Жилой квартал Эврика | Аркада | ул. Академика Глушкова

Цитата "Simonoff":

А как отличаются несущие и не несущие стены в панельном доме? Разве, не все они несущие?

Есть стены, есть простенки. Простенки не несущие. На плане начерчены более тонкими. По факту, толщина таких панелей до 8 см.

Цитата "DrFrog":

Может есть какое-то логическое объяснение именно таких "звёздочек" и именно с такими планировками?? Пока вижу один "+" - они очень сейсмоустойчивыми получились и не в последнюю очередь из-за количества панелей на квадратный метр.

Я думаю, что звездочки выбраны точно не из-за сейсмических особенностей, да и у нас не сейсмоактивная зона!
Сейсмоустойчивые здания точно должны быть построены по другой технологии - начиная от подвижной прослойки между фундаментом и домом и заканчивая не жесткой конструкцией каркаса с системами гашения колебаний!
Если говорить по поводу ветровых нагрузок, то звездочки намного хуже цилиндров, и даже паралелепипедов!
Так-же звездочки хуже в плане необходимого количества материалов для постройки и жилой площади!

Новости в отношении перепланировок:

Геннадій Зубко: Відтепер для перепланування житла не потрібно отримувати дозволи
28.12.2016 | 12:45
ПРЕС-СЛУЖБА ВІЦЕ-ПРЕМ'ЄР-МІНІСТРА УКРАЇНИ

Урядовою постановою ми спростили Правила користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків. Відтепер власникам житла або наймачам гуртожитків, за погодженням з власником, при виконанні робіт з переобладнання та перепланування, які не передбачають втручання в несучі конструкції або інженерні системи загального користування, не потрібно отримувати дозвільних документів. Про це заявив Віце-прем’єр-міністр – Міністр регіонального розвитку, будівництва та ЖКГ України Геннадій Зубко під час засідання Уряду.

Віце-прем’єр-міністр зазначив, що після завершення зазначених робіт введення об’єкта в експлуатацію також не потребується.

источник - //www.kmu.gov.ua/control/uk/publish/arti cle?art_id=249628847&cat_id=244276429

https://focus.ua/country/363498/?utm_campaign=web_push&utm_source=426
по перепланировке

Цитата "мурмяу":

https://focus.ua/country/363498/?utm_campaign=web_push&utm_source=426
по перепланировке

"которые не предусматривают вмешательства в несущие конструкции или инженерные системы общего пользования"
В общем нифига не поменялось, перегородки хочешь - убери, коммуникации и несущие станы - не трогать.

Перенос кухни в зал в 99% случаев не связан с какими-то внесениями изменений в общие коммуникации. С какой стороны стены от стояка ты подключишь кран и мойку не влияют на сам стояк и трубы в нем.

Цитата "мурмяу":

https://focus.ua/country/363498/?utm_campaign=web_push&utm_source=426
по перепланировке

Теперь все будут пилить-убирать-воровать-убивать-..., а на возмущения соседей отвечать "А я не трогаю несущие конструкции. А ты докажи. А не пущу"

для справки:

Перепланировка жилого помещения – это изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилых помещений предполагает:
- перенос и разборку перегородок;
- перенос и устройство дверных проемов;
- разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир (объединение комнат или их разграничение);
- устройство дополнительных кухонь и санузлов;
- расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений (кладовок);
- ликвидацию темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения;
- устройство или переоборудование существующих тамбуров.

Цитата "belazik":

Теперь все будут пилить-убирать-воровать-убивать-..., а на возмущения соседей отвечать "А я не трогаю несущие конструкции. А ты докажи. А не пущу"

Чтобы перенести кухню в 17м комнату в 3к, нужно резать несущую стену? Дырки для труб в стене считаются?

Цитата "Usijy":

Чтобы перенести кухню в 17м комнату в 3к, нужно резать несущую стену? Дырки для труб в стене считаются?

1) Перенос мокрого помещения под/над сухим.
2) Перенос коммуникаций
Итого 2 нарушение жилищного законодательства.

Цитата "Enyrian":

1) Перенос мокрого помещения под/над сухим.
2) Перенос коммуникаций
Итого 2 нарушение жилищного законодательства.

Ну.. Это мы уже выяснили, что если никого не топить, не шуметь, то никто и не узнает и нет проблем. Да и если узнают, то можно прикинуться бронепоездом и слать всех в сад)
Интересно нужно ли для такого переноса резать стены и на сколько это критично. Если нужно.

Цитата "Usijy":

Ну.. Это мы уже выяснили, что если никого не топить, не шуметь, то никто и не узнает и нет проблем. Да и если узнают, то можно прикинуться бронепоездом и слать всех в сад)
Интересно нужно ли для такого переноса резать стены и на сколько это критично. Если нужно.

Ничего полезного несущей стене от дырки в ней не будет, но не критично думаю,это все таки не арка.

Критичного не будет, все адекватные люди в любом случае будут переделывать проводку и делать нормальный щиток. Так под него дырка в стене раз в 10 будет больше чем под трубы.

Цитата "Usijy":

А по цене вот что получалось в мае этого года.

Это при 100%-й оплате, верно??

Цитата "Skypewalker":

Это при 100%-й оплате, верно??

Да.

Цитата "Usijy":

Ну.. Это мы уже выяснили, что если никого не топить, не шуметь, то никто и не узнает и нет проблем. Да и если узнают, то можно прикинуться бронепоездом и слать всех в сад)
Интересно нужно ли для такого переноса резать стены и на сколько это критично. Если нужно.

Вырезая отверстие надо понимать, что перерезается несущая арматура. Поэтому, ослабляется панель как по вертикали, так и горизонтали. Не дай Бог землетрясения в 3-4 бала...

Цитата "Usijy":

Ну.. Это мы уже выяснили, что если никого не топить, не шуметь, то никто и не узнает и нет проблем. Да и если узнают, то можно прикинуться бронепоездом и слать всех в сад)

Брат Габриэлы?

Интересная статья, кто что думает по этому поводу? //ubr.ua/market/real-estate/ukraincev-li shili-prav-na-stroiasheesia-jile-460183
Хорошо, что у нас ФФС, более законно защищенный механизм покупки первички.

Цитата "DrFrog":

Может есть какое-то логическое объяснение именно таких "звёздочек" и именно с такими планировками?? Пока вижу один "+" - они очень сейсмоустойчивыми получились и не в последнюю очередь из-за количества панелей на квадратный метр.

Впихнуть наибольшее количество квартир и метров на отведенном участке. Три крыла больше двух. И проблема окна в окна немного уменьшается.

На самом деле, в трешке, дело не только в маленькой кухне, дело в том, что из комнаты в 8квадратов можно сделать хорошую спальню в 12 квадратов (убрав перегородку) со своим сан узлом и гардеробной, с полноценным балконом. Т.к. Это 7ми квадратная треугольная комната, прекрасно выполнит роль гардеробной. Так что там кухня, ну ни как не в тему. И выходит все хорошо в планировках эврики.