ЖК 7я | Семья | Domira Group | Счастливое, ул. Леси Украинки, 2а

Цитата "nikolaii.kovalchuk":

а як саме вона росте, по якомусь певному алгоритму? ну, наприклад, кожен тиждень додається якийсь відсоток

Я уже инвестор и не отслеживаю алгоритм подъема цены за 1 кв.м., т.к. для меня он не поднимается. На данный вопрос вам ответит отдел продаж.

Цитата " dreams26":

Я уже инвестор и не отслеживаю алгоритм подъема цены за 1 кв.м., т.к. для меня он не поднимается. На данный вопрос вам ответит отдел продаж.

Змушений трохи не погодитись) оскільки ціна підніметься в грн, якщо курс також зросте)

Цитата "drewz":

Змушений трохи не погодитись) оскільки ціна підніметься в грн, якщо курс також зросте)

Там кажется поднимается цена, если доллар поднимается до определенного показателя. Или я путаю?

В договорі написано - оплата в грн по курсу на момент оплати. Курс дивитись на сайті (не пам'ятаю якому)
Якщо курс менше зафіксованого в договорі (той, який був на момент підписання), то береться все одно курс, що зафіксовано на момент підписання. Якось так

Цитата "drewz":

Змушений трохи не погодитись) оскільки ціна підніметься в грн, якщо курс також зросте)

Имеется ввиду, что я не владею 100 % информацией по поводу подъема цены. В этом могут помочь менеджеры.

Цитата "drewz":

В договорі написано - оплата в грн по курсу на момент оплати. Курс дивитись на сайті (не пам'ятаю якому)
Якщо курс менше зафіксованого в договорі (той, який був на момент підписання), то береться все одно курс, що зафіксовано на момент підписання. Якось так

Раньше не встречала таких условий, всегда в договорах или четкая привязка к курсу, или фиксированная цена в гривне. А если курс в два раза вырастет, то по нему и платить придется?

Цитата "butterfly25":

Раньше не встречала таких условий, всегда в договорах или четкая привязка к курсу, или фиксированная цена в гривне. А если курс в два раза вырастет, то по нему и платить придется?

Виходить, що доведеться
Фіксовану ціну в грн зараз мало хто ставить в договорах. Це не вигідно, насамперед, забудовнику.
Чітка прив*язка до курсу існує тільки на певний "пільговий період" - перші три місяці, і то з невеликим уточненням)

Цитата "butterfly25":

Раньше не встречала таких условий, всегда в договорах или четкая привязка к курсу, или фиксированная цена в гривне. А если курс в два раза вырастет, то по нему и платить придется?

Конечно, застройщик себя подстраховывать должен.. А пересчёт делают периодически через определенные промежутки времени?

Цитата "butterfly25":

Раньше не встречала таких условий, всегда в договорах или четкая привязка к курсу, или фиксированная цена в гривне. А если курс в два раза вырастет, то по нему и платить придется?

Вам больше нравится вариант оплаты как в Аркаде, когда платится по текущему курсу стоимости метра? Вам застройщик зафиксировал низкую стоимость на момент платежа, должен же и он как-то перестраховаться если вдруг курс прыгнет вверх.

Цитата "Igpl":

Вам больше нравится вариант оплаты как в Аркаде, когда платится по текущему курсу стоимости метра? Вам застройщик зафиксировал низкую стоимость на момент платежа, должен же и он как-то перестраховаться если вдруг курс прыгнет вверх.

Я так понимаю, что это и есть почти по текущему курсу. Просто запас небольшой имеется.

Добрый вечер, стали инвестором в этом объекте. А кому-то известно количество на сегодняшний день инвесторов? Посмотрели форум жк Талисман в Ирпене, там бурное обсуждение на форуме, дома там заканчивают уже, инвесторы обсуждают разные нюансы и процессы строительства

Цитата "drthzr":

Добрый вечер, стали инвестором в этом объекте. А кому-то известно количество на сегодняшний день инвесторов? Посмотрели форум жк Талисман в Ирпене, там бурное обсуждение на форуме, дома там заканчивают уже, инвесторы обсуждают разные нюансы и процессы строительства

Поэтому обсуждения и бурные, раз заканчивают дома) а количество инвесторов вы, наверное, сможете узнать только в отделе продаж по количеству проданных квартир.

