Жилой квартал Эврика | Аркада | ул. Академика Глушкова

Цитата "Непересичный":

11 дом с потеками внутри, вода прошла с верхних этажей до нижних! Как в МОПах так и в квартирах.

Могут прийти в негодность утеплитель фасада и беспещанка и обои. Возможно возникновение грибка.
Отопления нет!

Очень ждем комментариев ИзАркады, на предмет отопления, кто будет все переделывать и как это повлияет на сроки сдачи дома.

Вот фото второго(!) этажа:
[attachment=0]0-02-04-39e398657477b7a113035cbe669f5ccb1c99d70382bc9cb4bb3acfbcd40839ed_full.jpg[/attachment]

Инвесторы остальных домов, будьте внимательны.

...как жалко(((

Цитата "Scv82":

ИзАркады, скажите пожалуйста, почему остановились работы на 24-ом доме? Уже как месяц всё стоит на одном месте... Внесите ясность в этот вопрос

Мені відповіли: "Щодо будівництва Вашого будинку, то воно ведеться згідно будівельного графіку."

Цитата "Непересичный":

11 дом с потеками внутри, вода прошла с верхних этажей до нижних! Как в МОПах так и в квартирах.

Могут прийти в негодность утеплитель фасада и беспещанка и обои. Возможно возникновение грибка.
Отопления нет!

Очень ждем комментариев ИзАркады, на предмет отопления, кто будет все переделывать и как это повлияет на сроки сдачи дома.

Вот фото второго(!) этажа:
[attachment=0]0-02-04-39e398657477b7a113035cbe669f5ccb1c99d70382bc9cb4bb3acfbcd40839ed_full.jpg[/attachment]

Инвесторы остальных домов, будьте внимательны.

Це може бути конденсат, який утворюється через відсутність опалення і активної вентиляції

Цитата "Непересичный":

11 дом с потеками внутри, вода прошла с верхних этажей до нижних! Как в МОПах так и в квартирах.

Могут прийти в негодность утеплитель фасада и беспещанка и обои. Возможно возникновение грибка.
Отопления нет!

Очень ждем комментариев ИзАркады, на предмет отопления, кто будет все переделывать и как это повлияет на сроки сдачи дома.

Вот фото второго(!) этажа:
[attachment=0]0-02-04-39e398657477b7a113035cbe669f5ccb1c99d70382bc9cb4bb3acfbcd40839ed_full.jpg[/attachment]

Инвесторы остальных домов, будьте внимательны.

Це конденсат який з'явився завдяки перепаду температур. Були морози , потім плюсова температура.

Важное из ветки 8-го дома!!!

Цитата "Izevriki ":

Були морози , потім плюсова температура.

Зазвичай у мене на неоплюваній закритій великій лоджії мокріє коли надворі різко тепліє(включаю тоді обігрівач на пару годин), а так якщо немає різкого потепління всю зиму сухо

По поводу пуска отопления в домах - еще раз подтверждает мою версию о том, что стройкой руководят бездари и непрофессионалы.Я сразу написал, что неделя на дом - это много, так они и в эти сроки не вложились.Особенно понравилась фраза - запуск в ближайшее время. Интересно когда - 30 или 31 декабря? или 2,3... января
Если люди в обычные дни не смогли запустить, то на праздники конечно все бросят и запустят.
И еще раз повторюсь.Друзья - не радуйтесь тому что идет дым из трубы - это может быть , например, пусковой контур и тд Только проверка форумчанами батарей в квартирах лично

Цитата "Бэртран":

По поводу пуска отопления в домах - еще раз подтверждает мою версию о том, что стройкой руководят бездари и непрофессионалы.Я сразу написал, что неделя на дом - это много, так они и в эти сроки не вложились.Особенно понравилась фраза - запуск в ближайшее время. Интересно когда - 30 или 31 декабря? или 2,3... января
Если люди в обычные дни не смогли запустить, то на праздники конечно все бросят и запустят.
И еще раз повторюсь.Друзья - не радуйтесь тому что идет дым из трубы - это может быть , например, пусковой контур и тд Только проверка форумчанами батарей в квартирах лично

Неделя на дом это очень мало. Меня удивил оптимизм Аркады. Перед запуском отопления я сделал мини прогноз по отоплению, и частично озвучил на форуме (10, 11 - декабрь, 13-январь, 12-февраль).
С системой отопления все непросто. Если некий дядя не дожал гайки на фитингах, то при повышении давления и, особенно, температуры начинается течь. Надо мотать круги по этажам поджимая гайки. А поскольку запуск идет в несколько итераций, то таких кругов будет несколько.
ПС. Обращали внимание сколько времени у "экскурсоводов" на просмотре занимает поиск ключа в связке? Умножьте на 168. Это только время которое надо потратить только на открыть квартиру. А закрыть?

