Житловий квартал Еврика | Київ, вул. Академика Глушкова

Цитата "SanYork":

Причем тут шатать-не шатать! Посмотрите патриотику! Там задержки 3 месяца, ну очень редко 6, при этом есть и практически вовремя сдача! У нас же 7+! Почему в патриотике могут а у нас нет! И тут точно не в шатании и прочности проблема!

Соглашусь, почему один и тот же застройщик сдает объекты по-разному. Эврика хуже, для лохов, которые стерпят? Ладно, на 8м доме тренировались и не вложились, т.к. он первый в этом районе(хотя это тоже не фактор для Аркады с ее опытом), но почему дальше продолжается такое.
Только что глянула фото с дома №8, это ж ужас, ты почти на год позже заселяешься из-за Аркады, а потом лифты ломаются, везде потопы. Это норма во всех новостройках?

Цитата "mik":

Вот именно. Вам не хватало денег на квартиру, поэтому вы пошли в казино, чтобы выиграть недостающую сумму.

Все ясно: аркада = казино!!!

Цитата "Invest0R":

Один из существенных минусов жизни в комплексе с бюджетным жильем это соседство с такими вот маргиналами, которым не свойственно аналитическое мышление и логика. Надеюсь, что таких у нас не много.
Любые попытки навредить банку обернутся очень серьезными проблемами для инвесторов всех очередей, и 1-й в том числе.
Вы посмотрите статистику сколько в Украине загнулось банков за последние 3-4 года. Было около 180, а сейчас чуть больше 80 осталось, из которых еще около трети в ближайшие месяцы закроется.
Вы хотите такой же участи и для банка, который является управителем ФФС по нашей стройке? А для этого ведь много не надо - достаточно лишь несколько раз поднять шумиху в СМИ с помощью протестных акций, покрышки пожечь и все.
Почитайте инфо по тем строительным проектам, где управитель ФФС прекратил деятельность и узнаете какие с этим связаны проблемы для инвесторов. Это гарантированная задержка строительства на многие годы в лучшем случае.
Я уже приводил выше яркий пример ЖК "Три богатыря" в Киеве. Там загнулся не только застройщик, но управитель ФФС "Захидинкомбанк". Уже много лет инвестора по ряду причин не могут решить даже вопрос с переводом ФФС в другой банк, не говоря уже о возобновлении строительства. И это при очень высокой степени готовности домов. Это не единственный такой пример, есть и другие.

Всегда удивляюсь таким постам с "пугалками" про банкопад и отговаривания от протестов! Очень похоже на аркадовский вборс, чтобы поутихли инвесторы!
Деньги заплачены! Выполняйте свои обязательства!

Цитата "Перископ":

Но согласно договору если конкретные обязательства, и они должны выполняться, а то это не договор получается а устные обещания и эссе на тему.

[size=200]+[/size]

Цитата "ghost_stone":

Откуда может взяться конструктив и уж тем более позитив, если Аркада выглядит как замок, закрывший ворота для осадного положения, оставив крестьян-инвесторов за осадной стеной?
от Аркады комментарии появляются раз в месяц, да и то откровенно издивательски-не реалистичные. Народ спорит про то - вьедет ли до следующего нового года, а тут "да чего вы - в течении двух месяцев въедете!". и так далее. На просмотры не пускают. общение не ведут. в ветке моего дома фотографии вызывают дежавю. потому как почти ничего не меняется уже который месяц. Откуда конструктив и позитив брать?

Нечего больше добавить! В точку!

Цитата "Chief007":

Соглашусь, почему один и тот же застройщик сдает объекты по-разному. Эврика хуже, для лохов, которые стерпят? Ладно, на 8м доме тренировались и не вложились, т.к. он первый в этом районе(хотя это тоже не фактор для Аркады с ее опытом), но почему дальше продолжается такое.
Только что глянула фото с дома №8, это ж ужас, ты почти на год позже заселяешься из-за Аркады, а потом лифты ломаются, везде потопы. Это норма во всех новостройках?

