Житловий квартал Еврика | Київ, вул. Академика Глушкова

Вчора відбулася зустріч інвесторів 12го з представниками банку та забудовника (Азура) на будівельному майданчику. Якщо коротко, то основний меседж - процес іде, фінансування Аркадою достатньою, бригади робочих сформовані та працюють. По 10-11 будинках роботи на фінальній стадії. Тому на 20.03 запросили комісію ГАСК на ці будинки.
Опалення в 12-13, як я зрозумів, через економічну недоцільність, в цю зиму вже не буде. Якраз після ГАСК робітники з 10-11 переходять на 12-13 (в цей час будинки вже мають достаньо прогрітися, щоб можна було виконувати внутрішні оздоблювальні роботи).
13ий, звісно, в значно кращому стані по відсотках, але ніби, 12-13 будуть здаватися разом.
До речі, питали про стан 13го, то прораб сказав що масових катаклізмів зі шпалерами та стінами немає. "Якщо десь відклеїлася шпалерина, то ми її підклеюємо".
10-11 будинки будуть виносити за межі будівельного майданчика після ГАСК(перенесуть паркан до 12го).
Комунікації довго узгоджували по інстанціях, але вже ніби на фінальній стадії процес.
По 110 кВ їм видали приписи, іде реконструкція. Існуючої потужності на зараз вистачає.
По 12му будинку, якщо зайдуть активно, то роботи на 2,5 місяці. Додам фото, то видно, що зараз в парадному закінчують класти плитку. На поверхах є міжкімнатні двері, як і інформував шановний Валидол.
Найдовше, зі слів прораба, у внутрішніх роботах займають плінтуси..
Отже, 12-13, орієнтовно таки буде ще перенос, тому що якщо почнуть в березні-квітні роботи, то ГАСК чекати в травні-червні (оптимістично).
По 14му роботи ідуть, про стан не уточнювали.
Все зі слів ораторів, міг в чомусь помилитися-недочути, то підправте, хто ще був.

Фото на 16.02.18

Фото з 12го

Ще трохи

Добавить нечего, все правильно !

Pi-man дякую за інформацію. Якщо всього вистачає, і коштів, і робочих, то чому такі затримки? І що має зробити інвестор, щоб мотивувати їх на більш продуктивну роботу?

А куда спешить, если деньги на перед уже получены банком. Можно медленно строить малыми силами - а деньгами манипулировать

Цитата "Alya ":

Pi-man дякую за інформацію. Якщо всього вистачає, і коштів, і робочих, то чому такі затримки? І що має зробити інвестор, щоб мотивувати їх на більш продуктивну роботу?

Сам думаю над 2им питанням
А стосовно затримки, то як я зрозумів, неправильно були з самого початку надані строки здачі будинків 10-13, бо в зиму Аркаді їх невигідно здавати. Гулий, директор Азура, як приклад наводив 8ий будинок, де з 500 квартир отримали ключі, і відповідно, тепер самі платять за тепло, лише близько третини інвесторів. За інших платить Аркада.
Але знову таки, як насправді, ми можемо тільки гадати..

Цитата "Pi-man":

Сам думаю над 2им питанням
А стосовно затримки, то як я зрозумів, неправильно були з самого початку надані строки здачі будинків 10-13, бо в зиму Аркаді їх невигідно здавати. Гулий, директор Азура, як приклад наводив 8ий будинок, де з 500 квартир отримали ключі, і відповідно, тепер самі платять за тепло, лише близько третини інвесторів. За інших платить Аркада.
Але знову таки, як насправді, ми можемо тільки гадати..

Восьмий будинок вони мали здавати ще у травні-червні 2017р, тому приклад він вибрав не найкращій, треба було вчасно здати, і не довелось би Аркаді платити за тепло. А судячи з темпів будівництва наступних будинків, вони і там неправильні строки надали. Як на мене, має бути якась звітність по результатам будівництва протягом всього періоду. Всі розуміють скільки потрібно часу на той чи інший єтап. Чому нам надають інформацію тільки по плану на місяць? Це абсолютно не інформативно. Якщо на старті продужу Аркада декларує дату здачі будинку, то чому нас не ознайомити з датами здачі окремих етапів?

