Жилой квартал Эврика | Аркада | ул. Академика Глушкова

Цитата "yurik098":

Не могло, а просто не було! І це не особистості
, а банальне нерозуміння Вами стану речей!
І дость вже аРКАДУ виправдовувати. Рік і ,більше затримки, а у Вас все нормально, все чудово!

Простите, что вмешиваюсь, но я поддерживаю то о чём говорит blok +1. Если Вы так нервничаете я подразумеваю, что впервые "занимаетесь" недвижимостью. Вам по секрету расскажу - "В Украине нет застройщиков кто сдаёт дома вовремя по договору, обычно 1-2 года с судами и восстаниями со стороны инвесторов у подъездов недостроек" это то, что я услышал от пары страховых агентов, когда хотел заключить договор на страховку от "задержек" Аркады. Ответ был один - никто не страхует потому, что никто из страховых компаний не хочет 100% отдавать свои деньги и вступать в бессмысленные войны с застройщиками, которые никому ничего не возвращают. То, что Вы лично будете истерить и рвать нервы на форуме не в чём не разобравшись Вас только приведёт к игнору.

Во всех ветках все нерничают и гонят на Аркаду, задержки по году, ни кто толком не хочет отвечать на поставленые вопросы инвесторов...и при этом 26 дом однушки смели как горячие прирожки ... Парадокс господа.. или как?

Добрий вечір, підкажіть, будь ласка , які міжкімнатні двері ставить забудовник, бажано, ТМ і модель

Цитата "yurik098":

Не могло, а просто не було! І це не особистості
, а банальне нерозуміння Вами стану речей!
І дость вже аРКАДУ виправдовувати. Рік і ,більше затримки, а у Вас все нормально, все чудово!

Я нікого не виправдовую, розраховував що затримають на місяців 6, вийшло що 10,5 , трохи втратив за ці 4,5місяців, але я вже з ключами від квартири і так, в мене все чудово, і з математикою теж.

Последнее время на данном форуме (да и не только), активизировалось обсуждения сроков строительства 2 надземных паркингов, предусмотренных схемой застройки. Выдвигаются совсем «оригинальные» версии, в частности и строительство еще 2-х домов вместо паркингов, но это конечно же не соответствует действительности — домов там не будет!
Паркинги проектом предусмотрены. Но вот сориентировать по срокам их строительства пока не готов. Подобный надземный паркинг был построен и сдан в эксплуатацию на территории ж/м «ПАТРИОТИКА», и как показала практика себестоимость такого паркинга очень высокая. Связано это с особенностями паркингов — большие площади «уходят» на заезды, выезды и т. д., все это ложится на себестоимость каждого машиноместа. Соответственно в построенном паркинге было проинвестировано менее 10% построенных машиномест.
Учитывая все факторы, службами Заказчика сейчас активно ведутся поиски инвесторов готовых проинвестировать строительство паркингов на ж/м «ЕВРИКА». Также Заказчиком прорабатывается возможность разместить временную надземную автостоянку на месте отведенном для строительства паркингов до начала строительных работ.

ИзАркады, как обстоят дела с адресами 7-12-13 домов?

Спасибо за информацию, надеюсь после заселения первой очереди паркинги раскупят как пирожки и построете еще оди паркинг. в отличии от патриотики машины ставить практически некуда.

Цитата "Welpe":

ИзАркады, как обстоят дела с адресами 7-12-13 домов?

Документы поданы Голосееевскую администрацию уже более двух недель назад.

Ну что, после получения ключей можно уже и поделится первыми впечатлениями.
Всеми хваленый "термо дом" оказался не таким уж и термо совсем не термо. Если зайти с улицы, то кажется что достаточно тепло, но если посмотреть на термометр, то +17 - совсем не впечатляет при 100% включеных батареях. Более того в ванной комнате вообще до +15 не дотягивает!!! Как там мыться?
Входные двери: если металл еще более-менее, то за их изготовление вообще надо расстреливать! Щель у дверях такая, что защелка только на 1мм заходит за ответную часть, хорошо, что ригеля выдвигаются больше. Ну и естественно двери затирают внизу.
Межкомнатные двери: устанавливал их скорее всего какой-то дядя петя(либо его вдохновленный ученик) с ЗАЗа, где гайки "закручивают" молотком. Все шурупы, которые немного не так зашли смачно "поправлены" молотком. Куча косяков при врезке дверных замков.
Линолеум: если честно, то не ожидал. Косяки немного есть, но вцелом нормально.
Обои: охарактеризовать можно одним словом - прилеплено.
Электрика: половину квартиры не работало вообще. После перманентного напрягания Максима, направил электрика, который более-менее все привел в порядок. Рассказал что в теории должны отключать автоматы, но на практике часть не сошлась.
Сантехника: один полностью не рабочий кран(заводской дефект), полностью все протекающие(причем не в одном месте) колена под умывальниками(заводской дефект: начиная от трещин и заканчивая раковинами в уплотнительных резинках).Трубы более-менее спаяны. Канализационная труба так уложена, что между ней и стеной влезет еще одна такая труба. После устранения косяков сатехника более-менее функционирует.
Окна: не знаю зачем в экономе было ставить окна с двумя открывающимися створками. И хуже энергоэффективность и гемороя больше и цена выше. 50% окон нуждаются в настройке дует через окна по-страшному, другие 50% в донастройке - более равномерного расположения резинок и одинакового прижатия.
На балконе утеплитель вместе с штукатуркой 13см, как по мне то очень мало. Какая толщина на внешней обшивке дома пока не знаю, было б интересно посмотреть.
Лифты: ездят два, периодически в лифте застряют.

