ЖК "Артемівський", ул. Бакинская, 37-В - "Укрбуд"
Застройщик | УКРБУД |
Сдача ЖК | 2015 г. |
Планировки |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 163.
10/6% | ||
17/10% | ||
60/37% | ||
48/29% | ||
28/17% |
HDD
H
Постоянный пользователь
113
21 января 2013
09 май 2015 11:03
Цитата "invarter":
Думаю, имелись ввиду тарифы на коммуналку на первых этапах. Чем больше будет жильцов, тем дешевле она будет.
А причём здесь количество жильцов? На доме будет, я надеюсь, стоять придомовой счётчик тепла. Общие показания счётчика делятся пропорционально квадратным метрам квартир и соответственно оплачиваются.
Cooker
Постоянный пользователь
103
26 марта 2015
09 май 2015 11:16
Цитата "HDD":
А причём здесь количество жильцов? На доме будет, я надеюсь, стоять придомовой счётчик тепла. Общие показания счётчика делятся пропорционально квадратным метрам квартир и соответственно оплачиваются.
Ага раскажите мне когда зайдете на ремонтные работы по своей квартире и получите первую платежку.И при чем тут придомовой счетчик тепла к тому что во всех новостроях изначально строительные тарифы всегда выше кто заходит самый первый на ремонт, чем те люди которые зайдут на тот же ремонт спустя полтора года.И меняться этот тариф будет только от количества подписанных договоров в жеке и наполняемости самого дома жильцами.
Realust
R
Постоянный пользователь
189
24 апреля 2014
09 май 2015 12:05
Цитата "Cooker":
Ага раскажите мне когда зайдете на ремонтные работы по своей квартире и получите первую платежку.И при чем тут придомовой счетчик тепла к тому что во всех новостроях изначально строительные тарифы всегда выше кто заходит самый первый на ремонт, чем те люди которые зайдут на тот же ремонт спустя полтора года.И меняться этот тариф будет только от количества подписанных договоров в жеке и наполняемости самого дома жильцами.
Объясните, пожалуйста, что Вы имеете под строительными тарифами на ремонт? Ведь тариф на электроэнергию один на всех. На воду и отопление тоже.
Cooker
Постоянный пользователь
103
26 марта 2015
09 май 2015 15:09
Цитата "Realust":
Объясните, пожалуйста, что Вы имеете под строительными тарифами на ремонт? Ведь тариф на электроэнергию один на всех. На воду и отопление тоже.
Могу только сказать что когда инвестора заходили на ремонт по своим квартирам на Шамрыло 4б стоимость 1 киловата составила 1 гр а уборка территории и вывоз мусора 9,80 за кв метр при том что общий тариф для населения был 0,25 копеек за свет а за уборку и вывоз мусора по другим домам не больше 4,50 гр за кв метр. И пересмотрели эти тарифы только после заселения дома почти 50% жильцами. Практически по всем новостроям такое,в нашем случае по дому мы узнаем не раньше чем зайдем,или подпишем договор с жеком.Поэтому щас можно только гадать,но практика показывает что тарифы на первоначальном этапе завышены.Подождем увидим.
Realust
R
Постоянный пользователь
189
24 апреля 2014
09 май 2015 15:28
Цитата "Cooker":
Могу только сказать что когда инвестора заходили на ремонт по своим квартирам на Шамрыло 4б стоимость 1 киловата составила 1 гр а уборка территории и вывоз мусора 9,80 за кв метр при том что общий тариф для населения был 0,25 копеек за свет а за уборку и вывоз мусора по другим домам не больше 4,50 гр за кв метр. И пересмотрели эти тарифы только после заселения дома почти 50% жильцами. Практически по всем новостроям такое,в нашем случае по дому мы узнаем не раньше чем зайдем,или подпишем договор с жеком.Поэтому щас можно только гадать,но практика показывает что тарифы на первоначальном этапе завышены.Подождем увидим.
И на основании каких документов выставлялись такие расценки?
Странник-1
С
Постоянный пользователь
227
02 сентября 2014
09 май 2015 16:46
Цитата "Cooker":
Могу только сказать что когда инвестора заходили на ремонт по своим квартирам на Шамрыло 4б стоимость 1 киловата составила 1 гр а уборка территории и вывоз мусора 9,80 за кв метр при том что общий тариф для населения был 0,25 копеек за свет а за уборку и вывоз мусора по другим домам не больше 4,50 гр за кв метр. И пересмотрели эти тарифы только после заселения дома почти 50% жильцами. Практически по всем новостроям такое,в нашем случае по дому мы узнаем не раньше чем зайдем,или подпишем договор с жеком.Поэтому щас можно только гадать,но практика показывает что тарифы на первоначальном этапе завышены.Подождем увидим.