Цитата "Pi-man":

Вчора відбулася зустріч інвесторів 12го з представниками банку та забудовника (Азура) на будівельному майданчику. Якщо коротко, то основний меседж - процес іде, фінансування Аркадою достатньою, бригади робочих сформовані та працюють. По 10-11 будинках роботи на фінальній стадії. Тому на 20.03 запросили комісію ГАСК на ці будинки.
Опалення в 12-13, як я зрозумів, через економічну недоцільність, в цю зиму вже не буде. Якраз після ГАСК робітники з 10-11 переходять на 12-13 (в цей час будинки вже мають достаньо прогрітися, щоб можна було виконувати внутрішні оздоблювальні роботи).
13ий, звісно, в значно кращому стані по відсотках, але ніби, 12-13 будуть здаватися разом.
До речі, питали про стан 13го, то прораб сказав що масових катаклізмів зі шпалерами та стінами немає. "Якщо десь відклеїлася шпалерина, то ми її підклеюємо".
10-11 будинки будуть виносити за межі будівельного майданчика після ГАСК(перенесуть паркан до 12го).
Комунікації довго узгоджували по інстанціях, але вже ніби на фінальній стадії процес.
По 110 кВ їм видали приписи, іде реконструкція. Існуючої потужності на зараз вистачає.
По 12му будинку, якщо зайдуть активно, то роботи на 2,5 місяці. Додам фото, то видно, що зараз в парадному закінчують класти плитку. На поверхах є міжкімнатні двері, як і інформував шановний Валидол.
Найдовше, зі слів прораба, у внутрішніх роботах займають плінтуси..
Отже, 12-13, орієнтовно таки буде ще перенос, тому що якщо почнуть в березні-квітні роботи, то ГАСК чекати в травні-червні (оптимістично).
По 14му роботи ідуть, про стан не уточнювали.
Все зі слів ораторів, міг в чомусь помилитися-недочути, то підправте, хто ще був.

По 7 будинку ніяка інформація не озвучувалась? Дякую

Цитата "Pi-man":

Сам думаю над 2им питанням
А стосовно затримки, то як я зрозумів, неправильно були з самого початку надані строки здачі будинків 10-13, бо в зиму Аркаді їх невигідно здавати. Гулий, директор Азура, як приклад наводив 8ий будинок, де з 500 квартир отримали ключі, і відповідно, тепер самі платять за тепло, лише близько третини інвесторів. За інших платить Аркада.
Але знову таки, як насправді, ми можемо тільки гадати..

Вы правильно написали- лучше гадать.А слова этого дирехтура уже серьезно давно никто не воспринимает. Как сейчас модно называть - директор фейков, не более.

Цитата "Svit-Lanka":

По 7 будинку ніяка інформація не озвучувалась? Дякую

У 7го інший забудовник, не Азур. Але, наскільки пригадую по інформації від ИзАркади, він має здаватися з 12-13 приблизно разом (щоб закрити 1шу чергу і спокійно пермістити далі будмайданчик).

С огромным скрипом приоткрылась дверь навстречу инвесторам. Очередные обещания. Так и хочется сказать: назовите любой срок, вы его все равно просрочите...Хорошо хоть очередь сдачи разделили на два этапа, решение напрашивалось.

Цитата "Pi-man":

Вчора відбулася зустріч інвесторів 12го з представниками банку та забудовника (Азура) на будівельному майданчику. Якщо коротко, то основний меседж - процес іде, фінансування Аркадою достатньою, бригади робочих сформовані та працюють. По 10-11 будинках роботи на фінальній стадії. Тому на 20.03 запросили комісію ГАСК на ці будинки.
10-11 будинки будуть виносити за межі будівельного майданчика після ГАСК(перенесуть паркан до 12го).

Тобто вирішили розділити здачу будинків першої черги? Спочатку 10-11, потім 12-13?

Цитата "Pi-man":

Гулий, директор Азура, як приклад наводив 8ий будинок, де з 500 квартир отримали ключі, і відповідно, тепер самі платять за тепло, лише близько третини інвесторів. За інших платить Аркада.

В 8м доме 336 квартир, и люди бы принимали ключи, но квартиры к здаче не готовы, нет электроэнергии, не укоплектован квартирный щит, нет терморегуляторов на батареях, фурнитуры дверной и много другого. Аркада вызвала на просмотры а квартиры не готовы, мы пришли а они обои при нас переклеивают, то ли отпали то ли затопили, не признались. Замечания за месяц так и не устранили, чтоб устранили нужно бегать за ними и за руку приводить, а если нету на это времени. Поэтому им нечего вину на инвесторов перекладывать

+ какие 500 квартир в 8-м доме, даже в этом чушь несет( По поводу плинтусов, нам сказали что их прибивают немаленькими такими дюбелями, и менять их потом геморно, так что может имеет смысл от них на самом деле отказаться, нам их выдали просто. Обои везде отваливаются, приклеены черти на что. И если вы еще успеваете, то просите не делать потолки! Эту побелку смывать

Цитата "Igoris":

Тобто вирішили розділити здачу будинків першої черги? Спочатку 10-11, потім 12-13?

По крайній мірі, так кажуть

14 и 18 выходят на сентябрь где-то

14 и 18 на сентябрь, это ну очень оптимистично.

Цитата "Pi-man":

У 7го інший забудовник, не Азур. Але, наскільки пригадую по інформації від ИзАркади, він має здаватися з 12-13 приблизно разом (щоб закрити 1шу чергу і спокійно пермістити далі будмайданчик).

По данным Аркады, 7й дом сдача 31.03, 10-13дома сдача 30.06. Думаете, выведут все на один срок?