Цитата "изАркады":

Также Заказчиком прорабатывается возможность разместить временную надземную автостоянку на месте отведенном для строительства паркингов до начала строительных работ.

это было бы совсем неплохо, хотя все машины Эврики туда не поместятся. Мы живем уже в мире, где почти в каждой квартире есть машины, и нельзя это не учитывать при проектировке любого ЖК

Цитата "изАркады":

Документы поданы Голосееевскую администрацию уже более двух недель назад.

Вот бы Вы по 19 дому дали какую либо информацию, но к сожалению не ответите.

Цитата "изАркады":

Документы поданы Голосееевскую администрацию уже более двух недель назад.

А когда должен быть ответ?

Цитата "изАркады":

Документы поданы Голосееевскую администрацию уже более двух недель назад.

Добрый день, изАркады!!! Неужели Вам так трудно прокоментировать ситуацию с 19 домом? Столько людей были бы Вам очень признательны!

Цитата "hello_world":

Вот бы Вы по 19 дому дали какую либо информацию, но к сожалению не ответите.

изАркады, мы дождемся от вас инфо по 19-ому дому?
почему взяли денег и не строите?

Цитата "изАркады":

Последнее время на данном форуме (да и не только), активизировалось обсуждения сроков строительства 2 надземных паркингов, предусмотренных схемой застройки. Выдвигаются совсем «оригинальные» версии, в частности и строительство еще 2-х домов вместо паркингов, но это конечно же не соответствует действительности — домов там не будет!
Паркинги проектом предусмотрены. Но вот сориентировать по срокам их строительства пока не готов. Подобный надземный паркинг был построен и сдан в эксплуатацию на территории ж/м «ПАТРИОТИКА», и как показала практика себестоимость такого паркинга очень высокая. Связано это с особенностями паркингов — большие площади «уходят» на заезды, выезды и т. д., все это ложится на себестоимость каждого машиноместа. Соответственно в построенном паркинге было проинвестировано менее 10% построенных машиномест.
Учитывая все факторы, службами Заказчика сейчас активно ведутся поиски инвесторов готовых проинвестировать строительство паркингов на ж/м «ЕВРИКА». Также Заказчиком прорабатывается возможность разместить временную надземную автостоянку на месте отведенном для строительства паркингов до начала строительных работ.

Ще одне питання до вас
Коли зроблять проїзд на Конєва?

Цитата "SanYork":

Ну что, после получения ключей можно уже и поделится первыми впечатлениями.
Всеми хваленый "термо дом" оказался не таким уж и термо совсем не термо. Если зайти с улицы, то кажется что достаточно тепло, но если посмотреть на термометр, то +17 - совсем не впечатляет при 100% включеных батареях. Более того в ванной комнате вообще до +15 не дотягивает!!! Как там мыться?
Входные двери: если металл еще более-менее, то за их изготовление вообще надо расстреливать! Щель у дверях такая, что защелка только на 1мм заходит за ответную часть, хорошо, что ригеля выдвигаются больше. Ну и естественно двери затирают внизу.
Межкомнатные двери: устанавливал их скорее всего какой-то дядя петя(либо его вдохновленный ученик) с ЗАЗа, где гайки "закручивают" молотком. Все шурупы, которые немного не так зашли смачно "поправлены" молотком. Куча косяков при врезке дверных замков.
Линолеум: если честно, то не ожидал. Косяки немного есть, но вцелом нормально.
Обои: охарактеризовать можно одним словом - прилеплено.
Электрика: половину квартиры не работало вообще. После перманентного напрягания Максима, направил электрика, который более-менее все привел в порядок. Рассказал что в теории должны отключать автоматы, но на практике часть не сошлась.
Сантехника: один полностью не рабочий кран(заводской дефект), полностью все протекающие(причем не в одном месте) колена под умывальниками(заводской дефект: начиная от трещин и заканчивая раковинами в уплотнительных резинках).Трубы более-менее спаяны. Канализационная труба так уложена, что между ней и стеной влезет еще одна такая труба. После устранения косяков сатехника более-менее функционирует.
Окна: не знаю зачем в экономе было ставить окна с двумя открывающимися створками. И хуже энергоэффективность и гемороя больше и цена выше. 50% окон нуждаются в настройке дует через окна по-страшному, другие 50% в донастройке - более равномерного расположения резинок и одинакового прижатия.
На балконе утеплитель вместе с штукатуркой 13см, как по мне то очень мало. Какая толщина на внешней обшивке дома пока не знаю, было б интересно посмотреть.
Лифты: ездят два, периодически в лифте застряют.

