ЖК Патриотика | Киев, ул. Бориса Гмыри, ул. Коллекторная

Цитата "elgatito":

Не совсем там место. По Чавдар и дорога фиговая, и всё машинами уже сейчас заставлено, когда монстра сдадут (треугольный перед площадкой), то еще больше заставлено будет. По Чавдар маршруток нету, только по Гмыри до Аладдина. Ближайший супермаркет на Осокорках/Позняках, возле метро. 10 минут ходьбы там не будет. Дворами очень быстрым шагом разве что. С другой стороны Бажана более цивилизованные края, и с инфраструктурой лучше. И выезды на правый ближе и вариативнее.

По дороге согласен.
От Ахматовой 30 до метро 17 мин. (лично засекал). Тут точно ближе. Идешь с работы зашел в супермаркет и купил продукты. Едешь на машине тоже самое. Маршруток нет ну и что? До метро 10-12 мин.
С другой стороны за такие деньги не стоят сейчас:(
Меня смущает только вонь, там она будет 100%. Все остальное устраивается.
Это лично мое мнение.

Цитата "sinoptik777":

От Ахматовой 30 до метро 17 мин. (лично засекал). Тут точно ближе. Идешь с работы зашел в супермаркет и купил продукты. Едешь на машине тоже самое. Маршруток нет ну и что? До метро 10-12 мин.
С другой стороны за такие деньги не стоят сейчас:(
Меня смущает только вонь, там она будет 100%. Все остальное устраивается.
Это лично мое мнение.

10-15 минут это хорошо, но если куда-то надо ехать то надо идти до метро и оттуда ехать, а отсутствие вариантов подьехать тоже не ахти.

Я там вдоль молодежного квартала гуляю постоянно последнее время, может на высоте что-то воняет, на уровне дороги еще запахов не слышал, а вот возле Харьковской было дело.

Возле Харьковской это вооще ужас. Там просто не реально.

Цены.

//arkada.ua/ua/2/1706/?id=5

Какие-то низковатые.

Очень заманчиво, незнаем что и делать........... Кто-то уже решился?

Акція з 27 травня по 02 червня 2014 р.
Ціна кв.м. – 8 950 грн. (з урахуванням винагороди банку 1,9%).

Розповсюджується: на квартири у ж/б «ПОДІЛЛЯ» та ж/б «АЮ-ДАГ» житлового масиву «ПАТРІОТИКА».

потолки примерно 2.60

Цитата:

типовий поверх - 2,80 м (від підлоги до підлоги).

Перекриття: збірні залізобетонні, товщиною 160 мм.

Потолки там будут 2,65. Все КТУ стандартные, думаю.

Как думаете какой этаж выгодней брать?

Цитата "Tijay":

Как думаете какой этаж выгодней брать?

У них плотная застройка всегда. Первая очередь будет возле дороги, потом будут дома за ними, так что видов на озера не будет, только на дома. Так что высокий этаж смысла нету. Да и не людные там дороги (по крайней мере сейчас).

Цитата "elgatito":

У них плотная застройка всегда. Первая очередь будет возле дороги, потом будут дома за ними, так что видов на озера не будет, только на дома. Так что высокий этаж смысла нету. Да и не людные там дороги (по крайней мере сейчас).

Можно взять с окнами на часный сектор. А по инженерным комуникациям какой лучше этаж?
И еще вопрос, что это за БУДИДЕЯ или как они там правильно называются?

Боюсь только одного, что они как в кассиопеи выгонят цену за пару месяцев. Тогда цена возрасла на ~10% за почти два месяца...

Цитата "elgatito":

У них плотная застройка всегда. Первая очередь будет возле дороги, потом будут дома за ними, так что видов на озера не будет, только на дома. Так что высокий этаж смысла нету. Да и не людные там дороги (по крайней мере сейчас).

А если смотреть с 2 по 10 то какой лучше?

Как по мне сильно низкие брать не стоит, я бы брал где то с 8-12.
Кто то был уже в Аркаде?

И еще есть ли генплан застройки?

уже строят?: кто знает? у кого есть фото?

Сегодня буду в Аркаде, на днях планирую поехать посмотреть.
P.S. по карте 1.1 км от метро Осокорки.

Я может быть сегодня съезжу

Цитата "KISSYL9":

Я может быть сегодня съезжу

Обменяемся потом информацией:)

Цитата "sinoptik777":

Обменяемся потом информацией:)

Договорились) если не сегодня, то завтра точно1

Так, щоб не вичитувати, можливо хтось знає, чи були якісь проблеми з будівництвом Молодіжного квартала, невиконані обіцянки забудовником і т.д.? По школах і садках здається питань багато. Чи квартал настільки молодіжний, що розрахунок йде на сімейні пари без дітей? На рахунок добирання і тему відсутності транспорту, то 1,1 км впринципі не багато для хотьби, але вважаю, що оптимальним варіантом для тих, хто не користується автомобілем було б добирання на велосипеді до метро з можливістю залишити його там за велопарковці. Думаю ідеї таких парковок біля метро варто подавати владі, це б популяризувало здоровий спосіб життя і велорух в місті. На рахунок запаху з Бортницької станції, то думаю він буде повсюди (в залежності від напрямку вітру). Зараз проживаю в районі озера на Ревуцького, то можу сказати, що навіть там відчувається запах, хоча це біля 2,5-3км від м.Харківська, але можливо хтось чув про кредит від Японії на реконструкцію Бортницької в районі 1 млрд. долларів під дуже низькі відсотки. Якщо його не розкрадуть, то думаю років за 5-7 проблеми з запахом можуть вирішитись.