ЖК Солнечная Ривьера | Киевгорстрой, Укрбуд | ул. Никольско-Слободская

Цитата "Kasia":

Да, она из Интергала.

??? Я с ней общалась в центральном отделе продаж УБ, зовут Оксана Петровна. Это что шутка? Тогда из ряда вон выходящаяя!!!

Вы не поняли меня, она ранее работала в Интергале. Теперь в УБ. Все нормально.

УБ на ЖК Старокиевский получил 5-ю категорию. Скорее бы этот вопрос решился для СР.

Добрый день, уважаемые инвесторы СР.
Я, как инвестор данного ЖК создал список инвесторов данного ЖК по нику на данном форуме.
Это сделано для общего мониторинга количества проданных квартир(в идеале), упрощенной коммуникации между инвесторами и для определения, кто из участников форума является инвестором.

а коммуникация как? по почте? :)

Уважаемый Роман, я думаю, что те инвесторы, которые потенциальные или уже купившие в этом жк-люди состоятельные и, как показывает практика, на форумах они не появляются. Они даже о них не знают или заходят только для интереса "типа почитать"

Емейл - это уже личная информация, модератор не допустит такого. Рекомендую воспользоваться нашим опытом из "Старокиевского" - реестр доступен всем на чтение, Вам - на редактирование, регистрация в реестре - через сообщение на форуме с указанием секции и\или этажа и\или номера квартиры. В таком случае модератор по просьбе разместит ссылку на реестр в первом сообщении темы.

можно реестр вести по логинам на форуме, как вариант

Цитата "Roman169":

Добрый день, уважаемые инвесторы СР.
Я, как инвестор данного ЖК создал список инвесторов данного ЖК по нику на данном форуме.
Это сделано для общего мониторинга количества проданных квартир(в идеале), упрощенной коммуникации между инвесторами и для определения, кто из участников форума является инвестором.

Уважаемый Роман169!
Вы реально думаете, что все инвесторы должны открыть для общего пользования свои номера квартир??? Возможно, те инвесторы, которые собираются в дальнейшем жить в данном доме и откроют свою тайну, да-бы познакомиться с будущими "соседями"!? Но вот то, что касается инвесторов, которые инвестируют с целью дальнейшей продажи, то думаю вряд-ли. Я знаю людей, которые ни когда не выставляли и не собираются выставлять на всеобщее обозрение количество и номера купленных квартир!
А если у инвестора выкуплен целый этаж? Он конечно может указать, что куплена только одна однокомнатная квартира на этом этаже, но что это даст лично Вам, как собирателю инвесторов?
Судя по другим форумам, максимум что Вы насобираете, так это 15-18 человек из 200 возможных. Или Вы хотите видеть в переписке на форуме только истинных патриотов и представителей УкрБуда, что-бы потом всех людей, оставляющих свои не лесные комментарии по поводу строительства и компании, отправлять туда, куда никто не ходит? Можно, до бесконечности, ставить плюсы между тех "Друзей" типа "Рома" - "Катя" и говорить мол, мы не представители компании и не имеем ни какого интереса в этом.
Правда есть и еще более интересный вариант, например Пользователь под ником "ВНУК", очень интересный вариант! Зарегистрировался под русским названием, а пишет на украинском? Как Вам такой ход событий?
Похоже тут много всяких интересных двойников!

Я создал как раз таблицу с никами на форуме, без ел. адресов. Ел. адреса необходимы лишь для того чтобы выслать ссылку на док.
Ну если по правилам необходимо, чтобы доступ имели модераторы, сделаю документ открытым для просмотра всем.
На данный момент в этом документе 2 инвестора.
https://docs.google.com/spreadsheets/d/1OW-FHsGaNyV0C7Az3aQLdk97C_tM904f0zEpDLiHKxo/edit?usp=sharing

