Жилой квартал Эврика | Аркада | ул. Академика Глушкова

Вот так нагляднее (по паспорту 8 дом 18792 м2 общая площадь квартир):

Прибирання прибудинкової території 16 912,8 грн з ПДВ/міс
Прибирання сходових клітин 28 413,5 грн з ПДВ/міс
Вивезення побутових, великогабаритних, рідких відходів (збирання, зберігання, перевезення, перероблення, утилізація, знешкодження та захоронення) 11 951,7 грн з ПДВ/міс
Прибирання підвалу, технічних поверхів та покрівлі 0,0 грн з ПДВ/міс
Технічне обслуговування ліфтів 9 245,7 грн з ПДВ/міс
Обслуговування систем диспетчеризації 9 020,2 грн з ПДВ/міс
Технічне обслуговування внутрішньо будинкових систем гарячого, холодного водопостачання, водовідведення, теплопостачання, зливової каналізації 10 598,7 грн з ПДВ/міс
Дератизація 225,5 грн з ПДВ/міс
Дезінсекція 0,0 грн з ПДВ/міс
Обслуговування димовентиляційних каналів 0,0 грн з ПДВ/міс
Технічне обслуговування та поточний ремонт систем протипожежної автоматики та димовидалення, а також інших внутрішньобудинкових інженерних систем у разі їх наявності 8 343,6 грн з ПДВ/міс
Поточний ремонт конструктивних елементів, внутрішньо будинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення, теплопостачання та зливної каналізації і технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього упорядження 0,0 грн з ПДВ/міс
Поливання дворів, клумб і газонів 225,5 грн з ПДВ/міс
Прибирання і вивезення снігу, посипання частини прибудинкової території, призначеної для проходу та проїзду 1 578,5 грн з ПДВ/міс
Експлуатація номерних знаків 0,0 грн з ПДВ/міс
Забезпечення освітлення місць загального користування, підвальних приміщень та підкачування води 36 531,6 грн з ПДВ/міс
Енергопостачання для ліфтів 6 314,1 грн з ПДВ/міс
Всього на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території 139 361,5 грн з ПДВ/міс

Цитата "Vlad-7":

Дератизація 225,5 грн з ПДВ/міс

Это что, крисы уже успели завестись?

Тариф 7,41 грн.\м2 называется "грабительский", чтобы знали что такое эконом жилье от аркады.
ИзАркады, тариф 7,41 грн.\м2 утвержден КМДА? Если да, то выложите скан документов на форум, а если нет, то на каком основании он установлен? Хотя ответ и так очевиден: почтовый адресс дому не присвоен, а значит тариф никто с КМДА не согласовывал.

так управитель и не комунальное предприятие

Цитата "SobakaSonya":

Если кому интересно, тариф ЖЭКа - 7,40грн\м.

В ЖК Голосеево 5 грн. метр.

Цитата "SobakaSonya":

Если кому интересно, тариф ЖЭКа - 7,40грн\м.

думаю, само только сочетание "7.40" таки само за себя говорит

Цитата "epbabak":

думаю, само только сочетание "7.40" таки само за себя говорит

7,41 грн. Не надо!

а откуда цена электрики 1.68 грн/Квт? такая цена идет ведь за тариф более 100 Квт ?

Цитата "lalex":

а откуда цена электрики 1.68 грн/Квт? такая цена идет ведь за тариф более 100 Квт ?

Они считают 250кВт в мес. Хотя я так много никогда не использовал.

Цитата "lalex":

а откуда цена электрики 1.68 грн/Квт? такая цена идет ведь за тариф более 100 Квт ?

Вы пока живете на стройке. Прав на квартиру у Вас никаких. (пока никаких). Дома нет (нет адреса). По факту, застройщик разрешил у него пожить. Поэтому платить придется по ценам промпредприятия. //forum.domik.ua/dom-dubrovicya-11-zhk-p atriotika-t25778-3160.html#p1441647

Кто то знает что за проблемы с домом номер 7? Или нет никаких проблем?

Ранок

Цитата "Egouar":

Они считают 250кВт в мес. Хотя я так много никогда не использовал.

Це ж аванс. Тобто, потім Вам буде зроблений перерахунок на основі фактичних показів лічильників (води, тепла, е/енергії).

