ЖК Амурский | ул. Ломоносова (Трутенко, 3)

Цитата "Катрін":

Тариф сказали буде 5,28 за м.кв.

Тариф завышенный, при той мизерной территории на 4 высотки. Понятно, что начался чес.
Очень болею за вас и надеюсь, что все получится. Ведь от ваших успехов в числе прочего будет зависеть диалог инвесторов домов № 3 и №2.

[quoteпод]

Цитата "Зайка.":

Спасибо еще раз тем, кто вчера пришел на встречу и подписал письма. Письма подписаны и будут отправлены в пятницу. До пятницы можно еще подписать, связавшись со мной. Пишите в личку.
Пообщавшись дополнительно с людьми , которые связаны с ЖЕКами было не единожды сказано, что ЖЕКи очень хорошо реагируют на реакцию жильцов. Если жильцы активны и не позволяют ЖЕКу делать то, что ему вздумается, в частности устанавливать плату за непонятно что, тогда ЖЕК прекращает свою наглость. ЖЕК зайдет настолько далеко – насколько мы ему позволим.
Я будучи таким же инвестором как и вы трачу свое время и деньги потому, что мне не всё равно как я буду жить в своей квартире. Очень надеюсь, что буду жить с соседями, которым тоже не всё равно и которые могут сделать простые вещи в защиту своих прав, подписав письма. И также надеюсь, что у нас не будет таких людей, которые за счет работы других людей – устроят свое проживание.
Не будьте пассивны – подпишите письма.

Соседушки, подумайте о своих тратах. Будь активны, подпишите письма Это ж вам ничего не стоит, а пассивность будет каждый месяц стоить денег [/quote]
Готов встретится в центре и подписать.

Цитата "Зайка.":

Соседушки, подумайте о своих тратах. Будь активны, подпишите письма Это ж вам ничего не стоит, а пассивность будет каждый месяц стоить денег

Спасибо всем активным инвесторам. Письма можно еще подписать завтра до 13.00, в районе улицы Институцкая.
Вместе мы сила !

Цитата "Зайка.":

Соседушки, подумайте о своих тратах. Будь активны, подпишите письма Это ж вам ничего не стоит, а пассивность будет каждый месяц стоить денег

Позволю себе слегка возразить.
В приверженности ко всенепременно к "ценным с описью", на мой взгляд, прослеживается явное желание решать конфликт судебным путем. А такой способ никогда бесплатным не бывает. Вместе с тем есть несколько способов досудебного и "бесплатного" решения вопросов по тарифам, которые пока никак использованы не были, например, то же собрание собственников.
Также хочу обратить внимание тех, "кто не ищет легких путей", что ЖЕК уже вступил в переговорный процесс и даже пока предлагает приемлемый, составленный на основе типового, договор для рассмотрения (подписания). Можно не ждать 30-го числа, а получить его на руки уже сейчас.
И последнее, "как-то даже невдобно" говорить, но такой хре..и, как "экономически обоснованный рыночный тариф", в смысле, когда один субъект точно знает, каковы затраты и доходы другого и может их скалькулировать и обосновать, - поверьте моему некомпетентному мнению, в природе не существует. Я, на месте ЖЕКа, первым делом в ответ на такие "вважаємо...3,5 - 3,7" без стеснения попросила бы написать обоснование его (ЖЕКа) расходов и доходов. Но кто его знает, может вы и "смогете" обосновать.
А так, конечно, пишите письма, много и разных.
В общем и целом, идею поддерживаю и желаю успехов.

[

Цитата:

/quote]
Позволю себе слегка возразить.
В приверженности ко всенепременно к "ценным с описью", на мой взгляд, прослеживается явное желание решать конфликт судебным путем. А такой способ никогда бесплатным не бывает. Вместе с тем есть несколько способов досудебного и "бесплатного" решения вопросов по тарифам, которые пока никак использованы не были, например, то же собрание собственников.
Также хочу обратить внимание тех, "кто не ищет легких путей", что ЖЕК уже вступил в переговорный процесс и даже пока предлагает приемлемый, составленный на основе типового, договор для рассмотрения (подписания). Можно не ждать 30-го числа, а получить его на руки уже сейчас.
И последнее, "как-то даже невдобно" говорить, но такой хре..и, как "экономически обоснованный рыночный тариф", в смысле, когда один субъект точно знает, каковы затраты и доходы другого и может их скалькулировать и обосновать, - поверьте моему некомпетентному мнению, в природе не существует. Я, на месте ЖЕКа, первым делом в ответ на такие "вважаємо...3,5 - 3,7" без стеснения попросила бы написать обоснование его (ЖЕКа) расходов и доходов. Но кто его знает, может вы и "смогете" обосновать.
А так, конечно, пишите письма, много и разных.
В общем и целом, идею поддерживаю и желаю успехов.