Спасибо за объяснение. Вы, конечно, скорее всего в общем правы, но мне кажется ЖЭК не может официально назначать завышенные тарифы на воду или электроэнергию, да и вообще это же договора с водоканалом и киевэнерго. Скорее всего речь шла о людях которые проводят ремонт неформально, и строители до сдачи дома опять же неформально соглашаются чтобы человек бросил удлинитель к их электропитанию или пользовался их водой еще до договора с жеком. Или строители разрешают бросать чужой строительный мусор в их контейнер за небольшую плату. Ну тут ничего плохого я не вижу, как говорится, это рыночная экономика, не устраивает - не покупаем такие услуги.
Cooker
Постоянный пользователь
103
26 марта 2015
09 май 2015 17:57
Цитата "Странник-1":
Спасибо за объяснение. Вы, конечно, скорее всего в общем правы, но мне кажется ЖЭК не может официально назначать завышенные тарифы на воду или электроэнергию, да и вообще это же договора с водоканалом и киевэнерго. Скорее всего речь шла о людях которые проводят ремонт неформально, и строители до сдачи дома опять же неформально соглашаются чтобы человек бросил удлинитель к их электропитанию или пользовался их водой еще до договора с жеком. Или строители разрешают бросать чужой строительный мусор в их контейнер за небольшую плату. Ну тут ничего плохого я не вижу, как говорится, это рыночная экономика, не устраивает - не покупаем такие услуги.
Не поверите но на самом деле все зависит от самого жека.Заход на ремонт официальный как полагается,ни кто раньше не заходит,кроме вип инвесторов но это другая история.В данном случае речь идет про простых инвесторов.И люди сами для себя выбирают заходить им на ремонт по таким тарифам или подождать еще.Многие заходят потому как снимают жилье в аренду и им проще сделать ремонт как можно быстрее чем продолжать дальше снимать квартиру.Когда будите подписывать акт приема передачи квартиры я очень сомневаюсь что вас устроит если ваш сосед намотает на ваш счетчик света при ремонте своей квартиры,а вы будите платить за эти киловаты.Поэтому надо быть внимательным практически к каждой мелочи.Потому как подписав с проблемами разбираться прийдется в дальнейшем самим.
Cooker
Постоянный пользователь
103
26 марта 2015
09 май 2015 18:06
Цитата "Realust":
И на основании каких документов выставлялись такие расценки?
На основании самого жека без каких либо документов,если не устраивали тарифы ни кто не принуждал по ним заходить на ремонт своей квартиры.А чуть позже когда тарифы снизили всвязи с заселяемостью дома,другие жильцы заходили на ремонт уже по нормальным расценкам.И поверьте мне в доме бизнесс-класса были далеко не последние инвестора с занимаемыми должностями и связями которые ничего не смогли сделать и пришлось платить по таким тарифам.
Cooker
Постоянный пользователь
103
26 марта 2015
09 май 2015 18:07
Чтобы не быть голословным надо просто узнать у кого есть возможность жк Садовый какие тарифы на свет и ком услуги у людей которые на данном этапе в начале делали ремонты в своих квартирах.
invarter
i
Пользователь
98
03 декабря 2014
09 май 2015 20:00
Друзья, не будем преждевременно драматизировать. Наш дом строится за наши деньги и уже на первом этапе будет много инвесторов, которые сразу приступят к ремонту. Дом продан на 100% и задержка будет только с переуступкой. Вариант с поздним входом и грабительскими тарифами работает когда много покупателей купили квартиры у застройщика после ввода в эксплуатацию, или долго тянется процесс с приемкой-передачей квартир, если инвестор имеет существенные замечания и не подписывает акт до устранения их. Электроэнергия может стоить около 1 грн/кВт так как примерно столько платит застройщик за нее как юрлицо, и до того, как дом передадут на обслуживание в жек, именно по столько, а не дешевле, Будівельні системи будут продавать ее, как и все остальное.
P.S.S
P
Новичок
6
11 мая 2015
11 май 2015 06:37
Цитата "Cooker":
Могу только сказать что когда инвестора заходили на ремонт по своим квартирам на Шамрыло 4б стоимость 1 киловата составила 1 гр а уборка территории и вывоз мусора 9,80 за кв метр при том что общий тариф для населения был 0,25 копеек за свет а за уборку и вывоз мусора по другим домам не больше 4,50 гр за кв метр. И пересмотрели эти тарифы только после заселения дома почти 50% жильцами. Практически по всем новостроям такое,в нашем случае по дому мы узнаем не раньше чем зайдем,или подпишем договор с жеком.Поэтому щас можно только гадать,но практика показывает что тарифы на первоначальном этапе завышены.Подождем увидим.
Могу вам сказать,что по Шамрыло,4Б до сегодняшнего дня 50% заселенных квартир,а у нас другая ситуация.
P.S.S
P
Новичок
6
11 мая 2015
11 май 2015 06:40
Друзья кто-то знает почему до сих пор не утепляют часть дома.