Уважаемые потенциальные инвесторы, перед инвестированием в данный объект советую Вам ознакомиться с другим объектом Укрбуда под названием "Садовый", который находится в 500 м. от Солнечной Ривьеры. //forum.domik.ua/zhk-sadovyj-ul-kombinat naya-25-ukrbud-t22324-520.html Первая секция данного комплекса была официально сдана в декабре 2013 года с помпезной приставкой "досрочно". Вот только люди, которые сделали ремонты и заселились, до сих пор живут в ненормальных условиях: электричество по временной схеме, отопления нет и когда это все будет, никому неизвестно. Укрбуд только кормит обещаниями... Судя по подходу компании к документам на строительство, к сдачи домов, она не далеко ушла от всем известного Уко.

cамое время вызывать сюда представителя

Цитата "inveboy":

cамое время вызывать сюда представителя

Еще весной этого года, УкрБуд заявил, что обсуждать строительство на всяких "ФОРУМАХ" не собирается. Это не их политика! Вот почему официальных представителей компании здесь НЕТ! И НЕ БУДЕТ!!!!

Цитата "Eksampay":

:poz:
Еще весной этого года, УкрБуд заявил, что обсуждать строительство на всяких "ФОРУМАХ" не собирается. Это не их политика! Вот почему официальных представителей компании здесь НЕТ! И НЕ БУДЕТ!!!!

без паники :)
Нацбанк тоже недавно заявлял, что курс 12-спекулятивный, и должно быть не выше 10

Кризис в Украине грозит ростом количества недостроенных жилых домов. https://glavred.info/ekonomika/zamedlennyy-metr-krizis-grozit-obvalom-rynka-nedvizhimosti-v-ukraine-296049.html

Цитата "Roman169":

Я создал как раз таблицу с никами на форуме, без ел. адресов.
На данный момент в этом документе 2 инвестора.
https://docs.google.com/spreadsheets/d/1OW-FHsGaNyV0C7Az3aQLdk97C_tM904f0zEpDLiHKxo/edit?usp=sharing

Ссылка добавлена в первое сообщение.

Форум так старанно засмічують. Модератори не справляються.

Нагадаю головне: з чотирьох необхідних документів
1) АКТ НА ПРАВО ВЛАСНОСТІ на земельну ділянку або РІШЕННЯ КИЇВРАДИ та ДОГОВІР ОРЕНДИ земельної ділянки
2) ПОЗИТИВНИЙ ВИСНОВОК КОМПЛЕКСНОЇ ДЕРЖАВНОЇ ЕКСПЕРТИЗИ
3) ДОЗВІЛ НА ВИКОНАННЯ БУДІВЕЛЬНИХ РОБІТ
4) Техумови на підключення комунікацій
у забудовника [size=150]немає жодного[/size].

На сайті Сонячної рів’єри в розділі документи є два папірці:
Декларация о начале выполнения строительных работ от 23.04.2014 г. КВ 083141130363 .
Вона не має жодного стосунку до даного об»єкту, оскільки, це декларація, а не дозвіл (речі принципово відмінні).
Государственный акт на право пользования земельным участком серия КВ № 141797.
Порушене цільове використання землі. Документ виданий для будівництва, експлуатації та обслуговування водно-спортивної бази, спортивно-оздоровчого та реабілітаційного центру з вуличними дитячими та спортивними майданчиками, об'єктами громадського харчування та благоустроєними набережними і пляжами загального користування компанії терра-капітал і потім переданий через корупційну схему компанії х. Представлений документ суперечить думці громади, іде в розріз з водним і земельним кодексами. Тобто суперечить законодавству і має бути скасований.

Поважайте закон. Забудовник намагатиметься корупційними шляхами вирішити питання. Не підтримуйте його.

Соплі типу «там пляжа нєт, до нєво сто міліонов кіломєтров», «мнє всьоравно што сєчас с доками, главноє штоби в конце всьо било хорошо», «СР такой красівий, что мнє на всьо наплєвать» залиште при собі. Не цікаво. Пишіть по суті.

