ЖК "Південний квартал", ул. Семьи Стешенко, 9 ( Строкача, 9 ) -"Комьюн Трейд"
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 184.
87/47% | ||
16/9% | ||
38/21% | ||
20/11% | ||
23/13% |
PerfectDay
P
Новичок
15
03 апреля 2015
07 апр 2015 15:20
Цитата "Юрий_361":
В КГГА должны согласовать продление аренды земли и предполагаю, изменение проекта. (согласование, которое мне показывали, было получено на проект с другой этажностью)
Возможно ещё что-то.
Как они мне тогда говорили, проект должен не превышать количество согласованных по документам этажей, у них изначально же был проект первой секции в 15 этажей (если не ошибаюсь), второй - в 18, третей - 21 и четвертой - 24, а документы были подписаны на проект не превышающий 24 этажа (читал документы в начале июля 2014). Так что странно.
Ах, да, срок аренды вроде как у них был достаточный для постройки здания. Поэтому опять же понять не могу что за документы в КГГА отдали, может кто-то разъяснить, пожалуйста?
антитроль
а
Новичок
13
02 ноября 2014
07 апр 2015 17:55
Друзья, я думаю, что для стройки и для инвесторов будет полезнее если вопросы по документам будут обсуждаться на закрытом форуме как писала Tanya.77.
Что касается документов от Инвестор77, я им верю на 100%. Думаю, что все идет в нормальном русле, мы в Украине, а тут - БЮРОКРАТИЯ. Кроме того, темп стройки впечатляет, кажется, что точка невозврата уже пройдена.
Что касается документов от Инвестор77, я им верю на 100%. Думаю, что все идет в нормальном русле, мы в Украине, а тут - БЮРОКРАТИЯ. Кроме того, темп стройки впечатляет, кажется, что точка невозврата уже пройдена.
Инвестор77
Пользователь
36
03 февраля 2015
08 апр 2015 06:22
Цитата "PerfectDay":
Как они мне тогда говорили, проект должен не превышать количество согласованных по документам этажей, у них изначально же был проект первой секции в 15 этажей (если не ошибаюсь), второй - в 18, третей - 21 и четвертой - 24, а документы были подписаны на проект не превышающий 24 этажа (читал документы в начале июля 2014). Так что странно.
Ах, да, срок аренды вроде как у них был достаточный для постройки здания. Поэтому опять же понять не могу что за документы в КГГА отдали, может кто-то разъяснить, пожалуйста?
Строк оренди у них закінчився ще у 2012р. Договір вони не поновили. Це і не дивно. З 2012р. оренда землі взагалі стояла на місці (судячи по свому регіону), неможливо було ні поновити ні новий заключити.Там була затяжна реорганізація, слошна бюрократія і хабарництво. Тільки з 2014р. почався рухатись процес. Питаня в тому, коли вони взагалі почали намагатись цей договір поновляти? Якщо в 2014р. тоді наберіться терпіння. Процес довгий і корумпований. Дадуть скільки треба на лапу, будуть мати поновлений договір, не дадуть буде дууууууже довго поновлятись.
AriMax
Пользователь
22
23 ноября 2014
08 апр 2015 15:14
Цитата "Kabelev":Уважаемые инвесторы, необходимо отреагировать на этот "статус" нашей стройки.
Карта незаконных (вернее, подозрительных) строек Киева: https://vladahelp.emap.com.ua/
серg
с
Пользователь
67
16 января 2015
08 апр 2015 17:14
Фотки от 08.04.2015г.
tanya.77
Постоянный пользователь
229
20 января 2015
08 апр 2015 17:17
Цитата "AriMax":
Карта незаконных (вернее, подозрительных) строек Киева: https://vladahelp.emap.com.ua/
Интересно кто эту карту составлял, и на основании каких документов наш ЖК попал в незаконную застройку ? И сосед наш на комарова тоже незаконный.
