Зависимость аренды от нынешней ситуации на рынке продаж

Цитата:

Во-первых "мы" - это семья киевлян. Соответственно "мы" "работаем у себя".

Мои извинения, Таис! К Вам и подобным Вам, а также студентам, обучающимся здесь - мои слова не относятся. Но Вы должны четко понимать, что рынок аренды регулируется не МОИМИ желаниями или ЖАДНОСТЬЮ риэлтора, а исключительно СПРОСОМ. И если региональные товарищи едут в Киев хлебать молочные реки в кисельных берегах, то отражаться эта ситуация будет и на тех, кто живет здесь и кому ехать дальше уже некуда.

Цитата:

Во-вторых, смотрите не дорегулируйтесь, что работать некому будет, так как все резко поумнеют и поедут "к себе". Вы пойдете работать охранником в маркет? Или на стройку?

Вот, поясните мне, Таис, отчего умные люди пишут такие примитивные вещи? "Работать некому будет", "пойдете охранником", и т.д. и т.п.
А сесть и подумать? Отчего в Киеве не находится желающих идти работать охранником, на стройку? Отчего?! Только хорошо подумайте! Тогда и поймете, что дело не в "ленивых аборигенах". Вы себя относите к таковым?

Цитата:

Люди едут сюда зарабатыватьна жизнь семье. И когда поймут, то ни купить, ни снимать не смогут - уедут. Кому тогда вы будете сдавать свои бесценные квартиры, Борода?

Зарабатывать надо уметь у себя дома. Может быть, это будет и грубый ответ, но единственно верный. Люди, массово уезжая из дому, во-первых, разрушают свой регион, во-вторых, дикая миграция (как сейчас) подрывает и регион приезда, и в третьих, все это разрушает страну.
Все, что требуется, на законодательном уровне сделать так, чтобы РАБОТОДАТЕЛЬ оплачивал из своего кармана местному бюджету привлекаемую из регионов дармовую (для него) рабочую силу. Все! Не поверите - в течении одного года все измениться к лучшему.

Цитата:

Все, что требуется, на законодательном уровне сделать так, чтобы РАБОТОДАТЕЛЬ оплачивал из своего кармана местному бюджету привлекаемую из регионов дармовую (для него) рабочую силу. Все! Не поверите - в течении одного года все измениться к лучшему.

Нет, дорогой, все что требуется, - это перенести столицу в Житомир.

Цитата:

Нет, дорогой, все что требуется, - это перенести столицу в Житомир.

Вах, дорогой! Зачем так гаваришь? Переноси столицу хоть к себе домой! Только сделай в Киеве 2,7 млн. человек, как записано в официальных документах. И будет всем счастие...

Цитата:

Нам достаточно станет тогда, когда вы поумнеете и работать начнете у себя. И перестанете "покорять" Киев. А до тех пор будем регулировать мигрантские потоки.

По поводу же "не представляю..." В прошлом году тоже "не представляли". В этом году - платят. Что ж так, Таис?

Борода, дружище, так Вы что, мечтаете, чтобы приезжие перестали покорять Киев?Серьезно? Мечтаете, чтобы приезжие поумнели и перестали приезжать в ваш родной город? Мне мнилось, вы хоть и свысока, но все же любите людей, за счет которых существуете? Хотя, что это я? Это все равно что требовать, чтобы девушки с окружной любили тех, кто их снимает:)Самоутверждайтесь, пока рыночная ситуация позволяет "регулировать мигрантские потоки". Результат такого регулирования очевиден - объявления "требуются срочно продавцы, охранники, грузчики, санитарки, медсестры" на каждом шагу. И соответственное ситуации обслуживание в магазинах, поликлиниках и прочих общественных местах. Теперь о нас (Борода, можете дальше не читать - Вам это не будет интересно). Мы то поумнели. Набрались опыта в своей профессии,сделали успехи в карьере, а некоторые в личной жизни, поняли что всех денег не заработаешь. Познакомились с киевлянами. Большинство из них - прекрасные люди. Есть прекрасные люди, слегка подпорченные столичным снобизмом. Есть киевляне, которые в каждом ругательном слове в адрес приезжих делают по три ошибки:)
Мы уедем. Уедем в свои города, использовать те знания, тот опыт, который дал нам этот прекрасный город, уедем воспитывать детей, рожденных в Киеве нормальными людьми, которые не делят людей на сорта.

Цитата:

Нет, дорогой, все что требуется, - это перенести столицу в Житомир.

Согласен концентрация всего и вся в одном городе-как в Москве или Киеве-Катастрофа для страны.Часть функций
можно и перенести.ЦБ-и фондовую биржу например в Харьков.Министерство транспорта в Одессу.Конституционный суд
в Житомир.

Так вы согласились что аренда намного отстала от цен на квартиры и процентов по ипотке? Пора догонять?

Цитата:

Так вы согласились что аренда намного отстала от цен на квартиры и процентов по ипотке? Пора догонять?

Ну конечно пора! Как раз одним ударом добьем всех: кто может купить - купит, кто не может - уедет в провинцию и всем будет счастье. :107:

Цитата:

Ну, тогда скажите мне, сколько должна стоить аренда хотя бы однокомнатной квартиры в Киеве по отношению к её закупочной цены? И сколько должна быть зарплата у человека, который хочет снимать жилье?

Забудьте о том, что это обязательно должен быть приезжий, студент, т.п. «раб сила».

А может просто молодая девушка или парень, просто решили пожить самостоятельно.

В таком случае аренда должна стоить не более 50$ в месяц, так как в свoей массе "просто молодая девушка или парень" не имеет стабильных высоких доходов.

Исходя из средней зарплаты по Киеву в 500 - 600 доларов, думаю, стоимоть однокомнатной без евроремонтов, в зависимости от состояния и расположения, 180-250 у.е. была бы вполне терпимой (хотя адекватной ли?). Хочешь с евро - будь готов платить больше. Не можешь - снимай в "среднем состоянии". Роскошное жилье должно быть дорогим, но нечего ровнять к нему старые халупки в хрущевках.

Цитата:

Нигде. И знакомых таких нет. А ответ на ваш вопрос любом случае будет из серии фантастики.

Цитата:

Мы думали:да, сейчас тяжело, но я буду упорно работать, я справлюсь, я буду жить лучше и веселей. Сейчас мы внимательно сморим на этот цирк, где очень дорогие билеты и думаем, что он нам смертельно надоел. Пусть наше место займут китайцы! Удачи!

Бейб, на кого ж ты нас бросаешь :101: Сколько пафоса, я прямо слезу утёр Да пожалуйста, не нравится Киев -- скатертью дорога. В транспорте меньше народу будет.

Цитата:

Борода, дружище, так Вы что, мечтаете, чтобы приезжие перестали покорять Киев?Серьезно?

Где это я именно так писал? А? Я сторонник старой польской пословицы: "Цо занадто, то не здрово!" Ее еще никто и никогда не сумел опровергнуть.

Цитата:

Мне мнилось, вы хоть и свысока, но все же любите людей, за счет которых существуете?

Ваще-то, существую я благодаря немного иному. А это так, хобби. Ну, да ладно, чем бы дитя не тешкалось...

Цитата:

Это все равно что требовать, чтобы девушки с окружной любили тех, кто их снимает:)

Девушек с Окружной не трогайте - они такая же часть нашей жизни, как Вы и я. Или Вы сторонник ментовского подхода к проблеме?

Цитата:

Самоутверждайтесь, пока рыночная ситуация позволяет "регулировать мигрантские потоки". Результат такого регулирования очевиден - объявления "требуются срочно продавцы, охранники, грузчики, санитарки, медсестры" на каждом шагу. И соответственное ситуации обслуживание в магазинах, поликлиниках и прочих общественных местах.

Опять - двадцать пять! Я уже сегодня Таис отвечал по этому поводу, ознакомьтесь!

Цитата:

Мы уедем. Уедем в свои города, использовать те знания, тот опыт, который дал нам этот прекрасный город, уедем воспитывать детей, рожденных в Киеве нормальными людьми, которые не делят людей на сорта.

О! Золотые слова, наконец! Это Вас трясти надо было, чтобы вытрясти?
Кстати, Вы действительно полагаете, что все люди одинаковы (т.е., одного сорта)?

