ЖК Welcome Home на Стеценко | Фундамент | ул. Стеценко, 75
Застройщик | Фундамент |
Сдача ЖК | 2016 - 2022 г. |
Планировки | от 28 000 Грн/м² |
Ваше загальне враження про об'єкт і компанію:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 11.
1/9% | ||
1/9% | ||
1/9% | ||
7/64% | ||
1/9% |
andrey.kiev
Пользователь
73
08 мая 2017
11 май 2017 17:10
Цитата "sanyk7":Кто знает, зачем ступеньки к балконам 1 этажа?
Кстати, да, а я не заметил.
Может сразу предусмотрели для юзеров первого этажа, как для самых пострадавших от близости шумной дороги, модернизацию квартиры в виде пристройки, со своим отдельным входом в квартиру?
IrishaKo
I
Пользователь
29
18 февраля 2017
11 май 2017 18:23
Цитата "saint_code":Фото по состоянию на 11.05.2017 около 16 часов
Пригнали каток и ставят бордюры у 1го дома, три люльки и куча рабочих на доме что левее него.
Работа кипит!
Народ, и чего паниковать и нагнетать? Работы же идут!!!
IrishaKo
I
Пользователь
29
18 февраля 2017
11 май 2017 18:25
А ступеньки... Может, предполагается отдельный вход
sanyk7
s
Постоянный пользователь
184
24 октября 2016
11 май 2017 18:38
Вероятно планировка под коммерческие площади. Таким образом получится избежать постоянных визитов клиентов коммерческих организаций через парадное,а с ними непонятных субъектов
В принципе хорошо Если же там будут жить люди - тогда не очень хорошо
В принципе хорошо Если же там будут жить люди - тогда не очень хорошо
andrey.kiev
Пользователь
73
08 мая 2017
11 май 2017 19:22
Цитата "IrishaKo":
Народ, и чего паниковать и нагнетать? Работы же идут!!!
То что вы называете паникой - было следствие остановки стройки в апреле по непонятным причинам. А какую реакцию вы хотели от инвесторов, если стройка встала?
Никто не нагнетает, просто мне например непонятно, зачем писать что встреча с инвесторами будет 15го, при этом 10го обещать все уточнить, уже 11 мая, а уточнения никакого нет, и только по слухам встреча планируется не 15го, а 17го. Ну вот вы сами подумайте, зачем так делать? Ну не знаете когда будет встреча - ну так и напишите, что не знаем, когда сами определимся - сообщим. Я бы с радостью приехал, планировал планы сдвинуть с 15го (рабочий день все-таки), а теперь как можно менять свои планы, если люди обещают одно, потом другое. Надеюсь господа представители застройщика как-то оперативнее определятся, когда они готовы провести встречу с инвесторами, и больше не будут переносить объявленные ранее даты.
Александр Сергеевич
АС
Пользователь
46
12 февраля 2017
12 май 2017 09:00
думаю будут.даже о переносе собрания ведь мы узнаем не от речника фундамента.а от нашего коллеги инвестора.
alv123
a
Новичок
19
04 мая 2017
12 май 2017 11:21
звонил в фундамент, сказали, что у них сегодня заседание директоров и до конца дня должна появится инфа. посмотри
Vagabondo
V
Постоянный пользователь
302
08 февраля 2016
12 май 2017 13:14
Цитата "andrey.kiev":
К примеру, дом номер 22, Эврика. Метр стоит (я не беру первый этаж) – 16 000 гривен. Это одно и тоже с 14 200? При том что - стадия – фундамент, дома-то пока вообще нет, планируемая дата введения в эксплуатацию – ровно через два года. Через ДВА, Карл. И это еще при том, что все мы понимаем, что реально это 2,5 года, если не 3 (читайте про задержки у Аркады). Ну и как это все можно сравнить с ценой у Фундамента 14 200, при том что дома фактически уже стоят, сдача планируемая – конец этого лета (а не через два года), и до того же метро Академгородок ехать 10 минут?
Еще забыли уточнить, что у Аркады квартиры раскупают как пирожки горячие. Хотя планировки как в Эврике, так и в Патриотике, как по мне, далеко не лучшие.
MrJack
Пользователь
48
29 января 2017
12 май 2017 13:25
Так и не понял, когда будет встреча инвесторов с представителями застройщика и фонда?
Меня еще по мимо всех вопросов, что были изложены выше, интересует вопрос парковки, а то обещали много и про договоренности говорили, но все на словах.
