ЖК "НебоSky" ( "Жемчужина Троещины" ), ул. Закревского, 42а - "Континентбуд"

Моя семья- несостоявшие инвсторы ЖТ. с 2011 года мониторили стройки. Не хватало сразу на покупку квартиры, присматривались к вариантам с рассрочкой.
наблюдали за стройкой, строили вроде как быстро, и цена в 12 году была очень даже приятная ( 6 тысяч за кв. метр + рассрочка на 5 лет).
проблем как таковых не видели, здесь на форуме писали, что что у всех застройщиков проблемы с документами, что все задерживают стройки и т.п.
Но, читая форумы других застройщиков понимала, что у них какие-то другие проблемы. : то счетчики плохие поставили, то жалобы что в лифте двери поцарапаны. А у уко- строек ( даже в моее декретной голове хватило извилин связать вместе ЖТ и уко)- задержки, отсутствие лифтов, невозможность получить документы.

Но,последней каплей была политика в закрытой группе в контакте: не писать ничего плохого, иначе инвесторов распугаем и нашу секцию ( речь тогда о второй шла) не достроят... Мы хотели брать в 4-й, но решили не рсиковать.
Вязли у другого застройщика, тоже на Троещине.


Отдельное спасибо Джорджу! За то, что постоянно писал реальную информацию, которая перебивала "гипнотический мед", который лился из уст сотрудников ЖТ.

Цитата "рижик":

.Лично меня сейчас волнуют больше коммуникации.

тут получается замкнутый круг ибо коммуникаций не будет без адреса, а адреса не будет без ВСЕХ необходимых документов.
и еще вопрос во сколько выльется получение всех документов (мы сейчас даже не касаемся вопроса возможности их получения, только цены), может не одну квартирку выйдет купить))
кто-то просчитывал это перед тем как делать такие заявления?

Цитата "Партизанка":

stepanuch_RZ, а вы не пробовали ка-то выдрать свои инвестиции (даже с потерями) и попробовать купить что-то за городом? Вишневое, Буча, Бровары, Глеваха, Петровское... куча всего есть за те же деньги, что в УКО

так он и за городом нашел аферистов мисто сад и вложился))

Цитата "julson":

так он и за городом нашел аферистов мисто сад и вложился))

Julson, инвестиции за городом - это совместный проект для племянника. Сегодня уже его перекинули на племянницу (денег на ремонт не хватает). Это у нас родственная взаимопомощь в складчину, чтобы не набирать слишком много кредитов в банках.

Цитата "julson":

тут получается замкнутый круг ибо коммуникаций не будет без адреса, а адреса не будет без ВСЕХ необходимых документов.
и еще вопрос во сколько выльется получение всех документов (мы сейчас даже не касаемся вопроса возможности их получения, только цены), может не одну квартирку выйдет купить))
кто-то просчитывал это перед тем как делать такие заявления?

В 1-й секции только около 20 ти квартир арестованные-это те что не успели вступить в право собственности по каким -то причинам.У остальных квартир в 1-й сек.есть права собственности и мы имеем право на коммуникации.Иначе зачем тогда государство разрешило вступать в права собственности?Я понимаю что государство подкупили ,дали взятки и прочее.Ну так теперь пусть и отвечают за то что дозволили раздавать права собственности в незаконном строительстве.Или право собственности на квартиру это ничего не значит в нашей стране?Коробка без света и воды полагается власныкам своих квартир?Тогда зачем оно нам нужно если что с ним что без него все без света?

Цитата "рижик":

мы имеем право на коммуникации.

