ЖК Welcome Home на Стеценко | Фундамент | ул. Стеценко, 75
Застройщик | Фундамент |
Сдача ЖК | 2016 - 2022 г. |
Планировки | от 28 000 Грн/м² |
Ваше загальне враження про об'єкт і компанію:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 11.
1/9% | ||
1/9% | ||
1/9% | ||
7/64% | ||
1/9% |
melka1407
m
Пользователь
31
11 февраля 2017
12 май 2017 15:59
Еще читал такую информацию,что на сегодня в Киеве и пригороде на одного потенциального инвестора приходиться порядка 12 предложении!!!!Поэтому застройщикам надо сражаться за инвестора!!!!Или ситуация может быть более плачевной в таких реалиях - это крах рынка(со всеми последствиями для инвесторов).
andrey.kiev
![](/images/thumb/micro/00006137b48722516de2.jpg)
Пользователь
73
08 мая 2017
12 май 2017 16:24
Цитата "melka1407":А что там за замануха в Укрбуда под 5% с копейками???кто-то что-то слышал???
это только первый год.
потом все как положено, 20 с чем-то))
но даже это - признак того что не все так радужно у застройщиков.
andrey.kiev
![](/images/thumb/micro/00006137b48722516de2.jpg)
Пользователь
73
08 мая 2017
12 май 2017 16:25
Цитата "melka1407":Еще читал такую информацию,что на сегодня в Киеве и пригороде на одного потенциального инвестора приходиться порядка 12 предложении!!!!Поэтому застройщикам надо сражаться за инвестора!!!!Или ситуация может быть более плачевной в таких реалиях - это крах рынка(со всеми последствиями для инвесторов).
почитайте -
//www.svdevelopment.com/ru/news/market/i tm/86690/
если внимательно понаблюдать за некоторыми вещами (типа 10% sгодовых у Аркады, появившиеся 5% на первый год у Укрбуда), то сильно похоже на правду.
Vagabondo
V
Постоянный пользователь
302
08 февраля 2016
12 май 2017 16:45
Цитата "andrey.kiev":
+ на примере дома 22, Эврика -
24 этажа, 8 квартир на этаже (высотная гостинка), 3 заявленных лифта = 64 квартиры на лифт.
для сравнения, 9этажка обычная (4 квартиры этаж) с 1 лифтом = 36 квартир на лифт. 64 квартиры на лифт (учтите, что эконом-новострои типа этого 22го дома эврики - это процент семей с детьми и вообще работающих людей значительно выше средней обычной 9этажки 1980 и старше года, где довольно много бабушек и проч.) - это уже ну сильно много.
представили картину с лифтами?)
а если вдруг, как часто бывает, когда в доме 3 заявленных лифта, какой-то один почему-то не работает постоянно, то картина вообще "улучшается", 96 квартир на лифт. а это уже, как говорится, полный армагеддец.
читал на одном из их форумом, что в час-пик среднее время ожидания лифта на этажах выше 15го - не менее 10 минут, а на первом этаже очередь на ступеньках, когда час-пик вечером. многие советуют не пренебрегать такой возможностью позаниматься фитнесом после работы. как раз, то что надо, в жизни в новостройке
Ну, так ЖД на Ревуцкого это тоже мини Эврика. Сейчас вообще много таких высоток строится, так что же людям покупать квартиры только до 10 этажа? Во всяких Шанхаях-Сингапурах живут же как-то люди, так там дома гораздо выше.
elvir
e
Пользователь
86
14 ноября 2016
12 май 2017 16:54
Не сравнивайте Эврику, Патриотику с другими ЖК, там квартиры раскупаются быстро из-за того, что они идут уже с ремонтом, даже в санузле будет уже готов, включая унитаз и ванну. Можно сразу заезжать и жить. Поэтому там быстро и раскупаются и цена приемлимая.
andrey.kiev
![](/images/thumb/micro/00006137b48722516de2.jpg)
Пользователь
73
08 мая 2017
12 май 2017 17:04
Цитата "elvir":Не сравнивайте Эврику, Патриотику с другими ЖК, там квартиры раскупаются быстро из-за того, что они идут уже с ремонтом, даже в санузле будет уже готов, включая унитаз и ванну. Можно сразу заезжать и жить. Поэтому там быстро и раскупаются и цена приемлимая.
