Житловий квартал Еврика | Київ, вул. Академика Глушкова

обещали школы, садики продали пол квартала. вот это кидалово

с такой инфраструктурой, сроками строительства и задержками сдачи...

Цитата "ghost_stone":

Ну что ж, похоже, что 8й дом больше не лицо стройки..
В ветке 14го дома ИзАркады соловьем заливается о том, что строительство дома идет по плану, а задержка в месяц-два во внутренней отделке легко догонится, и дом будет сдаваться в срок - аккурат в новогоднюю ночь
Так что если хоть одному слову представителя банка можно верить - у нас новое лицо ЖК Эврика!
[attachment=0]IMG_20170727_114506_HDR.jpg[/attachment]
А кто не верит - тот завистник и паникер!

Не завистник и не паникер, … мне кажется, вы напутали, плановая дата возможно одна, ... но, наверное, имелось в виду => передача под заселение 8-го и сдача в эксплуатацию 14-го.

Цитата "Endeavour":

Не завистник и не паникер, … мне кажется, вы напутали, плановая дата возможно одна, ... но, наверное, имелось в виду => передача под заселение 8-го и сдача в эксплуатацию 14-го.

это стеб. целью которого является снять шоры с глаз людей, которые еще ждут каких то пояснений от представителей банка.
в разных темах в уши людям льют разное по содержанию Г. совершенно не стесняясь.

Возможно изначальные планы Аркады - сдача всех домов 5,6,7,10,11,12,13,14,15,16,18 одновремённо (они ведь все рядом), потому всё затягивается.

из ветки 8го дома

Цитата "TomboUA":

Я - "За" встречу завтра, руководству Аркады нужно наверное с лазурных пляжей свои попы доставить завтра на Ольгинскю. По поводу "на сроки мы повлиять не можем." - почему? Еще раз напомню, мой опыт с КГС - затягивание было от 9 мес и больше (дома стояли построенные, введены в экспл. и ключи выданы - но коммуникаций нет от слова совсем), завтраками кормили, мы долго верили. Потом 3 наверное акции протеста от нашего дома, потом от нашего и соседних, а потом мы узнали, что у КГС по всему городу такое положение, и мы объеденились с теми инвесторами, вышло 11 домов по всему городу, и пошли с плакатами и лозунгами под отдел продаж, до этого просили встречу с руководством холдинга, на что нам ответили ну просто один в один как сейчас ответил нам Из Аркады + еще и людей принять сейчас не можем - актовый зал разобран - ремонт! Мы психанули, пригласили 1+1 и еще кого то там и уже через час истеричили под отделом продаж. Еще через час нас позвали в актовый зал (ой, а где же ремонт??) и с нами встретился руководитель КГС и представители киевэнерго, водоканала) Лапши нам вешали много, но инвесторы в выражениях не стеснялись, некоторые практичесски давали по лицу, тв снимало. Нас уверяли что ранее 2-4 мес ничего сделать не могут ну никак, а после скандала - через неделю мы заехали в свои квартиры. Так что все в наших руках. Где то в сети есть видео. П.С. а , да, еще частную контору КГС от инвесторов почему то охраняла милиция, грудью стояли на дверях, но получив от кого то дверью по башке быстро свалили...

Чем быстрее мы поймем, что время собраний по отдельным домам прошло, и нужны массовые акции, тем быстрее заедем в свои квартиры.

Цитата "ghost_stone":

это стеб. целью которого является снять шоры с глаз людей, которые еще ждут каких то пояснений от представителей банка.
в разных темах в уши людям льют разное по содержанию Г. совершенно не стесняясь.

ИМХО, если я был бы инвестором в первой очереди (сдача 2017 г.), … то больше всего смущала бы готовность 7-го дома, а так достаточно нормально; … во второй очереди (2018 г.) пока бросается в глаза запаздывающий по срокам 14 дом …
Судя по постам недовольных инвесторов 8 и 14 дома, видно какой контраст произошел, … вначале народ был очень доволен вложением в кв. м. по выгодной цене, а сейчас сами видите, … но все должны были быть морально готовы к возможной задержке 2-6 месяцев, статистику по Патриотике видели же, … потому и в Эврике не стоит ожидать 100% пунктуальности.

По поводу пунктуальности. Инвесторы свои обязательства выполняют, мы же не платим когда нам захочется, плюс - минус пару месяцев, платим строго вовремя. И в договорах, свидетельствах указаны точные даты. Инвесторы выполняют свои обязательства, пусть и Аркада выполняет.

Цитата "Endeavour":

ИМХО, если я был бы инвестором в первой очереди (сдача 2017 г.), … то больше всего смущала бы готовность 7-го дома, а так достаточно нормально; … во второй очереди (2018 г.) пока бросается в глаза запаздывающий по срокам 14 дом …
Судя по постам недовольных инвесторов 8 и 14 дома, видно какой контраст произошел, … вначале народ был очень доволен вложением в кв. м. по выгодной цене, а сейчас сами видите, … но все должны были быть морально готовы к возможной задержке 2-6 месяцев, статистику по Патриотике видели же, … потому и в Эврике не стоит ожидать 100% пунктуальности.

