ЖК "Акцент", пр. Академика Глушкова, 9-б - "ДБК-4"

Цитата "valerii_59":

Не нагоняйте страсти, пока вы не ковыряли. Материалы используются качественные, в мороз никто шпаклевать стены не будет.

Сегодня не штукатурили? Температура внутри дома сегодня бьіла +5С

Цитата "lekha":

Сегодня не штукатурили? Температура внутри дома сегодня бьіла +5С

Уважаемые будущие соседи,ну что за паника относительно промерзших стен?Дом утеплен? Какой минус по Цельсию имеем за окнами? Морозов же еще не было! Вы представляете как долго должны "трещать" морозы,чтобы стены в уже утепленном доме промерзли до инея и снега?

Цитата "ИванаI":

Уважаемые будущие соседи,ну что за паника относительно промерзших стен?Дом утеплен? Какой минус по Цельсию имеем за окнами? Морозов же еще не было! Вы представляете как долго должны "трещать" морозы,чтобы стены в уже утепленном доме промерзли до инея и снега?

им не нужно промерзать. При потеплении в холодном доме на стенах будет конденсат, на замерзжих стенах - иней. Достаточно чтобьі шпаклівка начала отслаиватся через месяц, квартал, год, усилиться по мере заселения и увеличения вибраний. Шпаклівка от застройщика в неотапливаемом доме - жить не будет, уже видели не в одном доме.

Цитата "Kukushonok":

В этом мало разбираюсь,но мне так рассказывал представитель. Постараюсь углубится в этот вопрос

Кстати, мы с Вами и еще 1 человек с 9 этажа самые ближайшие соседи (пока что на форуме), у меня - 7 этаж 1А.

Как то я до конца не поняла по поводу тепло счетчиков - какие есть варианты коллективно установить?

Цитата "Harad":

Берите..не плохая!! Там можно коридор увеличить- если соседи против не будут..

Если увеличивать путем сноса или расширения проемов и т.д. то соседи очень против - жить хочется спокойно!)))))

Цитата "Helen_777":

та мне также при покупке говорили что нежилой фонд только на первом этаже (еще недавно на олх видела в продаже кстати в нашей секции первый этаж, около ста метров продавали). но тогда как понимать нумерацию? в номере квартиры первая цифра - номер секции, а две другие номер квартиры. 7 квартир на этаже, значит на третьем этаже не могло быть меньше номера чем 408, а у меня 407 почему-то.. и это еще непонятно с какой стороны на этаже начинается нумерация...

Если Вам давали планировку этажа при покупке, там есть номерация квартир 4 секции то Вы увидите сначала 399 номер.

Цитата "valerii_59":

А можно сразу договориться со штукатурами. Они и выровняют, и финишку сделают и в/э покроют потолок

Так тут говорили, что при испытаниях системы заливает часто. Что ж делать если свои материалы закупить и дать в работу, а потом зальет? Я так поняла, что прораб мне именно про это говорил, когда отказал. Тогда я не в курсе была про эти испытания системы!

Цитата "tehnadzor":

Внимание всем форумчанам! Вентилируемый фасад собираются делать без ветрозащиты минплиты. Со временем вся минплита вылетит в вентилируемый зазор! Где технологическая карта по утеплению? Где технадзор? ЖДЕТЕ ГАСК?

Цитата "tehnadzor":

Для дилетантов объясняю- без ветрозащиты даже 150мм утеплителя не выполняет своих функций. Утеплитель работает как грубый свитер в ветреную погоду- т.е. никак. Это важнее, чем все "глобальное говно" которое вы здесь обсуждаете. Через несколько лет весь дом будет без утеплителя!
С Вас снимут теплую шкуру, за которую ВСЕ боролись (как экономию комуналки)
Пока не поздно, "орите" во все колокола!!!