Цитата "Oleg49":

Неделя на дом это очень мало. Меня удивил оптимизм Аркады. Перед запуском отопления я сделал мини прогноз по отоплению, и частично озвучил на форуме (10, 11 - декабрь, 13-январь, 12-февраль).

Олег, я как-то задавал Вам вопрос, но он, видать, затерялся, поэтому спрошу ещё раз: если инвесторы не подпишут акты из-за неустранённых недостатков (сегодняшняя новость о потёках в том числе), а застройщик не будет спешить это исправлять, о чём уже неоднократно говорилось на форуме, что тогда делать? Ну т.е. Аркада условно говорит: "Не хотите подписывать, не надо. Другие вот подписали."

Цитата "Oleg49":

Неделя на дом это очень мало. Меня удивил оптимизм Аркады. Перед запуском отопления я сделал мини прогноз по отоплению, и частично озвучил на форуме (10, 11 - декабрь, 13-январь, 12-февраль).
С системой отопления все непросто. Если некий дядя не дожал гайки на фитингах, то при повышении давления и, особенно, температуры начинается течь. Надо мотать круги по этажам поджимая гайки. А поскольку запуск идет в несколько итераций, то таких кругов будет несколько.
ПС. Обращали внимание сколько времени у "экскурсоводов" на просмотре занимает поиск ключа в связке? Умножьте на 168. Это только время которое надо потратить только на открыть квартиру. А закрыть?

Нічого дотягувати не потрібно , систему вони перевіряють ще до включення опалення , наприклад коли будинки здають весною або літом

Цитата "Lucarelli":

Олег, я как-то задавал Вам вопрос, но он, видать, затерялся, поэтому спрошу ещё раз: если инвесторы не подпишут акты из-за неустранённых недостатков (сегодняшняя новость о потёках в том числе), а застройщик не будет спешить это исправлять, о чём уже неоднократно говорилось на форуме, что тогда делать? Ну т.е. Аркада условно говорит: "Не хотите подписывать, не надо. Другие вот подписали."

Вопрос непростой (для меня):) . Итак, что знаю. Может кто-то знает больше пусть поправит.
1. Без акта нет ключей.
2. Если не ошибаюсь, в течении 3мес застройщик должен передать ключи.
3. При получении ключей Аркада требует заключить договор с эксплуатирующей организацией.
Наиболее вероятно, что строители как-то подправят "проблемные" места. Тем не менее этот процесс займет несколько месяцев. Срок будет сильно зависеть от настойчивости конкретного инвестора.
В некоторых ситуациях проблемы лучше устранять самому. Например, ржавые пятна. Строители после жалобы просто забелят ржавчину. И через месяц другой ржавчина снова проявится.
А вот разбухшие двери и побитые стекла пусть меняют.
ПС. "Забеленные" потеки при приемке можно и не увидеть. Не проявят себя потеки и потом, если будет сухо. При повторных намоканиях места потеков первые претенденты на появление плесени.

Цитата "Oleg49":

Вопрос непростой (для меня):) . Итак, что знаю. Может кто-то знает больше пусть поправит.
1. Без акта нет ключей.
2. Если не ошибаюсь, в течении 3мес застройщик должен передать ключи.
3. При получении ключей Аркада требует заключить договор с эксплуатирующей организацией.
Наиболее вероятно, что строители как-то подправят "проблемные" места. Тем не менее этот процесс займет несколько месяцев. Срок будет сильно зависеть от настойчивости конкретного инвестора.
В некоторых ситуациях проблемы лучше устранять самому. Например, ржавые пятна. Строители после жалобы просто забелят ржавчину. И через месяц другой ржавчина снова проявится.
А вот разбухшие двери и побитые стекла пусть меняют.
ПС. "Забеленные" потеки при приемке можно и не увидеть. Не проявят себя потеки и потом, если будет сухо. При повторных намоканиях места потеков первые претенденты на появление плесени.

Точки ржавчины в патриотике просто белой краской замазывали. При вечернем освещении это видно, при дневном не очень.

Цитата "Непересичный":

11 дом с потеками внутри, вода прошла с верхних этажей до нижних! Как в МОПах так и в квартирах

Непересичный, а как это безобразие прокомментировали сопровождающие? Причины-последствия-меры по устранению?
Вы делали только одно фото? Если есть еще фото потопа, прошу вас выложить на форум.

ИзАркады где обещанная информация по затоплению, а также по мерам для устранения последствий и главное причин затопления?

Цитата "Qviki":

Точки ржавчины в патриотике просто белой краской замазывали. При вечернем освещении это видно, при дневном не очень.

У себя вопрос ржавчины на потолках (если возникнет) буду решать натяжными или подвесными потолками.

Цитата "Oleg49":

У себя вопрос ржавчины на потолках (если возникнет) буду решать натяжными или подвесными потолками.