Pomerania
P
Пользователь
32
21 марта 2015
08 апр 2015 18:10
Цитата "tanya.77":
Интересно кто эту карту составлял, и на основании каких документов наш ЖК попал в незаконную застройку ? И сосед наш на комарова тоже незаконный.
да вот самому интересно. Нормативки ноль.
Здраститя
Гость
5
01 марта 2015
08 апр 2015 18:24
Цитата "tanya.77":
Интересно кто эту карту составлял, и на основании каких документов наш ЖК попал в незаконную застройку ? И сосед наш на комарова тоже незаконный.
скорее всего сюда попали абсолютно все стройки УКО (даже котрые уже зданы, типа Доминион де Люкс или офисных центорв). Копировали, вероятно из заявы в КМДА. Там опечатка названия ЖК Мозаика - через "О" написана, и также на карте помечена. Удиветельно, что вписали на карту только Уко и стройку по Сапёрно-слободской, при этом оставив без внимания, например, стройку по Комарова 46 (ИнтерГал). Там такие баталии и суды, что даже УКО позавидует. Вывод - наша стройка просто "попала под раздачу".
tanya.77
Постоянный пользователь
229
20 января 2015
09 апр 2015 06:20
Цитата "Здраститя":
скорее всего сюда попали абсолютно все стройки УКО (даже котрые уже зданы, типа Доминион де Люкс или офисных центорв). Копировали, вероятно из заявы в КМДА. Там опечатка названия ЖК Мозаика - через "О" написана, и также на карте помечена. Удиветельно, что вписали на карту только Уко и стройку по Сапёрно-слободской, при этом оставив без внимания, например, стройку по Комарова 46 (ИнтерГал). Там такие баталии и суды, что даже УКО позавидует. Вывод - наша стройка просто "попала под раздачу".
Стройка на Комарова тоже в этом списке есть, на этой карте она отмечена в другом месте.
AriMax
Пользователь
22
23 ноября 2014
09 апр 2015 06:38
Не все поняли, что это за карта. Это не список проблемных строек! Это карта электронных обращений к власти по животрепещущим вопросам. Онлайн-обращения. Не нужно писать письма и отправлять почтой - можете пожаловаться на качество дороги в определенном месте, на перегородивший выход из метро МАФ, на незаконно выросшую стройку, попросить о приватизации помещения в общежитии и т.п. На Ваше обращение будет присвоен ответственный, дата решения вопроса и с Вами свяжутся. Так что пользуйтесь при необходимости этим ресурсом.
tanya.77
Постоянный пользователь
229
20 января 2015
09 апр 2015 06:39
Цитата "Здраститя":
скорее всего сюда попали абсолютно все стройки УКО (даже котрые уже зданы, типа Доминион де Люкс или офисных центорв). Копировали, вероятно из заявы в КМДА. Там опечатка названия ЖК Мозаика - через "О" написана, и также на карте помечена. Удиветельно, что вписали на карту только Уко и стройку по Сапёрно-слободской, при этом оставив без внимания, например, стройку по Комарова 46 (ИнтерГал). Там такие баталии и суды, что даже УКО позавидует. Вывод - наша стройка просто "попала под раздачу".
Я решила посмотреть кому адресовано это письмо- некому Гацько Василий https://www.facebook.com/gatsko
его страница в фейсбуке, он является депутатом Киев рады от Демократичного альянсу, вот ему можно и задать вопрос почему наша стройка попала в этот список, и что делать нам инвесторам этой стройки?