Цитата "tehnadzor":

Именно главная задача восходящего потока - высушивать вату т.к. увеличение ее влажности на 5% уменьшает сопротивление теплопередачи на 50% (в доме становится холоднее в 2 раза).
И оставьте свой дилетантский эпос для своих домашних.
Я работаю в строительстве всю жизнь, а технадзором больше 10 лет и разбираюсь во всех технологиях.
Технология без ветрозащиты - не допустима!!!
Через несколько лет все микроволокна минплиты вылетят в вензазор все останутся с почти голым бетоном, еле покрытым тощей минплитой.
Всем форумчанам!
Требуйте от подрядчика технологическую карту на утепление фасада. И если и там отсутствует ветрозащита - обращайтесь в ГАСК.
Решайте глобальные проблемы.

Так в итоге, нужна нам та защита или нет? Кричать ли караул и делать ветер или нет?))

Цитата "lekha":

Основное армирование панели производится вокруг дверного проема. Хорошая бьіла как-то социальная реклама: "На небеса - єто бьістро но навсегда".

Есть предложение всем соседям желающим перепланировывать, расширять и т.д. - давайте с небесами подождем, лет сто, а там уж как получится... )))

Цитата "Счастливая ":

вот и плохая новость-трубы,стояки будут железные,а не пластиковые(((

Вспоминаю первых три года в новой квартире в Вишневом (панель от ДСК белоцерковского) - так вспомню, вздрогну. Мы боялись на долго оставлять квартиру - свищей было море, можно было вернуться с работы и в туалете+ коридор обнаружить бассейн! Хомуты уже пригоршнями закупались и так же оптом заваривал точки ЖЕК...

Цитата "lekha":

Не железные, а стальные ( металлические ). Стояки в высотных домах не делают из пластиковых труб, т.к. есть продольная нагрузка на сжатие, пластиковые трубы такую нагрузку не держат. Дальнейшая разводка после счетчика будет пластиковая в рукаве, в том случае если трубы будут прокладываться в стяжке. Обычно это сшитый полиэтилен с пресс-фитингами, это хороший вариант, хотя при изменениях точек вывода дороже чем сварной полипропилен. По поводу что лучше сшитый полиэтилен с пресс-фитингами или сварной полипропилен в интрнетах много срача, каждый хвалит свое и обсирает чужое. Я не стану уподобатся. Оба варианта имеют право на жизнь и показали свою надежность и удобство.

Значит ли это, что описанная мною выше ситуация тут не будет происходить?

Цитата "Unl1m1ted":

Это "из области фантастики". По крайней мере в первое время (пока "рулить" будет ЖЕК). Если через год-два получится создать ОСББ, то всё может быть... Как говорится, будем решать вопросы по мере их поступления.
А вообще, после передачи дома от ДБК ЖЕКу, в первые дни главное, чтобы не разворовали ничего! (не то что "ставить солнечные панели на крыше"...)

Когда собственность оформим (а не через год-два) можно и ОСББ организовать, вопрос будут ли желающие этой темой заниматься (Говорю, как человек вышедший из состава правления и главный инициатор создания ОСББ в нынешнем доме, много чего можно если есть время и энергия на это)... и панели, солнечные, на повестку дня вынести. И Программы разные для ОСББ есть

Цитата "lekha":

им не нужно промерзать. При потеплении в холодном доме на стенах будет конденсат, на замерзжих стенах - иней. Достаточно чтобьі шпаклівка начала отслаиватся через месяц, квартал, год, усилиться по мере заселения и увеличения вибраний. Шпаклівка от застройщика в неотапливаемом доме - жить не будет, уже видели не в одном доме.

