За сколько можно продать дом в Полтавской области

Уже год пытаемся продать дом в Полтавской области (пгт Чутово (районный центр)). Краткое описание: участок 7 соток, дом с мягкой кровлей (120 м2), беседка, гараж, хозяйственные постройки (сарай, погреб и т.п.); в доме: 4 жилые комнаты, кухня, санузел, сауна. В дом подведены все коммуникации.
Начинали с 50 тысяч у.е., опустились до 40, но пока желающих нет. Стоит ли опускаться в цене еще ниже? Или, всё-таки, на товар найдется свой купец?

Не хочется Вас расстраивать, но в 30и км зоне от Киева, со всеми коммуникациями (т.е. чтоб вы понимали - не выгребная яма, а все "как в городе"), в коттеджном поселке с охраной (!!!) соседи продают по 60 т. и не могут пока продать.
А в полтавской.....((( Просто думающий человек понимает, сколько туда надо еще вложить и сколько стоит обслуживание частного дома. Это не квартира!

в районе Полтавы можно купить нормальный дом за 12-15 тыс.у.е. Какие 40?

Знакомые недавно взяли дом в Полтавской обл. Миргород курортный город, дом 130 м2 с участком 12 соток за 11000 $.