Подати оголошення

ЖК Atria City. Teremky | Атріа Сіті. Теремки | Чабани, Одеське шосе, 6

ЗабудовникАТРІА ДЕВЕЛОПМЕНТ
Здача ЖК2021 - 2025 р.
Планування
від 29 200 Грн/м²
Карточка Домік
Індекс надійності
197з 220
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 35.
11/31%
4/11%
5/14%
5/14%
10/29%
1. . .424344
22 лют 2024 10:25

Fire

"думаю, скоріш за все" - це дуже вагомі аргументи)

Подумав, що електро тариф комерцiйний, по 5-7грн/квт. Пропустив, що вже пiдключили по побутовому 2,64. А взагалi тариф "1гКал коштує зараз на будинку 3,2тис+" не великий, всього в 2рази бiльше за газовий. Добре що все доступнiше виявляється, нiж могло бути.

22 лют 2024 17:13

Waitingforwhat

Підкажіть будь ласка скільки треба платити за утримання будинку та прибудинкової території. Дякую 

Тариф складає 16,68 грн/м². Але ми всі зараз платимо на 40% менше, оскільки не всі послуги надаються. 

23 лют 2024 07:37

skodaoctaviaa5

Подумав, що електро тариф комерцiйний, по 5-7грн/квт. Пропустив, що вже пiдключили по побутовому 2,64. А взагалi тариф "1гКал коштує зараз на будинку 3,2тис+" не великий, всього в 2рази бiльше за газовий. Добре що все доступнiше виявляється, нiж могло бути.

А із збільшенням кількості мешканців в будинку тариф на 1гКал подешевшає? 

08 бер 2024 15:00

За моєю інформацією в цьому році також добудовувати нічого не будуть, тупо немає грошей. По зданих будинках за минулий рік недоробоки не усунули. Виключення це сміття, поставили якийсь підбитий бак і це все.

09 бер 2024 08:29

Ku-kuru

За моєю інформацією в цьому році також добудовувати нічого не будуть, тупо немає грошей. По зданих будинках за минулий рік недоробоки не усунули. Виключення це сміття, поставили якийсь підбитий бак і це все.

Це прикро, особливо коли дивишся на сусідні та на інші будівельні майданчики в цьому районі, на яких будівництво іде повним ходом, та й продають вони досить не дешево. Чим думає наш забудовник втрачаючи інвесторів та свою репутацію, невідомо... Хоча локація досить гарна, інфраструктура розвинена, концепція та дизайн комплексу дуже цікавий, здавалося б розпродали б все так швидко, що аж гай би шумів, а ніт, щось в їх головах не вкладається. А тим часом втрачаються можливості, втрачається рентабельність капіталу, за цей час вже можна було почати будувати новий комплекс, і я впевнений більшість інвесторів перейшли б разом з забудовником в новий проєкт та інвестували б знову, довіряючи його надійності та креативності. Але ж дивлячись на такий підхід всі вже триста раз подумають. І головне в чому помиляються більшість таких недалекоглядних забудовників, руйнуючи свою репутацію, це коли припиняють комунікацію з інвесторами. Я думаю більшість інвесторів зрозуміли б ситуацію, якщо уповноважені особи все б прозоро, як є пояснили, обґрунтували свою позицію та повідомили плани на майбутнє, як це роблять порядні компанії які міркують на перед, але схоже що це не той випадок...

Ну що ж, мабуть, вже треба фіксувати збитки та готуватись захищати свої права та фінансові інтереси. Хто що думає? Долучайтеся до обговорення!


