ЖК Солнечная Ривьера | Киевгорстрой, Укрбуд | ул. Никольско-Слободская

Я подумала, что в свете последних событий Микитасю и не было необходимости ничего писать. Есть интересные новости по Чумаку:
https://www.pravda.com.ua/rus/news/2015/12/14/7092463/
Последствия хорошо прослеживаются.

Таки похоже, что ему изящно вручили чемодан, который он хотел. Но без ручки. Теперь и принять проблема (декларации украинских чиновников проверять - это каждый раз ложиться на заклание, результат неизвестен, диапазон - вплоть до смертной казни, в смысле политической), и отказаться проблема (больше уже не поручат ничего и никогда, и желанием бороться с коррупцией уже не прикроешься, предлагали ведь и не на словах, а на деле?..). Ну подождем, посмотрим на антикоррупционера в деле. Ну например чиновников Одесского припортового проверить и он навсегда останется героем в нашей памяти.

Какое отношение это всё имеет к факту, что СР - самострой?

Нет такого факта. Это вам приснилось.

"Берег от Броварского проспекта до Зоны здоровья не имеет ни пляжей, ни набережной, ни облагороженных скверов. Строители и инвестора, купившие квартиры в ЖК Солнечная Ривьера ,предлагают построить тут открытую для всех киевлян современную набережную с детскими и спортивными площадками, пляжами и прогулочными аллеями."
"Укрбуд".

Из пресс-службы "Укрбуд":
//www.ub.com.ua/ru/category/novini/u-sto lits-prezentuvali-onovlenu-kontsepts-yu- bud-vnitstva-zhitla-naberezhno-na-mik-ls k-y-slob-dts/

22.12.2015

В столице презентовали обновленную концепцию строительства жилья и набережной на Никольской слободке

22 декабря 2015 года в пресс-центре ЛигаБизнесИнформ «Объединение инвесторов Никольской слободки» и корпорация «Укрбуд» представила принципиально новую концепцию развития микрорайона, с учетом пожеланий местных жителей.

Представитель Корпорации «Укрбуд», Юрий Пелых, признал, что киевляне были недостаточно информированы о проекте жилого комплекса и планах развития территории Никольской слободки, поэтому возникло множество мифов вокруг строительства.

ЖК «Солнечная Ривьера» возводится на основании разрешения на строительство пятой категории сложности, при наличии которого, согласно закона, другие документы разрешительного характера не требуются. Назначение земельного участка – жилая и коммерческая застройка, а защитная береговая линия составляет 50 метров, информация о чем размещена на официальных ресурсах - градостроительном кадастре Киева и публичной кадастровой карте Украины, которые доступны всем желающим онлайн.

Глава инициативной группы инвесторов, вложивших деньги в строящееся жилье, Роман Овсяник, сообщил о том, что застройщик пошел навстречу их требованиям и согласился привлечь инвесторов к управлению строительством.

Будущие владельцы квартир создали кооператив «Объединение инвесторов Никольской слободки», который получил полномочия контроля за строительными и финансовыми процессами.

Результатом работы объединения стала представленная концепция развития территории микрорайона, которая включает в себя:
уменьшение количества домов в комплексе;
увеличение количества паркомест;
сохранение зоны здоровья, увеличение ее площади вдвое и полная реконструкция;
строительство детского дошкольного учреждения;
строительство современной набережной со скверами и пляжами.
Собрано больше 3 тыс. подписей местных жителей в поддержку строительства комплекса и набережной согласно обновленной концепции.

Руководитель «Объединения инвесторов» подчеркнул, что это будет общедоступная набережная, с центральной пешеходной аллеей, которая протянется от Броварского проспекта до Зоны здоровья, а в перспективе – до Русановских садов. Он опроверг еще один миф о том, что местных жителей лишили пляжей и доступа к берегу. Были продемонстрированы фото и видео, снятое с беспилотника, на котором видно крайне запущенное состояние берега, множество объектов, которые перекрывают доступ к воде: рестораны, лодочные станции, свалки и т.д.