Меня еще по мимо всех вопросов, что были изложены выше, интересует вопрос парковки, а то обещали много и про договоренности говорили, но все на словах.
4ePuR
4
Пользователь
22
14 апреля 2017
12 май 2017 13:44
Появилась инфа по собранию
Зустріч з інвесторами Арт-кварталу "Співоче"
Уважаемые инвесторы, Арт-квартал «Спивоче»!
17 мая, в 14:00, Строительная Группа «Фундамент» проведет официальную встречу с инвесторами Арт-квартала «Спивоче» в центральном отделе продаж компании.
В рамках собрания будут рассмотрены следующие вопросы:
- Технические вопросы проекта;
- Порядок просмотра квартир;
- Частный ЖЭК;
- Сроки сдачи и заселения в квартиры.
Со стороны застройщика будут присутствовать:
- представитель отдела заказчика СГ «Фундамент»;
- сотрудники отдела продаж проекта;
- сотрудники ЖЭК-а;
- представитель генподрядчика проекта.
Приносим свои извинения за задержку объявления даты встречи.
Спасибо за понимание. С нетерпением ждём Вас!
Зустріч з інвесторами Арт-кварталу "Співоче"
Уважаемые инвесторы, Арт-квартал «Спивоче»!
17 мая, в 14:00, Строительная Группа «Фундамент» проведет официальную встречу с инвесторами Арт-квартала «Спивоче» в центральном отделе продаж компании.
В рамках собрания будут рассмотрены следующие вопросы:
- Технические вопросы проекта;
- Порядок просмотра квартир;
- Частный ЖЭК;
- Сроки сдачи и заселения в квартиры.
Со стороны застройщика будут присутствовать:
- представитель отдела заказчика СГ «Фундамент»;
- сотрудники отдела продаж проекта;
- сотрудники ЖЭК-а;
- представитель генподрядчика проекта.
Приносим свои извинения за задержку объявления даты встречи.
Спасибо за понимание. С нетерпением ждём Вас!
Речник БГ «Фундамент»
Пользователь
23
16 февраля 2017
12 май 2017 14:11
Уважаемые инвесторы арт-квартала «Спивоче»!
17 мая, в 14:00 Строительная Группа «Фундамент» проведёт официальную встречу с инвесторами арт-квартала «Спивоче» в центральном отделе продаж компании.
В рамках собрания будут рассмотрены следующие вопросы:
- Технические вопросы проекта;
- Порядок просмотра квартир;
- Частный ЖЭК;
- Сроки сдачи и заселения в квартиры.
Со стороны застройщика будут присутствовать:
- представитель отдела заказчика СГ «Фундамент»;
- сотрудники отдела продаж проекта;
- сотрудники ЖЭК-а;
- представитель генподрядчика проекта.
Приносим свои извинения за задержку объявления даты встречи.
Спасибо за понимание. С нетерпением ждём Вас!
17 мая, в 14:00 Строительная Группа «Фундамент» проведёт официальную встречу с инвесторами арт-квартала «Спивоче» в центральном отделе продаж компании.
В рамках собрания будут рассмотрены следующие вопросы:
- Технические вопросы проекта;
- Порядок просмотра квартир;
- Частный ЖЭК;
- Сроки сдачи и заселения в квартиры.
Со стороны застройщика будут присутствовать:
- представитель отдела заказчика СГ «Фундамент»;
- сотрудники отдела продаж проекта;
- сотрудники ЖЭК-а;
- представитель генподрядчика проекта.
Приносим свои извинения за задержку объявления даты встречи.
Спасибо за понимание. С нетерпением ждём Вас!
andrey.kiev
Пользователь
73
08 мая 2017
12 май 2017 14:26
Цитата "Vagabondo":
Еще забыли уточнить, что у Аркады квартиры раскупают как пирожки горячие. Хотя планировки как в Эврике, так и в Патриотике, как по мне, далеко не лучшие.
В свою очередь, вы забыли упомянуть, что Аркада, в отличие от КГС, Украбуда и прочих тяжеловесов, кредитует под (внимание!) 10% годовых в гривне на длительный срок. Вот вам секрет того почему квартиры, особенно 1к, улетают у них. Но это само по себе ну сильно подозрительно. Очень попахивает признаком того, что с наликом на текущие стройки напряженка (косвенно это так же подтверждают большие отставание от заявленного срока почти во всех домах), и нужно хоть как-то привлечь новый налик, хоть чем-то. Я вообще не понимаю, как можно кредитовать под 10% годовых в гривне в Украине сегодня, когда банки дают кредиты наликом под реальные 30% и больше годовых. Аркада может быть печатает их? Откуда такая золотая жила? Как они вытянут все свои стройки с таким кредитованием? У вас есть ответ?
andrey.kiev
Пользователь
73
08 мая 2017
12 май 2017 14:39
Цитата "Vagabondo":Хотя планировки как в Эврике, так и в Патриотике, как по мне, далеко не лучшие.