15 бер 2024 21:37

Realinvest

Це прикро, особливо коли дивишся на сусідні та на інші будівельні майданчики в цьому районі, на яких будівництво іде повним ходом, та й продають вони досить не дешево. Чим думає наш забудовник втрачаючи інвесторів та свою репутацію, невідомо... Хоча локація досить гарна, інфраструктура розвинена, концепція та дизайн комплексу дуже цікавий, здавалося б розпродали б все так швидко, що аж гай би шумів, а ніт, щось в їх головах не вкладається. А тим часом втрачаються можливості, втрачається рентабельність капіталу, за цей час вже можна було почати будувати новий комплекс, і я впевнений більшість інвесторів перейшли б разом з забудовником в новий проєкт та інвестували б знову, довіряючи його надійності та креативності. Але ж дивлячись на такий підхід всі вже триста раз подумають. І головне в чому помиляються більшість таких недалекоглядних забудовників, руйнуючи свою репутацію, це коли припиняють комунікацію з інвесторами. Я думаю більшість інвесторів зрозуміли б ситуацію, якщо уповноважені особи все б прозоро, як є пояснили, обґрунтували свою позицію та повідомили плани на майбутнє, як це роблять порядні компанії які міркують на перед, але схоже що це не той випадок...

Ну що ж, мабуть, вже треба фіксувати збитки та готуватись захищати свої права та фінансові інтереси. Хто що думає? Долучайтеся до обговорення!


Погоджуюсь, але поки в Україні йде війна, то це форс мажор, тому до суду поки що немає сенсу звертатися 

16 бер 2024 09:03

Вы в корне ошибаетесь. Да, ТПП Украины признала текущую ситуацию форс-мажором, но застройщик не может просто так на него ссылаться и класть на инвесторов, это так не работает. Чтобы иметь иммунитет перед судами за невыполнение своих обязательств, застройщик обязан обратиться в ТПП и получить сертификат, подтверждающий, что именно из-за военных действий он не может строить. И, уверяю вас, киевские/областные застройщики — хрен его получат, поскольку ничего им, по факту, строить не мешает. У нас не прифронтовая зона вообще-то. И, как выше верно отметили, большая половина застройщиков Киева и области давным-давно стройки возобновила, многие даже смогли выдержать темпы строительства и уже сдали по несколько домов в последние два года. 

Так что пинать застройщиков можно и нужно. 

16 бер 2024 16:42

dmvgura

Вы в корне ошибаетесь. Да, ТПП Украины признала текущую ситуацию форс-мажором, но застройщик не может просто так на него ссылаться и класть на инвесторов, это так не работает. Чтобы иметь иммунитет перед судами за невыполнение своих обязательств, застройщик обязан обратиться в ТПП и получить сертификат, подтверждающий, что именно из-за военных действий он не может строить. И, уверяю вас, киевские/областные застройщики — хрен его получат, поскольку ничего им, по факту, строить не мешает. У нас не прифронтовая зона вообще-то. И, как выше верно отметили, большая половина застройщиков Киева и области давным-давно стройки возобновила, многие даже смогли выдержать темпы строительства и уже сдали по несколько домов в последние два года. 

Так что пинать застройщиков можно и нужно. 

Тоді давайте щось робити, якщо дійсно є можливість, то я тільки за. Адже сам являюсь інвестором.

17 бер 2024 08:27

Это уж вы сами как-то разбирайтесь. К  вашему ЖК или застройщику — никакого отношения не имею, просто внёс ясность относительно форс-мажорной ситуации. 

17 бер 2024 09:15

Viktor 1991

Тоді давайте щось робити, якщо дійсно є можливість, то я тільки за. Адже сам являюсь інвестором.

Погоджуюсь з твердженням щодо того, що забудовник ще має довести ті обставини, що саме внаслідок воєнного стану він перестав виконувати свої обов'язки перед інвесторами.

Тим паче, що відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 06 грудня 2022 року №1364 «Деякі питання формування переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Російською Федерацією» та Наказу Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України від 22 грудня 2022 року №309, яким затверджено Перелік територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Російською Федерацією, м. Київ та Київська область не включене до територій, на яких ведуться (велися) бойові дії (як активні бойові дії, так і можливі бойові дії), а також не було віднесене до тимчасово окупованих Російською Федерацією територій України.

Відповідно до вищенаведеної інформації у забудовника було достатньо часу, щоб розв'язати свої питання з тимчасовими труднощами та бодай щось роз'яснити інвесторам щодо подальших планів стосовно будівництва або його повного припинення.