ЖК Патриотика и ЖК Эврика не могут иметь одинаковую цену. По всем параметрам Эврика должна стоить дороже, но, как мы видим, прайс в Аркаде примерно одинаков. Поэтому недостающую сумму они получают за счёт неторопливого строительства, пользуясь при этом деньгами инвесторов, тем более, это банк. Если поставить сразу реальную цену за Эврику, то продажи существенно сократятся, ведь сегодняшний покупатель хочет получить квартиру за три копейки. В конце концов, если Вам больше подходят темпы строительства в Патриотике, берите квартиру там. Настройка лифтов, затопления на первых порах, это обычная практика в любом новом доме, и практически независимо от класса.

Цитата "ghost_stone":

Бабушка покупающая хлеб - инвестор в свою жизнь. Хватит уже манипулировать понятиями

Это уже операционная деятельность, а не инвесторско-проектная))))

Цитата "Wwist":

Это уже операционная деятельность, а не инвесторско-проектная))))

это зависит от того, что вы беретесь учитывать. о чем я и говорю. Данный персонаж просто манипулирует понятиями.
Когда сильно задерживался только 14 дом - он доказывал, что это нормально и ничего требовать нельзя, потому что мы все инвесторы. Когда коснулось его дома - сразу всплыл срок, который лично он считает приемлемым.

Цитата "ghost_stone":

Откуда может взяться конструктив и уж тем более позитив...

Видимо, восприятие очень зависит от динамики строительства каждого конкретного дома. В моей ветке все отлично - подвальные стены возвели за зиму. Динамика видна и поэтому я немного рад, что миллион гривен, который наша семья копила многие годы постепенно превращается в груду железа и бетона. Жить на сьемной квартире тяжеловато, но душу греет мысль, что хэппи энд рано или поздно будет. А ожидание хэппи энда, как известно, лучше самого хэппи энда
У вас восприятие банка как крепости, которая отгородилась от крестьян-инвесторов. А у меня, как раз позитивное - как огромного неповоротливого слона, который, вроде как и хочет сделать всем добро, но настолько неуклюж и не контролирует свой хобот (застройщика), что максимум, что у него получается - это только грустно улыбаться и краснеть:)
Но если опустить ассоциации, то наше общество губит разноплановость, которая ведет к поверхностному отношению ко всему.
Думаю, не многие чтят труды Карла Маркса, который четко дал определение, что только узкая специализация приведет к прогрессу общества. У нас же этот принцип вообще не соблюдается. Плотник кладет кирпич, экономист водит автобус, кухарка управляет государством, а банк строит дома.
Зато все вместе мы постоянно задаем себе вопрос - а чего ж это мы живем так плохо? А чего ж это у них так классно все выходит? Да, именно из-за того, что каждый должен заниматься своим делом.
Просто, когда нашего человека спросить о чем-то, то всё он, блин, может, все умеет и обо всем у него есть свое мнение, причем он его ещё и обоснует. И это вместо того, чтобы заниматься своим и не вникать по сторонам.

Цитата "dima75230":

Видимо, восприятие очень зависит от динамики строительства каждого конкретного дома.

вот именно. вы сейчас можете сколь угодно долго рассказывать о том, как не надо шатать столбы. но когда ваш дом будет стоять год в почти достроенном состоянии - то вы будете бегать по форуму и созывать всех на бунт. а люди следующих очередей будут вас за это корить.
те кто на этом форуме честно признает, что его интересует только его собственная квартира и только собственный интерес, а не бегает и не призывает подумать об остальных - это единственные люди, кто тут не лицемерит.

Цитата "dima75230":

Да, именно из-за того, что каждый должен заниматься своим делом.

да. Банк должен строить. а я должен сейчас выбирать мебель себе в квартиру, которую должны были сдать в новый год. А судя по темпам и прогнозам - не факт что сдадут на следующий новый год.

Цитата "ghost_stone":

...те кто на этом форуме честно признает, что его интересует только его собственная квартира и только собственный интерес, а не бегает и не призывает подумать об остальных - это единственные люди, кто тут не лицемерит.

А я не призываю вас подумать об остальных. Я остаиваю свой шкурный интерес. Только я веду себя как инвестор, который рискнул вложить деньги, осознавая все тяготы и невзгоды, которые могут случиться, а люди, призывающие жечь покрышки перед объективами телеканалов, ведут себя как покупатель, который купил квартиру, а ему в твердый срок не выдали ключи.
И кто в этом случае лицемер?

