ЖК А52 | DIM Group | ул. Сечевых Стрельцов

Цитата "PacificOcean » 19.06.2020 10:01":

А просматриваться что? Окно в комнату? А что вас в этом так пугает?

Вижу сообщение дельное от diderot но расшифрую, пугает то что кто-то поставит цельное окно, а кто-то с перемычками например. А там и до выноса балкона один шаг. Пугает подход как при покупке вторичного жилья - вот куплю, а потом "все по красоте и уму сделаю": чтоб все знали что у меня хата круче всех (выносы, решетки, утепление вот это все)

Цитата "Евдокимова » 19.06.2020 15:09":

Относительно окон: этот вопрос будет решаться, но не управляющей компанией. Жильцы должны уполномочить управляющую компанию заниматься этим вопросом от их имени. А это возможно только после принятия дома в управление. И согласие должно быть не 50%, а 100% жильцов по стояку.

100% никто не соберет 100%, имхо (извините за каламбур)

Цитата "Hadodak » 19.06.2020 20:52":

Вижу сообщение дельное от diderot но расшифрую, пугает то что кто-то поставит цельное окно, а кто-то с перемычками например. А там и до выноса балкона один шаг. Пугает подход как при покупке вторичного жилья - вот куплю, а потом "все по красоте и уму сделаю": чтоб все знали что у меня хата круче всех (выносы, решетки, утепление вот это все)

Да, но тут момент в том , что это все обсуждалось при покупке квартиры, и квартиру продавали с условием, что «все сделают по уму» ! И только при условии, если не сделают, то что обещали, будем делать сами.

Более детально расшифрую свое сообщение. Тут ситуация не в "сделать хату круче всех", а в том, что застройщик по сути заложил в планировочное решение проблему, которую теперь должны пытаться решать жильцы самостоятельно или управляющая компания (за деньги жильцов?).

Напомню также, что в процессе стройки DIM вносили изменения в проект, добавив целый пентхаус вместо 2\3 эксплуатируемой крыши (которую он рекламировал инвесторам на рендерах\макете). А вносить более мелкое, но необходимое изменение и решать проблему с дверью\окном в этих квартирах ДИМ не стал. Клиентоориентированность класса А?

Цитата:

А как можно выдать физически сертификат не имея записи в реестре? Эта бамажка выдается только если есть запись, может вы ее просто не нашли??

Искали на сайте ГАСИ (Реєстр дозвільних документів).

Сертификат с указанным номером в реестр не внесен
(Фільтр: Рік - "2020", Місяць - "05", Регіон - "ДАБІ", Підкатегорія - "16 сертифікат", Пошук - "163201471620")

Ладно, подождем присвоения адреса

Цитата "diderot » 19.06.2020 23:43":

Более детально расшифрую свое сообщение. Тут ситуация не в "сделать хату круче всех", а в том, что застройщик по сути заложил в планировочное решение проблему, которую теперь должны пытаться решать жильцы самостоятельно или управляющая компания (за деньги жильцов?).

Напомню также, что в процессе стройки DIM вносили изменения в проект, добавив целый пентхаус вместо 2\3 эксплуатируемой крыши (которую он рекламировал инвесторам на рендерах\макете). А вносить более мелкое, но необходимое изменение и решать проблему с дверью\окном в этих квартирах ДИМ не стал. Клиентоориентированность класса А?

Спасибо, все четко, ясно понятно.

Но Александр на обьекте сказал , что уже нужно 100% подписей. Неделю назад Он же говорил что нудно 50%.
Если честно, надежды тут не много...
Думаю , нужно не ждать , а организовываться самим, согласовывать дизайн окна максимально похожий на соседние балконы, находить одного поставщика и ставить самостоятельно. Пусть это будет головной болью УК.

Все равно нужно согласовывать со всеми инстанциями. Слышал, что кто решит самовольно поставить окно без согласованного со всеми инстанциям проекта, одним штрафом не обойдутся, а нужно будет еще и вернуть все как было за свой счет. Иначе просто могут вырубить электричество в квартире.

А откуда такая информация? И если нас будет 50-60 квартир? Всем вырубят? И с какими именно инстанциями?

Цитата "Dgrei » 20.06.2020 23:29":

Все равно нужно согласовывать со всеми инстанциями. Слышал, что кто решит самовольно поставить окно без согласованного со всеми инстанциям проекта, одним штрафом не обойдутся, а нужно будет еще и вернуть все как было за свой счет. Иначе просто могут вырубить электричество в квартире.

