ЖК на пр. Комарова, 46 - "Интергал - Буд"

Во еще информация к размышлению: я не увидел никакой документации к даной стройке. Если документов нет, то чем она лучше той же стройке УКО на Строкача,9 ??

Цитата "Иноккентий":

Во еще информация к размышлению: я не увидел никакой документации к даной стройке. Если документов нет, то чем она лучше той же стройке УКО на Строкача,9 ??

Не задавайте глупых вопросов,чем объект Интегал Буда лучше объекта УКО, - ВСЕМ!

Цитата "-Neighbor-":

Не задавайте глупых вопросов,чем объект Интегал Буда лучше объекта УКО, - ВСЕМ!

Ну да, земля непойми под что отведена, документов нет отдел продаж постоянно пугает повышением цен...хорошая такая перспектива в покупке жилья

Цитата "pg":

1. Согласен, есть такая проблема.
2. Не могу согласиться - достаточно зайти в отдел продаж и подождать пока проедет трамвай - шум практически не ощущается. Как мне показалось, шум от дороги в этом случае перекрывает шум от скоростного трамвая.
3. Шум от составов практически не слышен днем. Шум от громкоговорителя - да, слышно. Насколько я понял, электричка ходит не слишком часто. Думаю, закрытое окно должно справиться с этой проблемой на 100%. ГАЗЫ???? Вы о чем? Паровозы вроде только на центральном вокзале для туристов остались, в эти края вроде не заезжают.
4. СО2 и Н20 от сжигания природного газа в котельной действительно влияют на экологию, но это влияние не настолько пагубно сказывается на экологии по сравнению со сжиганием угля . О повышенной радиации очень интересная информация. Газпром решил добавлять урановые примеси в газ, поставляемый в Украину?
5. Когда гуляли в окрестностях промзоны, сложилось впечатление что в основном там производства не осталось, все в достаточно заброшенном состоянии, некоторые помещения занимают офисы и склады. Трубы с "неэкологичным дымом" в поле зрения не попадали.

Шум від залізниці є, але до нього можна звикнути, єдине коли він заважатиме це коли ви захочете покласти дитину спати і на балконі будуть відкриті вікна вдень. І тут вже немає значення це буде будинок №1 чи №2. А от з приводу паровоза ви якраз і помиляєтесь, він кожну суботу тут проходить десь в 14:30, будете там жити обов'язково почуєте)

Цитата "Иноккентий":

... земля непойми под что отведена,

и под что же?

Цитата "kucr":

Шум від залізниці є, але до нього можна звикнути, єдине коли він заважатиме це коли ви захочете покласти дитину спати і на балконі будуть відкриті вікна вдень. І тут вже немає значення це буде будинок №1 чи №2. А от з приводу паровоза ви якраз і помиляєтесь, він кожну суботу тут проходить десь в 14:30, будете там жити обов'язково почуєте)

Дякую за інформацію. Не думав що вони через Борщагівку їздять. Добре, що не дуже часто і не зранку або ввечері. Мешканцям біля центрального вокзалу значно веселіше - паровозний гудок далеко чути

Тут теж чути, діти його ще з Київ-Волинського чують. А іноді він вітається з електричками, електричка каже "Пік", а паровоз "Ту-у-тух". Але це скоріше весело ніж заважає)

Цитата "Иноккентий":

Ну да, земля непойми под что отведена, документов нет отдел продаж постоянно пугает повышением цен...хорошая такая перспектива в покупке жилья

Разница в том что объект построиться и будет введен в эксплуатацию застройщиком, а объекты УКО если достраиваются, про то что в строк я вообще молчу, но все же, все проблемы по вводу дома в эксплуатацию ложатся на плечи инвесторов. Как можно сравнивать данный объект с Уко я не понимаю. пошерстите форумы с уковскими стройками, там только и разговоры о сборах инвесторов для осуществления давления на застройщика, единственный объект подающий надежды на Строкача, но как туда можно вложить, зная что застройщик не сдал ни одного объекта, мне честно жалко таких людей. Комарова все же риск, но риск оправданный.

Цитата "Иноккентий":

Ну да, земля непойми под что отведена, документов нет отдел продаж постоянно пугает повышением цен...хорошая такая перспектива в покупке жилья

Я більше ніж впевнений, що всі інвестори Комарова 46 цілком розуміють ризики цієї забудови. І про проблеми із документами в даній гілці відведено десь сторінок 40 із 46.
Але репутація забудовника має велику силу, і я впевнений що вони все зроблять як варто.
Порівнювати в плані документів із іншими забудовами не зовсім коректно.
А от порівнювати по розташуванню - це цілком.

От мене кум нещодавно запитав, де краще брати квартиру, в Комарова46 чи в ПарковихОзерах, і я навіть трохи розгубились.
От що б хто порадив йому? Скоріш я б придбав Паркові, але грошей вистачило на Комарова

Цитата "Ylitko":

Я більше ніж впевнений, що всі інвестори Комарова 46 цілком розуміють ризики цієї забудови. І про проблеми із документами в даній гілці відведено десь сторінок 40 із 46.
Але репутація забудовника має велику силу, і я впевнений що вони все зроблять як варто.
Порівнювати в плані документів із іншими забудовами не зовсім коректно.
А от порівнювати по розташуванню - це цілком.

От мене кум нещодавно запитав, де краще брати квартиру, в Комарова46 чи в ПарковихОзерах, і я навіть трохи розгубились.
От що б хто порадив йому? Скоріш я б придбав Паркові, але грошей вистачило на Комарова

Счастливые люди эти понаехи. Нет у них в Киеве привязанностей и родных мест.Что Борщаговка, что Воскресенка-один хрен.На Чайке, Софийской Борщаговке-ещё дешевле-какая ему разница.