кстати да, я и забыл. размёт у них квартир, особенно маленьких - это не показатель для новостроек в целом.
чему подтверждение ЖК Спивоче. сдача в этом году, дома уже стоят, стройка с переменным успехом но идет, цены ниже чем у Аркады - и чего-то не размелись квартиры. 2к 55 метров - более чем доступно, еще и рассрочка есть до конца года.
Чего ж не размелись-то тогда, непонятно)
andrey.kiev
![](/images/thumb/micro/00006137b48722516de2.jpg)
Пользователь
73
08 мая 2017
12 май 2017 17:16
Цитата "Vagabondo":Ну, так ЖД на Ревуцкого это тоже мини Эврика.
совершенно верно.
Цитата "Vagabondo":Сейчас вообще много таких высоток строится, так что же людям покупать квартиры только до 10 этажа?
ну я бы вообще законодательно запретил строить в Киеве выше 5 этажа. хотите строить высотки - ведите метро в поле куда-то за красный хутор или с другой стороны Киева, + делайте дорогу в три полосы туда-обратно + чтоб это все нормально вклинивалось в существующую в Киеве сеть дорог + садики школы парки, и только после этого клепайте свои высотки.
но мое мнение ни на что не влияет.
Цитата "Vagabondo":Во всяких Шанхаях-Сингапурах живут же как-то люди, так там дома гораздо выше.
насколько я понимаю, лифты там "немножко" другие. к примеру, едут раза в 2 быстрее. ломаются раз в 5 реже. вы ж не сравнивайте с ними, Киев относительно Шанхая или Сингапура - африканское село.
InnaNV
I
Гость
4
02 апреля 2016
12 май 2017 17:43
хочу понять поменять квартиру и рассматриваю вариант на 7 этаже,смущает последний этаж, какие плюсы и минусы последнего этажа? Помогите разобраться
InnaNV
I
Гость
4
02 апреля 2016
12 май 2017 17:53
Рассматриваю вариант смены квартиры и заинтересовал вариант на 7 этаже, Помогите, разобраться с плюсами и минусами последнего этажа
elvir
e
Пользователь
86
14 ноября 2016
12 май 2017 18:00
17 мая уже будем знать реальную информацию о строительстве, сроках, дате сдачи и заселения!!!
andrey.kiev
![](/images/thumb/micro/00006137b48722516de2.jpg)
Пользователь
73
08 мая 2017
12 май 2017 18:33
Цитата "InnaNV":Рассматриваю вариант смены квартиры и заинтересовал вариант на 7 этаже, Помогите, разобраться с плюсами и минусами последнего этажа
в спивочем у последнего этажа относительно других минусов никаких, одни плюсы. берите.
Александр Сергеевич
АС
Пользователь
46
12 февраля 2017
12 май 2017 18:40
не факт.что будем знать правду.очень и очень возможен вариант лапша.
andrey.kiev
![](/images/thumb/micro/00006137b48722516de2.jpg)
Пользователь
73
08 мая 2017
12 май 2017 18:43
Цитата "Александр Сергеевич ":не факт.что будем знать правду.очень и очень возможен вариант лапша.
если откажутся провести экскурсию как минимум инициативной группе по всем трем домам первой очереди с возможностью делать и потом размещать фото и видео на любом этаже - будет означать, что пытаются скрыть реальное положение дел.
Kravec36
![](/images/thumb/micro/00006137b0823902c4f6.jpg)
Постоянный пользователь
214
04 марта 2017
12 май 2017 19:05
Цитата "InnaNV":хочу понять поменять квартиру и рассматриваю вариант на 7 этаже,смущает последний этаж, какие плюсы и минусы последнего этажа? Помогите разобраться
В старіх домах еще можно говорить о недостатках (в виде требующей ремонта за счет жителя последнего этажа ибо больше никому не течет), то в новых еще и не очень высотной постройки (проблемы в напором воды или неработающим лифтом) действительно никаких минусов. Если только вы высоты не боитесь)
InnaNV
I
Гость
4
02 апреля 2016
12 май 2017 19:18
Цитата "Kravec36":
В старіх домах еще можно говорить о недостатках (в виде требующей ремонта за счет жителя последнего этажа ибо больше никому не течет), то в новых еще и не очень высотной постройки (проблемы в напором воды или неработающим лифтом) действительно никаких минусов. Если только вы высоты не боитесь)
Спасибо за ответ, дело в том, что начиталась, что в панельках протечки крыши довольно регулярное явление. А так же не понятно, ранее самыми дорогими этажами в "Спивочем" были 6 и 7 этаж, а сейчас почему- то цена у 1 и 7 этажей -цена одинаковая в чем подвох?
