ЖК "НебоSky" ( "Жемчужина Троещины" ), ул. Закревского, 42а - "Континентбуд"

Уважаемые Пользователи.
Исходя из сложившейся ситуации, в данной ветке вводится обязательное требование об аргументации сообщения, а так же повышенная защита от флуда.

Это значит, что к постингу допускаются только сообщения, подкреплённые фактами (ссылками, фотографиями, сканами документов и т.п.) и не допускаются никакие иные.

Сообщения, не содержащие вышеуказанных требований Вы имеете полное право считать необоснованными и провоцированием конфликта. Такие сообщения будут удаляться. Так же, считаются флудом сообщения личного характера, перепалки, иные нарушения Правил форума. Рассматривается вариант о закрытии темы и постановке на премодерацию.

Инвесторам комплекса для доступа в закрытый раздел писать в личные Администратору или на email: ekz-domik@ukr.net

Дополнительная информация:
- Положение об информации в сообщениях пользователей форума
- Правила форума

Из новостей проекта:

На Секции № 3 завершены работы по устройству монолитного каркаса 20-ти этажного здания.
Ведутся работы по бетонированию парапета и кровли лифтового машинного отделения на крыше здания.
Кирпичная кладка внешнего периметра Секции № 3 производится на 17-м этаже.
До 12-го этажа включительно выполнен монтаж оконных конструкций.

В связи с объявлением прошу людей которые тут писали о стройке предоставить документы, ссылки на официальные данные и т. д.:

1)о связи Континетбуда и УКО
2)решение о сносе построенного дома
3)документальное подтверждение обрушения перекрытий на 4-й секции (3-й этаж)

Если эти данные не будут тут предоставлены, то требую от администрации заблокировать доступ таких пользователей как: MGorge, julson, helg, GPH, Юго, SergeyT, idsm как таких которые своими действиями наносят ущерб репутации застройщика, целью которых является снижение уровня продаж в комплексе.

Цитата:

1)о связи Континетбуда и УКО

to: МЖорж
Уважаемый АлЁша буду вас так называть т.к. имени не знаю.
Хватит прикидываться, и тем самым наводить косу на камень. (Провокатор вы еще тот).
Всем давно известно - что Уко и эта компания имеют одни корни:
Да будет Вам известно, что до m2na.com.ua появления этого сайта, было как минимум еще парочку, которые в итоге реорганизации превратились именно в то что есть на данном этапе т.к. ужО само уко так в своих кругах засветилось, что дальше некуда, в помощь Вам вот этот сайт uko.at.ua
Наконец покуритеяндекс фото //images.yandex.ua/yandsearch?text=%D0%A 3%D0%9A%D0%9E%D0%B3%D1%80%D1%83%D0%BF&st ype=image&lr=143&noreask=1&source=wiz
то что еще не успели удалить, внимательнее рассмотрите объекты.
Также обратите внимание на объекты тут : //investhelp.com.ua/ru/node/716 (также еще не успели удалить).
На худой конец почитайте дополнительные отзывы людей тут //www.vnutri.org/ukogroup/
Вы думаете - уверены, что вы один умный а все так просто пришли поздороваться.
Ув. АлЁша у вас диагноз, не видить того что есть на самом деле.
- - - -
Относительно решения о сносе - слава богу его еще нет т.к. все же люди умудрились попасть в ЭТО г......, и дай бог что бы и не было и все таки застройщик смог чего то добиться - что очень маловероятно. (В помощь Вам выписки из этого форума, начните читать с начала).
- - - -
Насчет перекрытий не знаю, но то что возле дома по всей площади потрескался асфальт, до стоянки автомашин - это факт, замечу что с начала 2006года с ним было все идеально, а это говорит о том и не исключает тот момент, что все же о проекте что то скрывают, в свое время сам ВИ говорил, что пришлось вливать больше бетона между 1й и 2й секцией т.к. были плавуны. (Спросите у него сами).

