ЖК Академ Парк | Киевгорстрой, Укрбуд | бул. Академика Вернадского, 24

Цитата "Renalt":

УКРБУД мог бы и сразу создать/поспособствовать ОСББ кстати, закон этого не запрещает. Другое дело, что тут замешаны интересы третьих лиц - это факт. Для примера - я живу в доме, который никогда не обслуживался каким-либо ЖЭКом. Кстати Святошинский район. Застройщик Киевгорстрой.

Что ж. УкрБуд делает иначе. Но это не мешает, тем не менее, будущим жильцам выставить за дверь их ЖЭК в случае если не понравятся качество услуг, цена, отношение. Так, что в их интересах показать себя с лучшей стороны, как самый лучший ЖЭК в мире, что бы не было повода менять их. Все знают как безразлично и по-хамски, бывает, ведут себя коммунальные ЖЭКи. УБ должен понять, что незаменимых исполнителей нет. Вообщем решать людям ОСББ или ЖЭК (УБ или иной другой).

Цитата "lesya55":

Если застройщику выгодно получать доп.прибыль от своего жека,и там будут его люди-то он может препятствовать созданию ОСББ.

Ну как сказать. Нужно читать законодательство. Одно дело поступать в рамках правового поля, а другое дело шантажировать. Одна из основных проблем - не осведомленность, незаинтересованность вникать. Если бы, как положено, собрать жильцов на собрание, рассказать особенности ОСББ, плюсы и минусы..что бы люди для себя решили, демократически проголосовать и посмотреть результат, принять его. Знаю, читал форумы других ЖК, люди собираются даже во дворе, что бы обговорить текущие вопросы, в том числе и ОСББ. Застройщик, теоретически, можете проводить анти ОСББ пропаганду среди жильцов как явно так и не явно. Но результативнее будет для них - оправданная ценовая политика, надлежащее качество итд, что бы у людей даже повода не было инициировать вопрос создание ОСББ

Цитата "user 1":

Что ж. УкрБуд делает иначе. Но это не мешает, тем не менее, будущим жильцам выставить за дверь их ЖЭК в случае если не понравятся качество услуг, цена, отношение. Так, что в их интересах показать себя с лучшей стороны, как самый лучший ЖЭК в мире, что бы не было повода менять их. Все знают как безразлично и по-хамски, бывает, ведут себя коммунальные ЖЭКи. УБ должен понять, что незаменимых исполнителей нет. Вообщем решать людям ОСББ или ЖЭК (УБ или иной другой).

к сожалению право собственников квартир на ОСББ мало осуществимо, для этого нужны воля и инициатива (обойти всех собственников лично (предварительно созвонившись) для сбора подписей чего только стОит), поэтому если не найдется инициативный жилец дома, то ОСББ нам не видать...

Цитата "Renalt":

к сожалению право собственников квартир на ОСББ мало осуществимо, для этого нужны воля и инициатива (обойти всех собственников лично (предварительно созвонившись) для сбора подписей чего только стОит), поэтому если не найдется инициативный жилец дома, то ОСББ нам не видать...

Не согласен. Не зря вносили изменения в закон про ОСББ.

1) Членство. Зміни до закону “Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку” скасували поняття “членства” в ОСББ, передбачивши рівну участь у справах ОСББ всіх співвласників багатоквартирного будинку. Згідно з цими змінами, участь у загальних зборах і голосуванні можуть брати всі співвласники, незалежно від колишнього “членства”. Отже, на загальні збори слід запросити ВСІХ співвласників багатоквартирного будинку.

2) Кворум. Закон більше не передбачає “кворуму” на загальних зборах для прийняття рішень: скільки би співвласників не прийшло - загальні збори є правомочними, і голосування проводиться.

...
Більше тут https://www.merp.org.ua/index.php?option=com_content&view=article&id=208:2015-10-20-10-57-41&catid=79&Itemid=974&lang=uk

Так что все возможно. Я бы не спешил, первое время. Хотя бы до окончания ремонтов нас все равно обслуживает ЖЭК. Нужно потратить время с пользой и оценить их работу, посмотреть идут ли они на встречу пожеланиям жильцов. К концу 17 года, когда большинство ремонтов закончаться и люди смогут уделить время еще чему-то - вернутся к вопросу ОСББ. Сам на дух не переношу хамство и безграмотность коммунальных ЖЭКов. Надеюсь, что наш ЖЭК будет другим.