Мне в вашем посте больше всего понравилась фраза " если я был бы инвестором " .

Цитата "Endeavour":

во второй очереди (2018 г.) пока бросается в глаза запаздывающий по срокам 14 дом …
Судя по постам недовольных инвесторов 8 и 14 дома, видно какой контраст произошел, … вначале народ был очень доволен вложением в кв. м. по выгодной цене, а сейчас сами видите, … но все должны были быть морально готовы к возможной задержке 2-6 месяцев, статистику по Патриотике видели же, … потому и в Эврике не стоит ожидать 100% пунктуальности.

Вы знаете, на момент инвестиции цена кв. м. была более-менее равная. Так что я не понимаю о какой выгодной цене Вы говорите. То, что 14 дом не повышает цену свидетельствует о том, что основная масса инвесторов покупала сразу за 100%.
Если Вы читаете форум, то видили, что большая часть инвесторов морально готова к задержке до полугода. Но как показывает статистика Птариотики по сдвоенной звездочке с момента коробки до сдачи в эксплуатацию времени - не полгода, а до ДВУХ лет с учётом двух зим, во время которых никто отапливать пустой дом не будет.
Дополнительной "вишенкой" на торте является то, что с последних обещаний Аркады что "всё пучком" и к концу августа будет чем похвастаться, прошло 1,5 месяца, за время которого не накрыли даже техэтаж.

УПД. Зашел в личный кабинет, повышение стоимости было.

Цитата "Maksim":

Мне в вашем посте больше всего понравилась фраза " если я был бы инвестором " .

Нуу, вы ведь вырвали это с контекста
Я инвестор в 16 доме, пока грех жаловаться на сроки, … но если в какой то момент стройка затормозится и в итоге будет задержка (или сдача, например, вместе с 17 домом), … я, мягко говоря, не буду в восторге, но для меня это не будет большим сюрпризом, т.к. вижу ситуацию по другим домам и прогнозы делать получается бесполезно

Цитата "ghost_stone":

из ветки 8го дома

Чем быстрее мы поймем, что время собраний по отдельным домам прошло, и нужны массовые акции, тем быстрее заедем в свои квартиры.

Поддерживаю, но не будет лишним завтра узнать о сути вдруг возникших из ниоткуда проблем и дальше планировать массовые акции!

Сроки заселения пролонгируются (для всех домов) в строгой корреляции с активностью инвесторов!!!
Это четко прослеживается по Патриотике!

скажите план работ на август был уже?

Цитата "Непересичный":

По поводу пунктуальности. Инвесторы свои обязательства выполняют, мы же не платим когда нам захочется, плюс - минус пару месяцев, платим строго вовремя. И в договорах, свидетельствах указаны точные даты. Инвесторы выполняют свои обязательства, пусть и Аркада выполняет.

Абсолютно погоджуюсь.
А то як підіймати ціни за метр з повідомленням за 2-3 дні до подорожчання, то це ми можемо (хай інвестори зі шкіри вилізуть і знайдуть гроші, якщо не хочуть через пару днів переплачувати), а як виконувати свої зобов'язання і здавати будинки в строк, то тут як захочемо... Пару місяців типу не рахується... Що за підхід? Де повага до ІНВЕСТОРА???

Интересно вот еще что … 1. квартиры для бюджетников рассеяны по разным домах Эврики? 2. или сосредоточены на каких-то определенных? ... если вариант 2, то мог бы данный фактор повлиять на сроки сдачи таких домов?

В Эврике есть бюджетники?

Цитата "Thorn698":

В Эврике есть бюджетники?

Без понятия, сколько количественно, но есть кв. м. которые отойдут университету им. Шевченко.

Цитата "Ttaras":

скажите план работ на август был уже?

+1

Прошу выложить план работ на август и факт за июль.

А никто не интересовался вопросом земли? У Аркады договор на 7 лет,а что будет по истечению этого срока?

Цитата "sjsoad":

А никто не интересовался вопросом земли? У Аркады договор на 7 лет,а что будет по истечению этого срока?

По правилам, после сдачи дома и полчения ПС земля переходит в совместную собственность владельцев квартир, как-то так.

Вот тут как раз и появляется вопрос сколько времени нужно чтобы утрясти этот момент, земля-то университетская, если дом примут (акт о вводе в эксплуатацию) земля будет уже совместной собственностью владельцев квартир и Универа? Возможно это главная прчина оттягивания сроков.

Почитайте ещё:
//www.osbb-inform.com.ua/ru/2015/08/27/2 0/

«Статья 42. Земельные участки многоквартирных домов

Земельные участки, на которых расположены многоквартирные дома, а также относящиеся к ним здания, сооружения и придомовые территории государственной или коммунальной собственности, предоставляются в постоянное пользование предприятиям, учреждениям и организациям, осуществляющим управление этими домами.

Земельные участки, на которых расположены многоквартирные дома, а также относящиеся к ним здания, сооружения и придомовая территория, находящиеся в общей совместной собственности собственников квартир и нежилых помещений в доме, передаются безвозмездно в собственность или в постоянное пользование сособственникам многоквартирного дома в порядке, установленном Кабинетом Министров Украины