ЖК Патриотика | Киев, ул. Бориса Гмыри, ул. Коллекторная

ИзАркады огромная просьба, дайте внятную и главное правдивую информацию по 19 дому. Через 1,5месяца заявленная сдача дома в эксплуатацию. Хотелось бы знать что делается для своевременной сдачи объекта. Спасибо.

Акркаде нет дела до своих инвесторов, у нее война с титушками.

Звоните в технадзор, они конечно отвечают неохотно, но информацию хоть какую то можно узнать. И планы у них есть. Так, что то что ИзАркады рассказывает, что их ему не дают просто извените за слово пиз..т. Планы есть, но они такие что инвесторам стыдно показывать. Но они уже нах нужны инвесторам после 17 мая.

Ребята, если честно, что вам дадут планы???Посмотреть табличку для самоуспокоения......И таблички эти по факту на стройку ну никак не повлияют! Все равно задержка сдачи дома на +- 6 месяцев будет по любому.

Цитата "Yugin_F":

Ребята, если честно, что вам дадут планы???Посмотреть табличку для самоуспокоения......И таблички эти по факту на стройку ну никак не повлияют! Все равно задержка сдачи дома на +- 6 месяцев будет по любому.

Для успокоения души) и контроля. Камеры нет, в кабинете одно и тоже копируют неделями. А так с планами есть понимание того чего +- ждать через месяц. А то выгнали коробку 26 этажей, а окна заказать забыли. Нет окон - нет фасада, нет внутренних работ. А потом чего забыли, где окна? Ну там кто то не оплатил, тот забыл что окна же нужно было заказывать. А как забыть, у Вас же есть план? Вот ИзАркады вроде не последний человек, участвует в заседаниях, общается с подрядчиками и у него почему то нет планов, как так? Нет у такого высоко чина, то как же он появится у отдела снабжения? Вот и возникают эти ненужные подозрения и вопросы стройка идет по плану или "я и моя молодая команда, что то делаем, что то важное" - чего пристали. В конце расскажем город виноват, ставит "палки в колеса"

Здравствуйте,изАркады,розьясните пожалуйста тот момент что ЦНАП отказывает в регистрации права собственности на квартиру в связи с:"Згідно інформациї с Держваного реєстру речових прав на нерухоме майно НАЯВНИЙ ЗАПИС про обтяження 6437612 (ЗАБОРОНА) на підставі ухвали Господарського суду міста Києва справа №5011-50/5282-2012 від 24.05.2012року, якою ЗАБОРОНЕНО укладення договорів та вчинення будь-яких дій щодо проведення БУДІВЕЛЬНИХ РОБІТ на земельних ділянках,що знаходяться між вулицею Б.Гмирі та вулицею Колекторною у Дарницькому районі міста Києва,кадастровий номер:8000000000:90:290:0031" ????????

Цитата "SeregaMakar":

Здравствуйте,изАркады,розьясните пожалуйста тот момент что ЦНАП отказывает в регистрации права собственности на квартиру в связи с:"Згідно інформациї с Держваного реєстру речових прав на нерухоме майно НАЯВНИЙ ЗАПИС про обтяження 6437612 (ЗАБОРОНА) на підставі ухвали Господарського суду міста Києва справа №5011-50/5282-2012 від 24.05.2012року, якою ЗАБОРОНЕНО укладення договорів та вчинення будь-яких дій щодо проведення БУДІВЕЛЬНИХ РОБІТ на земельних ділянках,що знаходяться між вулицею Б.Гмирі та вулицею Колекторною у Дарницькому районі міста Києва,кадастровий номер:8000000000:90:290:0031" ????????

Ничего себе!!! Аркада, ждём ответ

А що за будинок?

Цитата "coolqw":

Ничего себе!!! Аркада, ждём ответ

Честно говоря меня эта новость как юриста повергла в шок. Ибо если так, то все наши документы на ПС незаконные и мы купили не квартиры, а стройматериалы. Но потратив пару часов, поскольку меня это тоже волнует как инвестора решил не дожидаясь пояснений "Аркады" сам разобраться. Как оказалось не так всё страшно, однако неприятный осадок все же остался, поскольку эта ухвала до сих пор висит в реестре и ее бы надо было бы оттуда убрать. Значит так.

//reyestr.court.gov.ua/Review/24327305

Вот эта ухвала. Действительно ей было запрещено проводить любые строительные работы на земельных участках под Патриотикой. И она до сих пор не отменена. Они пытались ее обжаловать в свое время дважды и дважды безрезультатно. Что касается кассационного обжалования, то они вообще просто втупую прошляпили на него сроки.

//reyestr.court.gov.ua/Review/24924130
//reyestr.court.gov.ua/Review/27352972

По сути спасает только одно, что этой ухвалой запрещалась вся стройка по договорам, заключеным ДО возбуждения дела о банкротстве этой конторы-арендатора земли под Патриотикой. А договор с "Будеволюцией" на передачу функций заказчика был заключен уже после возбуждения дела о банкротстве, а именно 17.07.2012 года. То есть вроде бы получается законно.

Кроме того:
"Згідно з п. 3 ст. 18 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» заходи щодо забезпечення вимог кредиторів діють відповідно до дня введення процедури санації і призначення керуючого санацією або до прийняття постанови про визнання боржника банкрутом, відкриття ліквідаційної процедури і призначення ліквідатора, або до припинення провадження у справі."

//zakon3.rada.gov.ua/laws/show/2343-12/e d20150606/paran289#n289

Вот этой ухвалой была введена процедура санации:

//reyestr.court.gov.ua/Review/53104351

То есть все эти запреты с введением процедуры санации перестали действовать.

Таким образом, все вроде бы ничего. Но эта ухвала продолжает висеть в реестре им бы надо ее оттуда убрать потому что регистраторы как правило в это все не вникают и не разбираются как я потратив пару часов. И да, неприятный осадочек все же остался.

Вот судебное решение по этому поводу

//www.reyestr.court.gov.ua/Review/707613 81

А вот продолжение

//www.reyestr.court.gov.ua/Review/731931 13

И что теперь?

Цитата "Rodetskiy":

Вот судебное решение по этому поводу

//www.reyestr.court.gov.ua/Review/707613 81

А вот продолжение

//www.reyestr.court.gov.ua/Review/731931 13

Они красавцы! Вернули через суд все уплаченные деньги с КМДА, которые те незаконно требовали с Аркады платить за каждый дом как паевые взносы в развитие инфраструктуры, невзирая на то, что они строят же эту инфраструктуру - садики и школы.

А можно проще?

Они (Аркада), я так, поняла, вьіиграла суд! Договора признали недействительньіми, и за уплач. пай за дома город должен вернуть деньги, потому что строят инфраструктуру: садики, школу.

Да, у них давние споры с городом по этому поводу. Город хотел денег, а не садики и школы

Развлекло утверждение представителей департамента, что Аркада заплатила паи за жилые дома добровольно, без нажима).

Спасибо, разъяснили.

Цитата "Artes_Gabriel":

Они(Аркада) красавцы! Вернули через суд все уплаченные деньги с КМДА, которые те незаконно требовали с Аркады платить за каждый дом как паевые взносы в развитие инфраструктуры, невзирая на то, что они строят же эту инфраструктуру - садики и школы.

Ув. изАркады,
такая важная информация, а что же Вы молчите!
Дайте официальное подтверждение на сайте Аркады.
Или решение арбитражного суда еще не окончательное?

Цитата "SeregaMakar":

Здравствуйте,изАркады,розьясните пожалуйста тот момент что ЦНАП отказывает в регистрации права собственности на квартиру в связи с:"Згідно інформациї с Держваного реєстру речових прав на нерухоме майно НАЯВНИЙ ЗАПИС про обтяження 6437612 (ЗАБОРОНА) на підставі ухвали Господарського суду міста Києва справа №5011-50/5282-2012 від 24.05.2012року, якою ЗАБОРОНЕНО укладення договорів та вчинення будь-яких дій щодо проведення БУДІВЕЛЬНИХ РОБІТ на земельних ділянках,що знаходяться між вулицею Б.Гмирі та вулицею Колекторною у Дарницькому районі міста Києва,кадастровий номер:8000000000:90:290:0031" ????????

Цікаво, коли зявився цей ЗАПИС (про обтяження 6437612). І хто його ініціював? (чи не КМДА, ображена на те, що Аркада виграла суд про повернення пайових коштів). Адже ще місяць тому вдалось зареєструвати право власності через ЦНАП (державного реєстратора КМДА). А до того причини призупиненнь та відмов були переважно в тому, що реєстратори КМДА не "бачили" документів від забудовника (повний перелік довірителів, прийняття в експлуатацію, присвоєння адреси) у відомостях про земельну ділянку..

Ни планов, ни фотоотчетов с Аркады нет... обычно в пятницу выкладывали...