Kabelev
K
Пользователь
28
19 февраля 2015
12 апр 2015 08:25
Нашел на просторах интернета
Оценка рисков инвестирования от юридической фирмы Constructive Lawyers:
Заказчик – ООО «Комъюн-Трейд»
год основания: 1995 (риск низкий)
сдано проектов/всего: 0/1 (риск высокий)
судебные процессы, влияющие на кредиторскую задолженность: отсутствуют (риск низкий)
Девелопер – Группа компаний «Сити Групп» (ООО «Укоинвестстрой»\»Укогруп»)
год основания: 2003 (риск ниже среднего)
сдано проектов/всего: 9/41 (риск очень высокий)
судебные процессы, влияющие на кредиторскую задолженность: у «Сити Групп» задолженность отсутствует (риск низкий). Задолженность у компаний ООО «Укоинвестстрой»\»Укогруп») составляет более 15 000 000 грн. (риск очень высокий)
Финансовый партнер – «Артем Банк» (риск ниже среднего)
Жилой комплекс «Южный квартал» (Південний квартал)
переносы сдачи: были переносы. Плановый ввод в эксплуатацию секций №1, 2 - III кв. 2014 (риск средний).
стадия строительства: секция №1 – построено 12 из 17 этажей (риск выше среднего), секция №2 – построено 7 из 23 этажей (риск высокий), секции №3,4 – начальная стадия строительства (риск очень высокий), плановый ввод - IV квартал 2015 (риск низкий).
Схема финансирования: договор покупки-продажи имущественных прав (риск выше среднего), предварительный договор покупки-продажи (риск выше среднего).
Разрешительные документы: Решение Киевгорсовета от 26 июля 2007 года N61/1895 о передаче совместному Украинско-вьетнамскому предприятию ООО «Комъюн-Трейд» земельного участка для строительства, эксплуатации и обслуживания жилищного комплекса со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным паркингом.*
Информация о рисках инвестирования предоставлена компанией Constructive Lawyers и актуальна на ноябрь 2014 года
Оценка рисков инвестирования от юридической фирмы Constructive Lawyers:
Заказчик – ООО «Комъюн-Трейд»
год основания: 1995 (риск низкий)
сдано проектов/всего: 0/1 (риск высокий)
судебные процессы, влияющие на кредиторскую задолженность: отсутствуют (риск низкий)
Девелопер – Группа компаний «Сити Групп» (ООО «Укоинвестстрой»\»Укогруп»)
год основания: 2003 (риск ниже среднего)
сдано проектов/всего: 9/41 (риск очень высокий)
судебные процессы, влияющие на кредиторскую задолженность: у «Сити Групп» задолженность отсутствует (риск низкий). Задолженность у компаний ООО «Укоинвестстрой»\»Укогруп») составляет более 15 000 000 грн. (риск очень высокий)
Финансовый партнер – «Артем Банк» (риск ниже среднего)
Жилой комплекс «Южный квартал» (Південний квартал)
переносы сдачи: были переносы. Плановый ввод в эксплуатацию секций №1, 2 - III кв. 2014 (риск средний).
стадия строительства: секция №1 – построено 12 из 17 этажей (риск выше среднего), секция №2 – построено 7 из 23 этажей (риск высокий), секции №3,4 – начальная стадия строительства (риск очень высокий), плановый ввод - IV квартал 2015 (риск низкий).
Схема финансирования: договор покупки-продажи имущественных прав (риск выше среднего), предварительный договор покупки-продажи (риск выше среднего).
Разрешительные документы: Решение Киевгорсовета от 26 июля 2007 года N61/1895 о передаче совместному Украинско-вьетнамскому предприятию ООО «Комъюн-Трейд» земельного участка для строительства, эксплуатации и обслуживания жилищного комплекса со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным паркингом.*
Информация о рисках инвестирования предоставлена компанией Constructive Lawyers и актуальна на ноябрь 2014 года
tanya.77
Постоянный пользователь
229
20 января 2015
16 апр 2015 12:38
На сайте ЖК выложили новые фото, на них есть внутренняя отделка стен-штукатурка. Они стены внутри квартиры будут штукатурить?