Спасибо за ваш отзыв !
Интересно узнать какая у вас квартира (угловая или внутри).
А то взял на выплату угловую двушку в 27 доме(после того как увидел цены на однушки в 26). И теперь мучаюсь не будет ли там ХОЛОДНО)
Спасибо

Цитата "SanYork":

Всеми хваленый "термо дом" оказался не таким уж и термо совсем не термо.

Цитата "SanYork":

50% окон нуждаются в настройке дует через окна по-страшному, другие 50% в донастройке - более равномерного расположения резинок и одинакового прижатия.

Сами ответили на свои же претензии.
У нас в другом ЖК была подобная картина. После того как решили проблему с окнами стало 18+ с выключенным отоплением (угловая, не все смежные соседи живут).

Правильно было бы взять тепловизор, только он расставит все на свои места.

Цитата "изАркады":

Последнее время на данном форуме (да и не только), активизировалось обсуждения сроков строительства 2 надземных паркингов, предусмотренных схемой застройки. Выдвигаются совсем «оригинальные» версии, в частности и строительство еще 2-х домов вместо паркингов, но это конечно же не соответствует действительности — домов там не будет!
Паркинги проектом предусмотрены. Но вот сориентировать по срокам их строительства пока не готов. Подобный надземный паркинг был построен и сдан в эксплуатацию на территории ж/м «ПАТРИОТИКА», и как показала практика себестоимость такого паркинга очень высокая. Связано это с особенностями паркингов — большие площади «уходят» на заезды, выезды и т. д., все это ложится на себестоимость каждого машиноместа. Соответственно в построенном паркинге было проинвестировано менее 10% построенных машиномест.
Учитывая все факторы, службами Заказчика сейчас активно ведутся поиски инвесторов готовых проинвестировать строительство паркингов на ж/м «ЕВРИКА». Также Заказчиком прорабатывается возможность разместить временную надземную автостоянку на месте отведенном для строительства паркингов до начала строительных работ.

Добрый день. Хочу напомнить, что паркинги являются частью плана застройки и должны быть выполнены в порядке, согласно градостроительным условиям. Паркинги являются частью инфраструктуры и должны отвечать ГСН 360-92 (раздел "Споруди і підприємства для зберігання і обслуговування транспортних засобів", пп 7.43-7.50) и иметь возможность надстройки при увеличении количества автомобилей.

Что касается Вашего опыта по Патриотике относительно экономической неэффективности, то вопрос спорный. ЖК Эврика расположен в окружении комплексов бизнес-класса: Жокей, Венеция, ЛикоГрад, Сонячна Брама, Роял-хаус, и т.п.. с просто огромным количеством владельцев автомобилей без мест постоянного хранения. В этом районе спрос на постоянные паркоместа будет в десятки раз больше чем в Патриотике при достаточно высоких ценах на них.
Если руководство сомневается в целесообразности, следует оценить затраты и провести опрос (предзаказ) для жителей района по установленной цене. Думаю, желающих наберется достаточно, чтобы 100% покрыть расходы на его выполнение.
Перемещение автомобилей жителей комплексов бизнес-класса в паркинг существенно разгрузит места временных стоянок вдоль магистральных дорог и во дворах, что даст возможность тем, кто не может позволить место в паркинге, оставлять автомобиль в пределах пешей доступности.
Постройте паркинг не для ЖК Эврика. Постройте его для всех в этом районе.

Цитата "изАркады":

Последнее время на данном форуме (да и не только), активизировалось обсуждения сроков строительства 2 надземных паркингов, предусмотренных схемой застройки.

Спасибо, єто я хотел услішать.
Тоже рассматриваю паркоместо к покупке.

Цитата "изАркады":

Последнее время на данном форуме (да и не только), активизировалось обсуждения сроков строительства 2 надземных паркингов, предусмотренных схемой застройки. Выдвигаются совсем «оригинальные» версии, в частности и строительство еще 2-х домов вместо паркингов, но это конечно же не соответствует действительности — домов там не будет!
Паркинги проектом предусмотрены. Но вот сориентировать по срокам их строительства пока не готов. Подобный надземный паркинг был построен и сдан в эксплуатацию на территории ж/м «ПАТРИОТИКА», и как показала практика себестоимость такого паркинга очень высокая. Связано это с особенностями паркингов — большие площади «уходят» на заезды, выезды и т. д., все это ложится на себестоимость каждого машиноместа. Соответственно в построенном паркинге было проинвестировано менее 10% построенных машиномест.
Учитывая все факторы, службами Заказчика сейчас активно ведутся поиски инвесторов готовых проинвестировать строительство паркингов на ж/м «ЕВРИКА». Также Заказчиком прорабатывается возможность разместить временную надземную автостоянку на месте отведенном для строительства паркингов до начала строительных работ.

Хоча б це тоді забезпечте для початку. Будемо дуже вдячні.