Цитата "solodr":

Счастливые люди эти понаехи. Нет у них в Киеве привязанностей и родных мест.Что Борщаговка, что Воскресенка-один хрен.На Чайке, Софийской Борщаговке-ещё дешевле-какая ему разница.

Може ще розведемо дискусію про те, хто більше працює в Києві, місцеві чи "понаєхалі"??
Що "місцевим" киянам заважає придбати своє житло, адже має бути легше ніж іншим, не треба знімати хату поки збираєш кошти.

Тут обговорення конкретного ЖК, а не вашого особистого ставлення до інших людей.

Цитата "solodr":

Счастливые люди эти понаехи. Нет у них в Киеве привязанностей и родных мест.Что Борщаговка, что Воскресенка-один хрен.На Чайке, Софийской Борщаговке-ещё дешевле-какая ему разница.

Что за бред?!

Цитата "Юрий Л":

Что за бред?!

Нормальный киевлянин в такое жильё не пойдёт. Купит разве что для перепродажи или сдачи в аренду.А понаеху всё равно. Нет у понаеха в Киеве ничего заветного-ему бы "зацепиться" где -нибудь.Это к вопросу о РЕАЛЬНЫХ будущих жильцах подобных эконом-проектов.

А где в Киеве живут киевляне?
Спрашиваю как киевлянин с 30ти летнем стажем

Цитата "solodr":

Нормальный киевлянин в такое жильё не пойдёт. Купит разве что для перепродажи или сдачи в аренду.А понаеху всё равно. Нет у понаеха в Киеве ничего заветного-ему бы "зацепиться" где -нибудь.Это к вопросу о РЕАЛЬНЫХ будущих жильцах подобных эконом-проектов.

нет, ну точно бред!

Цитата "solodr":

Нормальный киевлянин в такое жильё не пойдёт. Купит разве что для перепродажи или сдачи в аренду.А понаеху всё равно. Нет у понаеха в Киеве ничего заветного-ему бы "зацепиться" где -нибудь.Это к вопросу о РЕАЛЬНЫХ будущих жильцах подобных эконом-проектов.

Я живу на Лепсе, ближе к Отрадному, разьезжаюсь с родителями, пойду в такое жилье

Щось я взагалі логіку не бачу.
В якому розумінні кияни не придбали б?
Щодо місця, то я 5 років жив на Метробудівській (4 хвилини пішки від Комарова46), і можу сказати що місце нормальне (саме тому і вклався в цей об'єкт), поруч є непогані гаражі (де і сам знімав), поруч є непоганий ринок, вдосталь і магазинів.
Волею долі зараз живу в 5 хвилинах від ПарковихОзер, і тут для мене найбільша перевага - парк Перемога (для дітей і для таких як я - молодих батьків, це просто рай).

Може квартири маленькі чи із дурним плануванням? Теж не сказав би. Я свого кума відмовляю від квартири в 37 квадратів, а в нашому будинку найменша 45 з гаком, та й планування нормальне.

Може будівельні матеріали якісь не такі? Теж сумнівно. В порівнянні із 90% всіх старих забудов якім по 10 років цей об'єкт точно не пасе задніх.

То ж чому це погане місце?
Може тому що у вас є заздрість? Інших причин я поки не бачу.

Цитата "Panterkass":

Я живу на Лепсе, ближе к Отрадному, разьезжаюсь с родителями, пойду в такое жилье

Всё верно-вы там выросли и для вас это малая родина и родители близко.Вы не поедите на Левый берег или куренёвку-вам не всё равно.

Цитата "Ylitko":

Щось я взагалі логіку не бачу.
В якому розумінні кияни не придбали б?
Щодо місця, то я 5 років жив на Метробудівській (4 хвилини пішки від Комарова46), і можу сказати що місце нормальне (саме тому і вклався в цей об'єкт), поруч є непогані гаражі (де і сам знімав), поруч є непоганий ринок, вдосталь і магазинів.
Волею долі зараз живу в 5 хвилинах від ПарковихОзер, і тут для мене найбільша перевага - парк Перемога (для дітей і для таких як я - молодих батьків, це просто рай).

Може квартири маленькі чи із дурним плануванням? Теж не сказав би. Я свого кума відмовляю від квартири в 37 квадратів, а в нашому будинку найменша 45 з гаком, та й планування нормальне.

Може будівельні матеріали якісь не такі? Теж сумнівно. В порівнянні із 90% всіх старих забудов якім по 10 років цей об'єкт точно не пасе задніх.

То ж чому це погане місце?
Може тому що у вас є заздрість? Інших причин я поки не бачу.

Как для вас-место на 5+! Вам действительно могут завидовать ВАШИ ЗЕМЛЯКИ.

Цитата "solodr":

Странно, я вырос на Борщаговке,(тогда много киевлян из старых домов в центре были выселены в спальные районы) а так не выражаюсь, никогда не хамлю и не тыкаю. И кто сказал что мой сын с другом живёт.У них семьи и свои дома-бизнес общий.Квартирки приобретены для сдачи.Общаясь во время просмотров и оформления квартир ну просто немало людей приобретали с целью последующей сдачи.И это хорошо-инвестиционные покупки помогают развивать строительство нового жилья в нашем городе). Интересно прикинуть доходность данной операции.За сколько бы вы сдавали здесь?

1к -6000 с базовым ремонтом от застройщика