tanya.77
Постоянный пользователь
229
20 января 2015
16 апр 2015 12:40
Все кто приобрел квартиру в Нашем комплексе добавляемся в таблицу для знакомства с соседями (указываем свой НИК)
https://docs.google.com/spreadsheets/d/1cjAXQwwclTqMbmllfzEdaD4o7015HgwcMnpWf06orys/edit#gid=11
А также есть табличка, в которой отслеживаются изменения на стройке заметные глазом с улицы, ее создал Юрий_361 :
https://docs.google.com/spreadsheets/d/1r62Dopy87GCqoqMSQsgTh0fgCo4dRnpNCPBCojqw_ec/edit?usp=sharing
Юрий_361
Ю
Новичок
7
10 марта 2015
16 апр 2015 12:47
Цитата "tanya.77":На сайте ЖК выложили новые фото, на них есть внутренняя отделка стен-штукатурка. Они стены внутри квартиры будут штукатурить?
Да. Частично будет оштукатурено.
В договоре записана штукатурка кирпичных поверхностей. (бетон оставляют голым, а стены из пенобетона штукатурят)
Пару недель назад заходил на стройку. Штукатурка понравилась. Гладкая и ровная, но относительно бетонных поверхностей есть перепад высоты, так что самим тоже прийдётся штукатурить.
tanya.77
Постоянный пользователь
229
20 января 2015
16 апр 2015 12:52
Юрий_361 , а счетчики на отопление и воду будут стоять в квартире или на лестничной клетке?
Юрий_361
Ю
Новичок
7
10 марта 2015
16 апр 2015 13:10
Цитата "tanya.77":Юрий_361 , а счетчики на отопление и воду будут стоять в квартире или на лестничной клетке?
Это забыл уточнить.
Узнаю через несколько недель, при следующем визите.
PerfectDay
P
Новичок
15
03 апреля 2015
16 апр 2015 17:03
Цитата "Юрий_361":
Это забыл уточнить.
Узнаю через несколько недель, при следующем визите.
Я уточнял в декабре того года, говорили на клетке.
Есть какие-то новости по поводу продления аренды? Кто-нибудь уточнял?
Pomerania
P
Пользователь
32
21 марта 2015
16 апр 2015 17:05
Узнавал у Максима, сказал,что папиры в КМДА и вроде даже как разисаны на сессию.
Юрий_361
Ю
Новичок
7
10 марта 2015
16 апр 2015 17:09
Мне Владислав говорил, что киевсовет утвердил, но бумажку им пока не выдал.
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.11992
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7426.112 197
- ЖК Рихерт & Парк | A Development | ул. Кирилловская, ул. Нижнеюрковская26.11105
- Коттеджи "Паларис", Борисполь, ул. Ясная, 1526.118
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2225.11488
- ЖК GL Club | Green Life | Ирпень, ул. Лысенко, 2125.1114
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова25.11710
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а25.113 075
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а24.112 953
- ЖК Причал 8 | ИнтерГал-Буд | ул. Канальная, 823.11159
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.113 830
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?21.1110
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?19.112
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы17.1115 233
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?17.11145
- Продаж квартири з прописаним дітьми11.114
- Лучший район Киева29.101 682
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Видеокамеры на даче25.1123
- Дорожки на участке15.1124
- Патріотичні картини як символ національної ідентичності в сучасному інтер’єрі26.101
- Как подобрать кухонную мебель15.104
- Выбор гранитной мойки04.1030
- Как я подбирал на свою кухню разную утварь01.101
- Лифт в частном доме01.104
- Украинская дизайн-студия Yakusha design30.093
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- ЖК "Ріверсайд", Рівне, вул. Небесної Сотні, 66 - "DBN"27.10142
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- Слабый напор24.111
- Твердотопливный котел и расходы на отопление21.1120
- Из чего построить дом05.1197
- Бачок унитаза15.101
- Интересует подключение бойлера косвенного нагрева Tesy BiLight 100R S в систему отопления тепловым насосом(ТН)08.101
- Перчатки08.102
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Весільний салон Новіас10.111
- Продаж спецодягу06.112
- Коврики от DarianA - уют и комфорт в вашем доме06.101
- Duomed - медична клініка у Львові30.091
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее