ЖК Амстердам Клубний | Білогородка, вул. Щаслива

Відгуки про новобудову

Житловийй комплекс Амстердам Клубний

Білогородка, вул. Щаслива

Забудовник: Амстердам

Запланований термін введення: 2025 ...

Привет всем соседям из «ЖК Амстердам Клубный»!)

Очень хочется верить, что наш домик (21) сдадут в сроки! 🤗🤗

🇺🇦 Слава Украине!! Слава ЗСУ!! 🫶

PS: ув.админы «ЖК Амстердам Клубный» , пожалуйста создайте и добавьте в чат дома! 🙏

Добрий день. Зацікавився даним ЖК, планую з'їздити до відділу продажів. Інформації по Клубному вкрай мало, та й по першому проєкту (економ Амстердам) дуже складно знайти покупців квартир.

Хтось може поділитись враженнями від забудовника?

Дозвіл на будівництво відсутній у Реєстрі буд. діяльності

Будинок 22

Будинок 22 - перша секція

Будинок 22 1 секція і котлован 2 секція

Будинок 22. Фундамент секція 2

Будинок 22. Фундамент секція 2

Будинок 22. Cекція 2. 

Будинок 22. Cекція 1. 

Цікавить 22 будинок) Є тут інвестора?

Хід будівництва | 05 Липня 2025

В першій секції завершено перекриття 3-го поверху, розпочинаємо кладку стін 4-го.

В другій секції йде мурування стін 2-го поверху.

В третій секції перекриття фундаменту.

В будинку №22 активно продовжуємо внутрішні роботи з оздоблення, вкладання плитки на балконах та штукатурні роботи.

Ирина🙂

Привет всем соседям из «ЖК Амстердам Клубный»!)

Очень хочется верить, что наш домик (21) сдадут в сроки! 🤗🤗

🇺🇦 Слава Украине!! Слава ЗСУ!! 🫶

PS: ув.админы «ЖК Амстердам Клубный» , пожалуйста создайте и добавьте в чат дома! 🙏

Добрий день! Підкажіть хоч якийсь будинок ввели в експлуатацію?

Ситуація з ЖК Amsterdam Clubний (Білогородка) станом на березень 2026 року досить неоднозначна. Якщо коротко: фізично будинки стоять і там навіть живуть люди, але з офіційним введенням в експлуатацію все складно.

Ось реальний стан справ:

• Перший будинок: Він був збудований ще кілька років тому. Станом на березень 2026 року офіційного сертифіката готовності (ДІАМ) він так і не отримав.
  

• Реальність проти документів: Попри відсутність акта введення, багато мешканців першої черги вже заселилися та живуть. Вони зробили ремонти «на свій страх і ризик», користуючись тимчасовими схемами підключення комунікацій.
  

• Наступні черги: Другий та третій будинки перебувають на різних стадіях будівництва (моноліт/цегляна кладка), але темпи робіт дуже низькі. Інші заплановані будинки (всього їх мало бути близько 9) існують лише на папері.
  

1. Комунальні тарифи: Оскільки будинок офіційно не введений, мешканці змушені платити за електроенергію за промисловим тарифом. Це значно дорожче, ніж звичайний тариф для населення.
   

2. Документи на право власності: Отримати повноцінний витяг з реєстру прав власності на квартиру в «неіснуючому» за документами будинку неможливо. Це блокує можливість продати квартиру через іпотеку («єОселя») або оформити прописку.
   

3. Газифікація: Хоча труби підведені, офіційний запуск газу в будинки без сертифіката готовності — це величезна проблема, яку забудовник намагається вирішити роками.
   

• Фізичне існування: Це не «мильна бульбашка» — будинки стоять, вони цегляні, мають досить симпатичний вигляд.
  

• Локація: Білогородка активно розвивається, і цей ЖК має затишний клубний формат, який подобається мешканцям більше за київські висотки.
  

Відповідь на ваше запитання: Офіційно жоден будинок не введений в експлуатацію. Люди живуть у першому будинку фактично в статусі «напівлегальних мешканців» будівельного майданчика.

Якщо ви розглядаєте купівлю там зараз — це інвестиція з високим ризиком юридичного «зависання» на роки. Якщо ви вже інвестор — єдиний шлях зараз, це тиск на забудовника через колективні звернення до сільради Білогородки та ДІАМ для легалізації вже збудованого житла.