ул. Краковская, 27а (дома 1,2) - "Житлоінвестбуд-УКБ"

Думаю взять во втором доме 1к квартиру. Инвесторы, расскажите как сейчас обстоят дела? Вижу, что в объявлениях есть фото из квартиры, то есть ключи дают уже или нет? В объявлениях на продажу имеются квартиры с одинаковой ценой в гривнах, это фонд какой-то перепродает? + Сообщите свежую информацию по сдачи дома, если она имеется. Спасибо!

Какие ключи если на доме заканчивают делать внешнюю облицовку и ведутся работы внутри дома застройщиком?
1к.кв. скорее всего уже распроданы - позвоните в отдел продаж и узнайте. В прошлом году их оставалось всего пару штук на весь дом. Нет, купить то можно, но скорее всего у перекупов и по совсем другой цене, к слову на это они и рассчитывали.

Может тут есть специалисты - такая укладка поломанных плит без опоры нормально? Не Рухнет на голову? Это перекрытие 26го этажа.

Цитата "Маша12345 » 07.08.2020 09:05":

Может тут есть специалисты - такая укладка поломанных плит без опоры нормально? Не Рухнет на голову? Это перекрытие 26го этажа.

Это сплошная плита. А "трещины" - это стыки эмм... формы для заливки. Если их счистить, там сплошная целая плита. Но счищать не нужно, это нормально

Есть инвесторы второго дома ? Как с работами на нем сейчас ? Как не приеду, то там 1-3 человека на улице ямку под кабеля копают. Внутри дома электрика и вода уже раскинута ?
Заранее спасибо за инфо. если обладаете.

я тоже вижу пару человек...задрали. куда уже тянуть?

Да есть,инвесторы.Работы идут,утепляю.

Цитата "Ксюша2 » 15.08.2020 19:21":

я тоже вижу пару человек...задрали. куда уже тянуть?

Бываю там периодически, на доме работают (утепляют фасады, в том числе балконы по краям дома которые стояли без утепления), но навряд в этом году мы что-то увидим.
Как максимум закончат дом до начала отопительного сезона и будет стоять до весны так. Застройщик же не будет платить за отопление всех квартир.
По закону вроде как есть пол года на то, чтобы все инвесторы явились к застройщику и предоставили документы, а потом их переоформили на договора купли-продажи. То есть если они даже закончат дом к октябрю, то дай бог к марту все явятся и оформят документы на квартиры.

Застройщик не сможет же сдать дом без решения инвесторов кто его будет обслуживать ОСББ или ЖЕК,а это ещё время :(

Это как ? Кто вам такое сазал ? С каких пор инвесторов опрашивают для этого ?)

Цитата "Dia18 » 27.08.2020 12:40":

Застройщик не сможет же сдать дом без решения инвесторов кто его будет обслуживать ОСББ или ЖЕК,а это ещё время :(

Оба дома подключены одними коммуникациями. В первом доме долго выбирали между осбб и жеком. (Несколько месяцев) Если я правильно понял, то выбрали осбб
Соответственно никакого голосования по выбору между жеком и осбб на втором доме уже не будет. (Слава богу) Так что там всё должно пройти быстрее.

Был только что возле дома. Если кому интересно, то прикреплю фотки к посту.

Цитата "Ksordus » 12.09.2020 12:19":

Оба дома подключены одними коммуникациями. В первом доме долго выбирали между осбб и жеком. (Несколько месяцев) Если я правильно понял, то выбрали осбб
Соответственно никакого голосования по выбору между жеком и осбб на втором доме уже не будет. (Слава богу) Так что там всё должно пройти быстрее.

Быстрее не значит лучше! Или вы вот так со старта готов доверить свою собственность кому попало?

Цитата "Gent » 30.01.2020 17:43":

Собираюсь приобрести квартиру в этом доме по переуступке. Во вторник иду смотреть. Подскажите, есть ли какие подводные камни? Когда планируют разрешить ремонты? Обещают, что после переуступки через пару недель получу свидетельство и ключи.

Здравствуйте. Какие новости? Приобрели? Тоже планирую так

Уважаемые инвесторы второго дома, имеется ли у вас какая-либо информация по датам сдачи в эксплуатацию дома? Имеются ли какие-то сейчас проблемы на объекте?

Доброї пори дня!
Планую купити квартиру у 1-му будинку.
Які є проблеми чи особливості будинку, на що варто вважати?
Буду вдячний за відгуки!

Проблем багато.Будинок потрапив в халепу,да і все соціальне містечко.
Немає договорів на воду,ел.енергію.
Все що є-це тільки завдяки забудовнику.Іншим не вигідно вирішувати ці питання.

Живу в этом доме.Нас уговаривали выбрать ОСМД. Поверила и теперь жалею.Трубы в подьезде сняли и МЗК в платежке заставили платить. Воду отключают часто. Отопление вышло оченб дорогим. Насчитывают по разному. Все эти блага от застройщика и зачем нас погнали в ОСМД не понятно. Такое же ОСМД и в соседних домах. В доме у нас полы не мыли ужде больше года. На первом этаже чисто. Пытались собрать миллион на новый лифт. Аппетит приходит во время еды. Слышу постоянно о проблемах в доме с документами ОСМД.
Тысячу гривен сдала не понятно куда сказали что так надо. Вторую тысячу сдала на забор и не понятно надо было. Сказали тысячу на благоустройство земли возле дома. А все делает застройщик.

А вы живёте в 1 доме или 2? Договора прямые с поставщиками или все через осбб?

Живем в 1 доме 27а.платежки печатают осбб.Переживаем нет прямых договоров и может быть такое дом состарится и будем мы без договоров. ОСББ молчит и им все хорошо. что делать посоветуйте.Спасибо