ЖК "Obolon Residences", пр. Оболонский, 26 - "Dragon Capital"

Цитата "Tony Demy":

Во второй секции уже во всю идут ремонты=)

Нормально, с крыши даже Днепр видно.

скажите, а с будущей третьей секции лифт будет опускаться прямо в макдональдс?
очень хотелось бы

Цитата "Vozdvizenka":

скажите, а с будущей третьей секции лифт будет опускаться прямо в макдональдс?
очень хотелось бы

Это небезопасно, тогда простые посетители макдональдса смогут попасть внутрь. Поговорите с эксплуатирующей компанией, они смогут организовать ведёрко на тросике с красивой крыши прямо на кассу. Счет за макдо будет вписываться в ежемесячную квитанцию на квартплату.

Сегодня подписался, все быстро и по делу. Персонал приветливый и готовый помочь, надеюсь так будет и дальше

Приступаю к ремонту, буду иногда отписывать, конечно если это кому-то интересно.

Пожалуйста, подскажите как много нужно платить за обслуживания квартир? Какой тариф с метра пложади?

Цитата "Andrew787":

Пожалуйста, подскажите как много нужно платить за обслуживания квартир? Какой тариф с метра пложади?

Пока 15грн.

Обзор от Domik.ua в котором упоминается ЖК "Obolon Residences":

Автоматизация и энергоэффективностьв новостройках: что такое «умный дом»

А взамен снесенного Дома быта оболонцам что-то предложили?

А что предлогать то? Там был гадюшник когда стояли ларьки, сейчас сделали красиво, лавочки, фонарики, газончик, тротуары, урны. Даже на авто приятно там проезжать.
Этого думаю достаточно.

Цитата "ЖесткийКритикКиев":

А что предлогать то? Там был гадюшник когда стояли ларьки, сейчас сделали красиво, лавочки, фонарики, газончик, тротуары, урны. Даже на авто приятно там проезжать.
Этого думаю достаточно.

Был какой-никакой, но сервис для всех жителей Оболони -- Дом быта. Вместо этого вы предлагаете посидеть на лавочке под фонариком?

Я Вас прошу, какой там дом быта...
Построили элитку, в бюджет наверное около 6-8 млн. паевых внесли, рабочие места, инвестиции в экономику, район подорожает (ну те дома которым ОР загородил виды - подешевеют), ну это другой момент.
Кроме дискомфорта для жителей близлежащих домом, минусов не вижу. Ну некоторые почувствовали себя ущербными, но умных это мотивирует больше зарабатывать

От уплотнения района свечками район только теряет в цене: больше плотность людей, плотность машин, хуже воздух, больше очередей везде, садики-школы более загруженны и т.д.

Ну постойте, ОР сделал открытую и хорошую территорию возле себя.
Посмотрите на Оболонь Скай, новый дом возле Сильпо на Малиновского (возле него еще 1 строят), на Богатырской от SG, Оболонь Тауер итд. ВОзле них в лучшем случае потресканный асфальт и самые дешевый тротуар. Прогуляйтесь возле них, увидите космическую разницу с облагораживаем от ОР.

Цитата "Egouar":

От уплотнения района свечками район только теряет в цене: больше плотность людей, плотность машин, хуже воздух, больше очередей везде, садики-школы более загруженны и т.д.

Возле дома быта была помойка. Дом быта тоже был помойкой, я даже там пытался что то найти, но сбежал. Сейчас состояние придомовой просто шикарное, посмотрим как сделают благоустройство напротив в Смарт Плаза Оболонь.

Я надеюсь, что когда напротив будут сносить помойный рынок вы не будете кричать, что бедным оболонцам негде продуктов купить.

По поводу уплотнения района свечками, так Оболонь в этом плане пасёт задних. Я надеюсь вы оставляете свои комментарии в теме Аркады, которая районы в гетто превращает. Про ПОХ в целом промолчу. Посмотрите плотность в новых районах на виноградаре, где каждый дом даст фору всем новостройкам оболони вместе. Так что в Киеве очень многие новострои можно покритиковать, но ОР можно критиковать лишь за цену, которая просто невменяемая.

И, кстати, довольно странно читать критику об ОР, школах и садиках от человека, который мониторит (возможно даже инвестировал) явное гетто от аркады и ему там всё нравится.