Я не уточнила - на стенах ржавчины пятна краской белой замазывали

Цитата "user-1":

Непересичный, а как это безобразие прокомментировали сопровождающие? Причины-последствия-меры по устранению?
Вы делали только одно фото? Если есть еще фото потопа, прошу вас выложить на форум.

ИзАркады где обещанная информация по затоплению, а также по мерам для устранения последствий и главное причин затопления?

Комментарий сопровождающих, вероятно, был очень похожим на этот.

Цитата "Oleg49":

Неделя на дом это очень мало. Меня удивил оптимизм Аркады. Перед запуском отопления я сделал мини прогноз по отоплению, и частично озвучил на форуме (10, 11 - декабрь, 13-январь, 12-февраль).
С системой отопления все непросто. Если некий дядя не дожал гайки на фитингах, то при повышении давления и, особенно, температуры начинается течь. Надо мотать круги по этажам поджимая гайки. А поскольку запуск идет в несколько итераций, то таких кругов будет несколько.
ПС. Обращали внимание сколько времени у "экскурсоводов" на просмотре занимает поиск ключа в связке? Умножьте на 168. Это только время которое надо потратить только на открыть квартиру. А закрыть?

Операция не простая -согласен,но месяц, поверьте очень много.
Вот и Izevriki правильно заметил - систему надо опрессовать.Что мешало опрессовывать систему 11 дома пока пускали 10 дом и тд по сл. домам.Ничего
Вы же не хотите сказать что на этих ТГУ суперсложная автоматика, что ее надо месяц пускать.Даже если учесть 72 часа гарантийных испытаний- то получится 1,5 недели
Ну хорошо, проблема с ключами - открыть,закрыть.Получается подключили один коллектор для опрессовки ( стояк по народному)- 15 этажей проверили, остальные не успели и по домам? Сливай воду.
Поэтому я и говорю - организации и управление - "0".
И кстати кроме Аркадоввкого комментария -" а дымок пошел..." других подтверждений пуска отопления 10 дома нет, кроме фоток форумчан с дымком....
А вообще возможен третий вариант- Аркада (банк) денег на газ не дает и отапливать не собирается вот и придумывают байки, как не включается ТГУ.
Сейчас теряется "золотое" время. Если в январе ударят морозы, то все вышесказанное не будет иметь смысла - пусковые работы проводиться вряд ли будут.

Цитата "Бэртран":

Операция не простая -согласен,но месяц, поверьте очень много.
Вот и Izevriki правильно заметил - систему надо опрессовать.Что мешало опрессовывать систему 11 дома пока пускали 10 дом и тд по сл. домам.Ничего
Вы же не хотите сказать что на этих ТГУ суперсложная автоматика, что ее надо месяц пускать.Даже если учесть 72 часа гарантийных испытаний- то получится 1,5 недели
Ну хорошо, проблема с ключами - открыть,закрыть.Получается подключили один коллектор для опрессовки ( стояк по народному)- 15 этажей проверили, остальные не успели и по домам? Сливай воду.
Поэтому я и говорю - организации и управление - "0".
И кстати кроме Аркадоввкого комментария -" а дымок пошел..." других подтверждений пуска отопления 10 дома нет, кроме фоток форумчан с дымком....
А вообще возможен третий вариант- Аркада (банк) денег на газ не дает и отапливать не собирается вот и придумывают байки, как не включается ТГУ.
Сейчас теряется "золотое" время. Если в январе ударят морозы, то все вышесказанное не будет иметь смысла - пусковые работы проводиться вряд ли будут.

Если говорить только об отоплении, то за две недели можно запустить дом.
Але є одне але. Зачем подключать дома к отоплению (далее не моя логика, а логика строителей)? Для того, чтобы не покрылись плесенью обои и не было разводов от потеков? Нет. Кстати, с помощью белизны, краски, побелки, клея и 2-х часов времени заплесневевшую и с разводами от потеков квартиру можно привести в "товарный" вид. Продержится такой мэйкап не долго, но то такое.
Дом подключают к отоплению, чтоб в нем могли +- комфортно работать рабочие. Иначе, они просто всех пошлют куда подальше. Два дома вполне достаточно, чтобы загрузить строителей работой. Если, вдруг, окажется, что строителям не будет хватать фронта работ в 10 и 11 - подключат 13-й.
Поэтому, я и указал что в 12-м включат отопление в феврале.
Да, если строители смогут работать без включенных ТГУ, то ТГУ не включат. Напоминаю, это все написано по логике строителей.
ПС. Меня каждый раз начинает бесить, что у меня на руках должны быть ключи. А их нет.
И еще. Если в процентовке за декабрь не будет хотя бы 5% по линолеуму в среднем по 4-м домам, то про сертификат в маю (7, 10-13) можно забыть.

Линолеум в 10м начали ложить, в остальных в следующем году, так мне сказали на стройке.

Цитата "Непересичный":

Линолеум в 10м начали ложить, в остальных в следующем году, так мне сказали на стройке.

Подяка за інфу!