ваше право на коммуникации никто не оспаривает и вы его имеете. но законом предусмотрена четкая процедура их подключение, а именно получение адреса. именно из-за отсутствия адреса вам и отказывают. они просто не имеют право без адреса вас подключить ибо это тюрьма. а адрес в свою очередь присваивает рай администрация после проверки всех документов на стройку и оплаты застройщиком паевого взноса. без этого адрес не дадут

Цитата "рижик":

В 1-й секции только около 20 ти квартир арестованные-это те что не успели вступить в право собственности по каким -то причинам.У остальных квартир в 1-й сек.есть права собственности и мы имеем право на коммуникации.Иначе зачем тогда государство разрешило вступать в права собственности?Я понимаю что государство подкупили ,дали взятки и прочее.Ну так теперь пусть и отвечают за то что дозволили раздавать права собственности в незаконном строительстве.Или право собственности на квартиру это ничего не значит в нашей стране?Коробка без света и воды полагается власныкам своих квартир?Тогда зачем оно нам нужно если что с ним что без него все без света?

Советую прекратить заниматься самообманом и разобраться в ситуации, чтобы понимать происходящее.
1. Права собственности на Континентбуд были зарегистрированы по решению суда (Снегирев из Брянки Луганской области).
2. Данное решение суда было отменено, для его получения застройщик предоставил поддельное Разрешение на строительство и ранее признанный недействительным по решению суда договор аренды земли.
3. Регистрация прав собственности проводилась так же с грубейшим нарушением законодательства за взятки: у застройщика не было действующих документов на землю, дому не был присвоен почтовый адрес.
4. Нынешние владельцы квартир просто купили квартиры с незаконно полученными и зарегистрированными правами собственности.

Вопрос: где тут государство что-то разрешало? И государство никто не подкупал - подкупили строго определенных людей, чьи фамилии известны: судья Снегирев, регистраторы, которые приняли решение о незаконной регистрации прав (их фамилии указаны в праве собственности). Тут даже ни одного незаконного решения коллегиального органа нет, так чтобы нельзя было установить виновное физлицо.

Цитата "рижик":

В 1-й секции только около 20 ти квартир арестованные-это те что не успели вступить в право собственности по каким -то причинам.У остальных квартир в 1-й сек.есть права собственности и мы имеем право на коммуникации.Иначе зачем тогда государство разрешило вступать в права собственности?Я понимаю что государство подкупили ,дали взятки и прочее.Ну так теперь пусть и отвечают за то что дозволили раздавать права собственности в незаконном строительстве.Или право собственности на квартиру это ничего не значит в нашей стране?Коробка без света и воды полагается власныкам своих квартир?Тогда зачем оно нам нужно если что с ним что без него все без света?

Квартиры арестовали, виновных ищут ... А люди? А люди государству безразличны, не до людей. Процесс средневековой дикости. В нашей УКОвской новостройке, что-то похожее - вроде уже построено, вот-вот можно ремонты делать и появляется "сообщение от GeorgeM" ... Оказывается, пока не приведут все разрешительные документы в соответствии с законом ... ЖДИТЕ, РЕМОНТЫ ДЕЛАТЬ НЕЛЬЗЯ ... А людям ведь жить негде, арендуют и то зачастую набирая долги ... ЖДИТЕ ...

Цитата "GeorgeM":

Советую прекратить заниматься самообманом и разобраться в ситуации, чтобы понимать происходящее.
1. Права собственности на Континентбуд были зарегистрированы по решению суда (Снегирев из Брянки Луганской области).
2. Данное решение суда было отменено, для его получения застройщик предоставил поддельное Разрешение на строительство и ранее признанный недействительным по решению суда договор аренды земли.
3. Регистрация прав собственности проводилась так же с грубейшим нарушением законодательства за взятки: у застройщика не было действующих документов на землю, дому не был присвоен почтовый адрес.
4. Нынешние владельцы квартир просто купили квартиры с незаконно полученными и зарегистрированными правами собственности.

Вопрос: где тут государство что-то разрешало? И государство никто не подкупал - подкупили строго определенных людей, чьи фамилии известны: судья Снегирев, регистраторы, которые приняли решение о незаконной регистрации прав (их фамилии указаны в праве собственности). Тут даже ни одного незаконного решения коллегиального органа нет, так чтобы нельзя было установить виновное физлицо.

За взятки или без взяток проводилась регистрация прав собственности, но она проводилась. И у людей на руках официальный документ. И выписывали его люди представляющие государство. Так причем здесь честные инвесторы???

Цитата "Честный инвестор":

За взятки или без взяток проводилась регистрация прав собственности, но она проводилась. И у людей на руках официальный документ. И выписывали его люди представляющие государство. Так причем здесь честные инвесторы???

Объясняю еще раз. Решение суда, на основании которого выдавались эти ваши официальные документы, отменено. В чем проблема отменить ваши бумажки, если открыто уголовное дело о незаконности их получения? И люди, которые права собственности регистрировали, нарушили закон - зайдите в ЕРСР и поищите: там полно судебных решений по отмене незаконной регистрации прав, пачками по 50 штук за раз отменяют. В этом главная проблема: если нажульничать вначале, а потом зарегистрировать на основании паленых документов, но сам процесс регистрации законный - лишить прав очень сложно. Но стоит совершить регистратору незаконное действие, и отмена такой регистрации становится элементарной. УКО сэкономило даже тут.

Цитата "GeorgeM":

Советую прекратить заниматься самообманом и разобраться в ситуации, чтобы понимать происходящее.
1. Права собственности на Континентбуд были зарегистрированы по решению суда (Снегирев из Брянки Луганской области).
2. Данное решение суда было отменено, для его получения застройщик предоставил поддельное Разрешение на строительство и ранее признанный недействительным по решению суда договор аренды земли.
3. Регистрация прав собственности проводилась так же с грубейшим нарушением законодательства за взятки: у застройщика не было действующих документов на землю, дому не был присвоен почтовый адрес.
4. Нынешние владельцы квартир просто купили квартиры с незаконно полученными и зарегистрированными правами собственности.

Вопрос: где тут государство что-то разрешало? И государство никто не подкупал - подкупили строго определенных людей, чьи фамилии известны: судья Снегирев, регистраторы, которые приняли решение о незаконной регистрации прав (их фамилии указаны в праве собственности). Тут даже ни одного незаконного решения коллегиального органа нет, так чтобы нельзя было установить виновное физлицо.

ТО что Суд Луганской области разрешил я это знаю,но это не меняет сути ,не важно какой суд ,важно что разрешили давать права собственности и ввели в эксплуатацию.И документы права собственности не фиктивные ,они реальные!И вы пишите что государство не причем,тогда где оно было 5 лет когда стройка строилась и новые инвесторы вносили деньги!??Почему не остановили беспредел?А потому что все куплено,подмазано было!Теперь пришла новая власть и требует видимо опять бабла.Пшонка раньше крышовал,теперь уже некому.А люди остались заложниками игр застройщика с властью. "4. Нынешние владельцы квартир просто купили квартиры с незаконно полученными и зарегистрированными правами собственности."Да они незаконно получены ,но права и вытяги реальны ,они настоящие и неподдельные!И что нам делать теперь ?Жить в коробке без света с правами на собственность.....

Цитата "GeorgeM":

Объясняю еще раз. Решение суда, на основании которого выдавались эти ваши официальные документы, отменено. В чем проблема отменить ваши бумажки, если открыто уголовное дело о незаконности их получения? И люди, которые права собственности регистрировали, нарушили закон - зайдите в ЕРСР и поищите: там полно судебных решений по отмене незаконной регистрации прав, пачками по 50 штук за раз отменяют. В этом главная проблема: если нажульничать вначале, а потом зарегистрировать на основании паленых документов, но сам процесс регистрации законный - лишить прав очень сложно. Но стоит совершить регистратору незаконное действие, и отмена такой регистрации становится элементарной. УКО сэкономило даже тут.

Так вот пока "наши бумажки" не отменены нечего и говорить. А что где-то пачками отменяется,то нас не касается. На заборе тоже написано. Сказать, что договор подписан нотариусом недействительный, может только суд. И по каждому конкретному случаю. А ваши заявления без суда и следствия напоминают 30-е годы.

Вопрос: где тут государство что-то разрешало? И государство никто не подкупал - подкупили строго определенных людей, чьи фамилии известны: судья Снегирев, регистраторы, которые приняли решение о незаконной регистрации прав (их фамилии указаны в праве собственности). Тут даже ни одного незаконного решения коллегиального органа нет, так чтобы нельзя было установить виновное физлицо.[/quote]



А что такое по Вашему государство?Разве оно не состоит из людей которые находятся на гос службе?Кто выдавал лицензию нотариусу?Судья на тот момент была на гос службе?За что нас по Вашему должны лишить права собственности?Конкретно Мы владельцы что -то нарушили?ТО что застройщик мы знаем прекрасно и без Вас!А сидеть и с высоты и говорить "как вутка" ...

Цитата "рижик":

А что такое по Вашему государство?Разве оно не состоит из людей которые находятся на гос службе?Кто выдавал лицензию нотариусу?Судья на тот момент была на гос службе?За что нас по Вашему должны лишить права собственности?Конкретно Мы владельцы что -то нарушили?ТО что застройщик мы знаем прекрасно и без Вас!А сидеть и с высоты и говорить "как вутка" ...

Нет, Государство не состоит из людей, которые находятся на госслужбе. Повторяю: решение судьи отменено высшими инстанциями, против застройщика открыто уголовное дело за подделку документов. А нынешние владельцы квартир купили их у лица, которое не имело право их продавать. И владельцы квартир знали, что стройка незаконна, но их это не смутило. И владельцы квартир и покупатели знали, что нет ТУ на коммуникации. Вы считаете, что действие частного нотариуса, продажного судьи и проституток-регистраторов дало вам право? Ну так и требуйте тогда с частного нотариуса, продажного судьи и проституток-регистраторов. Государство вам ничего не должно - не вправе перечисленные выше люди давать обязательства от имени Государства. И Город тоже вам никаких коммуникаций не должен - вашего дома не существует в жилом фонде Киева.

Знаете, меня больше всего злят претензии именно от покупателей в первых двух секциях. Да, они могли не знать на момент заноса денег о незаконности стройки. Но, они узнали о незаконности от самого застройщика еще в конце весны 2013 года. Они сами прямо писали у себя в группе в ВК, что Жемчужина Троещины - пирамида. Они отлично понимали все происходящие, поэтому ушли в закрытые группы и изредка вылазили похвалить застройщика. Именно из-за мечтающих оказаться в вершине пирамиды, число пострадавших от аферы выросло в два с лишним раза. И теперь у них хватает наглости еще заявлять, что им неудобно живется и Государство им что-то должно

GeorgeM, буквально сегодня происходил такой процесс, люди приходили и осматривали свои квартиры (справки о 100% оплате выданы), можно приступать к ремонтам. Потом вернулись в арендованные квартиры (те кто арендует) и на форуме прочитали ваше утверждение КВАРТИР НЕТ потому как незаконная новостройка. Денег у людей на продолжение аренды нет ... . Что по вашему им делать? Я полагаю им следует обратить внимание на то, что "ДВИЖЕНИЕ СТА ТЫСЯЧ" с каждым днем набирает свои обороты ...

Цитата "stepanuch_RZ":

GeorgeM, буквально сегодня происходил такой процесс, люди приходили и осматривали свои квартиры (справки о 100% оплате выданы), можно приступать к ремонтам. Потом вернулись в арендованные квартиры (те кто арендует) и на форуме прочитали ваше утверждение КВАРТИР НЕТ потому как незаконная новостройка. Денег у людей на продолжение аренды нет ... . Что по вашему им делать?

Когда к Рябикину, если не ошибаюсь (может и другому заму), прошлой осенью пришли инвесторы одной из поделок Войцеховского с посоветовать, как им получить свои квартиры в самострое, они получили адекватный ответ: "А вы приходили советоваться, можно ли нести туда деньги? Так почему вы пришли теперь спрашивать совета, что делать дальше?".
stepanuch_RZ, тут всех уже тошнит от вашего бреда. Что вы сделали за те два года, как узнали о незаконности строительства своего объекта? Ничего. Почему не вышли и не объяснили Войцеховскому популярно, что ему надо делать?

Цитата "GeorgeM":

Когда к Рябикину, если не ошибаюсь (может и другому заму), прошлой осенью пришли инвесторы одной из поделок Войцеховского с посоветовать, как им получить свои квартиры в самострое, они получили адекватный ответ: "А вы приходили советоваться, можно ли нести туда деньги? Так почему вы пришли теперь спрашивать совета, что делать дальше?".
stepanuch_RZ, тут всех уже тошнит от вашего бреда. Что вы сделали за те два года, как узнали о незаконности строительства своего объекта? Ничего. Почему не вышли и не объяснили Войцеховскому популярно, что ему надо делать?

GeorgeM, Я уже писал, только на другой ветке. В указанное вами время буквально знакомился с каждым булыжником на Майдане - изгонял подлую Власть крышующую застройщика. Расчищал для ваших правовых инициатив пространство. Получил несколько шрамов, ну и Ваше предложение по поводу моего бомжевания в придачу ... Обвинитель вы наш последней инстанции ...

Цитата "stepanuch_RZ":

GeorgeM, Я уже писал, только на другой ветке. В указанное вами время буквально знакомился с каждым булыжником на Майдане - изгонял подлую Власть крышующую застройщика. Расчищал для ваших правовых инициатив пространство. Получил несколько шрамов, ну и Ваше предложение по поводу моего бомжевания в придачу ... Обвинитель вы наш последней инстанции ...

Майдан был полтора года назад. Вы все это время шрамы лечили или байки о геройстве на Майдане рассказывали окружающим? Что вы делали с начала лета 2013, когда узнали о незаконности строительства РЗ до Майдана?

Цитата "GeorgeM":

Майдан был полтора года назад. Вы все это время шрамы лечили или байки о геройстве на Майдане рассказывали окружающим? Что вы делали с начала лета 2013, когда узнали о незаконности строительства РЗ до Майдана?

GeorgeM, ваша фраза "байки о геройстве" и моя фраза "получил несколько шрамов" отличаются по смыслу, а смысловая ...- "изгонял подлую Власть крышующую застройщика" ...

О проблеме самих незаконных новостроек, внимательно слушайте на 4-й минуте 22-й секунде ... ...

Цитата "GeorgeM":

Нет, Государство не состоит из людей, которые находятся на госслужбе. Повторяю: решение судьи отменено высшими инстанциями, против застройщика открыто уголовное дело за подделку документов. А нынешние владельцы квартир купили их у лица, которое не имело право их продавать. И владельцы квартир знали, что стройка незаконна, но их это не смутило. И владельцы квартир и покупатели знали, что нет ТУ на коммуникации. Вы считаете, что действие частного нотариуса, продажного судьи и проституток-регистраторов дало вам право? Ну так и требуйте тогда с частного нотариуса, продажного судьи и проституток-регистраторов. Государство вам ничего не должно - не вправе перечисленные выше люди давать обязательства от имени Государства. И Город тоже вам никаких коммуникаций не должен - вашего дома не существует в жилом фонде Киева.

Знаете, меня больше всего злят претензии именно от покупателей в первых двух секциях. Да, они могли не знать на момент заноса денег о незаконности стройки. Но, они узнали о незаконности от самого застройщика еще в конце весны 2013 года. Они сами прямо писали у себя в группе в ВК, что Жемчужина Троещины - пирамида. Они отлично понимали все происходящие, поэтому ушли в закрытые группы и изредка вылазили похвалить застройщика. Именно из-за этих моральных уродцев, мечтающих оказаться в вершине пирамиды, число пострадавших от аферы выросло в два с лишним раза. И теперь у них хватает наглости еще заявлять, что им неудобно живется и Государство им что-то должно

Вы же, GeorgeM, грамотный человек. А своими высказываниями ставите под сомнение институт нотариата, который как институт предупредительного правосудия и действующий в сфере бесспорной юрисдикции, обеспечивает от имени государства защиту прав и законных интересов граждан.