Дом строился,монтировался летом,т.е.панели не были холодными изначально и чтобы они промерзли до инея нужны очень низкие температуры в течение длительного времени и это тоже из личного опыта(работа на стройке).Но мораль сей басни какова? Это я о полемике на форуме относительно промерзших стен,шпаклевки и т.д.Что предлагаете? Не отделывть дом,не сдавать в сроки?Это,на мой взгляд,разговоры ни о чем! Пугает иней,изморозь и прочие "прелести" сдачи дома в декабре,-покупайте квартиры без отделки,в объектах,что сдаются летом.Вот и все.Благо таких предложений на рынке недвижимости сейчас предостаточно.С уважением ко всем пишущим на форуме.

Фото от 22.11.17
Сорри за ориентацию фото, не получается их тут вращать.

Внутри работа идет полным ходом. Был в 3й секции, на 24 этаже, плитка на полу в коридорах лежит, стены в квартирах шпаклюют, стяжка на полу готова.

Цитата "ИванаI":

Дом строился,монтировался летом,т.е.панели не были холодными изначально и чтобы они промерзли до инея нужны очень низкие температуры в течение длительного времени и это тоже из личного опыта(работа на стройке).Но мораль сей басни какова? Это я о полемике на форуме относительно промерзших стен,шпаклевки и т.д.Что предлагаете? Не отделывть дом,не сдавать в сроки?Это,на мой взгляд,разговоры ни о чем! Пугает иней,изморозь и прочие "прелести" сдачи дома в декабре,-покупайте квартиры без отделки,в объектах,что сдаются летом.Вот и все.Благо таких предложений на рынке недвижимости сейчас предостаточно.С уважением ко всем пишущим на форуме.

Да и тепло включат, по крайней мере в первых двух секциях со дня на день, позже и в остальных.

Интересно вот что - там, где штукатуры работают "за дополнительную оплату", они не спешат с окончательной отделкой. Говорят - пусть хорошо высохнет!

Цитата "belayaya":

Так в итоге, нужна нам та защита или нет? Кричать ли караул и делать ветер или нет?))

Уважаемый Технадзор,если вы один из наших будущих соседей,то почему вам,как специалисту,не прояснить у застройщика этот вопрос? Правда,для людей несведущих в данном вопросе это китайская каллиграфия и выглядеть полным дилетантом,задавая вопросы ответственным за утепление фасада не хочется.

Цитата "pablodiablo":

Фото от 22.11.17
Сорри за ориентацию фото, не получается их тут вращать.

Внутри работа идет полным ходом. Был в 3й секции, на 24 этаже, плитка на полу в коридорах лежит, стены в квартирах шпаклюют, стяжка на полу готова.

Спасибо за фото.Возможности бывать на стройке часто нет,но глазу приятно,что фасад всех секций почти готов и мы уже на "низком" старте на вселение!

Цитата "ИванаI":

Спасибо за фото.Возможности бывать на стройке часто нет,но глазу приятно,что фасад всех секций почти готов и мы уже на "низком" старте на вселение!

Работы еще очень много. И как сказал представитель застройщика "ключи получите в марте.. а пока не получили ключи, все, что делаете - на свой страх и риск.. ответственности не несем. ". А раньше марта (а то и мая) в квартире делать нечего, учитывая отсутствие отопления.

Но, разговаривал со строителями, говорят согнали бригады со всех объектов. Стройка кишит. Говорят, раньше застройщик так не делал.

Цитата "Станислав-дом 2":

Добрый вечер,соседи.Принимайте в свои ряды.Квартиру купили уже давно,но на форуме зарегистрировались только сегодня.3-я секция, 9 этаж,2-Б

Цитата "pablodiablo":

Работы еще очень много. И как сказал представитель застройщика "ключи получите в марте.. а пока не получили ключи, все, что делаете - на свой страх и риск.. ответственности не несем. ". А раньше марта (а то и мая) в квартире делать нечего, учитывая отсутствие отопления.

Но, разговаривал со строителями, говорят согнали бригады со всех объектов. Стройка кишит. Говорят, раньше застройщик так не делал.

Если основной договор должен быть подписан не позже 1 апреля-эта дата указана в предварительном,то ключи должны дать раньше.