"ЖК на Богатырской", ул. Богатырская, 6А - "Stolitsa Group"

Цитата "потенциальный инвестор":

Цитата "Vlada_76":

На Майорова в том новом доме за 5 однушки уходили, их просто разметали! Как свежий ремонт, аккуратная так 5, если ремонт покруче-5600.

Так Майорова и дальше от метро.

Все относительно, первыми сдаются недорогие квартиры, дольше всех дорогие квартиры. Разметать за 5000 могут только на словах риэлторов, чтобы заманить потенциального съемщика. Как то смотрел по объявлениям, что одна и таже квартира может сдаваться по месяцу и больше, так как хотят дорого за нее. Но конечно в этоге или хозяин снижает цену и сдает быстрее, или же ждет своего жильца долго и упорно. Очередь дойдет и до него, но потери от ожидания могут быть больше.

Работы по утеплению уже заметны и по веб камере.
//videoprobki.ua/camera/175-ulitsa-geroe v-dnepra-ulitsa-zoi-gaidai?c=Kyiiv

Фотки за сегодняшний вечер - продолжают утеплять!!!

Цитата "Vlada_76":

Двушка 6 минимум, мы за 6200 снимали, с мебелью и со всем. По поводу ком.услуг не знаю, у всех по-разному. Обычно жильцы платят за свет и за воду если счетчики есть, остальное-хозяин квартиры.

Ужос ну и цены я снимал 1.5 года на рокосовского двушку за 3200 грн теперь понял на шару )

Мы снимали на Тимошенко в хорошем кирпичном доме, до метро 300 метров, поэтому такая цена. Цены поднялись в этом году, это верно.

Сообщения о строительстве церкви перенесены в отдельную тему
//forum.domik.ua/stroitelstvo-na-peresec henii-bogatyrskoj-gajdaj-g-dnepra-t22828 .html

Цитата "Domik - Новострой":

Сообщения о строительстве церкви перенесены в отдельную тему
//forum.domik.ua/stroitelstvo-na-peresec henii-bogatyrskoj-gajdaj-g-dnepra-t22828 .html

Сообщения о церкви были чисто в информационных целях. Верните назад - люди ознакомятся и забудут об этом.

[quote="sgcompany"]Фотки за сегодняшний вечер - продолжают утеплять!!!
чем утепляют? пенопластом так он горючий, в чечне г.Грозный выгорел небоскреб олимп из за горючих материалов внешней обшивки полностью весь, а внутри целый.

Цитата "Kuzja":

чем утепляют? пенопластом так он горючий, в чечне г.Грозный выгорел небоскреб олимп из за горючих материалов внешней обшивки полностью весь, а внутри целый.

Да, на Шулявке тоже свечка горела в прошлом году.
Мое мнение, если делать по ГОСТам, то проблем быть не должно, т.е. использовать пенополистирол марки ПСБС (с наличием антипирена или иначе «самозатухающий»), сверху должен быть слой негорючей штукатурки в 3 см, первый этаж утепляется минватой. Его сейчас используют сплош и рядом для утепления домов, потому что дешево :)

Нашел интересную статью "Мифы о пенополистироле":
//concord-olmi.com.ua/mify-o-penopoliste role

На самом деле пенопласт угрозы не представляет при условии соблюдения всех правил и технологий процесса утепления. Но ситуация в Украине такова, что многие застройщики пытаются сэкономить и поэтому возникают пожары. Очень надеюсь что наш застройщик с репутацией и такого себе позволять не будет. Наш дом-это жилье экономкласса, поэтому никто тут минватой утеплять не станет. Наши многие знакомые утепляли свои частные дома пенопластом, главное-не экономить и соблюдать все правила утепления.

В воскресенье были на Богатырской, работы по утеплению идут живенько. Менеджер из ОП объяснил, что утепляют по схеме 3 этажа пенопластом- 1 минвата -3 пенопласт. Для противопожарной безопасности.