Цитата "user 1":

УБ должен понять ...

Поверьте, мой юный друг, УБ уже давным-давно ВСЕ ПОНЯЛ!!!

Цитата "Алатир":

Поверьте, мой юный друг, УБ уже давным-давно ВСЕ ПОНЯЛ!!!

Например?

П.С. Кто не следит за ЛУНом, сегодня появились фото за декабрь.

Цитата "Алатир":

Поверьте, мой юный друг, УБ уже давным-давно ВСЕ ПОНЯЛ!!!

І не тільки УБ

Пару фоток на сайте ЖК.

Кто-то спрашивал будет ли водоотвод на техн. на балконе?

Я питав. Те що відповіли у відділі продажів:

Цитата:

по поводу Вашего вопроса о сливе воды на балконе - сегодня у прораба уточняла, он сказал, что слив воды предусмотрен.

Цитата "user 1":

Пару фоток на сайте ЖК.

Кто-то спрашивал будет ли водоотвод на техн. на балконе?

Да, это труба отвода воды с балкона. Сегодня получилось попасть на территорию и посмотреть на первую секцию внутри.(Меня то интересует вторая, но дареному коню....) Там тепло, есть какое-то отопление , работа идет. Тянут стены, рисунок наносят, убирали мусор, смотрели на 5 этаже квартиру, балкон. Картина уже вырисовывается!!!!

А по другій нічого не знаєте, вже почали робити оздоблення МОПів ?

Цитата "HeatFlex":

А по другій нічого не знаєте, вже почали робити оздоблення МОПів ?

Говорят, что там тоже активно работают, но не получилось посмотреть. И так спасибо за экскурсию.

Цитата "Forum nik":

Говорят, что там тоже активно работают, но не получилось посмотреть. И так спасибо за экскурсию.

Говорять, це вже плюс

Цитата "Forum nik":

Да, это труба отвода воды с балкона. Сегодня получилось попасть на территорию и посмотреть на первую секцию внутри.(Меня то интересует вторая, но дареному коню....) Там тепло, есть какое-то отопление , работа идет. Тянут стены, рисунок наносят, убирали мусор, смотрели на 5 этаже квартиру, балкон. Картина уже вырисовывается!!!!

-Вы смотрели 1к, 2к или 3к?
-Какой рисунок и где, если можно?

Цитата "Forum nik":

Да, это труба отвода воды с балкона. Сегодня получилось попасть на территорию и посмотреть на первую секцию внутри.(Меня то интересует вторая, но дареному коню....) Там тепло, есть какое-то отопление , работа идет. Тянут стены, рисунок наносят, убирали мусор, смотрели на 5 этаже квартиру, балкон. Картина уже вырисовывается!!!!

Не могли на этаж выше двушку глянуть?! ) спасибо - новость хорошая, тем что глазами очевидца, а не ОП

Цитата "ПьюКурюХамлю":

Не могли на этаж выше двушку глянуть?! ) спасибо - новость хорошая, тем что глазами очевидца, а не ОП

Панорамные окна или обычные?

Цитата "user 1":

Панорамные окна или обычные?

я так понимаю, что если с видом на бульвар, то панорамные

Я молчу о гидрофобизации наших фасадов, но не кажется ли вам, что такие подтеки могут привести со временем к возникновению грибков и плесени?

Цитата "Renalt":

Я молчу о гидрофобизации наших фасадов, но не кажется ли вам, что такие подтеки могут привести со временем к возникновению грибков и плесени?

пока отливы не установлены. Будет отлив - вода перестанет затекать, а на солнце имеющаяся влага испарится.

Цитата "НикНеДляФорума":

пока отливы не установлены. Будет отлив - вода перестанет затекать, а на солнце имеющаяся влага испарится.

вот-вот, когда это солнце будет то...очень надеюсь, что Вы правы и разбираетесь в этом вопросе