Вышгород, ЖК "Ярославичи", ул. Кургузова, 1а - "ДБК-4"

Согласна с Вами olga, нужно обезопасить деток!!! я сама панически боюсь ехать с чужим человеком в лифте, а что уж говорить о детках...а учитывать большое количество психически больных людей, нужно хотя бы пытаться обезопасить себя

Цитата "Lexus30":

может есть смысл уже организовывать ОСББ? с бабулькой на входе))

На первых порах организовывать ОСББ нет никакого смысла, и объясню почему.
ЖЕК "Комфорт-Мастер" если кто не заметил - дочка от застройщика. Поэтому они примут дом на баланс со всеми недочётами и недоделками, а этих недоделок поверьте будет много. Так как у них свои взаиморасчёты с застройщиком, то эти недоделки будут постепенно устранятся. У ЖЕКа уже всё схвачено по поводу субподрядчиков и обслуживающих организаций, начиная с поставщиков энергоносителей и заканчивая вывозом мусора и уборкой придомовой территории. Электрики, сантехники, инженеры, бухгалтера всё у них есть. Худо бедно свои функции по обслуживанию дома они выполняют.
К прочему, подозреваю, что в новом доме будет достаточная доля не проданных квартир.
В случае организации ОСББ, это приведёт у удорожанию услуг в расчёте на 1кв.м.
В ОСББ в любом случае нужны очень активные и грамотные активисты, которые будут заниматься этой работой, в новом доме найти таких практически не реально! Так как у всех есть основная работа. К тому же многие полагают, что факт организации ОСББ, автоматически снижает стоимость оплаты коммунальных услуг, разочарую, это не всегда так. Кому интересно можете погуглить на эту тему.
А что касается услуги "консьерж", то её можно заказать и без организации ОСББ

Я просто сама в детстве жила в доме с такими лифтами на Оболони... на пятом этаже... и помню свои впечатления о поездках в лифте.... до пятого пока доедешь - кажется что уже вечность прошла...((( никогда не знаешь кто по пути к тебе сядет(

Alp2, может вы в курсе, консьержа можно заказать в Комфорт-Мастере или нужно жильцам каждой секции заниматься этим вопросом самостоятельно ?

И еще может кто в курсе, как на счет дополнительных дверей на этаже, нужно согласовывать с ЖЭКом или достаточно согласовать с жильцами этажа?

Цитата "yrudoman":

Alp2, может вы в курсе, консьержа можно заказать в Комфорт-Мастере или нужно жильцам каждой секции заниматься этим вопросом самостоятельно ?

На форуме Милославичей говорят, что у них консьержи появились автоматически, и консьержками являлись сотрудницы ДБК. Тоесть эта услуга была якобы навязана жильцам ЖЕКом. Услуги консьержа стоят 50-60грн/мес с квартиры.
Там возникла обратная ситуация, что многие захотели отказаться от этой услуги и установить домофон, обслуживание которого обходится до 10грн/мес с квартиры.

По ЖЕКу полностью согласен с alp2, спешить не надо. На сайте застройщика изменилась ситуация со свободными квартирами, было 93, стало 100. Ну и по недоделкам тоже правда.
С консьержкой, дверями на площадку, входным замком на подъезд и домофоном тоже согласен.
Люди, кто был сегодня на стройке? Что с прилегающей территорией?

Домофон - тоже не самая надежная штука... В Интернете полно информации о том, как открыть замки домофонов той или иной фирмы.
Как альтернатива, есть такой вариант (//triolan.com/item.aspx?id=109):

"Тriolan Сим-Сим — это система управления доступом в подъезд многоквартирных домов.
Доступ в подъезд может осуществляться без ключей. Достаточно просто набрать номер телефона, закрепленного за подъездом.
Абонент может находиться вне квартиры и открывать дверь в подъезд детям или гостям. Это избавит Вас от необходимости выдачи ключей детям.
Система не требует установки дополнительных трубок в квартире. Достаточно иметь любой телефонный аппарат (стационарный или мобильный).
Связь и управление системой доступа в подъезд возможно осуществлять из любой точки Украины"

ИМХО, бабулька все таки нужна. Сейчас в Киеве платим 30 грн/мес с квартиры, 16-этажный дом.

Инвесторы и жители данного ЖК, развейте пожалуйста, два мифа.

1) радиационный фон в Вышгороде все же выше, чем в тех же Броварах или Борисполе, или даже Киеве.. правда ли это? думаю, что нет, но может кто-то с дозиметром прогуливался)
2) рядом со стройкой проходит высокопольтная ЛЭП. на сколько близко к дому она проходит и на сколько это плохо?

спасибо за ответы.

1) Рядом с Вышгородом (но даже ближе к Чернобыльской зоне) находится резиденция нашего уважаемого Президента.
2) По нормам, минимальное безопасное расстояние от самой мощной ЛЭП - 55 метров.

Выводы делайте сами

Цитата "yrudoman":

1) Рядом с Вышгородом (но даже ближе к Чернобыльской зоне) находится резиденция нашего уважаемого Президента.
2) По нормам, минимальное безопасное расстояние от самой мощной ЛЭП - 55 метров.

Выводы делайте сами

По поводу радиации как и в Киеве.
По поводу ЛЭП писали на Зирке днепра что по нормам 30 метров, еще и документ у них есть. Так что все ок)

Информация по комуникациям:от ЖК "Ярославичи" по ул.Киевской к подстанции "Вышгород" тянут высоковольтные кабеля.

из за этой прокладки питающего кабеля перекопали весь Вышгород ..-на работают активно !

Цитата "sosedi":

Информация по комуникациям:от ЖК "Ярославичи" по ул.Киевской к подстанции "Вышгород" тянут высоковольтные кабеля.

ну тогда могу сказать, что прокладку этих красных, защитных кожухов, я видел не только на киевской, но и вдоль всей набережной. у меня впечатление, что наш будущий микрорайон запитают не посредственно с киевской подстанции возле ГЭС. тогда точно у нас свет вырубаться никогда не будет))

Все-таки не понятно почему так шито крыто касаемо проданных квартир задаешь вопрос в ОП нехотя и размыто отвечают и так же на Кривоноса немного настораживает. Может кто в курсе?

Цитата "yrudoman":

1) Рядом с Вышгородом (но даже ближе к Чернобыльской зоне) находится резиденция нашего уважаемого Президента.
2) По нормам, минимальное безопасное расстояние от самой мощной ЛЭП - 55 метров.

Выводы делайте сами

--
По первому пункту я тоже думала.) Но, мож у През-а нашего стены экранированные
А вообще вцелом, понятно, спасибо :)

Цитата "Povezlo":

По поводу радиации как и в Киеве.
По поводу ЛЭП писали на Зирке днепра что по нормам 30 метров, еще и документ у них есть. Так что все ок)

Кстати, не спора ради. Довелось с дозиметром пройтись по разным районам Киева, уровень разный. На Сырце прибор показывал 12-13 МкЗ., а на Осокорках, возле небезызвестных новостроев - 18-20 МкЗ.
И то и другое в границах допустимого, просто интересный факт такой

Всем привет!
Просматривал фото недельной давности и обратил внимание на цвет металла электропроводки. Похоже, что по факту проложены провода алюминиевые, хотя в тех характеристике объекта застройщиком заявлены медные.

Кто будет в ближайшее время на объекте, выясните, пожалуйста, наверняка.

Цитата "axleraze":

Цитата "Povezlo":

По поводу радиации как и в Киеве.
По поводу ЛЭП писали на Зирке днепра что по нормам 30 метров, еще и документ у них есть. Так что все ок)

Кстати, не спора ради. Довелось с дозиметром пройтись по разным районам Киева, уровень разный. На Сырце прибор показывал 12-13 МкЗ., а на Осокорках, возле небезызвестных новостроев - 18-20 МкЗ.
И то и другое в границах допустимого, просто интересный факт такой

На Оболони какой фон, не подскажите?

Цитата "yrudoman":

Всем привет!
Просматривал фото недельной давности и обратил внимание на цвет металла электропроводки. Похоже, что по факту проложены провода алюминиевые, хотя в тех характеристике объекта застройщиком заявлены медные.

Кто будет в ближайшее время на объекте, выясните, пожалуйста, наверняка.

Когда мы приезжали в последний раз, смотрели тоже на проводку. Она медная! Приезжали со специалистом в этом деле.