И на последок. Вы сказочный .....б раз так повелись и влипли в эту историю, сидите молча т.к. хуже уже не будет!

- - -
Скрыты нарушения этики общения, оскорбления. Оставлены ссылки, которые могут рассматриваться как аргумент.
Однако учётная запись пользователя заблокирована за грубейшее нарушение Правил форума и требования Администрации, а так же за регистрацию с целью провоцирования конфликта (судя по количеству сообщений: 1).

Администрация Domik.net

Отличные ссылки. Прекрасные аргументы. С каких это пор ЯНДЕКС. картинки и ноу-нейм форумы стали приравниваться к официальным документам.

А если я создам сайт на котором будет написано что ЖТ принадлежит холдингу Киевгорстрой, это будет аргумент? Создать такой раз плюнуть. Данный пост не ответил ни на один из поставленных вопросов. Жду дальше.

З.Ы. И кстати вопрос к модератору. Вы переходили по указанным ссылкам. Где там упоминание про Жемчужину Троещины есть в официальной форме? Какое отношение ссылки имеют к теме? И к поставленным вопросам?

Уникальная ситуация.
Не застройщик доказывает, что стройка легитимна, выкладывая официальные документы, а, наоборот, требует, чтобы доказали, что у него документов нет.

Решение суда об отказе регистрации права собственности
//reyestr.court.gov.ua/Review/34218125

Цитата:

З огляду на наведене, колегія суддів приходить до висновку , що судом першої інстанції неповно були з'ясовані обставини, що мають значення для справи, а також неправильно застосований матеріальний закон та порушені норми процесуального права, а тому рішення суду в частині визнання права власності на житловий комплекс підлягає скасуванню як незаконне з ухваленням нового рішення про відмову у задоволенні позову у цій частині , оскільки вимоги позивача не ґрунтуються на законі.
Керуючись ст..ст.303, 307, 309, 313, 314, 316, 325 ЦПК України, колегія суддів,

В И Р І Ш И Л А:

Апеляційну скаргу прокурора м. Брянки Луганської області в інтересах держави в особі Київської міської державної адміністрації - задовольнити.

Рішення Брянківського міського суду Луганської області від 14 серпня 2012 року - змінити.

Скасувати рішення Брянківського міського суду Луганської області від 14 серпня 2012 року в частині задоволення позовних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю «Континентбуд» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа- Комунальне підприємство «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна», інспекція Державного архітектурно-будівельного контролю м. Києва про визнання права власності на об'єкт нерухомості та ухвалити в цій частині нове рішення.

У задоволенні позовних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю «Континентбуд» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа- Комунальне підприємство «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна», інспекція Державного архітектурно-будівельного контролю м. Києва про визнання права власності на об'єкт нерухомості житловий комплекс за адресою АДРЕСА_1 - відмовити.

В іншій частині рішення суду залишити без змін.

Таким образом, все свидетельства полученные инвесторами ЖТ, являются недействительными.

Цитата "Erzuli":

Уникальная ситуация.
Не застройщик доказывает, что стройка легитимна, выкладывая официальные документы, а, наоборот, требует, чтобы доказали, что у него документов нет.

А кто Вам что должен доказывать. По моему Вас никто не обвинял что вы нелегал в этой стране (хотя не факт что это не так). А раз Вы обвиняете кого то то по закону, а презумпцию невиновности никто не отменял в нашем законодательстве, вы и должны предоставить доказательства своей позиции. Нет? Не логично?

Если захотите стать инвестором, приходите в ОП, вам там все покажут и расскажут. А лить грязь не имея доказательств не нужно.

Факты задержек строительства:

На начало стройки в 2011 году декларировалось:

1 секция: ввод в эксплуатацию 4 квартал 2012
2 секция: ввод в эксплуатацию 1 квартал 2013
3 секция: ввод в эксплуатацию 3 квартал 2013
4 секция: ввод в эксплуатацию 3 квартал 2014

На данный момент:

1 секция: не введена, канализация не подключена, лифтов нет.
2 секция: не достроена, не введена
3 секция: не достроена, не введена
4 секция: ведутся работы по устройству подвала и перекрытию плиты !1-го этажа!