По словам ОП 90% проданы. Надо привлекать как то инвесторов на форум)) сегодня планирую заехать на стройку, посмотреть на 1 этаж

Краны работают, стройка идёт

Тоже сегодня заехал. Стройка кипит, несмотря на субботу

Добрый вечер уважаемые инвесторы и застройщик.
Очень заинтересовался данным домом в плане приобретения жилья, но возник ряд вопросов после посещения отдела продаж и ознакомлением с договором о паевом участии.

Будь добры, дайте ответы на следующие вопросы:
1. "Електропостачання. Ввід мідного кабелю в коридор з монтажем коробки для автоматів з встановленням вхудного автомату" . Вопрос : будет ли подключен електросчетчик? Правильно понимаю, что разводки електрики не будет? Кто знает сколько стоит развести електрику в квартире 60 кв.м?

2. "Газпостачання. Ввід із підключеним приладом комерційного обліку до мереж газопостачальної організації". Вопрос : счетчик на газ будет индивидуальным?

3. Самый важный вопрос : п.2.5. "Асоційований член зобовязується протягом 20 календарних днів з дня отримання письмового повідомлення Кооперативом додатково сплатити вартість газового обладнання,радіаторів та їх монтажу згідно кошторису." Вопрос : сколько необходимо будет платить??? По какому принципу будет идти выбор марки/модели котла и радиаторов,будут ли адекватные цены за монтаж?

4. Обставини непереборної сили п.8.1."злочинні або протиправні дії третіх осіб, які потягли за собою аварію тощо". Мысли вслух : застройщик продал все квартиры, но достраивать дом не планирует, нанимает каких-то ребят, они что-то делают на стройке "протиправне" и все.....? денежки тю-тю.....? Застройщик прокоментируйте...


Квартиры по цене доступные, но в итоге могут обойтись выше чем на Печерське

Заранее благодарю за полные ответы!

А что, сегодня разве сдают еще квартиры без индивидуальных счетчиков на свет и газ? Не встречала таких.

Цитата "butterfly25":

А что, сегодня разве сдают еще квартиры без индивидуальных счетчиков на свет и газ? Не встречала таких.

Разве что у Уко Войцеховского
Все сдается с индивидуальными счетчиками.
Так что товарищ отжигает
Особенно с Печерском. В Аркаде не был и договор меленьким шрифтом из рук менеджера не читал

Цитата "sassa":

3. Самый важный вопрос : п.2.5. "Асоційований член зобовязується протягом 20 календарних днів з дня отримання письмового повідомлення Кооперативом додатково сплатити вартість газового обладнання,радіаторів та їх монтажу згідно кошторису." Вопрос : сколько необходимо будет платить??? По какому принципу будет идти выбор марки/модели котла и радиаторов,будут ли адекватные цены
Заранее благодарю за полные ответы!

За котел, если не путаю, берут доплату около 15 тысяч,стоимость монтажа не оговаривалась, думаю, за него платить не придется.
Такая сумма вряд ли приблизит стоимость квартиры к ценам квартир на Печерске..

Всем добрый вечер!

На прошлой недели платила за электроэнергию и сумма по новым тарифам получилась приличная. Умудрились сжечь более 400 кВатт. На этой волне вот я и задумалась о возможных вариантах экономии, а именно о двухзонном или трехзонном электросчетчике. Особенно учитывая то, что скоро будет новое подорожание надо что-то думать в этом плане.
Кто уже ставил такой счётчик, есть ли экономия и какая?

Кто что может подсказать, в интернете очень много информации. У меня идея установить такой счетчик у себя в квартире, возможно еще кто-то захочет.