А тем временем продажи квартир в Киеве упали на 70%.При нынешнем объеме сделок продать все жилье в новостройках можно будет за 28 лет:
//biz.liga.net/all/nedvizhimost/stati/37 24588-polnyy-nazad-prodazhi-kvartir-v-ki eve-upali-na-70.htm

Аркада-задерживай сдачу домов, запрещай просмотры квартир, забивай на качество работ,ставь грабительские тарифы ЖЕКа, привлекай этим новых клиентов...

[quote="user-1"]А тем временем продажи квартир в Киеве упали на 70%.При нынешнем объеме сделок продать все жилье в новостройках можно будет за 28 лет:
//biz.liga.net/all/nedvizhimost/stati/37 24588-polnyy-nazad-prodazhi-kvartir-v-ki eve-upali-na-70.htm

Аркада-задерживай сдачу домов, запрещай просмотры квартир, забивай на качество работ,ставь грабительские тарифы ЖЕКа, привлекай этим новых клиентов...[/quot

//domik.ua/novosti/gde-investory-pokupay ut-kvartiry-v-kieve-portret-pokupatelya- i-lokaciya-novostrojki-n254276.html
Это как информационные каналы на ТВ, что смотришь - то и происходит в стране или возле нее. По анализу продаж в Эврике - вы видите это 70%-ное падение, так что не надо нагнетать. В ленте куча инвесторов домов, которые сдаются и через 2-3 года, и финансовое состояние застройщика их шкурный интерес.

Цитата "mlv":

Это как информационные каналы на ТВ, что смотришь - то и происходит в стране или возле нее.

Только вот domik это потрал недвижимости, так сказать "заинтересованное лицо" в отличии от liga. Да и в Эврике , например в 15 доме, квартиры не распроданы по сей день, так что умеющий думать сам сделает вывод. аркада сама себе портит репутацию из-за своей безответственности перед инвесторами.

Цитата "user-1":

Только вот domik это потрал недвижимости, так сказать "заинтересованное лицо" в отличии от liga. Да и в Эврике , например в 15 доме, квартиры не распроданы по сей день, так что умеющий думать сам сделает вывод. аркада сама себе портит репутацию своею безответственностью перед инвесторами.

Ну и сколько это в %% от общего количества??? Вы думаете 70%???? И какие это квартиры??? В ленте 15-го дома писали, что остались двушки, которые окна в окна смотрят на 14 дом, т.е. самые не ходовые.

Цитата "mlv":

Ну и сколько это в %% от общего количества??? Вы думаете 70%???? И какие это квартиры??? В ленте 15-го дома писали, что остались двушки, которые окна в окна смотрят на 14 дом, т.е. самые не ходовые.

Во-первых, в статье сказано что продажи квартир в Киеве упали на 70%. Не конкретно в ЖК Эврика, а по всему городу продажи упали.
Во-вторых, ссылка на статью подана в контексте того, что на фоне растущей конкуренции на рынке недвижимости аркада продолжает забивать на инвесторов, не выполняя в установленные сроки взятые на себя обязательства, а также сознательно создавая препятствия для инвесторов, устанавливая высокие тарыфы,уменьшая тем самым инвестиционную привлекательность ЖК Эврика.

Цитата "user-1":

Во-первых, в статье сказано что продажи квартир в Киеве упали на 70%. Не конкретно в ЖК Эврика, а по всему городу продажи упали.
Во-вторых, ссылка на статью подана в контексте того, что на фоне растущей конкуренции на рынке недвижимости аркада продолжает забивать на инвесторов, не выполняя в установленные сроки взятые на себя обязательства, а также сознательно создавая препятствия для инвесторов, устанавливая высокие тарыфы,уменьшая тем самым инвестиционную привлекательность ЖК Эврика.

Если полазить по сайтам, можно найти кучу абсолютно противоположный мнений по поводу ближайших перспектив первичного рынка. Но думаю, что с 70% автор явно переборщил.А по поводу , конкретно Эврики, вы делаете более-менее правильный вывод, на основе неправильных первичных данных. Я согласна с тем, что отношение к инвесторам не очень, т.к. застройщик видит, что квартиры и так продаются.
p.s.одни мои знакомые покупали почти готовую квартиру по очень недорогой цене и с рассрочкой на 3 года после введения в эксплуатацию , если не ошибаюсь в жк Львіський маєток- так вот с ними разговор вел чуть ли не сам владелец-застройщик, но где находится этот жк (это место Киевом назвать сложно) и кто-то такой это львовский застройщик, который только пытается зайти на киевский рынок?!

Соседи, есть у кого-то шаблон заявления?

На чье имя писать?

Спасибо