Не пишите «слышал» , пожалуйста. Ссылайтесь на источники. Так будет конструктивнее. Если нужно согласовать- согласуем.
Ди и , если честно, немного смущает ваша активность в ветках всех жк ДИМа без исключения. У вас в каждом из них по квартире? Или вы представитель ОП? Если так, представьтесь, пожалуйста и пишите официально от ОП.

Мне кажется, что если соберётся критическая масса, то вопрос можно будет все же решить. Если каждый будет сам за себя, то может ничего путного не получиться. Как раз и получиться кто во что гаразд. Вероятность, что УК решит это за нас очень мала, особенно если учесть как себя вёл застройщик во время строительства, с крышей, пентхаусом и ещё рядом менее значимых моментов. У меня вопрос пока не сильно горящий, но есть люди которые уже заходят или зашли на ремонт и для них это критично. Мне кажется, что как только зайдёт УК и если буквально за пару недель после этого не будет подвижек в этом вопросе, нужно будет организовывать сразу встречу и решать этот вопрос не откладывая в долгий ящик.

Вам не кажется, а так всё и есть. Для решения нашей проблемы мы должны сами действовать, никто за нас ничего делать не будет. И как только зайдет ЖЭК, необходимо начинать действовать. Наш менеджер так и объяснил сегодня - "Организуете , будет окно , если нет, то и окна нет ". Всё зависит только от нас. Раннее ОП говорил что это ошибка архитектора, а сегодня получили ещё другой ответ - или окна были не закуплены, или дешёвые были куплены. Суть, соседи, в том что мы без окон 😂! Так что всё только в наших руках, за нас никто ничего не сделает.

Цитата "PacificOcean » 19.06.2020 22:23":

Да, но тут момент в том , что это все обсуждалось при покупке квартиры, и квартиру продавали с условием, что «все сделают по уму» ! И только при условии, если не сделают, то что обещали, будем делать сами.

У вас первая инвестиция? Все что не зафиксировано на бумаге никакой юридической силы не имеет - то что кто то там кому то что то говорил и пообещал, ну сами понимаете это очень нечетко мягко говоря...

Цитата "diderot » 19.06.2020 23:43":

Более детально расшифрую свое сообщение. Тут ситуация не в "сделать хату круче всех", а в том, что застройщик по сути заложил в планировочное решение проблему, которую теперь должны пытаться решать жильцы самостоятельно или управляющая компания (за деньги жильцов?).

Я уже выше написал, чтобы было осознание и полная картина - наверное добавить нужно, на бумаге есть планировка квартиры без окна, она подписана, то есть юридически все всех устроило. Я только рад буду если соберутся 50 или 100% и сделают всем все по единому стандарту. Но сомнения меня гложут сильно

Цитата "Dgrei » 20.06.2020 23:29":

Все равно нужно согласовывать со всеми инстанциями. Слышал, что кто решит самовольно поставить окно без согласованного со всеми инстанциям проекта, одним штрафом не обойдутся, а нужно будет еще и вернуть все как было за свой счет. Иначе просто могут вырубить электричество в квартире.

Это в автографе было такое - кажется за застекление жильцом там где его не должно было быть (царь-балкон?).

Цитата "Hadodak » 26.06.2020 18:52":

Я уже выше написал, чтобы было осознание и полная картина - наверное добавить нужно, на бумаге есть планировка квартиры без окна, она подписана, то есть юридически все всех устроило. Я только рад буду если соберутся 50 или 100% и сделают всем все по единому стандарту. Но сомнения меня гложут сильно

На бумаге ширина проема двери составляет 920 мм, а фактически 790 мм. Нарушение санитарных норм природного освещения жилого помещения. Поэтому юридически при принятии квартиры подписывается дефектовочный акт для устранения недостатков, а именно согласно документам проем должен быть как на бумаге.

Даже не задумывался над этим. Это межкомнатные?

Не знаю как это повлияет на освещение в комнате, тут вопрос больше к окнам. А вот на дверях точно нормальная экономия получается

Фото двора держите (снимал другой инвестор)

Цитата "Hadodak » 28.06.2020 00:11":

Даже не задумывался над этим. Это межкомнатные?

Вы отвечаете и оставляете комментарии не зная сути вопроса. Это не межкомнатные. Это единственный проем в кухне! В которой нет окна! И это влияет на природное освещение и есть санитарные нормы.

Цитата "1Жанна":

Вы отвечаете и оставляете комментарии не зная сути вопроса. Это не межкомнатные. Это единственный проем в кухне! В которой нет окна! И это влияет на природное освещение и есть санитарные нормы.

И какая площадь светопрозрачного проема, согласно ДБН, должна быть для Вашей кухни?