Хотелки покупателей с наличкой.

До 70 тыс трешку в новом доме, возле метро не дальше 4х станций от центра, в тихом и чистом месте.
Это сегодня, а через пару месяцев - то же самое, но до 60 тыс.

1-к Борщаговка с косметикой 20-25 к.у.е, 2-к Борщаговка 35-40 к.у.е.
PS Исходя из одной странице видно,что в среднем люди 700-800 у.е. готовы платить за квадрат и сидят на матрацах,жуют попкорн и наблюдают...

Цитата:

1-к Борщаговка с косметикой 20-25 к.у.е, 2-к Борщаговка 35-40 к.у.е.
PS: Исходя из одной странице видно,что в среднем люди 700-800 у.е. готовы платить за квадрат и сидят на матрацах,жуют попкорн и наблюдают...

Назревает вопрос: "Сколько таких людей?". Думаю не сильно много. Так что этот народ скупиться и поедем дальше.
П.С. Кстати эти люди декларируют, что готовы брать по этим ценам сейчас (когда по таким ценам никто не продает). А когда по этим ценам будут многие продавать? Тогда жопа будет более очевидной, чем сейчас, и многие предпочтут подождать еще.

Я цену уже озвучивал

На данный момент времени 28.000 за 1к Левый берег наделеко от метро(макс. 10 мин. пеша)

Осенью - не более 15-20 тыщ зеленых крокодилов. Но думаю, что раельно ниже не скатимся.

На новострой - добавляем 3.000 у.е. к указанным выше ценам.

Украина погружается в задницу. Похлеще 1998 года. Эдак 1994 год

Обменяю замороженные 15 000 гривен в Укрпроме на любую отдельную квартиру в Киеве.

Полноценную 2к, русановка, желательно в 16-ти этажном доме, 600-700$ м.кв. Приличное парадное и соседи обязательно. Не крайние этажи, выше третьего.
Для Владимира продавать ничего не собираюсь, надеюсь на помощь родственников

Цитата:

Полноценную 2к, русановка, желательно в 16-ти этажном доме, 600-700$ м.кв. Приличное парадное и соседи обязательно. Не крайние этажи, выше третьего.
Для Владимира: продавать ничего не собираюсь, надеюсь на помощь родственников

Я бы на вашем месте подождал 400. 600-700 - это много для Киева. Разве что в центре где-то.

а я продаю, уже задаток получил.
то что предлагают на продажу сейчас очень дорого и не выгодно.
надо ждать. думаю опустится до 150-550 за м2. тогда и выбирать можно будет.

Цитата:

Я бы на вашем месте подождал 400. 600-700 - это много для Киева. Разве что в центре где-то.

так я и так жду, спешить некуда
эта цена именно на завтра, как звучит вопрос в теме топика.
через пол года ситуация думаю уже будет иная

Цитата:

По какой цене вы лично готовы купить квартиру за наличку, и какова должна быть квартира? Предлагаю называть реальные цены, которые вы готовы заплатить хоть завтра.

"Завтра" отдам 60 тыс. за 80-90 квадратов (2-3 комнатную), высокий этаж, с неплохим видом, в 10 мин езды/ходьбы до метро, правый берег...


ЗЫ
Считаю (как и год назад) 5000-5500 нынешних гривен за квадрат справедливой средней ценой для стоимости жилой недвижимости в Киеве (2500 гривен за квадрат для неудачных/убитых районов/этажей/квартир; под 10 тысяч гривен за квадрат - средняя цена для центра, хороших районов/квартир/домов). Эта цена ИМХО также позволяет активно развиваться вменяемым строительным компаниям и девелоперам, способна в будущем привлекать платёжеспособных покупателей столичных квартир в новостройках...

а у всех, кто здесь пишет, о 60-90 тыс долларов - есть такие деньги на руках?
или это в теории?
пс. просто интересно

Цитата:

а у всех, кто здесь пишет, о 60-90 тыс долларов - есть такие деньги на руках?
или это в теории?
пс. просто интересно

У многих эта мечта, вот были бы такие цены, нашел-бы деньги и купил, но через полгода, будет желания 50% от нынешних, и с такими-же вертуальными деньгами.

Цитата:

а у всех, кто здесь пишет, о 60-90 тыс долларов - есть такие деньги на руках?
или это в теории?
пс. просто интересно

50к есть. А что?

Цитата:

У многих эта мечта, вот были бы такие цены, нашел-бы деньги и купил, но через полгода, будет желания 50% от нынешних, и с такими-же вертуальными деньгами.

У многих.
Но, честно говоря, не представляю, что у всех обитателей этого форума деньги только виртуальные.

Иначе получается, что собралась тут кучка мужиков (и пара дам), которым нехрен делать в рабочее время или по выходным, и сидят, трут за жизнь - о том как все плохо и какие все вокруг алени - разглагольствуют о причинах мирового кризиса в отдельно взятой строительной сфере.
И результатом всего этого будет или смерть форума по окончании кризиса или, вероятнее всего, переключение публики на другую тему (хм... это ж тоже смерть этого форума на Домике).

Лично я просто читал форум некоторое время осенью, потом начал вести статистику и сюда ее выкладывать в надежде, что она поможет не только мне, но и заинтересует кого-либо еще. Судя по плюсам в карме, мои картинки хоть какую-то пользу имеют. Читал же я форум с целью разобраться с тем, что происходит с РН, чтоб определить момент, когда кривая моего спроса пересечется с кривой предложения. А когда пересечется, мне здесь делать будет уже нечего Вот и все. И я подозреваю, что многих тут также интересует практическая цель, а не пустой треп.
А если есть реальная цель, то и деньги должны быть... или я всё напутал?

Цитата:

а у всех, кто здесь пишет, о 60-90 тыс долларов - есть такие деньги на руках?
или это в теории?
пс. просто интересно

Иногда на рынок попадают квартиры, которые нужно очень срочно продать. Вот для того, чтобы помочь бедолагам, попавшим в непростое положение, быстро продать свою квартиру не совсем за бесценок, я эту тему и создал. Потому и просил отвечать только если необходимая для покупки сумма есть на руках.

Цитата:

Позняки или Осокорки, новый дом, которому уже несколько лет, макс 10 мин пешком от метро, хороший этаж (например, 22й в 25ти этажном доме), от 70кв.м. - в районе 700 долларов за кв.м.

Оболонь - район улицы Героев Сталинграда, 1000 долларов за кв.м.

Центр - качественная сталинка в хорошем районе, 1500-1600 долларов за кв.м.

Это на данный момент.
Цены будут еще ниже этих ориентиров.

То есть, если завтра вам напишут в личку и предложат квартиру по указанной вами цене, вас можно будет поздравить с удачной покупкой? А не будет обидно, если цены продолжат падать?

Цитата:

так я и так жду, спешить некуда
эта цена именно на завтра, как звучит вопрос в теме топика.
через пол года ситуация думаю уже будет иная

Это попытка вычислить цену быстрой продажи. Например: золото в магазине стоит 25 баксов за грамм, но ломбард за грамм даёт меньше 10 баксов, но зато сразу. Представьте ситуацию: продаётся двушка на Позняках, 50 м. 35000 баксов, торг не уместен. Кто готов сразу же дать задаток?

есть, только тратить их на бетонометры, или простите дерьмо в виде хрущеб как-то не хочется, лучше уж снать на полгода, год, накупит попкорна и улыбатся с продавцов

Цитата:

Это попытка вычислить цену быстрой продажи. Например: золото в магазине стоит 25 баксов за грамм, но ломбард за грамм даёт меньше 10 баксов, но зато сразу. Представьте ситуацию: продаётся двушка на Позняках, 50 м. 35000 баксов, торг не уместен. Кто готов сразу же дать задаток?

Такой вариант без проблем продадите, хоть завтра.
Верю что цена еще упадет и существенно, но цены 35 за 50м2 не будет.
Я уверен, что это возможно будет в Израеле, но не в Украине.
Хотя такое возможно, если будет вроде революции или эпедемии, но она и вам не будет нужна.

Ждем 50 000 за хорошую двушку от 70 метров на Позняках. Либо "компактную" двушку на Печерске.
Друзья ждут полноценнную однокомнатную за 30 000.