ЖК Патриотика | Киев, ул. Бориса Гмыри, ул. Коллекторная

Цитата "зиндомир":

Аркада запустила Трипиилля по 15000 а следующий дои Черемош по 12900-13500 одинаковой сборки. Вот Вам и вариант...

Ключевое слово тут "запустила". Через месяц и там будет по 17,5 тис. Ваши дома Аркада запускала еще дешевле. Дубровица была "запущена" по 12300 каких-то 1,5 мес. назад

Цитата "Vika88off":

Ключевое слово тут "запустила". Через месяц и там будет по 17,5 тис. Ваши дома Аркада запускала еще дешевле.

Так и Я задал вопрос за 1.200 реально за месяц продать что то у Аркады не получаеться...а ведь товар должен найти своего покупателя..

Цитата "зиндомир":

Так и Я задал вопрос за 1.200 реально за месяц продать что то у Аркады не получаеться...а ведь товар должен найти своего покупателя..

Есть люди которые не хотят инвестировать в котлован, они готовы заплатить больше но взять когда дом уже будет почти готов.

Цитата "Vika88off":

Есть люди которые не хотят инвестировать в котлован, они готовы заплатить больше но взять когда дом уже будет почти готов.

Аю-Даг почти готов двушка 1.200 стоит и не продается а было 550...4 месяца назад это рынок или мыльный пузырь был вопрос...спаибо за ответ...

Цитата "зиндомир":

Аю-Даг почти готов двушка 1.200 стоит и не продается а было 550...4 месяца назад это рынок или мыльный пузырь был вопрос...спаибо за ответ...

Рынок. В долларах цена не выросла. Если двушка в аюдаге будет стоять 550тыс. в почти построенном доме, сколько должна стоять такая же двушка на стадии котлована?

Добрый день,

Товарищи, подскажите, если в Черемуше оплатить по акции 70% квартиры, например по акционной цене 13.000 (Обычная цена 15.000).

То оставшиеся 30% выплачивать по какой цене? По 13 или по 15?

Цитата "Ivasteel":

Добрый день,

Товарищи, подскажите, если в Черемуше оплатить по акции 70% квартиры, например по акционной цене 13.000 (Обычная цена 15.000).

То оставшиеся 30% выплачивать по какой цене? По 13 или по 15?

По базовой 15000+ коэффициенты. Остаток сумы нужно начать выплачивать с мая.

Не вы имелись ввиду. А смотрели стройки и как говорится случайный кадр. И почему сразу же истерические нотки Вам истеричить можно, а нам написать зась Или вам приятно общаться друг с другом? "Единомышленники"

Не вы имелись ввиду. А смотрели стройки и как говорится случайный кадр. И почему сразу же истерические нотки Вам истеричить можно, а нам написать зась Или вам приятно общаться друг с другом? "Единомышленники"

Цитата "VST":

Рынок. В долларах цена не выросла. Если двушка в аюдаге будет стоять 550тыс. в почти построенном доме, сколько должна стоять такая же двушка на стадии котлована?

Но рост за 4 месяца на 650 тыщ. это не рынок...

Цитата "зиндомир":

Но рост за 4 месяца на 650 тыщ. это не рынок...

Рынок. Насколько выросла в гривнах вторичка в соседних сданных домах за тот же промежуток времени?

Цитата "VST":

Рынок. Насколько выросла в гривнах вторичка в соседних сданных домах за тот же промежуток времени?

Вы правы цены выросли но трипилля с его 15000 за метр стоит а черемош по 12-12 тыс за метр медленно но идет...Рынок когда идет процесс оборота ресурсов а не когда хочу мильон и все...

Цитата "VST":

Рынок. Насколько выросла в гривнах вторичка в соседних сданных домах за тот же промежуток времени?

Кстати выросли только в трипилли а черемош рост на 25-30 проц. по сравнению с диканькой и подиллям но не 120 проц. за 4 месяуа...

Цитата "зиндомир":

Вы правы цены выросли но трипилля с его 15000 за метр стоит а черемош по 12-12 тыс за метр медленно но идет...Рынок когда идет процесс оборота ресурсов а не когда хочу мильон и все...

Вспомните анекдот про 2-х евреев и их "Изя и этот поц будет еще учить нас коммерции".
В строительных организациях в отделе маркетинга сидят не полные идиоты и общую стратегию подсчитывают - как лучше продавать.
Задача же инвестора постараться предугадать действия застройщика и выбрать для себя наилучший вариант.

Цитата "Инвестор-7-31":

Вспомните анекдот про 2-х евреев и их "Изя и этот поц будет еще учить нас коммерции".
В строительных организациях в отделе маркетинга сидят не полные идиоты и общую стратегию подсчитывают - как лучше продавать.
Задача же инвестора постараться предугадать действия застройщика и выбрать для себя наилучший вариант.

Ну тогда у меня с Вашим прогнозом и прогнозом неполных идиотов сидящих в маркетинговой компании все в шоколаде...

Цитата "зиндомир":

Ну тогда у меня с Вашим прогнозом и прогнозом неполных идиотов сидящих в маркетинговой компании все в шоколаде...

А что вас лично не устаревает? Квартиры в 1-очереди патриотки почти все проданы.

Цитата "зиндомир":

Ну тогда у меня с Вашим прогнозом и прогнозом неполных идиотов сидящих в маркетинговой компании все в шоколаде...

Прогнозы в данной ситуации делать сложно. Тем более на счет банка, деятельность которого заключается не только в строительстве. Я просто написал, что все эти акции расписываются и просчитываются заранее. Ценовая политика компании не строится от хаотично. Плюс ще надо учесть, что руководство крупных компаний вращается в тех кругах, которые недоступны простым гражданам и иногда имеют несколько больше информации чем рядовые граждане страны. И для того, чтобы делать замечания по ценовой политике компании желательно как минимум видеть полную картину (а не как в случае с нищим из анекдота - только одного "несчастного").

Цитата "VST":

А что вас лично не устаревает? Квартиры в 1-очереди патриотки почти все проданы.

Рост цены в 10-20-30-40-ну 50 нормально...120 проц. с учетом что ее хотят продать чрезмерно...

Цитата "Инвестор-7-31":

Прогнозы в данной ситуации делать сложно. Тем более на счет банка, деятельность которого заключается не только в строительстве. Я просто написал, что все эти акции расписываются и просчитываются заранее. Ценовая политика компании не строится от хаотично. Плюс ще надо учесть, что руководство крупных компаний вращается в тех кругах, которые недоступны простым гражданам и иногда имеют несколько больше информации чем рядовые граждане страны. И для того, чтобы делать замечания по ценовой политике компании желательно как минимум видеть полную картину (а не как в случае с нищим из анекдота - только одного "несчастного").

Я замечаний не делал просто здесь на форуме спросил 120 проц. за 4 месяца немного ли...а так у меня все класс..ежель вы о несчастном то эт я очень даже счастливый....

Цитата "зиндомир":

Рост цены в 10-20-30-40-ну 50 нормально...120 проц. с учетом что ее хотят продать чрезмерно...

А счего Вы взяли, что квартиры хотят продать именно сейчас, а не когда будет более высокая готовность дома?
Возможно строить есть за что, а квартиры не факт, что будут продолжать дешеветь.

Цитата "зиндомир":

Я замечаний не делал просто здесь на форуме спросил 120 проц. за 4 месяца немного ли...а так у меня все класс..ежель вы о несчастном то эт я очень даже счастливый....

Несчастный - это я про нищего из анекдота а не про Вас.

На тротуаре сидят двое нищих перед каждым - шляпа. У одного на груди табличка "РУССКИЙ" и полная шляпа денег. У другого - "ЕВРЕЙ" и пара медяков. К еврею подходит мужик и говорит:
- Что ж ты, дурак, такую табличку повесил? Кто ж тебе подаст?
Еврей поворачивается к русскому и говорит:
- Слышишь, Абрам? И этот поц будет нас учить коммерции!

120% - это много, но кто же из застройщиков поднял меньше? Я еще раз говорю, что мы не видим всей картины. Не знаем всех схем продаж и не видим их финансовых схем. Без всего этого сделать правильные выводы не получится. На первый взгляд картика может выглядеть не так, как это есть на самом деле (см. анекдот).