+ на примере дома 22, Эврика -
24 этажа, 8 квартир на этаже (высотная гостинка), 3 заявленных лифта = 64 квартиры на лифт.
для сравнения, 9этажка обычная (4 квартиры этаж) с 1 лифтом = 36 квартир на лифт. 64 квартиры на лифт (учтите, что эконом-новострои типа этого 22го дома эврики - это процент семей с детьми и вообще работающих людей значительно выше средней обычной 9этажки 1980 и старше года, где довольно много бабушек и проч.) - это уже ну сильно много.
представили картину с лифтами?)
а если вдруг, как часто бывает, когда в доме 3 заявленных лифта, какой-то один почему-то не работает постоянно, то картина вообще "улучшается", 96 квартир на лифт. а это уже, как говорится, полный армагеддец.
читал на одном из их форумом, что в час-пик среднее время ожидания лифта на этажах выше 15го - не менее 10 минут, а на первом этаже очередь на ступеньках, когда час-пик вечером. многие советуют не пренебрегать такой возможностью позаниматься фитнесом после работы. как раз, то что надо, в жизни в новостройке
Egouar
Ветеран
2 476
28 декабря 2004
12 май 2017 14:47
Цитата "andrey.kiev":
В свою очередь, вы забыли упомянуть, что Аркада, в отличие от КГС, Украбуда и прочих тяжеловесов, кредитует под (внимание!) 10% годовых в гривне на длительный срок. Вот вам секрет того почему квартиры, особенно 1к, улетают у них. Но это само по себе ну сильно подозрительно. Очень попахивает признаком того, что с наликом на текущие стройки напряженка (косвенно это так же подтверждают большие отставание от заявленного срока почти во всех домах), и нужно хоть как-то привлечь новый налик, хоть чем-то. Я вообще не понимаю, как можно кредитовать под 10% годовых в гривне в Украине сегодня, когда банки дают кредиты наликом под реальные 30% и больше годовых. Аркада может быть печатает их? Откуда такая золотая жила? Как они вытянут все свои стройки с таким кредитованием? У вас есть ответ?
Начнем с того, что под однушки в Аркаде нет кредита - их и так берут как пирожки. Во-вторых, с началом продаж кредит не доступен, он появляется когда остаются одни трешки-двушки- остатки. Процент такой потому что квартиры продает банк. Он работает и как банк, и как девелопер.
Большое отставание - это сколько? По Эврике пока предположительно 3 мес.
Egouar
Ветеран
2 476
28 декабря 2004
12 май 2017 14:57
Цитата "andrey.kiev":
+ на примере дома 22, Эврика -
24 этажа, 8 квартир на этаже (высотная гостинка), 3 заявленных лифта = 64 квартиры на лифт.
для сравнения, 9этажка обычная (4 квартиры этаж) с 1 лифтом = 36 квартир на лифт. 64 квартиры на лифт (учтите, что эконом-новострои типа этого 22го дома эврики - это процент семей с детьми и вообще работающих людей значительно выше средней обычной 9этажки 1980 и старше года, где довольно много бабушек и проч.) - это уже ну сильно много.
представили картину с лифтами?)
Не знаю о чем вы, но 6-8 квартир на этаж и 3 лифта -- это уже можно сказать стандарт для Киева, хоть то эконом-класс, хоть премиум. Посмотрите на Риверстоун или Оболонь Резиданс. И берут же по 60 тыс/м2.
Конечно лучше когда 7 этажей в доме, не спорю, но из-за дороговизны земли все стараются не меньше 25 строить.
andrey.kiev
Пользователь
73
08 мая 2017
12 май 2017 15:00
Цитата "Речник БГ «Фундамент»":Уважаемые инвесторы арт-квартала «Спивоче»!
17 мая, в 14:00 Строительная Группа «Фундамент» проведёт официальную встречу с инвесторами арт-квартала «Спивоче» в центральном отделе продаж компании.
В рамках собрания будут рассмотрены следующие вопросы:
- Технические вопросы проекта;
- Порядок просмотра квартир;
- Частный ЖЭК;
- Сроки сдачи и заселения в квартиры.