Странник-1
С
Постоянный пользователь
227
02 сентября 2014
11 май 2015 06:50
Цитата "P.S.S":Друзья кто-то знает почему до сих пор не утепляют часть дома.
Где именно не утепляют? Вообще возле коридоров общего пользования, лестничных пролетов, лифтовых шахт и т.д. утепление не требуется, так как там градиент температур с окружающим воздухом может быть ниже.
P.S.S
P
Новичок
6
11 мая 2015
11 май 2015 07:11
Цитата "Странник-1":
Где именно не утепляют? Вообще возле коридоров общего пользования, лестничных пролетов, лифтовых шахт и т.д. утепление не требуется, так как там градиент температур с окружающим воздухом может быть ниже.
Не утепляют балконы с кухни 2-х комнатных квартир тип 2,3.Это хорошо видно в Оnline.
Cooker
Постоянный пользователь
103
26 марта 2015
11 май 2015 09:44
При заходе на ремонтные работы в жк Садовом строительные тарифы были гораздо выше обычных,в принципе тоже самое ожидает и нас.
Realust
R
Постоянный пользователь
189
24 апреля 2014
11 май 2015 09:50
Цитата "Cooker":При заходе на ремонтные работы в жк Садовом строительные тарифы были гораздо выше обычных,в принципе тоже самое ожидает и нас.
Опять "за рыбу гроши"! Кто-то может объяснить за счет чего строительные тарифы применяются при проведению ремонта в частной квартире?
Cooker
Постоянный пользователь
103
26 марта 2015
11 май 2015 10:30
Цитата "Realust":
Опять "за рыбу гроши"! Кто-то может объяснить за счет чего строительные тарифы применяются при проведению ремонта в частной квартире?
Я так думаю более детально раскажет сам жек,он же должен будет как-то обосновать эти тарифы и откуда они берутся.
Realust
R
Постоянный пользователь
189
24 апреля 2014
11 май 2015 11:18
Цитата "Cooker":
Я так думаю более детально раскажет сам жек,он же должен будет как-то обосновать эти тарифы и откуда они берутся.
В ЖЕК мы платим только за "прибудинкову теріторію". За свет Киевэнерго и за воду Киевводоканал. И при заключении с этими организациями Договора на получение услуг, мне кажется, не может быть несколько тарифов.
invarter
i
Пользователь
98
03 декабря 2014
11 май 2015 12:58
В ЖЕК мы будем платить когда дом ему передадут на обслуживание. В Киевэнерго, когда с ним заключим договор, а на первых порах будем платить Будівельним мережам по тарифам, не ниже чем они сами платят как юрлицо за соответствующие услуги. Потому это будет дороже, так как за 1 кВт электроэнергии они платят больше гривны, в то время как население по 35 коп. Вот что имеют в виду коллеги на форуме под строительными тарифами. Хотя лучше их назвать тарифами от застройщика до передачи дома на обслуживание в ОСББ или ЖЕК.
RV
R
Пользователь
100
17 октября 2013
11 май 2015 13:37
Все верно, речь идет о тарифах для предприятий, которые намного выше тарифов для населения. И по ним оплачивается электроэнергия до момента заключения договора между собственником квартиры и Киевэнерго. Что возможно только после права собственности на квартиру и передачи дома на баланс ЖЕКу или ОСББ. Поэтому те, кто делает ремонт раньше, платят по тарифам для предприятий.
Т.е. дело не в факте ремонта, а в дате начала ремонта.
Т.е. дело не в факте ремонта, а в дате начала ремонта.
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная10.10913
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова10.10706
- ЖК GL Club | Green Life | Ирпень, ул. Лысенко, 2110.1011
- ЖК Muller Haus | BD Holding | Петропавловская Борщаговка, ул. Соборная, 11909.101 719
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7408.102 178
- ЖК White Lines | A Development | ул. Васильковская, 108.10234
- ЖК Olympic Park | Олимпик Парк | Status Group | Харьковское шоссе, 21008.10555
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный07.10216
- ЖК Kub29 | Куб | Ковальская | ул. Березняковская, 2907.1012
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая06.101 954
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?08.103 755
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Лучший район Киева15.081 680
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?14.08143
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Выбор гранитной мойки04.1030
- Как я подбирал на свою кухню разную утварь01.101
- Лифт в частном доме01.104
- Украинская дизайн-студия Yakusha design30.093
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- Интересует подключение бойлера косвенного нагрева Tesy BiLight 100R S в систему отопления тепловым насосом(ТН)08.101
- Перчатки08.102
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Твердотопливный котел и расходы на отопление17.0917
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям14.082 214
- Як мають бути розміщені поліпропіленові труби опалення у проємі дверей (з коридора у кімнату).08.081
- Коврики от DarianA - уют и комфорт в вашем доме06.101
- Duomed - медична клініка у Львові30.091
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее