Житловий квартал Еврика | Київ, вул. Академика Глушкова

Цитата "Непересичный":

Откуда сведения что до весны?

Конечно официальных сведений нет и не будет. Написал просто интуитивно, исходя из хода работ в домах. Как оказалось не я один так думаю.
Сейчас Аркаде не до нас - у них новый большой проект Патриотика 2, поэтому и сертификат в Патриотике получили недавно на 3 дома, а у нас 8 дом все обещают

Цитата "Бэртран":

Конечно официальных сведений нет и не будет. Написал просто интуитивно, исходя из хода работ в домах. Как оказалось не я один так думаю.
Сейчас Аркаде не до нас - у них новый большой проект Патриотика 2, поэтому и сертификат в Патриотике получили недавно на 3 дома, а у нас 8 дом все обещают

У меня тоже такое чувство, что на нас афигительно забили и продолжают забивать

Цитата "Vitusia":

Дома со сдачей 31/10 (10, 12, 13) - перенесут на месяц и выровняют всю первую очередь.
И самое веселое нас ждет 30/11 - тогда будет общий перенос.
А перенос на позднюю весну, начало лето - можно предположить по состоянию работ на данный момент - нет ни отдел, ни придомовой, думаю и коммуникаций нет (учитывая, что они еще не на 100% есть в 8-ом доме, который сдают уже через неделю и 7-ой месяц), так же обмеры и пай...

Если за целое лето с огромным трудом закончили отделку только 8-го дома, то на следующее лето отделку доделывать как в 7, 10-13, так и в домах которые в 2018 сдадутся - 6, 14, 18.

Печалька выходит.

Хочется верить, что с первой очередью домов все-таки поторопятся, иначе вторя очередь просто сдастся тогда в 2019 году

Цитата "Юрік":

Сусіди, потрібно йти на Ольгинську.
Представник Аркади нас ігнорить, похід на будівництво показав, що комунікації не підключені, а на підключення газу потрібно "добрий" місяць, а можливо і більше. Якщо враховувати, що вже мінусова температура, внутрішні роботи зупинять вже до кінця місяця. Я думаю що не варто нагадувати що в неопалюваному будинку все зіпсується.
Крім проблем з зіпсованими будівельними матеріалами здвигаються і строки здачі будинку ще на 3 місяці, тобто заселення під ОСІНЬ
На будівництві сказали, що рішення опалювати чи ні приймають в Аркаді.
Я вже мовчу про те що обмірів БТІ нема, пай не заплачений, плану прибудинкової території нема, парковки під будинком нема і тд.
Необхідно кооперуватися з іншими будинками і йти відстоювати своє житло.
Але потрібно максимум активності і максимум людей
Все це стосується всієї першої черги (7,10-13)
Хто готовий?

Если на следующей неделе, то я готова в любое время

підскажіть, можливо хтось в курсі. Як на сайті Аркади зайти в особистий кабінет для інвесторів та акціонерів. Питає пароль - де його взяти?

Говорить о сдаче домов через 1-3 месяца можно будет начинать с момента, как будут на 90% готовы отделочные работы + начнут делать более-менее активно придомовую территорию, исходя из опыта 8-го дома.

Сейчас, к моему великому сожалению, уровень работ говорит о том, что дома сдадут к отопительному сезону 2018, и то при условии, что как-то справятся с оттоком рабочих в Польшу

Цитата "Бэртран":

Конечно официальных сведений нет и не будет. Написал просто интуитивно, исходя из хода работ в домах. Как оказалось не я один так думаю.
Сейчас Аркаде не до нас - у них новый большой проект Патриотика 2, поэтому и сертификат в Патриотике получили недавно на 3 дома, а у нас 8 дом все обещают

Все верно.
Не интуитивно:
В Эврике по сравнению в Патриотикой задержка в сроках на 4-5мес больше.
Отставание начинается на этапе внутренних работ. На этапе коробки 12-й обгонял Верховыну на этаж. Сейчас Верховына с сертификатом, а 12-й сертификат получит в апреле-маю (оптимистично).

За этот теплый сезон успели сделать только 2 секции 8-го дома.
В след году, надо сдать 9 секций (включая 6, 14, 18).

+ стоимость на ремонтные работы за последний год уже возросла.
Предполагаю, что может еще подняться к следующему сезону, когда начнут что-то делать.
За какие деньги будут доделывать отделку?

Выхода 2:
1. Смириться и ждать "у моря погоды"
2. Всем как-то активизироваться и попытаться изменить ситуацию.

Цитата "Vitusia":

За этот теплый сезон успели сделать только 2 секции 8-го дома.
В след году, надо сдать 9 секций (включая 6, 14, 18).

+ стоимость на ремонтные работы за последний год уже возросла.
Предполагаю, что может еще подняться к следующему сезону, когда начнут что-то делать.
За какие деньги будут доделывать отделку?

Выхода 2:
1. Смириться и ждать "у моря погоды"
2. Всем как-то активизироваться и попытаться изменить ситуацию.

Ну, какие Ваши предложения? Очередная встреча? А что с них толку, только одно

Цитата "Vitusia":

Говорить о сдаче домов через 1-3 месяца можно будет начинать с момента, как будут на 90% готовы отделочные работы + начнут делать более-менее активно придомовую территорию, исходя из опыта 8-го дома.

Сейчас, к моему великому сожалению, уровень работ говорит о том, что дома сдадут к отопительному сезону 2018, и то при условии, что как-то справятся с оттоком рабочих в Польшу

Ежемесячно выкладываю такую таблицу. Таблица сделана базе уже сданных домов. Так что, все грустнее.

Цитата "Бэртран":

Переуступочные может и "просели", потому что Аркада задерживает сдачу домов - это сейчас у Аркады фишка такая. А вот котлованные квартиры, особенно однушки разбирают быстро. Зайдите на форум последнего, выставленного в продажу дома Патриотики - там уже народ жалуется что однушек нет.

А я ж и не спорю, что разбирают в Патриотике котлован, я говорил что цены "просели", на примере тех же однушек,
год назад в Патриотике они с котлована стоили 24-25.000 у.е., а сейчас 22.000 у.е.
Не уловил, что именно вы оспорили в моем высказывании. И что именно я должен прочитать в форуме Патриотики, что не сходится с моим высказыванием?

Если брать самый печальный опыт Патриотики - 9 месяцев задержки.
Заселение +/-
7, 11 - 31/08/2018
10, 12 -30/09/2018
13 - как-то вместе с ними
14 - тоже как-то с ними, учитывая темпы на нем сейчас

Про 18, 15 - перенос прогнозировать надо на 2019 ...

По договору и Закону, на который в Договоре ссылки - нормальная задержка 6 или 12 месяцев? (Если кто помнит, Договора под рукой нет)

Информация о задержках
https://drive.google.com/file/d/0B2zvaFN8h_Vcb19DWC1hVDBjSGM/view

Цитата "Vitusia":

За этот теплый сезон успели сделать только 2 секции 8-го дома.
В след году, надо сдать 9 секций (включая 6, 14, 18).

14 надо сдавать в этом году. он всего на два месяца позже должен сдаваться, чем крайний дом из серии 10-13

Цитата "ghost_stone":

14 надо сдавать в этом году. он всего на два месяца позже должен сдаваться, чем крайний дом из серии 10-13

Неужели вы верите что его возможно достроить в этом году? В этом году значит за 2 месяца и 6 дней.

Цитата "Leonardos":

Неужели вы верите что его возможно достроить в этом году? В этом году значит за 2 месяца и 6 дней.

я не верю что и 10-13 в этом году сдадутся, но они в посте, который я цитировал - отнесены к 17му году.

Цитата "Vitusia":

Если брать самый печальный опыт Патриотики - 9 месяцев задержки.
Заселение +/-
7, 11 - 31/08/2018
10, 12 -30/09/2018
13 - как-то вместе с ними
14 - тоже как-то с ними, учитывая темпы на нем сейчас

Про 18, 15 - перенос прогнозировать надо на 2019 ...

По договору и Закону, на который в Договоре ссылки - нормальная задержка 6 или 12 месяцев? (Если кто помнит, Договора под рукой нет)

Думаю делать прогнозы по 15 вобще сейчас не уместно, не забывайте, что это первый дом без внутренних работ!

Дома в Эврике без отделки совсем не пользуются популярностью, пример - большое к-ство не раскупленных однушек....следственно вывод - большая часть будет жить в ремонте от Аркады...

Цитата "Vitusia":

Информация о задержках
https://drive.google.com/file/d/0B2zvaFN8h_Vcb19DWC1hVDBjSGM/view

Средняя задержка ЗАСЕЛЕНИЯ по "панелькам" в Патриотике, с учетом последней "троицы" 85 дней. В среднем от сдачи до заселения проходит 45 дней.
Итого средняя задержка по сдаче (получение сертификата) домов в Патриотике 40 дней. Или 1.5 месяца. В Эврике средняя задержка думаю составит около 6 мес.
Разница 4.5 мес. Патриотика в приоритете.
ПС. Патриотика в перспективе раскинется до самого Гнидына (см. последний генплан)

Цитата "АнDрей":

Дома в Эврике без отделки совсем не пользуются популярностью, пример - большое к-ство не раскупленных однушек....следственно вывод - большая часть будет жить в ремонте от Аркады...

...Мы ведь сейчас не о популярности домов речь ведем, а о сроках их возможной сдачи))