Закономерности повышения активности покупателей в периоды года

У меня возник вопрос, который так или иначе провоцирует рост цен на недвижимость в нашей стране уже несколько лет "Почему наибольшая активность покупателей недвижимости приходится именно на период с середины лета по глубокую осень."
В прошлом году резкое повышение цен в Украине наступило именно в июле. И почему тогда в Москве именно весной было катастрофическое повышение цен.
Ведь зная закономерности данной активности, можно прогнозировать тренд рынка в будущем времени. Прошу высказываться, у кого какое мнение по этому поводу.

Вас только повышение интересует?

ПнЛ, а вы случайно не ЛМЛь? или ваш ник от профит н лосс?))))

Всплески деловой активности приходятся на конец февраля - конец мая и конец сентября - новый год. Это мои наблюдения. С чем связано? думаю с физиологией