[/quote]
В першу чергу тарифи повинні обгрунтувавати не інвестори а ЖЕК (але чомусь він цього не робить). А сформувати тариф не так вже і важко, все залежить скільки ЖЕК витрачає на обслуговування і скільки він хоче на цьому заробити. Також часто-густо пропонуються (читати нав'язуються) додаткові послуги, і штат можна роздути, і зарплати в євро...
А щодо суду: хочеш миру - готуйся до війни.

Цитата "O_O_N":

В першу чергу тарифи повинні обгрунтувавати не інвестори а ЖЕК (але чомусь він цього не робить).

А я про що говорю? Не про те саме? Про те, що "ви, я, він, вона", для ЖЕКа тариф не обгрунтуємо, це певним чином нонсенс, а от втручатись у їхні обгрунтування - це цілком можливо.

Цитата "O_O_N":

А щодо суду: хочеш миру - готуйся до війни.

Цілком підтримую. Тільки вважаю, спочатку непогано б ще й досудові "рухи" якісь зробити.

O_O_N , спасибо за поддержку.
Еще мы можем попросить ЖЕК установить нам услуги в нужном для нас объёме, чтобы они стоили 3,5 - 3,7 . Ну и конечно, чтоб ЖЕК раскрыл и на этот объём свою систему образования цены.
Не то чтобы мы сильно готовились к чему-то, так просто отстаивать свои права, ну и чтобы ЖЕК не фантазировал на наши деньги много.
И хочется отметить, что мы несмотря на то, что и пишем письма, но это начальные , чтоб дать ТОВ ЖК Амурский осознать свою неправоту. А так мы можем писать другие обращения с более тяжелыми последствиями для ЖЕКа.

" Рухи" ми робимо різні і досудові також ))))))))
Lillafured , не волнуйтесь. Можете даже оставить нас, мы справимся . Вы достаточно нам помогли .
ТОВ ЖК Амурский, мы пока еще готовы заключить с вами договор на приемлемых для нас условиях. И нам нужен объем услуг на 3,5 - 3,7. Достойное качество услуг может быть легко и при такой цене.

Сеседи-инвесторы. Сегодня до 13.00 можно еще подписать письма. Пишите в личку. Решается вопрос ваших ежемесячных трат. Не будьте пассивны.

Цитата "Зайка.":

И хочется отметить, что мы несмотря на то, что и пишем письма, но это начальные , чтоб дать ТОВ ЖК Амурский осознать свою неправоту. А так мы можем писать другие обращения с более тяжелыми последствиями для ЖЕКа.
...
ТОВ ЖК Амурский, мы пока еще готовы заключить с вами договор на приемлемых для нас условиях. И нам нужен объем услуг на 3,5 - 3,7. Достойное качество услуг может быть легко и при такой цене.

Я вас поддерживаю. Вы их обязательно додавите, этот ничтожный Амурский ЖЕК, я почему-то даже не сомневаюсь в этом, ведь вы же как Эрин Брокович (Джулия Робертс) - такая же смелая и решительная.

Цитата "Зайка.":

И также надеюсь, что у нас не будет таких людей, которые за счет работы других людей – устроят свое проживание.

Не питайте даже иллюзий, уже рассчитываю нагло присоседится к тарифу 3,5 грн/кв. м. и как вы там говорили, воспользоваться результатами чужого труда.

Lillafured, что вы обсуждаете? Очевидно, что Зайка реализует какие-то амбиции таким образом) А когда говорят амбиции - аргументированного диалога не будет.
Посему, кто хочет - работает с существующим договором, кто не хочет - пишет письма. Удачи и первым и вторым)

Цитата "ffark":

Lillafured, что вы обсуждаете?

Вы правы, впредь молчу "как рыба об лед".

Изначально я, как и многие другие инвесторы доверилась одному известному человеку здесь на форуме, но потом поняла, что это было опрометчивым шагом, есть реальные основания говорить, что этот человек действует не в интересах инвесторов. Потому вынуждена была сама заняться этим вопросом. Если сегодня появиться человек, который захочет сам занимать полностью нашим вопросом и делать это в интересах инвесторов и качественно , я буду только рада оставить это дело.
Просто есть желание создать себе комфортные условия проживания, а для этого пустых разговоров недостаточно. Ждать и ничего не делать – выгодно только ЖЕКу. Заговаривать важные вопросе на форуме, которые могли бы объединить людей в общем реальном деле – выгодно ЖЕКу. Предлагать официально не обращаться никуда, а поодиночке рассматривать договор – выгодно ЖЕКу.
Работа с ЖЕКом должна быть последовательна, официальная, с подтверждающими документами. В противному, случаи никто ничего не докажет о том, что как-то вел переговоры и о чем то говорил, договаривался. Если каждый где-то там будет сам себе обсуждать договор, который может быть не один у ЖЕКа – это ни к чему хорошему не приведет.
В письме мы просим направить нам официальный договор, к которому мы внесем официально свои замечания. Было бы хорошо если бы мы собрались, как инвесторы вместе с ТОВ ЖК Амурский обсудили договор и утвердили общую форму, это тоже предложено в письме. Если дойдет дело до суда, у нас будет подтверждение того, что мы официально обратились и все это предложили, а ЖЕК не отреагировал. В таком случаи можно рассчитывать на результат.
И чтобы усилить сговорчивость ЖЕКа мы подготовили письмо не только к нему )))))))))))))
Инвесторы, подпишите письма!

Вот даже Верховный Суд Украины, как будто почувствовал, о чем мы здесь говорим. Как будто с наших с ЖЕКом правоотношении списал. Класс . Вот дособираем нужные документы с ЖЕКа и если, что Верховный Суд Украины нам в помощь
//zib.com.ua/ua/124340-verhovniy_sud_naz vav_tri_oznaki_nespravedlivih_umov_dogov oru.html

Цитата "Зайка.":

ТОВ ЖК Амурский, мы пока еще готовы заключить с вами договор на приемлемых для нас условиях. И нам нужен объем услуг на 3,5 - 3,7. Достойное качество услуг может быть легко и при такой цене.

Хочу заметить, что 3,5 - 3,7грн. это не панацея, есть примеры и за 2,13грн. ( Данькевича 3, 7)с очень качественным обслуживанием. А учитывая небольшую придомовую територию и большое количество квартир
Но я готов платить и большую сумму которая будет обоснована и реальна.

Вот я тоже думаю, зачем 3,5, если можно 2,13? А придомовую вообще - можно попросить - и ее отрежут.

Не нужно сарказма. Дом панель эконом класса. Следовательно никто и мечтал о тарифах 5-6. Реально нужно смотреть на бюджет инвесторов. Имея бабло люди бы купили вариант покруче чем амурский. Этим все сказано. И я тоже не горю желанием платить такие бабки. Это там чтоже такое быть должно?

Среди моих знакомых, которые живут в новых домах и у которых все убрано, посажены цветы, лифты работаю, мусор вовремя вывозят и там люди платят меньше 3,5. У нас огромные дома и маленькие придомовые территории. В основном там пешеходные дорожки, дорога , детская площадка и маленькая часть земли. Во что там вкладывать деньги? Чтобы подметать, сажать цветы, следить за новой детской площадкой много денег не надо, это же очевидно.
Если мы тут все ошибаемся, пускай ТОВ ЖК Амурский честно покажет как он планирует расходы, все обоснует и тогда мы может по 10 заплатим или 2,13. Но почему-то ТОВ ЖК Амурский на эту тему вообще говорить не хочет, просто говорит, что мало. Ну это ж не аргумент. И если ценообразование услуг так скрывается - это может говорить только об одном ……..

Скорее всего у нас будут расти голубые ели😂😂😂😂, туи, орхидеи и тд

Зайка, вы растете в моих глазах. Я уже наблюдаю четкое обоснование будущего тарифа ЖЕКа ЖК "Амурский" на "утримання...". Главное, не останавливаться. Это плохо, что вы так опрометчиво доверились одному известному человеку, но поправимо - в будущем вы можете даже ему отдаться и исправить ситуацию. Но сначала - Дело. Надо выжать из них нужные тарифы. Тем более, что Верховный Суд Украины уже это все как бы почувствовал.
Туи и орхидеи, а также растительность средиземноморской полосы - отменяются. Остается только жухлая самосеющаяся трава без полива.
В целом, я тоже за принцип минимизации тарифов при приемлемом качестве услуг.