внимание инвестора!
те кто живет поближе к стройке, или есть возможность подъехать поговорить (прояснить! как минимум) -

нарушение норм!

тут верно все ранее сказано - пенопласт угрозы не представляет при условии соблюдения всех правил и технологий процесса утепления.
по поводу - "..эконом класса, поэтому никто тут мин.ватой утеплять не станет.." - противопожарный пояс никто не отменял!

Особенностью утепления полистеролом является устройство противопожарных поясов около окон и через каждые три этажа из негорючего утеплителя – минеральной ваты. - это касается норм (снип,дбн) именно на этом доме!

я исхожу сейчас из увиденного на фото. ничего не вижу я около окон. чем чревато - рассказывать не вижу смысла.
в Оп никто толком сказать не сможет. строителей спрашивать надо. или архитектурный надзор.

добавляю -

КОНСТРУКЦІЇ ЗОВНІШНІХ СТІН
ІЗ ФАСАДНОЮ ТЕПЛОІЗОЛЯЦІЄЮ.
ВИМОГИ ДО ПРОЕКТУВАННЯ,
УЛАШТУВАННЯ ТА ЕКСПЛУАТАЦІЇ

ДБН В.2.6-33:2008

и еще -
5.3.3 Конструкції фасадної теплоізоляції з опорядженням штукатуркою або дрібноштучними виробами (клас А) при застосуванні теплової ізоляції груп горючості Г1, Г2 згідно з класифікацією ДБН В.1.1-7 та шту-катурки або дрібноштучних виробів із негорючих матеріалів та матеріалів Г1 можуть застосовуватися для багатоповерхових будинків з умовною висотою Н ≤ 26,5 м за винятком дитячих дошкільних закладів, навча-льних закладів та лікувальних закладів згідно з ДБН В.2.2-3, ДБН В.2.2-4, ДБН В.2.2-10 та будинків І ступеня вогнестійкості, будинків II та III ступенів вогнестійкості культурно-видовищних закладів, закладів дозвілля. При умовній висоті понад Н > 15 м обов'язкове виконання поясів через кожні три поверхи та обрамлення віконних та балконних прорізів тепловою ізоляцією із негорючих матеріалів завширшки не менше двох тов-щин використаної ізоляції.

и так далее...
економ - это то при общей высоте дома использую только пояса из ваты а не на 100% вату.
но пояса то надобно...

Цитата "Net13":

В воскресенье были на Богатырской, работы по утеплению идут живенько. Менеджер из ОП объяснил, что утепляют по схеме 3 этажа пенопластом- 1 минвата -3 пенопласт. Для противопожарной безопасности.

Не совсем так. Смотрим на фото выше. Каждые 3 этажа сделан пояс из темного материала, видимо это и есть минвата.

мда..ранее получилось "много текста".

итак, кратко - если кто сможет задать вопрос на стройке :
"А ГДЕ обрамлення віконних та балконних прорізів тепловою ізоляцією із негорючих матеріалів завширшки не менше двох товщин використаної ізоляції?"
(нормы я указал выше)

будем рады внятному ответу!!!

шпасибо

Цитата "Илата Наволач":

Не совсем так. Смотрим на фото выше. Каждые 3 этажа сделан пояс из темного материала, видимо это и есть минвата.

Может я не совсем правильно поняла. Судя по фото согласна с Вами

Дом в своем цвете.

Насчет минваты вокруг окон и балконных дверей соглашусь 100 процентов, еще меня удивило крепление пенопласта без дюбелей (только на клей), это кстати нарушение технологии прозводства. Должно быть 5 на метр квадратный. Сильный ветер может сдуть пенопласт еще до штукатурки и покраски. Надеюсь у них есть технадзор, который разберется.

На Туманяна дюбели были добавлены после поклейки пенопласта на всем доме.
А вот отсутствие минваты вокруг окон и дверей вынуждает волноваться за пожарную безопасность дома.