Со стороны застройщика будут присутствовать:
- представитель отдела заказчика СГ «Фундамент»;
- сотрудники отдела продаж проекта;
- сотрудники ЖЭК-а;
- представитель генподрядчика проекта.
Приносим свои извинения за задержку объявления даты встречи.
Спасибо за понимание. С нетерпением ждём Вас!
на этой встрече могут присутствовать потенциальные инвесторы?
vasilinavv
Пользователь
51
07 августа 2016
12 май 2017 15:04
Цитата "andrey.kiev":
на этой встрече могут присутствовать потенциальные инвесторы?
Застройщик должен быть только очень рад.
andrey.kiev
Пользователь
73
08 мая 2017
12 май 2017 15:15
Цитата "Egouar":Начнем с того, что под однушки в Аркаде нет кредита - их и так берут как пирожки. Во-вторых, с началом продаж кредит не доступен, он появляется когда остаются одни трешки-двушки- остатки.
ну ок, только вы изначально писали вообще про квартиры в целом, которые у них разлетаются.
а касаемо однушек, то однушки эконом класса от крупного застройщика - понятное дело, перекупщики в первую очередь, ну и не только они, гребут как бешенные. типичный случай неперекупщика - знакомый - семья 1 ребенок - купил 1к около 40 метров, делает какую-то там потом стену буквой Г, типа в мини-2к. население нищает, понятно, что чем меньше = дешевле квартиры, тем больше спрос. ну и банки уже совсем фу, куда еще вложить? в 1к в котлован, для сдачи или перепродажи потом, куда же еще.
Цитата "Egouar":Процент такой потому что квартиры продает банк. Он работает и как банк, и как девелопер.
это никак не объясняет такой колоссальной разницы с рынком.
ну и что, что в одном лице? а что, у крупных застройщиков, девелопперов какие-то проблемы с банками? надо обязательно быть и банком и девелопером, иначе твоя ипотечная процентная ставка сразу все в 2-3 раза выше аркадовской становится? понятное дело, что не в этом причина.
а логического объяснения я еще не слышал. за исключением того, что на данный момент стройки идут по принципу пирамиды.
Цитата "Egouar":Большое отставание - это сколько? По Эврике пока предположительно 3 мес.
предположительно? хаха)))
ну вот, наверное года и около того назад читал ветки домов в Патриотике, там половина домов с задержками до года и больше. причем люди сильно возмущались, что такие задержки, и при этом аркада вываливает еще и Эврику в таких масштабах. мол, может вы сначала тут нормально доделайте.
однако, если предположить, что стройки Аркады по принципу пирамиды - то все складывается, все логично.
andrey.kiev
Пользователь
73
08 мая 2017
12 май 2017 15:28
Цитата "Egouar":
Не знаю о чем вы, но 6-8 квартир на этаж и 3 лифта -- это уже можно сказать стандарт для Киева, хоть то эконом-класс, хоть премиум. Посмотрите на Риверстоун или Оболонь Резиданс. И берут же по 60 тыс/м2.
Конечно лучше когда 7 этажей в доме, не спорю, но из-за дороговизны земли все стараются не меньше 25 строить.
"стандарт для Киева" - звучить примерно так же, как "стандарт для Южной Африки". ну, там 4 лифта, не 3. это не особо меняет картину конечно. но ы почитайте ветку оболонь резиденс, там не только по пропорции кол-во этажей на количество лифтов есть не соответствие "примиум" классу. по высоте потолков, например. по качеству этих самых лифтов.
гостинка премиум класса - нормально звучит?)
melka1407
m
Пользователь
31
11 февраля 2017
12 май 2017 15:55
А что там за замануха в Укрбуда под 5% с копейками???кто-то что-то слышал???
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 230.062 970
- ЖК Свитло Парк | Svitlo Park | Futura Hata | Надднепрянское шоссе, 2а30.064 112
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 630.06114
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный29.06205
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 229.06508
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а29.063 063
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.063 022
- Отзывы о застройщике SAGA Development27.067
- Жилой квартал Rybalsky | Рыбальский | SAGA, Perfect Group | ул. Набережно-Рыбальская 3,925.061 312
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4324.06438
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?30.063 555
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- Підключення АВР для двух квартир25.061
- Бойлер26.051
- Бензогенератори23.051
- Плити перекриття, як зрізати армопоям21.051
- Вентиляция. Есть смысл ставить приток или рекуператор?16.05238
- Радіаторна сеть15.051
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее