ЖК Welcome Home на Стеценка | Фундамент | Київ, вул. Стеценка, 75

Цитата "Reaper":

9. Экскурсия по 1, 2 и 3 дому для инициативной группы инвесторов

С Актами о готовности объекта к эксплуатации в руках, где они уже имеются (1 и 3 дом), хочется проверить "липа" или нет .

Цитата "vaga72":

Вопросы к "Фундаменту" и Фонду кто продумал!?
Мои:
1. Выложить(представить) на всеобщее обозрение копию Акта о готовности объекта к эксплуатации (3-й дом), который идет в комплекте с Сертификатом серия IV № 165163411477 от 01 декабря 2016 года "Про відповідність збудованого Об’єкта проектній документації, вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил."
По данному Акту на месте уточнить все ли готово в реальности или сертификат и акт - "филькина грамота"?

2. Если дом введен в эксплуатацию, то Фонд уже оформил права власности на объект? Или когда закончит оформление....?

Детальная информацию о собрании будет опубликована на сайте компании и на официальной странице Facebook, Вконтакте – 10 мая 2017г.

Ну вот уже 16-00, а информации все нет. Наверное, все силы, в том числе силы офиса, брошены на стройку.

Цитата "Egouar":

Гляньте Аркадовскую Эврику, цена такая же и возле метро. Тоже подозрительно вам будет?

От Укрбуда сейчас много строек по 14500, есть выбор даже возле метро

Цитата "Reaper":

3. Поставить вебки на домах спивочего
4. Срок завершения работ по утеплению и фасадам 2го и 3го дома, сроки начала работ по внутренностям домов и по придомовой
5. Ввод в экспуатацию второго дома
6. Дата оформления прав собственности на первый дом
7. Статус работ по первому дому с эстимациями
8. Причины остановки строительства 3го и 2го дома в апреле
9. Экскурсия по 1, 2 и 3 дому для инициативной группы инвесторов

как вам такие варианты?

Из того перечня вопросов от Фундамента меня интересует вопрос о Жеке, я так понимаю нам будет предложен частный Жек...думаю лучше сначала, чтобы город взял дома на баланс, и дома закрепились за обычным государственным жеком. А частный ЖЕК или ОСББ создать всегда успеем!!!

Цитата "elvir":

От Укрбуда сейчас много строек по 14500, есть выбор даже возле метро

таких чтоб сдавалось в этом году, как в Спивочем - нет ни одной.
ЖК Обериг-2: сдача конец 2018
ЖК Пектораль: конец 2019
+ у УкрБуда большие задержки, там надо год добавлять еще. то есть через 2-3 года.

как это можно сравнивать со сдачей в 2017 у Фундамента?

Походу с определением места и времени встречи у Фундамента("Дата и время проведения встречи уточняются. Мы опубликуем их здесь 10 мая. Ждём вас!"), как и со стройкой, проблемы........ Так и нет уведомления на "фейзбуке" ..

Цитата "vaga72":

Походу с определением места и времени встречи у Фундамента("Дата и время проведения встречи уточняются. Мы опубликуем их здесь 10 мая. Ждём вас!"), как и со стройкой, проблемы........ Так и нет уведомления на "фейзбуке" ..

ну вот странные люди, конечно. зачем было писать про 10 мая, сами себя посдтавляют.

Цитата "andrey.kiev":

таких чтоб сдавалось в этом году, как в Спивочем - нет ни одной.
ЖК Обериг-2: сдача конец 2018
ЖК Пектораль: конец 2019
+ у УкрБуда большие задержки, там надо год добавлять еще. то есть через 2-3 года.

как это можно сравнивать со сдачей в 2017 у Фундамента?

Укрбуд сдает свои сройки согласно договору, и сроки на строительство заявляет большие (например сдача конец 2018 года + 6 месяцев допустимая задержка), на данный момент проблемных объектов у укрбуда нет нет...плюс дома кирпичные и многоэтажки. Если есть возможность подождать, то конечно хорошо.

Если же в планах заселится в этом году (выбирать по этому критерию), то у Спивочего от Фундамента заселение - лето этого года, и это уже с задержкой. По договору прописано 4 квартал 2016 года, но тоже уже опаздываем.
Большинство из инвесторов и выбрали эту стройку, так как подходит сроки строительства. Мы добросовестно в сроки по договору внесли оплату / или оплачиваем рассрочку, и от Фундамента ждем выполнение обязательств, прописаных в документе.

Детальная информацию о собрании будет опубликована на сайте компании и на официальной странице facebоok, Вконтакте – 10 мая 2017г.

Ну вот уже 16-00, а информации все нет. Наверное, все силы, в том числе силы офиса, брошены на стройку. [/quote]

Ждали сегодня информацию о собрании, но так и не дождались( Надеемся, хоть завтра в четверг сообщат...Все таки не все будут в Киеве, некоторым людям нужно будет добраться или же с работы отлучиться.

Цитата "elvir":

Из того перечня вопросов от Фундамента меня интересует вопрос о Жеке, я так понимаю нам будет предложен частный Жек...думаю лучше сначала, чтобы город взял дома на баланс, и дома закрепились за обычным государственным жеком. А частный ЖЕК или ОСББ создать всегда успеем!!!

К сожалению у нас нет выбора.В инвестиционном договоре прописано,что ЖЭК нам присвоят такой,какой выберет застройщик,в противном случае нужно будет выплатить какие-то деньги за обслуживание этого ЖЭКа.Там внизу в договоре написано об этом,можете найти.Но в такой ситуации лично я не знаю,можно ли отказаться от этих услуг.Может и можно,только как?

Цитата "svetlana1973":

К сожалению у нас нет выбора.В инвестиционном договоре прописано,что ЖЭК нам присвоят такой,какой выберет застройщик,в противном случае нужно будет выплатить какие-то деньги за обслуживание этого ЖЭКа.Там внизу в договоре написано об этом,можете найти.Но в такой ситуации лично я не знаю,можно ли отказаться от этих услуг.Может и можно,только как?

Почему отказываться? Для начала давайте посмотрим, что за ЖЭК то
Потом посмотрим, подумаем.

Цитата "Shtepanek":

Почему отказываться? Для начала давайте посмотрим, что за ЖЭК то
Потом посмотрим, подумаем.

"Частный" ЖЕК уже сам за себя говорит...но положительных отзывов пока к сожаленью нет( Посмотрим, возможно вначале и выбора у нас не будет...если что потом будем что-то решать...
Вот пример //kievvlast.com.ua/mind/chastnij_zhjek_o t_intergalbud-_dorogoe_hamstvo_i_vojni_s _osmd40375.html
Будем надеяться, что у нас такого не будет!
Возможно даже это на Майорова будет частный Жек, а не у нас.

Цитата "andrey.kiev":

Ну, 2к квартиры от миллиона гривен, немного другая ценованая категория относительно с Спивоче. Сдача еще непонятно когда, линия ЛЭП в нескольких десятках метров, чтоб дойти дом метро, минут 25 и идти через лес, иначе никак.

Цитата:
улица Котовского (Тираспольская) узенькая. А счастливые собственники квартир имеют еще и машины. Так вот если улицу не расширят (или не построят еще одну улицу — то там будет армагеддец. Плюс еще одно. С утра тем, кто едет в сторону метро Сырец на своей машине — развернутся в нужную сторону будет — очень и очень проблемно. Уже сейчас. А когда сдадут дома — то будет еще хуже. Плюс нужно учесть недостроенный коллектор (с 2010 года, прошу заметить) со всеми сужениями и со всеми тянучками. Поэтому резюмирую: именно транспортное сообщение там — одно из самых ужасных и неудобных в Киеве

В общем, совсем не ахти этот город цветов.

+1...Выбирая Спивочий по цене\качество\срокам отбрасывал все остальные вариант по тем же критериям, которые Вы описывали выше. Считаю главным минусом у Спивочего - это мягко говоря не спальное месторасположение...

У Укрбуда цена\качество на отличном уровне..монолит, кирпич, мин. вата...но на счет сроков это капец, мало того что дома строят несколько лет, то потом задержка в сдаче МИНИМУМ год, взять например Академ Парк изначально в 14м году сдача была запланирована на 2й квартал 2016 года...на сегодня ключей нет и работы не окончены

Добрый день!
Подскажите мне пожалуйста, кто-то делал нотариальное заверение договора? Если да, то как дорого это вам обошлось?
И ничего еще не слышно о встрече 15-го?

Цитата "Lexa83":

Добрый день!
Подскажите мне пожалуйста, кто-то делал нотариальное заверение договора? Если да, то как дорого это вам обошлось?
И ничего еще не слышно о встрече 15-го?

Смотря какой договор у Вас.Если предварительный,то его нужно у нотариуса заверять.А услуги нотариуса стоят 2-3 тыс. гривен.Ну а насчет процентов(в ПФ 1%+Госпошлина 1%),смотря что там в Договоре написано,кто их оплачивать будет.С ФФС договор заверять не нужно.

Цитата "Lexa83":

Добрый день!
Подскажите мне пожалуйста, кто-то делал нотариальное заверение договора? Если да, то как дорого это вам обошлось?
И ничего еще не слышно о встрече 15-го?

Да, ребята, вот я например как потенциальный инвестор на грани уже ехать и покупать, как раз хотел бы подъехать на встречу с инвесторами, как и обещано Фундаментом, 15 мая, ну так они обещали 10 мая утвердить окончательно - ну и что, уже 11 мая, и они ничего не утвердили.

Да, и кстати, вот если внимательно почитать, что они написали у себя на сайте:
"15 мая Строительная Группа «Фундамент» проведет официальную встречу с инвесторами Арт-квартала «Спивоче»..."

и ниже -
"Дата, время проведения встречи уточняется. Детальная информацию о собрании будет опубликована на сайте компании 10 мая 2017г"

Наверное, это формулировал какой-то их юрист, который считает себя сильно умным и хитрым, "встреча будет проведена 15го мая, но дата уточняется". Продавцам с одесского привоза нужно учиться

В общем, жалко, что Фундамент вот так как-то на ровном месте ведет себя очень странно. Если они и строят так же, то я уже и не знаю, что думать. Вторичку вот мониторю снова.

Фото по состоянию на 11.05.2017 около 16 часов
Пригнали каток и ставят бордюры у 1го дома, три люльки и куча рабочих на доме что левее него.
Работа кипит!

Цитата "andrey.kiev":

Наверное, это формулировал какой-то их юрист, который считает себя сильно умным и хитрым, "встреча будет проведена 15го мая, но дата уточняется". Продавцам с одесского привоза нужно учиться

Это так же как "Щотижневий дайджест" который выходит раз в 2 месяца у них)

Кто знает, зачем ступеньки к балконам 1 этажа?

Цитата "sanyk7":

Кто знает, зачем ступеньки к балконам 1 этажа?

Кофебар сделаете на балконе и будете кофем торговать....