Читая последнее время данный форум не перестаешь удивляться некоторым "персонажам", которые только-то и делают, что кричат и подымают "волну". Рассказывая какие все вокруг плохие, ладно но бы изАркады - молчит, дезинформирует, обманывает и т.д., но нет же, все кто высказывает противоположное мнение также попадают в немилость.
Потому очень надеюсь, что менее подверженная паническим настроениям часть данного форума, адекватно воспримет мой пост. Поскольку новому доверителю прочитав "умозаключения" о задержках с вводом домов в эксплуатацию через год, а то и более, наверное становится непосебе. Да отставание по части домов комплекса присутствует, да это отставание не 1 или 2 месяца, но это и не 1 год. И поводов для таких очень уж пессимистических прогнозов сегодня НЕТУ. Дома первой очереди (7,10,11,12,13) - планируется ввести в эксплуатацию весной этого года.
И когда для примера была озвучена информация о том, что дома №№10 и 11 выйдут на работу с ГАСКом в конце марта, "знатоки" тут же дают свой комментарий о том что там еще работы чуть не на полгода и ни о каком марте речи быть не может, опираясь на свои наблюдения и предположения.
И по остальным домам комплекса сегодня ведутся работы.

Цитата "изАркады":

Дома первой очереди (7,10,11,12,13) - планируется ввести в эксплуатацию весной этого года.

Цікавить також ситуація з будинками другої черги, а конкретно 15-й будинок - наскільки орієнтовно можлива затримка? Адже планова дата введення в експлуатацію не за горами.

А когда стартует продажа в новых домах? Может кто знает и подскажет, буду очень благодарна

Цитата "изАркады":

Потому очень надеюсь, что менее подверженная паническим настроениям часть данного форума, адекватно воспримет мой пост. Поскольку новому доверителю прочитав "умозаключения" о задержках с вводом домов в эксплуатацию через год, а то и более, наверное становится непосебе. Да отставание по части домов комплекса присутствует, да это отставание не 1 или 2 месяца, но это и не 1 год. И поводов для таких очень уж пессимистических прогнозов сегодня НЕТУ.

Про будущее с вами не буду спорить,

но вот первый дом Эврика8, до сих пор не доделан, практически во всех квартирах недоукомплектованы и не доделаны ремонты, потому нет смысла получать ключи (хоть и предлагают выдать, перекидывая на инвесторов все соотвествующие затраты ).

Сейчас февраль 2018г, а сдача/выдача ключей было обещано Аркадой весна/лето 2017г.

изАркады, согласитесь, такой пример сдачи первого дома Эврики не вселяет оптимизма следующим инвесторам, а уж тем более не вяжется с вашей инфо про задержки, все же ближе к 1 году выходит, чем к 1-2 месяца

Цитата "изАркады":

Да отставание по части домов комплекса присутствует, да это отставание не 1 или 2 месяца, но это и не 1 год.

Год назад 8 дом был в более готовом состоянии, чем сейчас 14 дом (две спаренные звёздочки, сравнивать легко).
Напомню, 8 дом сдали в январе 2018, соответственно логично сделать вывод, что 14 сдадут в январе 2019 или позже.

Цитата "изАркады":

Читая последнее время данный форум не перестаешь удивляться некоторым "персонажам", которые только-то и делают, что кричат и подымают "волну". Рассказывая какие все вокруг плохие, ладно но бы изАркады - молчит, дезинформирует, обманывает и т.д., но нет же, все кто высказывает противоположное мнение также попадают в немилость.

Я так понимаю, что бы у новых инвесторов не возникало никаких заблуждений после прочтения данного форума, нам наверное стоить выложить аудиозаписи обещаний руководителей Азура и Аркадабудивныцтво, данных нам на встречах. По факту ничего не выполнено, вместо увеличения числа рабочих и скорости проводимых работ наблюдается увеличение отставания от сроков, а рабочих не видно вообще.

"Сейчас февраль 2018г, а сдача/выдача ключей в Эврика8 было обещано Аркадой весна/лето 2017г."