Тоска по дому быта - грусть печаль.
Тоска по рынкам - которые давно пора убрать с оболони - еще большая печаль, в куче с продуктами с обычных оптовых баз, которые на 20-30% дороже чем в супермаркетах, людей там стабильно обвешивают еще на 10-15%, зато скупился на рынке, у хамоватых тётёк. Сделали годный комплекс который реально радует глаз; облагородили придомовую территорию, которая открыта для посещения любого желающего. Нанесли красивый мурал на откровенно подуставшей 9ти этажке напротив. Не нравится цена - не покупайте. Данный комплекс действительно можно назвать уникальным, с хорошим месторасположением (не путать с идеальным месторасположением). Отделка и наличие сервисов в комплексе тоже радует, а по поводу видов депрессивных домов из окна - то таковые можно наблюдать и из окон PecherSky, Riverstone, про JackHouse и RoyalTower вообще говорить не стоит..
Критика это хорошо, дает толчок к действию управляющей компании, и подрядчиков, только она должна быть конструктивной

Цитата "TROUBLEMAKER":

Тоска по дому быта - грусть печаль.
Тоска по рынкам - которые давно пора убрать с оболони - еще большая печаль, в куче с продуктами с обычных оптовых баз, которые на 20-30% дороже чем в супермаркетах, людей там стабильно обвешивают еще на 10-15%, зато скупился на рынке, у хамоватых тётёк. Сделали годный комплекс который реально радует глаз; облагородили придомовую территорию, которая открыта для посещения любого желающего. Нанесли красивый мурал на откровенно подуставшей 9ти этажке напротив. Не нравится цена - не покупайте. Данный комплекс действительно можно назвать уникальным, с хорошим месторасположением (не путать с идеальным месторасположением). Отделка и наличие сервисов в комплексе тоже радует, а по поводу видов депрессивных домов из окна - то таковые можно наблюдать и из окон PecherSky, Riverstone, про JackHouse и RoyalTower вообще говорить не стоит..
Критика это хорошо, дает толчок к действию управляющей компании, и подрядчиков, только она должна быть конструктивной

Рынок - это рынок, овощи фрукты только там стоит покупать. Это не магазинное пластмассовое качество. Глупо этого не понимать. А что делать оболонцам на той крохотной придомовой территории, на лавочке сидеть и смотреть чтобы из окон бычок не прилетел на голову? Из ПечерСкай вид на зелень, холмы и Родину-мать, из Риверстоуна вид на панораму Киева и Днепр -- один из лучших видов. РоялТауер и Джек - исторический центр с исторической застройкой.

Цитата "Egouar":

Рынок - это рынок, овощи фрукты только там стоит покупать. Это не магазинное пластмассовое качество. Глупо этого не понимать. А что делать оболонцам на той крохотной придомовой территории, на лавочке сидеть и смотреть чтобы из окон бычок не прилетел на голову? Из ПечерСкай вид на зелень, холмы и Родину-мать, из Риверстоуна вид на панораму Киева и Днепр -- один из лучших видов. РоялТауер и Джек - исторический центр с исторической застройкой.

Лучшие виды пока в Сильвербриз, а скоро будут в Солнечной ривьере. Виды из Риверстоуна на днепр и промзону выдубичей. Вторая половина вида на автосалон, жк севен и 6ти полосную дорогу.

У вас сильная нелюбовь к оболони, я это запомнил по соседней СП. Вы тогда приводили в пример какой то новострой на выдубичах, возле жд, в развязке возле общаг и говорили что это намного интересней СП.

В Печерскай 50% видов на 8 полос, ежедневно стоящих в жёсткой пробке с утра до вечера.


Возле джек хауз очень историческая застройка, исторические хрущёвки во дворе. Ну а то что построен по беспределу в 10 метрах от существующего дома промолчу. Про плотность тоже.

Так что ничего идеального нет и говорить, что там лучше это нонсенс. Роял и Джек выигрывают только центральным расположением. Но некоторым оно, очевидно, не надо.

Утрите нос хейтеры, мало какая элитная недвижемость Киева может похвастаться такими видами, при цене всего то 57 000 - 64 000 грн. м2

Цитата "Kristian_Rom":

Утрите нос хейтеры, мало какая элитная недвижемость Киева может похвастаться такими видами, при цене всего то 57 000 - 64 000 грн. м2

Ну зря вы так. Вот если ты царь, к примеру, и выходишь на балкон посмотреть на копошащихся внизу простолюдинов, оценить урбанистическую классику панелек, понаблюдать за работой ларьков на базарчике м.Минская, вдохнуть аромат Макдональдса - это дорогого стоит. Где то там "они все" копошатся, а ты стоишь посреди "этого всего" и смотришь сверху - это возвышает.