Цитата "МЖорж":

З.Ы. И кстати вопрос к модератору. Вы переходили по указанным ссылкам. Где там упоминание про Жемчужину Троещины есть в официальной форме? Какое отношение ссылки имеют к теме? И к поставленным вопросам?

Мы не занимаемся проверкой достоверности и не имеем отношения к сообщениям Пользователей. Ссылки оставлены, как аргумент от Пользователя, в соответствии с требованиями. Подробнее здесь: Положение об информации в сообщениях пользователей форума

Цитата:

Почему скрытый текст читается если навести на него курсор и выделить текст с зажатой левой кнопкой мышки. Вы думаете что так он меня меньше оскорбляет?

Текст скрыт, но оставлен, чтобы избежать обвинений в предвзятости к Модерированию. И должно быть понятно, за что Пользователь получает бан, не так ли?
Текст будет удалён позднее.

Цитата "МЖорж":

Цитата "Erzuli":

Уникальная ситуация.
Не застройщик доказывает, что стройка легитимна, выкладывая официальные документы, а, наоборот, требует, чтобы доказали, что у него документов нет.

А кто Вам что должен доказывать. По моему Вас никто не обвинял что вы нелегал в этой стране (хотя не факт что это не так). А раз Вы обвиняете кого то то по закону, а презумпцию невиновности никто не отменял в нашем законодательстве, вы и должны предоставить доказательства своей позиции. Нет? Не логично?

Если захотите стать инвестором, приходите в ОП, вам там все покажут и расскажут. А лить грязь не имея доказательств не нужно.

Что должен застройщик доказывать потенциальному инвестору? Сложный вопрос.
Для меня, как для потенциального инвестора, возможен один вариант ответа - Застройщик обязан доказать все.
Иначе лично мои деньги уплывут в другой карман.
Это во-первых.
Во-вторых, доказательств было уже предоставлено миллион.
В третьих, "лить грязь без доказательств" - первые три секции в 3 кв. 2013 года должны были быть построены и введены в эксплуатацию.
Сейчас на дворе 4 квартал 2013.
Вы теперь будете требовать доказательств, что четвертый квартал идет после третьего?

Цитата "МЖорж":

требую удалить сообщения в полном объеме как не соответствующие теме. Можно вместе с двумя моими написанными после сообщения lap

Уважаемый МЖорж, не надо указывать Администратору что делать. Требования к правилам поведения в теме выдвинуты в начале страницы. Администрация следит за соблюдением объективности общения. Ваши многочисленные жалобы и требования граничат с нарушением свободы слова и требованиями удаления неудобной вам информации.

Администрация принимает все меры и занимает нейтральную, но объективную (я надеюсь) сторону в споре.

Документы, которые открыто предоставляет Застройщик:

А так же Типовый предварительный договор и Договор рассрочки платежа - на официальной странице комплекса: //perlina-kiev.com.ua/index.php/about-co mplex/documents

Уважаемые сторонники, Инвесторы, противники проекта.
Тема открыта только для сообщений, содержащих ссылки, сканы или официальные документы. А так же, кратких комментариев к ним.

Любая попытка перепалок, общения не по теме - будет расценена как провокация конфликта.
Спасибо за понимание.