Цитата:

Понимаете, Нина, ответ Вас огорчит. Аренда ЛЮБОЙ квартиры, в идеале, должна составлять 0,4...0,5% ее текущей рыночной цены. От так!
И второй способ определиться с ценой аренды - глянуть на стоимость аналогичных номеров в гостинице.
Так что, как видите, никакой ЧЕРТОВЩИНЫ и ЖАДНОСТИ! Нормальная арифметика!

Цитата:

Бейб, на кого ж ты нас бросаешь :101: Сколько пафоса, я прямо слезу утёр Да пожалуйста, не нравится Киев -- скатертью дорога. В транспорте меньше народу будет.

В посте ясно написано, что Киев мне очень нравится. В транспорте меньше народу не будет. Читайте посты Бороды и россказни риелторов про наплыв свидетелей Иеговы и китайцев - сами в этом убедитесь. То, что вы утерли слезу - хороший знак. Способность плакать иногда сильно выручает в разных жизненных обстоятельствах. Пафос - часть моей профессии, так что никуда от этого не деться:)Вас не брошу, даже если уеду из Киева - интернет есть и за пределами окружной. Спросите у Англоруса и славентия.

Цитата:

Ваще-то, существую я благодаря немного иному. А это так, хобби. Ну, да ладно, чем бы дитя не тешкалось...

О! Золотые слова, наконец! Это Вас трясти надо было, чтобы вытрясти?
Кстати, Вы действительно полагаете, что все люди одинаковы (т.е., одного сорта)?

Сдача квартир внаем не есть Ваш источник средств к существованию? Хобби, говорите? Значит мои предположения насчет самоутверждения путем, как Вы выразились - регулирования мигрантских потоков, более, чем верно

Касательно толерантности, то я не только полагаю, но и призываю остальных полагать так же. Так полагает Организация Объединенных Наций в Декларации 1995 года о толерантности. Если хотите узнать больше - велкам, заходите на сайт проекта в котором я работаю. www.molodakrayina.org.ua

Цитата:

Вас не брошу, даже если уеду из Киева - интернет есть и за пределами окружной. Спросите у Англоруса и славентия.

Здаётся мне, что Вы из другого типа людей. Которые льют слёзы, пафос и прочее но никуда не уезжают. Там куда уехали те люди про которых ты говоришь большие требования к квалифицированой работе, у кого была возможность уже давно уехали. А собирать клубнику (не путать с клубничкой) всегда пожалуйста

Цитата:

Здаётся мне, что Вы из другого типа людей. Которые льют слёзы, пафос и прочее но никуда не уезжают. Там куда уехали те люди про которых ты говоришь большие требования к квалифицированой работе, у кого была возможность уже давно уехали. А собирать клубнику (не путать с клубничкой) всегда пожалуйста

Bons - в предыдущем посте, если не ошибаюсь, слезу Вы пускали. Вас расстрогал мой пафосный пост. Лично я слезы лью сейчас по другим поводам. Жалко до боли людей, сгоревших в маршрутке (отвалился старый бензобак). Интернет пестрит мольбами несчастных родителей онкобольных детей. Да, присутствует некоторая усталость, но она даже приятна - много сделано в этом городе в профессии, в хобби, много перемен в жизни (впрочем больше позитивных). По поводу требований, как вы выразились к квалифицированной работе...Вы наверное, имели в виду квалифицированных специалистов? Да, об этом мне известно, я с 2002 года работаю только в иностранных компаниях, а теперь в международной организации, в которой весь стафф интернациональный. Ко мне предъявляют такие же требования, как и к моим коллегам в других странах. Я потому, собственно и писала, что этот цирк утомляет, что моя заработная плата абсолютно европейская, такая же, как у моих коллег. И за аренду жилья я плачу столько же, сколько мои зарубежные коллеги и партнеры. Только если сравнивать качество этого жилья, услуг, инфраструктуры, то мои брюссельские и цюрихские коллеги при тех же (я подчеркиваю) требованиях и трудозатратах чувствуют себя намного комфортнее. Посему, хотите Вы того, уважаемый Bons, или нет, но собирать клубнику буду только у себя на даче
:101: