Жилой квартал Патриотика | Аркада | Осокорки-Северные

изАркады , камера #4 не работает , устраните неполадки , пожалуйста !

Нет денег на оплату услуг интернета, да и там все равно ничего не меняется( ждали конец августа, начала сентября, 10 октября, судов. Скажите хоть чего теперь ждать ???

Ми всі, інвестори, по максимуму плануємо іти на суд 20.11.2019 року -Верховний суд (вул. Московська 8, корпус 5, підїзд 1. Це м. Арсенальна 5 хв пішки пройти). На 14.00.

Приходити потрібно завчасно - десь на 12.30, бо буде дуже велика черга на реєстрацію. З собою взяти паспорт і свідоцтво учасника ФФБ. Це обов'язково.

Це суд на дозвіл на будівництво ПНО. Оскільки ми один фонд і нас мають добудувати за рахунок надходження коштів від будівництва ПНО, то ми зацікавлені, щоб Аркада суд виграла (адже значна частина коштів пішла на освоєння ділянки під будівництво на ПНО).

Хто може - будь ласка підтримайте в суді. Не ігноруйте. Це ж наші гроші, наші домівки. Хто, як не ми, маємо показати суддям, що нас, інвесторів - багато, більше, ніж "громади", що бореться проти Аркади, а самі живуть в побудованих нею будинках.

Це наш шанс зрушити заморожене будівництво з місця. Чи готові всі чекати 5-10 років? Хто нас добудує, як не Аркада (хоча вона нам усім уже в печінках сидить)? Кому ми потрібні будемо, якому іншому забудовнику? Градомир сильно комусь потрібен?

Будь ласка, повідпрошуйтеся на пару годинок з роботи, кожна людина важлива, не думайте, що "я можу не прийти, нас і так багато". Будь ласка, давайте згуртуємося.Сподіваємося, що вже останній раз та останній суд.

Шановний, не треба тут роздмухувати аркадівську пропаганду.
Для початку, ніяких реальних затрат на ПНО Аркада не робила. На майданчику ПНО є тільки намитий пісок.Причому пісок вже був намитий в 2008-2009 роках, що легко перевіряється по архіву карт Гугла. А ті роки ніякв Патріотика не прдавалась.
Так от, є інформація, щр Аркада не заплатила за намив і цей пісок належить іншій компанії. Але в будь-якому випадку грошей інвестрорів Патріотики в намив не вкладали. Десяток паль і будку до уваги брат и не будемо. Так само як і різні рекламні акції Аркада під назвою "Набережна Небрежа". Тому що кілька сот кв. м тротуарної плитки це копійкм і цей берег Небрежа територіально відноситься до Патріотики.
А тепер про головне. Якщо інвестори Патріотики включать мізки. то зрозуміють. що будівництво ПНО тільки загальмує добудову іхніх будинків. Тому що у Аркади зараз репутація нижче плінтуса. І ніхто при здоровому розумі не буде купувати квартир в ПНО. Як мінімум, поки не побачить хоча б коробки будинків на половину висоти. А це означає, що Аркада буде будувати ПНО за свої гроші з надією, що потім буде приток покупців. А ще це буде означати що добудова Патріотики ( і Еврики) буде затягуватися ще більше. А інвесторів будуть продовжувати годувати обіцянками.
Що ви зрозуміли, що ніхто не буду купувати квартири в ПНО, покм Аркада не добудує Патріотику та Еврику приведу такий приклад.
Ви вирішили покласти в якийсь банк нроші на депозит.Зазвичай шукаєте інформацію про цей банк і дізнаєтесь. що він не повертає гроші вкладникам. І що ви понесете гроші в цей банк?
Тому в інтересах постраждалих інвесторів э припинення нових будівельних авантюр Аркади і направлення Аркадою всіх можливих коштів тільки на добудову Патріотики та Еврики.
До речі, зараз активістам Екопарку можна не ламати паркани і палити будівельну техніку. Достатньо надрукувати листівки з інформацією. як Аркада обманула інвесторів Патріотики та Еврики і роздавати іх під офісами Аркади. Ну і клеїти скрізь. Гарантую. що в такій ситуації нових інвесторів Аркада не побачить.
Ну і є ще моральна сторона. Ви хочете продовжнення будівельної піраміди Аркади тільки тому що зараз ви опинилися в іі кінці. Тому вихочете щоб інші попалися на гачок і стали крайніми, а ви за їх кошти вирішити свої проблеми. Ви дієте за принципом " зніми сорочку з ближнього" .

Эко-парк перепугался количеству реальных инвесторов, которые пришли на предыдущее заседание суда по ПНО. Теперь уговорами пытаются уравновесить ситуацию на следующем заседании. Их активистов было всего 6 человек.

Блин , народ всегда будет покупать квартиры , откроют ПНО в продажу и квартиры раскупять , и не важно выгнали коробку или нет , цена вкусная , а уж потом после покупки начнут думать , и у Аркады кидалова не было ни разу, то , что сейчас происходит это нужно Кляче спасибо сказать , что он такой " классный мер " из-за него торможение

Цитата "author83":

Шановний, не треба тут роздмухувати аркадівську пропаганду.
Для початку, ніяких реальних затрат на ПНО Аркада не робила. На майданчику ПНО є тільки намитий пісок.Причому пісок вже був намитий в 2008-2009 роках, що легко перевіряється по архіву карт Гугла. А ті роки ніякв Патріотика не прдавалась.
Так от, є інформація, щр Аркада не заплатила за намив і цей пісок належить іншій компанії. Але в будь-якому випадку грошей інвестрорів Патріотики в намив не вкладали. Десяток паль і будку до уваги брат и не будемо. Так само як і різні рекламні акції Аркада під назвою "Набережна Небрежа". Тому що кілька сот кв. м тротуарної плитки це копійкм і цей берег Небрежа територіально відноситься до Патріотики.
А тепер про головне. Якщо інвестори Патріотики включать мізки. то зрозуміють. що будівництво ПНО тільки загальмує добудову іхніх будинків. Тому що у Аркади зараз репутація нижче плінтуса. І ніхто при здоровому розумі не буде купувати квартир в ПНО. Як мінімум, поки не побачить хоча б коробки будинків на половину висоти. А це означає, що Аркада буде будувати ПНО за свої гроші з надією, що потім буде приток покупців. А ще це буде означати що добудова Патріотики ( і Еврики) буде затягуватися ще більше. А інвесторів будуть продовжувати годувати обіцянками.
Що ви зрозуміли, що ніхто не буду купувати квартири в ПНО, покм Аркада не добудує Патріотику та Еврику приведу такий приклад.
Ви вирішили покласти в якийсь банк нроші на депозит.Зазвичай шукаєте інформацію про цей банк і дізнаєтесь. що він не повертає гроші вкладникам. І що ви понесете гроші в цей банк?
Тому в інтересах постраждалих інвесторів э припинення нових будівельних авантюр Аркади і направлення Аркадою всіх можливих коштів тільки на добудову Патріотики та Еврики.
До речі, зараз активістам Екопарку можна не ламати паркани і палити будівельну техніку. Достатньо надрукувати листівки з інформацією. як Аркада обманула інвесторів Патріотики та Еврики і роздавати іх під офісами Аркади. Ну і клеїти скрізь. Гарантую. що в такій ситуації нових інвесторів Аркада не побачить.
Ну і є ще моральна сторона. Ви хочете продовжнення будівельної піраміди Аркади тільки тому що зараз ви опинилися в іі кінці. Тому вихочете щоб інші попалися на гачок і стали крайніми, а ви за їх кошти вирішити свої проблеми. Ви дієте за принципом " зніми сорочку з ближнього" .

Очередные ничем не подкрепленные фантазии? Может уже хватит?

Достали эти Кличковцы постоянно пишущие про эко парк и всякие пирамиды. В цену за квартиру вложены не только деньги на стройку, но и интерес банка, который он может перенаправить на достройку других объектов. Так что не надо говорить о какой-то морали, как по мне всем выгодно (за исключением Кличко и Ко) чтоб Аркада продолжила строить.

"3. Щодо заяви про погрози Президента АТ АКБ «АРКАДА» Київському міському голові В. В. Кличку та депутатам Київради.
Твердження про погрози на адресу чемпіона світу з боксу у важкій вазі залишимо без коментарів."

https://arkada.ua/ua/top/press/news/38418/42795/

А когда и как Паливода угрожал Кличку?

Цитата "34.34":

Блин , народ всегда будет покупать квартиры , откроют ПНО в продажу и квартиры раскупять , и не важно выгнали коробку или нет , цена вкусная , а уж потом после покупки начнут думать , и у Аркады кидалова не было ни разу, то , что сейчас происходит это нужно Кляче спасибо сказать , что он такой " классный мер " из-за него торможение

А как на счет отсутствия до сих пор горячей воды во всех домах Патриотики? А ведь первые дома были сданы еще в 2015 году. Да и по электричеству до сих пор нельзя заключить прямые договора. Ну и главное - наступает 2020 год. У Аркады заканчивается срок аренды земельных участков и под Патриотику и под ПНО. При этом 11 домов, 3 садика и 2 школы до сих пор не построены и не сданы. Вы что действительно верите что это возможно сделать за оставшееся время? Все сказанное в полной мере относиться и к Эврике.

И не забудьте, еще надо пожарное депо построить.

Да уж Аркада настроила городской инфраструктуры. И все за деньги инвесторов, платили то ФФС в счет компенсации платы за паи. А суммы то приличные - 700 млн.грн, 365 млн.грн, 150 млн.грн, 100 млн.грн, 100 млн.грн... Теперь на достройку домов не хватает полтора млрд. грн. А город не спешит возвращать хоть какие-либо деньги из данных сумм. Вот 12.11.19 Киевгорсовет подал апелляционную жалобу по теплостанции и сопутствующим коммуникациям (365 млн.грн). На определение суда открывать данное дело или нет - 15 дней, если откроют - еще 30 дней на решение суда по жалобе.

народ всегда будет покупать квартиры , откроют ПНО в продажу и квартиры раскупять , и не важно выгнали коробку или нет , цена вкусная
*************************
Ой а какие "вкусные" цены были у Элиты- Центр и Войцеховского! А в мышеловке сыр вообще даром. Причем очень вкусный сыр
Что же касается, что можно купить у Аркады по "вкусной" цене, то пусть расскажут покупатели 11 домов Патриотики, которые до сих пор не сданы. Хотя Аркада обещала, что последний дом будет заселен в январе 2020 г.
Причем, проблемы то полезли далеко не на этих 11 домах, Из 22-х сданных домов Патриотики только первый был сдан в срок. Второй - на 3 месяца позже обещаного. И дальше пошло-поехало, задержки по всем домам. И это был еще 2015-16 г. г., когда еще слова Экопарк Осокорки не существовало. А Кличко наверное даже не знал, что такое Патриотика.
Вопрос- кто мешал Аркаде сдавать дома согласно своего же плана?
А теперь пусть обманутые инвесторы Патриотики признаются, что отдавая деньги Аркаде за квартиры ( по "вкусной" цене) они строили свои жизненные планы ориентируясь на сроки заселения, которые обещала Аркаде. Кто-то планировал что с этого времени ему придется тратить деньги не на аренду квартиры а на решение личных и семейных вопросов. Кто-то планировал, что сдавая новую квартиру в аренду он сможет собрать деньги на неотложные нужды. А ведь это могли быть дорогостоящая операция, обучение ребенка или например создание семьи. И все это было привязано к обещаниям Аркады. А в результате планы рухнули.
И теперь кусают локти " лучше бы я купил бы готовую или почти готовую квартиру по "невкусной" цене".
Ну это все лирика. А теперь простая арифметика.
Посмотрел я на сайте Аркады квартальные финотчеты. Ну там активы-пассивы анализировать не будем, там вроде бы все на месте. А вот результаты текущей деятельности это уже интереснее. Так вот в 2019 г. налицо сворачивание деятельности Аркады как банковского учреждения. Причем особенно стремительно это произошло в 3-м квартале т.г.
Некоторые цифры.
Комиссионные доходы ( от обслуживание счетов клиентов)
2018 г. поквартально 230- 250 млн. грн , 1 кв. 2019 г 182 млн., 2 кв. 109 млн., 3 кв. 27 млн.
Это что- клиенты закрывают счета ???
Процентные доходы ( от выданных кредитов) были до 3 кв. т.г. 23-27 млн в кв., в 3 кв. т.г. 14 млн.
Понятно- часть кредитов продана
Процентные расходы ( по депозитам) практически не менялись
Значит депозитчики не бегут. Но депозиты то как правило без права досрочного возврата плюс есть гарантии Фонда
В результате в 3 кв. 2019 г. Аркада впервые получила процентные убытки.
Зарплата персонала 2018 г. поквартально 210- 230 млн. грн , 1 кв. 2019 г 165 млн., 2 кв. 96 млн., 3 кв. 32 млн.
Сокращение фонда зарплаты в 7 раз. Либо не платят зарплату, либо большую часть работников уволили.
И какая тут может быть ПНО? Тут надо беспокоиться о достройке Патриотики. И Эврики
Так что надо ходить не суд по ПНО, а на судебные заседания по Патриотике. А если таковых еще нет, то надо делать все, что бы они были.

Этот пользователь с первого дня своей регистрации тупо гонит на застройщика. Если Вы иневестор и все так плохо, продавайте по переуступке и будет Вам счастье. А если Вы не инвестор, то такая навязчивая "забота" о посторонних Вам людях выглядит как информационный вброс с целью очернения репутации застройщика.

В следующем году примут закон о защите вкладчиков долгостроев, тогда у их инвесторов будет юридическое основание подавать в суд и на Аркаду, и на Будеволюцию.

Цитата "ОксанаВладелец":

В следующем году примут закон о защите вкладчиков долгостроев, тогда у их инвесторов будет юридическое основание подавать в суд и на Аркаду, и на Будеволюцию.

Так вроде бы закон обратной силы не имеет,соответственно нам возможно не поможет.Разве что инвесторам,подписавшим договор с Аркадой после принятия этого закона.Но увидев "качели" с нами найдутся ли новые доверители,тоже вопрос...

Закон о банкротстве никто не отменял. Аркада в 2020-2021 заявит что она банкрот и все денежки инвесторов тю-тю. Кто после нее за бесплатно будет инфраструктуру и дома достраивать ?

Цитата "ОксанаВладелец":

Да уж Аркада настроила городской инфраструктуры. И все за деньги инвесторов, платили то ФФС в счет компенсации платы за паи. А суммы то приличные - 700 млн.грн, 365 млн.грн, 150 млн.грн, 100 млн.грн, 100 млн.грн... Теперь на достройку домов не хватает полтора млрд. грн. А город не спешит возвращать хоть какие-либо деньги из данных сумм. Вот 12.11.19 Киевгорсовет подал апелляционную жалобу по теплостанции и сопутствующим коммуникациям (365 млн.грн). На определение суда открывать данное дело или нет - 15 дней, если откроют - еще 30 дней на решение суда по жалобе.

Знаем мы эти затраты. Делов на копейку, а желание списание под это денег на рубь. Проблема не в том что город отказывается платить за инфраструктуру или не может учитывать затраты по ее строительству в счет пая. Проблема в том что Аркада неадекватно завышает свои затраты на строительство инфраструктуры.

Цитата "Barracuda2019":

А как на счет отсутствия до сих пор горячей воды во всех домах Патриотики? А ведь первые дома были сданы еще в 2015 году. Да и по электричеству до сих пор нельзя заключить прямые договора. Ну и главное - наступает 2020 год. У Аркады заканчивается срок аренды земельных участков и под Патриотику и под ПНО. При этом 11 домов, 3 садика и 2 школы до сих пор не построены и не сданы. Вы что действительно верите что это возможно сделать за оставшееся время? Все сказанное в полной мере относиться и к Эврике.

Да что вы опять о садиках и школах? Не будет их, уже давно сказали. Город не хочет брать их в счет пая. Да даже построенный второй садик город не берет на баланс и он стоит пустующий... Но кому это интересно? Главное об этом впоминать почаще...

Цитата "ОксанаВладелец":

В следующем году примут закон о защите вкладчиков долгостроев, тогда у их инвесторов будет юридическое основание подавать в суд и на Аркаду, и на Будеволюцию.

Закон может предусмотреть remedy (средства защиты) за нарушение действующих договоров. Так что вопролне вероятно он сможет нам помочь и мы побежим арестовывать активы банка, его акционеров и директоров. Piercing of corporate veil и legal remedy - это средства правовой защиты инветоров которые требует ввсести МВФ. Оооочень жду этого сексуального закона