Враховуючи той факт, що забудовник повністю ігнорує комунікацію з інвесторами та порушив вже всі можливі строки виконання своїх зобов'язань з виконання договорів, в інвесторів виникає право на звернення в тому числі й до суду на захист свого порушеного права. Треба правильно розуміти ще ті обставини, що судові процеси це досить не швидко в нашій країні, то я думаю, що підготовчу роботу з цього приводу вже можна розпочинати.


17 бер 2024 16:37
Щоб посилатись на форс-мажор, Забудовник повинен надати підтверджуючий документ - СЕРТИФІКАТ ТОРГОВО-ПРОМИСЛОВОЇ ПАЛАТИ який засвідчує, що для Забудовника дійсно настали обставини форс-мажору (з якої дати,  щодо яких зобовязань, в чому саме полягає форс-мажона обставина і чому вона перешкоджає виконанню зобовязань).
Більш того Забудовник мав направити кожному інвестору письмове повідомлення про настання обставин форс-мажору із долученням такого СЕРТИФАКАТУ для їх підтвердження. (Доречі, в такому разі інвестори мають прав зупинити виконання свого зустрічного обовязку щодо оплати на користь Забудовника).
А отримати такий сертифікат Забудовнику буде складно, оскільки Київ більше не віднесено до прифтонтової території чи зони бойових дій. 
Тому, саме лише посилання Забудовника на війну як форс-мажор (без засвідчення цього факту Сертивікатом ТПП), - не дає законних підства стверджувати про існування форс-мажору для такого Забудовника.
Крім того, опублікований ТПП лист від 24.02.2022 не приймається судами як доказ форс-мажору, оскільки: 1) це має бути Сертифікат +2) він бає бути іменним для конкретної юрособи (є окремий порядок видачі сертифікату і його форма - що він повинен містити)
Повірте, це вже перевірено судовою практикою


17 бер 2024 16:37

Да,схоже на те що за цей проєкт зовсім дилетанти взялися.Майже всі забудовники відновили будівництво,а ці нічого.2 роки пройшло-ніякої інформації зовсім.Є хоть якась інформація про забудовника,хтось може поділитися,звідки починати шукати?Буду інформувати,якщо шось знайду.Читав тут раніше-що головний тут Альтіс.На деміївській там таке як тоже їхній проєкт-крани там стоять-і якісь рухи є,щось добудовують.

22 квіт 2024 05:45

Сусіди, ну як там справи на будівництві, все без змін, повна тиша?


22 квіт 2024 10:39

Realinvest

Сусіди, ну як там справи на будівництві, все без змін, повна тиша?


На мою думку до закінчення війни ніхто нічого не буде робити(але не відомо коли це буде). Навіть на лун вже закрили продажі.

Враховуючи відношення забудовника, ЖЕКу який халатно відноситься до своїх обовʼязків і виставляє рахунки невідомо за що, жалкую що не придбав квартиру в сусідньому ЖК Оптимісто, це була би набагато краща інвестиція 

22 квіт 2024 10:39

Realinvest

Сусіди, ну як там справи на будівництві, все без змін, повна тиша?


без змін і напевно не прогнозуєтся. На лун закрили продажі навіть.

22 квіт 2024 19:24

PoDarka

без змін і напевно не прогнозуєтся. На лун закрили продажі навіть.

Прикро це все, такий гарний проект завалили.

22 квіт 2024 19:24

nykrym

На мою думку до закінчення війни ніхто нічого не буде робити(але не відомо коли це буде). Навіть на лун вже закрили продажі.

Враховуючи відношення забудовника, ЖЕКу який халатно відноситься до своїх обовʼязків і виставляє рахунки невідомо за що, жалкую що не придбав квартиру в сусідньому ЖК Оптимісто, це була би набагато краща інвестиція 

Щось таке враження, що навіть після війни  вже немає ніяких гарантій, враховуючи тотальний ігнор від забудовника, вони мабуть і всі статки вже давно повиводили з країни. Але ж наскільки я пам'ятаю земельна ділянка там у приватній власності, чи як? Хто пам'ятає?


Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше
+34624407828xxxx
1. . .424344
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше
+34624407828xxxx