так что пинать застройщиков можно и нужно. 

dmvgura

Вы в корне ошибаетесь. Да, ТПП Украины признала текущую ситуацию форс-мажором, но застройщик не может просто так на него ссылаться и класть на инвесторов, это так не работает. Чтобы иметь иммунитет перед судами за невыполнение своих обязательств, застройщик обязан обратиться в ТПП и получить сертификат, подтверждающий, что именно из-за военных действий он не может строить. И, уверяю вас, киевские/областные застройщики — хрен его получат, поскольку ничего им, по факту, строить не мешает. У нас не прифронтовая зона вообще-то. И, как выше верно отметили, большая половина застройщиков Киева и области давным-давно стройки возобновила, многие даже смогли выдержать темпы строительства и уже сдали по несколько домов в последние два года. 

Так что пинать застройщиков можно и нужно. 

Тоді давайте щось робити, якщо дійсно є можливість, то я тільки за. Адже сам являюсь інвестором.

Это уж вы сами как-то разбирайтесь. К  вашему ЖК или застройщику — никакого отношения не имею, просто внёс ясность относительно форс-мажорной ситуации. 

Viktor 1991

Тоді давайте щось робити, якщо дійсно є можливість, то я тільки за. Адже сам являюсь інвестором.

Да,схоже на те що за цей проєкт зовсім дилетанти взялися.Майже всі забудовники відновили будівництво,а ці нічого.2 роки пройшло-ніякої інформації зовсім.Є хоть якась інформація про забудовника,хтось може поділитися,звідки починати шукати?Буду інформувати,якщо шось знайду.Читав тут раніше-що головний тут Альтіс.На деміївській там таке як тоже їхній проєкт-крани там стоять-і якісь рухи є,щось добудовують.

Сусіди, ну як там справи на будівництві, все без змін, повна тиша?

Realinvest

Сусіди, ну як там справи на будівництві, все без змін, повна тиша?

На мою думку до закінчення війни ніхто нічого не буде робити(але не відомо коли це буде). Навіть на лун вже закрили продажі.

Враховуючи відношення забудовника, ЖЕКу який халатно відноситься до своїх обовʼязків і виставляє рахунки невідомо за що, жалкую що не придбав квартиру в сусідньому ЖК Оптимісто, це була би набагато краща інвестиція 

Realinvest

Сусіди, ну як там справи на будівництві, все без змін, повна тиша?

без змін і напевно не прогнозуєтся. На лун закрили продажі навіть.

PoDarka

без змін і напевно не прогнозуєтся. На лун закрили продажі навіть.

Прикро це все, такий гарний проект завалили.

nykrym

На мою думку до закінчення війни ніхто нічого не буде робити(але не відомо коли це буде). Навіть на лун вже закрили продажі.

Враховуючи відношення забудовника, ЖЕКу який халатно відноситься до своїх обовʼязків і виставляє рахунки невідомо за що, жалкую що не придбав квартиру в сусідньому ЖК Оптимісто, це була би набагато краща інвестиція 

Щось таке враження, що навіть після війни  вже немає ніяких гарантій, враховуючи тотальний ігнор від забудовника, вони мабуть і всі статки вже давно повиводили з країни. Але ж наскільки я пам'ятаю земельна ділянка там у приватній власності, чи як? Хто пам'ятає?

Забудовники, проєкти яких розташовані на територіях, де зараз не ведуться активні бойові дії,

не мають підстав для застосування форс-мажору й обумовленої ним відстрочки завершення будівництва.

Забудовник зобов'язаний вжити всіх необхідних дій для відновлення будівництва.

ЖК що знаходяться поруч з ЖК "Atria City Teremky",

яким не завадив військовий стан для відновлення будівництва.

ЖК "Одеський бульвар"

с. Новосілки, Вул. Приміська, 26

У квітні 2022 року відновилися будівельні роботи на будівельному майданчику.

ЖК "Оптимісто"

с. Гатне вул. Київська 1

10 червня 2022 року. Smile Development теж відновлює роботу на всіх рівнях.

Поновилося будівництво житлового комплексу “Оптимісто”.

ЖК «Садочок»

с. Новосілки вул. Молодіжна

У листопаді 2023 року відновилися будівельні роботи на будівельному майданчику.

ЖК "Plaza Kvartal"

с. Чабани вул. Покровська

За шість місяців з квітня по вересень 2023 року побудували будинок.

Це доводить те що забудовник ЖК "Atria City Teremky" нагло бреше інвесторам про неможливість

відновлення будівельних робіт внаслідок дії військового стану.

На будівництві ніяких змін. Зараз всі думаємо як буде з опаленням, враховуючи відключення електрики. Добре що хоч ціну за гігакалорію знаємо - трішки більше 5 000 гривень. Та не забуваємо дякувати забудовнику за наше комфортне з плюсом життя у цьому ЖК.