Жилой квартал Патриотика | Аркада | Осокорки-Северные

Цитата "изАркады":

Решили в конце концов))))Наблюдайте

А те две "бесполезные" камеры когда нибудь передвинутся на более существенный вид?

Вопрос к Аркаде. Скажите веб камеру будите переставлять что было видно 16,20,21 дома?

Цитата "Вадимчик":

Что касается "эврики"...по моему субьективному мнению обстановка в ней (по срокам строительства и сдаче домов) чуть хуже (как пример: у вас за неделю выставляются 2 дома в продажу, что может свидетельствовать о нехватке средств на уже строящиеся дома). Однако, задерживают сроки сдачи домов все застройщики. У "аркады" данные сроки ещё "вполне себе". Даже "киевгорстрой" и прочие ему подобные имеют более длительные сроки сдачи домов. На сегодня положительное то, что все дома аркада достраивает и сдаёт (хоть и с задержками). Это в наше смутное время самое главное.

Причина начала продаж двух домов проста. С сентября не было ни одного нового дома. В старых все ликвидные варианты раскуплены - инвесторам нечего покупать. То, что осталось, будет выкуплено ближе к сдаче.
При этом обстановка была напряженная. Визитная карточка комплекса, первый по сдаче дом, несколько месяцев стоял полностью готовый без документов, и возникали вопросы, что может вся Эврика это проблемная стройка. На этом нервозном фоне было бессмысленно пытаться начинать продажи.
В ночь на 1-ое на сайте ДАБИ появился сертификат на 8-ой дом, 02.01 анонсировали старт продаж нового дома, 03.01 он пошел в продажу.

Цитата "изАркады":

Решили в конце концов))))Наблюдайте

Спасибо)

Соседям Патриотики, а также настоящим и потенциальным инвесторам! Соседи Триполья хотят обратить ваше внимание на вопиющий факт безразличия и бездействия представителей всех эшелонов руководства: ЗЗБК-1, ЖЕК, офис Аркады на Ольгинской
Резонансный случай произошёл 05.01.2018 В одной из квартир дома № 14 Триполье были демонтрованы несущие плиты дома. Своими силами инвесторам пришлось обнаружить квартиру, но каких либо действий со стороны Аркады по наказанию преступления мы так и не дождались по сей момент. Краткий разворот событий можно отследить на ветке форума "дом Триполье" Процитирую некоторые посты оттуда:
Сегодня возле дома присутствовала инициативная группа, которая пыталась оказывать помощь представителям ЖЕКа. Но их помощь оказалась не нужной, так как представители ЖЕКа тянули время, спрашивали: "Что делать?", "Скажите нам номер квартиры.", а после ушли со словами: "Мы сейчас вернемся". Во время ожидания их возвращения инициативная группа предложила представителю застройщика подняться вместе на 23 этаж для выяснения номера квартиры. Представитель застройщика отказался. Представители инициативной группы поднялись самостоятельно и выяснили номер квартиры - квартира 383. Мужчина (предпололожительно, рабочий) открывший дверь, пустить внутрь отказался. После этого, не дождавшись возвращения представителей ЖЕКа представители группы позвонили сами, сказали, что все еще ждут действий или, как минимум, возвращения представителей ЖЕКа на что был получен ответ: "Мы работаем до 17.00, у нас отчетность и у нас люди". Видимо инвесторы-представители инициативной группы для представителей ЖЕКа людьми не являются. Представители группы пошли в ЖЕК, сообщили номер квартиры, после чего представитель ЖЕКа набрала номер хозяйки квартиры и передала трубку для разговора представителю инициативной группы. Второй проедставитель ЖЕКа порекомендовал обратиться в полицию и сказал, что в данной ситуации ЖЕК ни при чем.

По данному вопросу сегодня 06.01.2018 во дворе Триполья состоялась встреча жителей/инвесторов. На сегодняшний день готовятся письменные обращения в Аркаду, Будэволюцию, ГАСК, ЖЕК...с приложением соответствующих доказательств, для наказания виновных и по возможности приведения несущих конструкций квартиры/дома в первоначальное состояние (хотя понятно, что первоначальной целостности конструкции дома не восстановить)!?
Поверьте, виновные будут наказаны, а всем остальным умникам, которые сносят несущие конструкции дома, надеюсь, это будет хорошим уроком!!!
Напоминаю, что в нашем доме можно сносить только керамзитные перестенки в санузлах со стороны дверей, всё остальное - это несущие стены, в том числе и балконная тумба между кухней и балконом и их сносить категорически запрещено!!!
Снося несущие стены Вы угрожаете своей жизни и сотням жизней, окружающих Вас соседей!!! Согласно договора, подписанного с ЖЕКом и Аркадой за снос несущих конструкций предусмотрен штраф в размере от 200 000грн.!!! Также, согласно Уголовного кодекса Украины за соответствующее правонарушение предусмотрена уголовная ответственность вплоть до лишения свободы!!!
Советую всё трезво взвесить перед тем, как что-либо демонтировать в нашем доме!!! Мы купили квартиры в Триполье не для того, чтобы умереть под обломками дома, а для того, чтобы счастливо жить в нём со своими семьями и соседями!!!
Всех с Рождеством Христовым і нехай Бог нас оберігає!!!

[quote="iMan"]
Возьмите платежку и поясните каким образом там появляются дополнительные суммы к оплате помимо кв. счётчика по тарифам (например, отопление МОП- батарея в корридоре одна, а расход на этаж как две квартиры-трешки)/quote]
А Ви взагалі-то брали квитанцію в руки ?
Там зовсім інакще пишеться - реально показники лічильника , потім стовпчик з Гігакалоріями - збільшений грубо на 15 % - за що і платиться ( я так зрозумів - це надбавка за МЗК ) . А 1 батарея біля ліфта може накрутити неміряно тепла, якщо регулярно двері відчиняються і так стоять . Зима надворі ...

Цитата "Mist":

Отвечу как это на самом деле.
На МЗК падает разница между показателями квартирных счетчиков и общедомового!!!Самое главное в этой ситуации чтоб все счетчики в квартирах были рабочие и показания собирались со всех счетчиков так как неучтенное тепло в случае поломки счетчика или недобросовестных соседей упадет в МЗК.

Цитата "ZZORO":

были демонтрованы несущие плиты дома

Не понимаю, это сколько должно быть мозгов чтобы сделать такое.
Хорошо хоть 23-й этаж а не 3-й...

Батареи в МЗК стоят без терморегуляторов и поэтому все равно открыты двери или нет, тут нужно с умом подходить к степени подачи теплоносителя на МЗК. Как показала практика есть большой эффект для экономии слить воду с батарей на лестничных клетках, так как ими практически никто не пользуется (но этот факт и пломбировку нужно провести с Киевэнерго!)

Цитата "кхал":

Не понимаю, это сколько должно быть мозгов чтобы сделать такое.
Хорошо хоть 23-й этаж а не 3-й...

Думаете, 3-й остановит что-либо при таком отношении к явному нарушению закона со стороны тех, кому на сегодняшний день принадлежит дом, со стороны тех, кто уже получил по договору деньги за содержание/обслуживание дома должным образом? А мозги... При таком раскладе нужно говорить не об их наличии, а о полном отсутствии. Увы

Ориентировочные планы на январь.

Цитата "изАркады":

Ориентировочные планы на январь.

А по поводу разрушенного 14-го дома (Триполье) были какие-нибудь подвижки вчера или сегодня? Что будет с нарушенной конструкцией и хозяйкой квартиры? Комиссия была?

Цитата "titanum2008":

А по поводу разрушенного 14-го дома (Триполье) были какие-нибудь подвижки вчера или сегодня? Что будет с нарушенной конструкцией и хозяйкой квартиры? Комиссия была?

Попробуйте обратиться к директору ЖЕКа, уже такие случаи были.

Цитата "VST":

Попробуйте обратиться к директору ЖЕКа, уже такие случаи были.

ЖЕК отморозился полностью. "Мы не имеем права зайти в квартиру без хозяйки"
Короче крайних не найти. Нафик тогда такой ЖЕК нужен и зачем договора подписывались с пунтом о штрафе в 200000 грн за снос несущих плит для меня загадка.

Пункт в договоре о штрафе в 200 тыс, не законный, также как и требование перезаключения потом двухстороннего договора. Это просто декоаративные подпункты

Цитата "titanum2008":

ЖЕК отморозился полностью. "Мы не имеем права зайти в квартиру без хозяйки"
Короче крайних не найти. Нафик тогда такой ЖЕК нужен и зачем договора подписывались с пунтом о штрафе в 200000 грн за снос несущих плит для меня загадка.

ЖЭК не имеем права зайти в квартиру без хозяйки?! Да он попросту врет. О какой хозяйке квартиры может идти речь когда дому Триполье еще не присвоен адрес? Т.к адреса нет, то еще никто не мог получить ПС и стать хозяином/хозяйкой какой-либо квартиры в этом доме. На сегодняшний день Аркада(Застройщик) хозяин ВСЕХ квартир в этом доме.

Цитата "titanum2008":

ЖЕК отморозился полностью. "Мы не имеем права зайти в квартиру без хозяйки"
Короче крайних не найти. Нафик тогда такой ЖЕК нужен и зачем договора подписывались с пунтом о штрафе в 200000 грн за снос несущих плит для меня загадка.

всего 200000 за риск признать дом на 600кв. Аварийным? Это капля в море.. я бы за снос стен в этом "картонном домике" голову бы отрывал и на парадной вывешивал бы, чтобы другие умники думали, чем рискуют.

Цитата "slesar":

всего 200000 за риск признать дом на 600кв. Аварийным? Это капля в море.. я бы за снос стен в этом "картонном домике" голову бы отрывал и на парадной вывешивал бы, чтобы другие умники думали, чем рискуют.

На Шулявке такого умника лишили прав собственности на квартиру отозвав тех паспорт и документацию!!!!

Цитата "Yugin_F":

На Шулявке такого умника лишили прав собственности на квартиру отозвав тех паспорт и документацию!!!!

Вот это правильно! Только "поздно пить баржоми"... нужно привинтивные меры предпринимать. И на каждой квартирой перед заселением нужно вешать грозное послание, ибо это очень серьезно в 25ти этажном доме из панелек.

Кстати Мурена абсолютно права!!! Пока в квартире нет хозяйки, а у ключницы есть ключи, вы же все через ключник квартиры смотрели! Так что врут все - могут зайти типа отопление тестировать, под лбым предлогом могут и без банка, который сейчас владелец квартиры.