Согласно новому предпроекту вместо 13 секций жилого дома, который планировался ранее, будут построены только 3 дома. Количество квартир в комплексе уменьшено почти в два раза, а общее количество паркомест увеличено с 900 до 1400. Также уже готов проект новой дороги, которая разгрузит развязку возле метро Левобережная. Дорога пройдет от Выставочного центра под Броварским проспектом, через уже имеющийся тоннель, и соединится с Русановской набережной.

Расстояние от домов до расположенного рядом греко-католического собора увеличено вдвое. Кроме того, инвесторы за свой счет заказали в государственном НИИ техническую экспертизу для того, чтобы выяснить причины появления трещин в полу храма. Это было сделано для того, чтобы обязать застройщика выполнить необходимые ремонтные работы, в случае его вины. Однако представители собора отказались от проведения такой экспертизы. Несмотря на это, инициативная группа инвесторов надеется на дальнейший диалог. А застройщик, даже без проведения экспертизы готов провести ремонтные работы, если будет предоставлен доступ.

Для получения разрешения на строительство части набережной, которая выходит за границы отведенного земельного участка, направлены письма в КП «Плесо» и КГГА. Планируется расчистка берега и русла Русановского пролива. Предпроектом предусмотрено высадить на набережной порядка 700 деревьев, обустроить пляжи, установить 4 игровых детских площадки общей площадью 1500 м2, а площадь всей зеленой зоны составит больше 5000 м2. Запланированы также спортплощадки и велосипедные дорожки.

«Объединение инвесторов» продолжает принимать предложения по благоустройству набережной, которые на этапе подготовки проекта пройдут открытое обсуждение.

Зона здоровья, которая расположена на отведенном под строительство земельном участке, не только остается на прежнем месте, но и будет реконструирована. Почти на 2 млн. грн. закуплено два десятка новых силовых тренажеров и прочего спортивного и детского игрового оборудования. Их установка была сорвана депутатами, по факту чего возбуждено уголовное дело. Сейчас оборудование находится на складе и будет установлено после достижения полного взаимопонимания с активистами и при поддержке жителей.

Согласно новой концепции, рядом с Зоной здоровья предлагается построить детское дошкольное учреждение - Центр развития ребенка, которое значительно улучшит ситуацию с досугом и воспитанием детей на Никольской слободке. Вокруг этого Центра будет разбит парк.

Напомним, что из-за распространения многочисленных слухов возведение жил.комплекса по просьбе городского головы и активистов было приостановлено для того, чтобы общественность могла детально ознакомиться с планом благоустройства и развития территории, что и было сделано.

Ну вот и замечательно! Инвесторам желаю чтоб побыстрей возобновилась стройка и ее закончили. Ждем набережную. А количество домов зря решили уменьшить! А со стороны настоятелей церкви крайне не красиво вышло, сразу все понятно. Стройка никакого отношения к трещинам не имеет.

Отличный новогодний подарок инвесторам, да и всем киевлянам. Прекрасное доказательство того, что любые вопросы можно решить, если к делу подойти конструктивно, без шантажа, террора и рэкета.

Если кратко, то спрошной обман и нае...

«На даний момент за моїм наполегливим зверненням до забудовника будівництво тут заморожене. І поки забудовник не надасть відкоригований детальний план розвитку набережної і прилеглого мікрорайону, не обговорить і не погодить його з місцевими мешканцям, будівництва тут не буде!», – наголосив Віталій Кличко.

Не трогаю 50м защитной береговой линии вместо положенных 100м.

1. Где "відкоригований детальний план розвитку набережної і прилеглого мікрорайону"? Где этот план с привязкой к реальной местности- жилым домам, собору, МВЦ, а не "левый" рендер трех домов с непонятной серой зоной позади?
2. Складывается мнение, что Укрбуд решил нае.. всех местных жителей просто разбив проект на две части. Задача №1- любыми путями протащить три дома. Построив их, потом четвертый, самый ужасный, втюхать - это уже дело техники.
3. "Согласно новому предпроекту вместо 13 секций жилого дома, который планировался ранее, будут построены только 3 дома".
Вместо длинного четвертого дома собираются построить еще 3 дома к трем заложенным/замороженным?))) Но если все-таки это ошибка и вместо 4-х домов предлагают построить 3, то что планируется на месте четвертого?
4. "общее количество паркомест увеличено с 900 до 1400".
Где они? Как эти паркоместа можно увидеть на плане?
5. "Расстояние от домов до расположенного рядом греко-католического собора увеличено вдвое."
Сколько было и сколько стало? С 10м стало 20м?))) Где это можно увидеть, на каком плане? Как вы считаете, УГКЦ согласится на стройку в 20 м от собора?
6. Те же вопросы и про детский центр, и про парк вокруг, и про площадки.