І ще... Поважайте жителів Слобідки. Їх понад 30 000. Не переступайте через них. Вони там живуть і мріють, що на тому місці, на всьому узбережжі, будуть гральні майданчики, корти, вело доріжки, може, аквапарк, фізкультурно-оздоровчий центр. Воно для того і відведене і охороняється законом. На маленькому пляжику тісно. Навіть у волейбол не пограєш. Ну не встигли облагородити територію. Ну вибачте. Будемо старатись. Станемо і зробимо гуртом. Не забирайте рекреаційну зону. Інакше її ніколи не повернеш.

Цитата "Внук":

Форум так старанно засмічують. Модератори не справляються.

Нагадаю головне: з чотирьох необхідних документів
1) АКТ НА ПРАВО ВЛАСНОСТІ на земельну ділянку або РІШЕННЯ КИЇВРАДИ та ДОГОВІР ОРЕНДИ земельної ділянки
2) ПОЗИТИВНИЙ ВИСНОВОК КОМПЛЕКСНОЇ ДЕРЖАВНОЇ ЕКСПЕРТИЗИ
3) ДОЗВІЛ НА ВИКОНАННЯ БУДІВЕЛЬНИХ РОБІТ
4) Техумови на підключення комунікацій
у забудовника [size=150]немає жодного[/size].

На сайті Сонячної рів’єри в розділі документи є два папірці:
Декларация о начале выполнения строительных работ от 23.04.2014 г. КВ 083141130363 .
Вона не має жодного стосунку до даного об»єкту, оскільки, це декларація, а не дозвіл (речі принципово відмінні).
Государственный акт на право пользования земельным участком серия КВ № 141797.
Порушене цільове використання землі. Документ виданий для будівництва, експлуатації та обслуговування водно-спортивної бази, спортивно-оздоровчого та реабілітаційного центру з вуличними дитячими та спортивними майданчиками, об'єктами громадського харчування та благоустроєними набережними і пляжами загального користування компанії терра-капітал і потім переданий через корупційну схему компанії х. Представлений документ суперечить думці громади, іде в розріз з водним і земельним кодексами. Тобто суперечить законодавству і має бути скасований.

Поважайте закон. Забудовник намагатиметься корупційними шляхами вирішити питання. Не підтримуйте його.

Соплі типу «там пляжа нєт, до нєво сто міліонов кіломєтров», «мнє всьоравно што сєчас с доками, главноє штоби в конце всьо било хорошо», «СР такой красівий, что мнє на всьо наплєвать» залиште при собі. Не цікаво. Пишіть по суті.

І ще... Поважайте жителів Слобідки. Їх понад 30 000. Не переступайте через них. Вони там живуть і мріють, що на тому місці, на всьому узбережжі, будуть гральні майданчики, корти, вело доріжки, може, аквапарк, фізкультурно-оздоровчий центр. Воно для того і відведене і охороняється законом. На маленькому пляжику тісно. Навіть у волейбол не пограєш. Ну не встигли облагородити територію. Ну вибачте. Будемо старатись. Станемо і зробимо гуртом. Не забирайте рекреаційну зону. Інакше її ніколи не повернеш.

А за чии деньги там строить планируют эти пляжи и т.д.
Государственные? А не кажется ли вам, что есть вещи важнее для страны, чем пляжи для 30000 человек? Не кажется ли вам, что надо купить теплые вещи героям, которые воюют на Донбассе? Давайте на все деньги везде по всему Киеву или даже по всей Украине настроим пляжей для людей, а потом все это заберет Россия. Как по мне, так есть вещи куда важнее для жителей Слободки да и для всей Украины, чем пляж и рекреационная зона. Между прочим, в 2 минутах на метро от Слободки есть Гидропарк. Как по мне, то лучше даже деньги вложить туда.
Давайте лучше все свои силы положим не на то чтобы ботать на форуме, о том, что нужно жителям слободки, а на реальные дела, которые спасут нашу страну. Между прочим, если бы вы сходили в отдел продаж Ривьеры, вы бы знали, что территория планируется незакрытая, т.е. каждый желающий сможет воспользоваться красотами, построенными на деньги инвесторов.

