Жилой квартал Патриотика | Аркада | Осокорки-Северные

Шановні інвестори, вчора я висадив 8 дубочків вздовж дороги біля "Аю-Дагу", я хвилююсь за них, сьогодні сонце гріє, бажано їх полити... як маєте час і можливість - полийте, буду вдячний)

Как думаете, есть ли смысл инвестировать в Патриотику с целью перепродажи? Или уже поздно и потом неизвестно затянут ли со сдачей. К тому же сложно наверное перепродать будет из-за большого кол-вадомов. Что думаете?

Я думаю, что цена квартиры на этапе сварного поля и готовой квартиры по любому будет.

Я, как инвестор, с целью перепродажи, скажу что инвестировать стоит. Для себя я не смог найти, в сегодняшних реалиях, ничего лучшего для вложения $

ЦЕНА ВСЕРАВНО СЕЙЧАС ВЫШЕ,ЧЕМ В 2015М,КОГДА МЫ ВКЛВДЫВАЛИСЬ В ОДНУШКУ АЛЕКСАНДРИЙСКОМ...Я ПИСАЛА ОБ ЭТОМ ВЫШЕ..
БЫЛА 23.500У.Е.
А ПРОДАЖА ОДНУШЕК В ПОЛИССИ-СРЕДНИЕ ЭТАЖИ -СТАРТОВАЛА 26.500У.Е.
ПОЧТИ ГОТОВАЯ КВАРТИРА ПО ПЕРЕУСТУПКЕ СЕЙЧАС МЕЛЬКНУЛА НА САЙТЕ "КУПЛЯ-ПРОДАЖА"-ПЕРЕУСТУПКА В АЛЕКСАНДРИЙСКОМ -ОДНУШКА 35т(а вложено 23.500)как бы выгодно........дом сдается в конце этого года....
ну просить -это одно...а продать за 35 -это совсем другое(покупатель меньше рискует -уже дом практически готов)
рассматривать,как бизнес-продажу квартир-не совсем интересно-3года после получения документов-не комильфо продавать,так как там неподьемные налоги....может под сдачу...но какой здесь будет интерес-тоже непонятно...
как-то так...

Понятно только то, что бизнесмен пошёл уже не тот. Все спрашивают о выгодности. Думать, считать, анализировать, составлять бизнес-план, рисковать уже не в тренде))

А чему вы удивляетесь? Классическая модель у нас так вся страна живет, нифига думать самостоятельно не хотят, но при всем при этом хотят получить все и сразу!
Где вы еще найдете работу такую, вложить 25к а снять потом 40к, за два года 15к$, и того 625$ в месяц доход, как по мне не дурно

не дурно,но степень риска высока-люди рискуют...
вкладывают в котлован деньги-а там-дай Бог-повезет!!!
да и когда сдастся дом-у вас есть хоть маленькая,но гарантия,что там ваш капитал-что хотите,то и делайте с ним...

Пф, рискуют. Вон некоторые рискуют построят ли, а потом не снесут ли, когда уже два года есть решение суда на снос.

Понятное дело что рискуют, дайте альтернативу вложения 50к$ в нашей стране, чтоб за два года без риска получить 90к$?!

Все почему то считают что всегда будет выгонее продать квартиру по переуступке, чем после получения ПС. А кто вас заставляет продавать квартиру по рыночной стоимости ? Продавайте ее после получения ПС по Вашей себестоимости. Загляните в свой сертификат, за сколько вы ее купили ?

Покупатель может Попросить внести в договор куплм-продажи нынешнюю стоимость

Цитата "Stuff":

Пф, рискуют. Вон некоторые рискуют построят ли, а потом не снесут ли, когда уже два года есть решение суда на снос.

что под снос?

Цитата "Сергей Кузнецов":

Покупатель может Попросить внести в договор куплм-продажи нынешнюю стоимость

Кто будет определять нынешнюю стоимость квартиры после получения ПС ?

Цитата "barracuda2015":

Кто будет определять нынешнюю стоимость квартиры после получения ПС ?

рынок!

Цитата "Оленка-Оленка":

что под снос?

Дом под снос, вернее комплекс.

Цитата "barracuda2015":

Кто будет определять нынешнюю стоимость квартиры после получения ПС ?

Флагманские квартиры в первых домах. Хозяева сформируют хотелки, а покупатели устроят торг. Кто раньше сдался, тот цену и сформировал.

Цитата "Оленка-Оленка":

рынок!

Вернусь к истокам. Тезис следующий - продавать квартиру после получения ПС выгоднее чем по переуступке.

Естественно! )) Цену можно залупить от души, которая все налоги перекроет.

Цитата "barracuda2015":

Кто будет определять нынешнюю стоимость квартиры после получения ПС ?

Рыночная стоимость, согласно которой и будут делать договор куплм-продажи, её особо не занижеш, а то потом от налоговой головняка не оберешся