melka1407
m
Пользователь
31
11 февраля 2017
13 май 2017 06:18
Цитата "elvir":17 мая уже будем знать реальную информацию о строительстве, сроках, дате сдачи и заселения!!!
Только после просмотра трех домов, мы сможем понимать более-менее реальную ситуацию.Так что инициативная группа инвесторов должна быть и все осмотреть!!!!
Александр Сергеевич
АС
Пользователь
46
12 февраля 2017
13 май 2017 06:40
главным вопросом должен быть вопрос подключения домов а конкретно наших квартир к коммуникациям электричество вода канализация отопление.обычно на стройках по одному или нескольким из этих пунктов проблемы.
Александр Сергеевич
АС
Пользователь
46
12 февраля 2017
13 май 2017 06:41
вот в этом вопросе я хотел бы от застройщика честного ответа а не лапши.
4ePuR
4
Пользователь
22
14 апреля 2017
13 май 2017 07:20
Цитата "InnaNV":
Спасибо за ответ, дело в том, что начиталась, что в панельках протечки крыши довольно регулярное явление. А так же не понятно, ранее самыми дорогими этажами в "Спивочем" были 6 и 7 этаж, а сейчас почему- то цена у 1 и 7 этажей -цена одинаковая в чем подвох?
Хотели тоже 7 этаж, он был самым дорогим. Когда по факту приехали выбирать квартиру, то оказалось что по акции в одну цену с 1-м этажом. Обрадовались и взяли 7 этаж.
Так вот крыши у них инверсионные. Так как в инверсионной крыше защитные слои расположены в противоположном порядке: утеплитель над гидроизоляцией позволяет избавиться от «слабых мест» плоской кровли.
То есть - протекание крыши.
Минус конечно что нету тех этажа. Но зато все коммуникации, трубы, вентиляции и т. д. не будут в перекрытиях как это часто бывает.
Так же в ОП нам показали распечатку из проекта Спивоче по крыше,там были указаны все слои и их толщина. К сожалению, эту распечатку нам только показали а забрать не разрешили (секретная информация видимо)))
![:stop: :stop:](/assets/st-images/62.gif)
Но думаю если Вы попросите вам ее обязательно покажут.
Так что берите 7 этаж без раздумий. В этом жк это реально лучший этаж, ИМХО.
smurf
s
Постоянный пользователь
187
12 января 2017
13 май 2017 07:48
Вообще не понимаю чем он лучший?Тянуть мебель и стройматериалы на 7 этаж,если в лифт не войдет?Да и при ремонтах,наверняка,лифт не будет работать,как это часто бывает в новостройках.Сейчас живу на 9-том,последнем,голуби жить не дают,барабанят по козырьку с самого утра,спать не дают,спасения от них нет-тоже мне птицы мира)))
![](/images/thumb/micro/00006328267d5cf8aad1.jpg)
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 628.06112
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 228.06507
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а28.063 062
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.063 022
- Отзывы о застройщике SAGA Development27.067
- ЖК Свитло Парк | Svitlo Park | Futura Hata | Надднепрянское шоссе, 2а25.064 109
- Жилой квартал Rybalsky | Рыбальский | SAGA, Perfect Group | ул. Набережно-Рыбальская 3,925.061 312
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4324.06438
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1122.063 644
- ЖК Барселона | Софиевская Борщаговка, ул. Петровская, ул. Белогородская21.062 763
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?28.063 552
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- Підключення АВР для двух квартир25.061
- Бойлер26.051
- Бензогенератори23.051
- Плити перекриття, як зрізати армопоям21.051
- Вентиляция. Есть смысл ставить приток или рекуператор?16.05238
- Радіаторна сеть15.051
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
![](/images/thumb/micro/000063b7d9444c05c9f7.jpg)
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее