ЖК Патриотика | Киев, ул. Бориса Гмыри, ул. Коллекторная

Есть дома в которых не кредитуют однушки , вот выбрал дом в котором кредитуют но под другой процент -))

Поэтому сильно не обольщайтесь , что попадёте на шару, Аркада себя не обделит

Я в шоке((( я на это очень надеялась так как рассрочка в месяц выходит 47 тыс это для меня не подъёмная Сума ( а если росторгнуть договор они возвращают первый взнос?

Цитата "Maxma":

Я в шоке((( я на это очень надеялась так как рассрочка в месяц выходит 47 тыс это для меня не подъёмная Сума ( а если росторгнуть договор они возвращают первый взнос?

Возвращают, комиссия от оплаченого 5% (лучше уточнить у аркады).

Да 5% от суммы теряется, и деньги вам сразу не вернут , аркада выставляет вашу квартиру на продажу и как только Ее выкупят вам возвращают средства , ну или ищите сами покупателя и делайте переуступку . Резюмируя сказанное я хочу вам рекомендовать не лезть в кабалу которая вас потопит, это не последние дома , ещё куча будет в Еврике поэтому подкопите и потом инвестируйте

Спасибо вам большое, ваш ответ мне очень помог в принятии правильного решения) спасибо что так чётко и ясно ответили )))) я все же подсобираю действительно не последний же дом)))

Цитата "Maxma":

Я в шоке((( я на это очень надеялась так как рассрочка в месяц выходит 47 тыс это для меня не подъёмная Сума ( а если росторгнуть договор они возвращают первый взнос?

Я так понимаю, что первый взнос вы еще не заплатили и сегодня только заключили договор. В таком случае вы еще ничего не потеряли. Так же не советую вам залазить в рассрочку, т.к. в перспективе вас ожидает только быстрое возрастание базовой цены (ведь ваш график платежей по 19 дому расписан только на 12 месяцев).
Однако, если вы чувствуете что можете потянуть 10% кредит, предлагаю вам следующий вариант. Берете двушку/трешку в кредит под 10% а затем за 1% от оплаченной суммы изменяете объект инвестирования на однушку. Узнайте в Аркаде чего этот вариант будет вам стоить.

Цитата "Murena 2017":

Однако, если вы чувствуете что можете потянуть 10% кредит, предлагаю вам следующий вариант. Берете двушку/трешку в кредит под 10% а затем за 1% от оплаченной суммы изменяете объект инвестирования на однушку. Узнайте в Аркаде чего этот вариант будет вам стоить.

В аркаде тоже не идиоты сидят , они скорее всего запретят делать смену объекта инвестирования , с этой проблемой масса народу столкнулось , кто попадал под какие либо акции , с кредитами скорее всего так же , поэтому самое реально это брать двушку и выплачивать ее, да это обойдётся на тысяч 200 дороже , но звучит более реальнее чем кредит 30%+

Цитата "Асфати ":

Есть дома в которых не кредитуют однушки , вот выбрал дом в котором кредитуют но под другой процент -))

Поэтому сильно не обольщайтесь , что попадёте на шару, Аркада себя не обделит

Это не под другой процент, а сумма первоначального взноса не 20%, а от 30%.

Цитата "Murena 2017":

Я так понимаю, что первый взнос вы еще не заплатили и сегодня только заключили договор. В таком случае вы еще ничего не потеряли. Так же не советую вам залазить в рассрочку, т.к. в перспективе вас ожидает только быстрое возрастание базовой цены (ведь ваш график платежей по 19 дому расписан только на 12 месяцев).
Однако, если вы чувствуете что можете потянуть 10% кредит, предлагаю вам следующий вариант. Берете двушку/трешку в кредит под 10% а затем за 1% от оплаченной суммы изменяете объект инвестирования на однушку. Узнайте в Аркаде чего этот вариант будет вам стоить.

Кредит берется при условии запрета смены объекта инвестирования. Так что этот вариант не пройдет.