Дополню:
через 3 дня уже весна 2018 г.

Про присвоение адреса и про документы прав собственности в Эврика8 молчу, неизвестно когда будут.
Но скоро уже будет 1 год просрочки,
а люди не могут получить ключи из-за того, что Аркада абсолютно не шевелится, чтоб исправить недоделки и недоукомплектации, которые инвесторы указывают в перечне акта осмотра квартиры.
Мало того, представители застройщика в открытую не скрывая говорят, что не собираются ничего устранять из списков актов просмотров.

Цитата "изАркады":

Читая последнее время данный форум не перестаешь удивляться некоторым "персонажам", которые только-то и делают, что кричат и подымают "волну". Рассказывая какие все вокруг плохие, ладно но бы изАркады - молчит, дезинформирует, обманывает и т.д., но нет же, все кто высказывает противоположное мнение также попадают в немилость.
Потому очень надеюсь, что менее подверженная паническим настроениям часть данного форума, адекватно воспримет мой пост. Поскольку новому доверителю прочитав "умозаключения" о задержках с вводом домов в эксплуатацию через год, а то и более, наверное становится непосебе. Да отставание по части домов комплекса присутствует, да это отставание не 1 или 2 месяца, но это и не 1 год. И поводов для таких очень уж пессимистических прогнозов сегодня НЕТУ. Дома первой очереди (7,10,11,12,13) - планируется ввести в эксплуатацию весной этого года.
И когда для примера была озвучена информация о том, что дома №№10 и 11 выйдут на работу с ГАСКом в конце марта, "знатоки" тут же дают свой комментарий о том что там еще работы чуть не на полгода и ни о каком марте речи быть не может, опираясь на свои наблюдения и предположения.
И по остальным домам комплекса сегодня ведутся работы.

Читаю... и я просто в шоке от данного сообщения. Вы бы уже молчали. Читаешь форумы других застройщиков, так там представители к инвесторам обращаются "уважаемые", и "наши Вы самые лучшие", и "мы вас любезно информируем" и т.д. Тут же представитель замечательной "Аркады" позволяет себе называть инвесторов, да и просто людей на форуме, "персонажами" и "знатоками" (!!!!!). Как вообще можно себе такое позволять?! У меня нет слов...

Цитата "изАркады":

Читая последнее время данный форум не перестаешь удивляться некоторым "персонажам", которые только-то и делают, что кричат и подымают "волну". Рассказывая какие все вокруг плохие, ладно но бы изАркады - молчит, дезинформирует, обманывает и т.д.,

Опять мы у вас панику на ровном месте разводим?
По 14му дому на собрании общивку обещали закончить к середине осени. чтобы за зиму хоть чуть чуть уменьшить гигантское отставание по 14му дому.
потом вы написали пост ниже, про паникеров и законченную обшивку в декабре.
через пару дней - начнется весна. А фасад даже не планируется быть законченным.
Сообщение вы написали в НОЯБРЕ и с тех пор никак не прокомментировали ситуацию, не дали новых прогнозов, не объяснили почему вместо обещанного отопления для внутренних работ зимой, и обшивки в декабре - мы видим за два дня до весны не обшитый дом, на котором висит один строитель.

Цитата "изАркады":

Для запуска тепла нужен законченный фасад!!!!!
А по дому №14, кстати на встрече с инициативной группой, было озвучено, что фасад планируют закончить к концу декабря. Соответственно потом будет и решаться вопрос отопления по дому №14.
Потому не нагнетайте лишнюю панику!!!!

сообщение от 28.11.2017 11:08 с тех пор инвесторы 14го дома не получили ни одного комментария, объяснения или прогноза. кроме процентовки и сообщения об обмере БТИ.
т.е. вы 3 месяца никак не комментировали ситуацию, а через 3 месяца не нашли ничего чтобы можно было сказать инвесторам кроме обиженного "Рассказывая какие все вокруг плохие, ладно но бы изАркады - молчит, дезинформирует, обманывает и т.д.,"?
А сами вы как назовете сообщение раз в 3 месяца никак не соотносящееся с реальность? Говорливой информационной честностью?