Цитата:

Документы, которые открыто предоставляет Застройщик:

А так же Типовый предварительный договор и Договор рассрочки платежа - на официальной странице комплекса: //perlina-kiev.com.ua/index.php/about-co mplex/documents

Документ который предоставлен Застройщиком недействителен!
Сертификат //forum.domik.ua/images/orig/full/000061 3b5a035a01adfe.jpg
был анулирован решением суда! Застройщик умышленно обманывает людей!
Ссылка на решение //reyestr.court.gov.ua/Review/34218125

Цитата "SergeyT":

Сертификат //forum.domik.ua/images/orig/full/000061 3b5a035a01adfe.jpg
был анулирован решением суда! Застройщик умышленно обманывает людей!
Ссылка на решение //reyestr.court.gov.ua/Review/34218125

На данный момент сертификат получен повторно, решением Деснянского суда города Киева (кому не понятно технический суд, одним заседанием отменяется предыдущий, вторым принимается новый)о котором скоро будет строка в реестре. Как только появится, я сразу тут подам оппоненту ее для обсуждения. Пока на словах. До этого моментавынужден согласится, тот сертификат который показан потерял актуальность. Спасибо.

Цитата "SergeyT":

Таким образом, все свидетельства полученные инвесторами ЖТ, являются недействительными.

А вот тут Вы ошибаетесь. Ибо по закону, на момент передачи права собственности от Застройщика к Инвестору этот сертификат был действителен и Инвестор получал право собственности на законных основаниях. И отобрать их у него уже никто не сможет. Так уж закон гласит.

Цитата "Юго":

Самогон, вы сравниваете административные правонарушения с уголовными преступлениями

Совершенно не согласен, вы знаете хоть одно уголовное дело, связанное с ЖТ? Я - нет, как инвестору мне было бы крайне любопытно об этом узнать. Расскажите нам, если это не секретная информация и Вы не давали подписки о неразглашении. Мне известны только административно-хозяйственные нарушения, которые есть абсолютно у всех застройщиков.

Цитата "someone2013":

В 4-ой секции совсем недавно на 3-ем этаже пол обвалился(я не строитель но видимо всё сделано по "технологии")

Убедительная просьба, подобные факты подтверждать документально. Одно дело если кто-то кому-то когда-то сказал, что слышал, как корыто с расствором опрокинулось, можете эти факты не подтверждать, поверим на слово, и совсем другое дело разрушение несущих конструкций, построенных за наши деньги.

Цитата "GeorgeM":

Я наконец понял, почему Samogon рассказывал о третьем готовом этаже в конце октября, а потом на его же более поздней фотке этажей было полтора. Так и надо было сразу правду сказать: строят по этажу в неделю, было три, но полтора обвалились и я бы не стал обвинять во лжи.

Посмотрите на выложенные мною фотки от 1 ноября. На одной из них, где показана 4-я секция, по моей просьбе подвесили на леске к стреле крана на уровне 3-го этажа строителя, для постановочного фото, что бы у Вас сложилась иллюзия, буд-то он стоит на полу именно 3-го этажа (перекрытие кстати, по вашим данным, когда обвалилось, до или после?). Но так как стройка на месте не стоит, есть свежие фотки, был проездом на Троещине, не поленился заехать на минутку. Прошу прощения за качество снимков, снимал на тапок, но в целом всё видно

Как видите, в этот раз никакой постановки, так как полным ходом работают два из двух кранов, подвесить не за что, к тому же строителей на уровне 3-го этажа в кадр попало двое.

Повторюсь, по моим полугодичным наблюдениям, строится достаточно быстро, выгнали почти целую секцию за это время, найдите весенние фотки на официальном сайте, почувствуйте разницу, как говорится. При этом отделочные работы уже построенных секций проводятся параллельно, на самой объекте достаточно оживлённо, уж точно не 20 алкоголиков в строительных жилетах для массовки. По моему мнению, совершенно необязательно было делать и пятой части сделанного, для создания видимости, если бы были планы отличные от нами, будующих жильцов, ожидаемых.

"Континентбуд", по ихним словам, позиционирует себя как локального застройщика, до этого работал подрядчиком. Есть или была ли связь с УКО - незнаю, вполне возможно, все мы, как вы знаете, по теории шести рукопожатий, знакомы с английской королевой.