Цитата "Anton Valentynovych":

Это не под другой процент, а сумма первоначального взноса не 20%, а от 30%.

у вас в глазах рябит ? Колонка кредит - 10%, для однушки от 30% что тут может быть не ясного ? А первый взнос хоть десятикомнатная 30% первоначальный взнос
Исходя из вашей логики , на втором скрине который я дал вовсе инвестиции на однушки не привлекаются ?

В Збараже дают кредит на 1 ком. квартири, уточняла в кредитном отделе, сказали что первоначальний взнос 30%, а ставка 10%

Цитата "Асфати ":

у вас в глазах рябит ? Колонка кредит - 10%, для однушки от 30% что тут может быть не ясного ? А первый взнос хоть десятикомнатная 30% первоначальный взнос
Исходя из вашей логики , на втором скрине который я дал вовсе инвестиции на однушки не привлекаются ?

Первоначальный взнос от 20% для всех остальных квартир, почитайте.
Инвестиции на однушки привлекаются, но, если хочешь взять кредит, то минимум нужно заплатить 30%, и он будет под 10% тоже.

Так я запуталась окончательно(((( завтра надо принять решения! Я оформила рассрочку в 19 доме с первым взносом 30% после мне остаток сумыразбили на 11 платежей ( так как дом по их словах за 3 месяц до експотации надо выплатить это 30.03.18) я хочу понять реально ли сейчас проинвестировать а в мае перезаключить договор на 1 комнатную квартиру на кредит под 10%???? Я же уже вношу 30% мне что опять потом такую суму переходя на кредит прийдется вносить??? Я очень запутать помогите разобраться???

Кто взял квартиры на последних этажах, как вы утепляли потолок? Изнутри или снаружи? ЖЕК не против, чтобы разрешить утеплять перекрытие со стороны техэтажа?

Цитата "Maxma":

Так я запуталась окончательно(((( завтра надо принять решения! Я оформила рассрочку в 19 доме с первым взносом 30% после мне остаток сумыразбили на 11 платежей ( так как дом по их словах за 3 месяц до експотации надо выплатить это 30.03.18) я хочу понять реально ли сейчас проинвестировать а в мае перезаключить договор на 1 комнатную квартиру на кредит под 10%???? Я же уже вношу 30% мне что опять потом такую суму переходя на кредит прийдется вносить??? Я очень запутать помогите разобраться???

Нет, Вам не придется потом повторно вносить 30%, если Вы уже проинвестировали 30%.

Для начала я Вам советую подать документы в кредитный комитет, чтобы знать заранее, смогут ли Вам дать кредит. Придется некоторое время подождать ответа(Я ждал 3 дня). Если они подтверждают, то это реально.

Я не могу подать сейчас в кредитный комитет так как этот дом пока не кридетируют, по договору завтра последний день внести 30% первый взнос на рассрочку .

Цитата "Maxma":

Я не могу подать сейчас в кредитный комитет так как этот дом пока не кридетируют, по договору завтра последний день внести 30% первый взнос на рассрочку .

Не вносите, разрыв договора без оплаты не имеет последствий.

Цитата "Maxma":

Я не могу подать сейчас в кредитный комитет так как этот дом пока не кридетируют, по договору завтра последний день внести 30% первый взнос на рассрочку .

Не рекомендую Вам рисковать с рассрочкой. Цена метра будет расти, Я думаю вы считали рассрочку с фиксированым платежом, до конца срока так не получится. Общая сумма будет расти по степени готовности дома.

//arkada.ua/public/files/ipcam44/now.jpg ?0.2555003112775849

Льют ростверк на 21й миксеры едут один за одиним.

Цитата "Рональд":

Кто взял квартиры на последних этажах, как вы утепляли потолок? Изнутри или снаружи? ЖЕК не против, чтобы разрешить утеплять перекрытие со стороны техэтажа?

На полах техэтажа разложен утеплитель. Жена видела, когда поднималась вместе сантехниками на техэтаж.