Roman169, Ваше лицемерие удивляет. В стране не пойми что, на востоке реальная война, а Вы защищаете компанию, которая пользуясь ситуацией ведет незаконный бизнес и обворовывает страну. Ах, ну да, это же благороднейший Укрбуд! Он потом по льготным ценам уступит часть квартир для участников АТО и сам Порошенко еще приедет ключики выдавать, как это сейчас пытаются провернуть в Кантри Хаус. Все вроде привыкли, что можно воровать, потом небольшую часть наворованного пускать на благотворительность и вместо вора считаться чуть ли не героем. Но именно из за подобной привычки в Украине сейчас и происходит то, что происходит. Может пришло время менять систему? Вы вообще задумывались, что ситуация в Украине дошла до критической в том числе из-за махинаций на рынке недвижимости? Спикер крымского парламента Константинов - самый крупный в стране мошенник на рынке строящейся недвижимости. Он в кризис 2008 года вывел все деньги, и инвесторов и кредитные, себе в карман (кинул людей минимум на 23 объектах по всей стране) - чтобы защитить себя от криминальной ответственности, за эти деньги он вначале купил должность спикера в парламенте Крыма, а потом еще и продал Крым России, чтобы сохранить наворованное (в Украине на тот момент уже были судебные иски о взыскании с его компаний около миллиарда гривен долгов перед государственными банками, плюс очень серьезные долги по кредитам перед российскими банками, ну а украденные у инвесторов деньги никто даже не считал).

Какие страсти. И прямо все по делу :) - и Константинов (не имеющий отношения ни к данному застройщику, ни к данному объекту), и аннексия Крыма, и плачевное состояние макроэкономики Украины, и Большие Васюки ("гральні майданчики, корти, вело доріжки, може, аквапарк, фізкультурно-оздоровчий центр", которые непонятно кто и на какие деньги строить будет - это уже выше обсуждалось и пришли ко мнению, что НИКТО, т.к. без коммерческого интереса никакая инфраструктура никакому коммерческому предприятию и тем более государству просто не интересна). Хотя Внуку отдельное спасибо за иллюзию коммунизма, можете с Ильфом и Петровым конкурировать. Пусть лучше там будет заброшенный пустырь, так? Не важно, что туда никто и никогда не то что купаться не ходит, а вообще не ходит. Не важно, что участок уже застроен церковью, кельями, ресторанами выше и та застройка как раз непосредственно примыкает к пляжу. Не важно, что имеющийся пляж, который, еще раз повторюсь, в километре от стройки (факт, а не "сопли") - никто не трогает. Тут прослеживается другая позиция - и себе не гам, и другому не дам. GeorgeM изначально показался интересным собеседником, но сейчас очень удручил безосновательным обвинением мол УБ "обворовывает страну". Вы что, свечку держали? УБ типичный застройщик, бизнес-модель которого является результатом тех условий, которые сложились на этом рынке, и не более. И Вы часть этого же рынка.
Никаких аргументов здесь не вижу, кроме необходимости приведения в порядок документов (но тут у УБ своя модель, возможно не самая удачная, делать документы по ходу строительства). И я вижу по другим объектам, что УкрБуд их делает. Я как инвестор конечно поддерживаю необходимость постепенного решения вопроса документации. Но все остальное - флуд. Обычная тяжба за перспективный участок.
По поводу аналитики:
//domik.ua/novosti/problemnye-dolgostroi -dostroyat-n230403.html Проблемные долгострои достроят.
//domik.ua/novosti/problemy-v-bankovskoj -sfere-povysili-interes-k-nedvizhimosti- n230755.html - Проблемы в бансковской сфере повысили интерес к недвижимости.
Сколько людей - столько мнений.