В общем, противно даже было читать ту хрень.

Вы внимательней почитайте.

Очередная лабуда для прикрытия пирамиды, которая на ладан дышит, и беспредела.

Кроме того, что выше сказано:
- участие активистов и местных жителей никак не подтверждено, и скорее всего - вранье;
- чтобы увеличить вдвое расстояние от третьего (пока еще не заложенного) дома до Собора, его надо поставить за вторым, и тогда дома точно не будут стоять в ряд, а Собор потрещал уже от строительства первого дома.
- 2 миллиона - сказки без подтверждения;
- 700 деревьев, если даже будут посажены, то приобретут вид таковых лет через 15.

Остальные мелочи даже не стоят внимания.

Единственное, что заметил на видео с дрона, так это то, что второй дом еще ближе к воде, то есть уже меньше даже 50 метров.

А Роман раздобрел

Цитата "DM_VVV":

Ну вот и замечательно! Инвесторам желаю чтоб побыстрей возобновилась стройка и ее закончили. Ждем набережную. А количество домов зря решили уменьшить! А со стороны настоятелей церкви крайне не красиво вышло, сразу все понятно. Стройка никакого отношения к трещинам не имеет.

Вы же вроде научный сотрудник, а в сказки верите... Там же концы с концами не сходятся и несостыковки сразу видны.
P.S. Церковь поступила правильно - кто заказывает экспертизу, под того ее результаты и будут подогнаны.

Нашёл там у них по ссылке..
Предлагается вместо 4 домов построить 6 (!!!) 32-этажных свечек. Шок

Киев уже это проходил. С правого берега при въезде на Троещину с левой стороны. Стоят такие же))). Больше 10 лет не могут достроить.

P.S. Церковь поступила правильно - кто заказывает экспертизу, под того ее результаты и будут подогнаны.
Так Укрбуд им предложил самостоятельно заказать экспертизу, вы что не читали? Они отказываются, почему -то? Ответ сам напрашивается.

Нашёл там у них по ссылке..
Предлагается вместо 4 домов построить 6 (!!!) 32-этажных свечек. Шок

Киев уже это проходил. С правого берега при въезде на Троещину с левой стороны. Стоят такие же))). Больше 10 лет не могут достроить.

Если это правда, то что вы нашли -замечательный проект, что вам не нравиться? А вы что хотели чтоб вам берег укрепили, построили припарковую зону от метро до Русановских садов, насадили деревьев, развязку сделали, и т.п. ВЫ хоть примерно прикиньте сколько это стоит. И подумайте, какой смысл компании просто так это все делать, даже если она сильно захочет заняться благотворительностью? мы ж в 21 столетии вроди как живем, коммунизм и халявные пенсии прошли?

ПТН-ПНХ если вас не затруднит, можете ссылку бросить где этот проект нашли, интересно посмотреть.

Цитата "DM_VVV":

Так Укрбуд им предложил самостоятельно заказать экспертизу, вы что не читали? Они отказываются, почему -то? Ответ сам напрашивается.

Вы шутите? Прямо в презентации на сайте Укрбуда есть договор заказа экспертизы со стороны Овсяника и потом скан отказа допускать эту экспертизу в собор. Может хватит уже нагло лгать?

Да не лгу ничего, зачем мне это. Я с текста так понял. Ну есть да и есть, ладно.

https://www.ub.com.ua/Presentation_prj_small.pdf

Большое спасибо. Мне очень понравилось, лучше наверное уже и не придумаешь.

Цитата "DM_VVV":

Большое спасибо. Мне очень понравилось, лучше наверное уже и не придумаешь.

Вот только что заходил коллега, житель Слободки (КГС свечки). В восторге, говорит для них с семьей идеально!