Вышгород, ЖК "Ярославичи", ул. Кургузова, 1а - "ДБК-4"
Забудовник | ДБК-ЖИТЛОБУД |
Здача ЖК | 2013 - 2015 р. |
Планування |
9/3% | ||
6/2% | ||
89/31% | ||
157/55% | ||
27/9% |

Цитата "Lexus30":
может есть смысл уже организовывать ОСББ? с бабулькой на входе))
На первых порах организовывать ОСББ нет никакого смысла, и объясню почему.
ЖЕК "Комфорт-Мастер" если кто не заметил - дочка от застройщика. Поэтому они примут дом на баланс со всеми недочётами и недоделками, а этих недоделок поверьте будет много. Так как у них свои взаиморасчёты с застройщиком, то эти недоделки будут постепенно устранятся. У ЖЕКа уже всё схвачено по поводу субподрядчиков и обслуживающих организаций, начиная с поставщиков энергоносителей и заканчивая вывозом мусора и уборкой придомовой территории. Электрики, сантехники, инженеры, бухгалтера всё у них есть. Худо бедно свои функции по обслуживанию дома они выполняют.
К прочему, подозреваю, что в новом доме будет достаточная доля не проданных квартир.
В случае организации ОСББ, это приведёт у удорожанию услуг в расчёте на 1кв.м.
В ОСББ в любом случае нужны очень активные и грамотные активисты, которые будут заниматься этой работой, в новом доме найти таких практически не реально! Так как у всех есть основная работа. К тому же многие полагают, что факт организации ОСББ, автоматически снижает стоимость оплаты коммунальных услуг, разочарую, это не всегда так. Кому интересно можете погуглить на эту тему.
А что касается услуги "консьерж", то её можно заказать и без организации ОСББ


Цитата "yrudoman":Alp2, может вы в курсе, консьержа можно заказать в Комфорт-Мастере или нужно жильцам каждой секции заниматься этим вопросом самостоятельно ?
На форуме Милославичей говорят, что у них консьержи появились автоматически, и консьержками являлись сотрудницы ДБК. Тоесть эта услуга была якобы навязана жильцам ЖЕКом. Услуги консьержа стоят 50-60грн/мес с квартиры.
Там возникла обратная ситуация, что многие захотели отказаться от этой услуги и установить домофон, обслуживание которого обходится до 10грн/мес с квартиры.
С консьержкой, дверями на площадку, входным замком на подъезд и домофоном тоже согласен.
Люди, кто был сегодня на стройке? Что с прилегающей территорией?

Домофон - тоже не самая надежная штука... В Интернете полно информации о том, как открыть замки домофонов той или иной фирмы.
Как альтернатива, есть такой вариант (//triolan.com/item.aspx?id=109):
"Тriolan Сим-Сим — это система управления доступом в подъезд многоквартирных домов.
Доступ в подъезд может осуществляться без ключей. Достаточно просто набрать номер телефона, закрепленного за подъездом.
Абонент может находиться вне квартиры и открывать дверь в подъезд детям или гостям. Это избавит Вас от необходимости выдачи ключей детям.
Система не требует установки дополнительных трубок в квартире. Достаточно иметь любой телефонный аппарат (стационарный или мобильный).
Связь и управление системой доступа в подъезд возможно осуществлять из любой точки Украины"
ИМХО, бабулька все таки нужна. Сейчас в Киеве платим 30 грн/мес с квартиры, 16-этажный дом.

1) радиационный фон в Вышгороде все же выше, чем в тех же Броварах или Борисполе, или даже Киеве.. правда ли это? думаю, что нет, но может кто-то с дозиметром прогуливался)
2) рядом со стройкой проходит высокопольтная ЛЭП. на сколько близко к дому она проходит и на сколько это плохо?
спасибо за ответы.

2) По нормам, минимальное безопасное расстояние от самой мощной ЛЭП - 55 метров.
Выводы делайте сами


Цитата "yrudoman":1) Рядом с Вышгородом (но даже ближе к Чернобыльской зоне) находится резиденция нашего уважаемого Президента.
2) По нормам, минимальное безопасное расстояние от самой мощной ЛЭП - 55 метров.
Выводы делайте сами
По поводу радиации как и в Киеве.
По поводу ЛЭП писали на Зирке днепра что по нормам 30 метров, еще и документ у них есть. Так что все ок)

Цитата "sosedi":Информация по комуникациям:от ЖК "Ярославичи" по ул.Киевской к подстанции "Вышгород" тянут высоковольтные кабеля.
ну тогда могу сказать, что прокладку этих красных, защитных кожухов, я видел не только на киевской, но и вдоль всей набережной. у меня впечатление, что наш будущий микрорайон запитают не посредственно с киевской подстанции возле ГЭС. тогда точно у нас свет вырубаться никогда не будет))




Цитата "yrudoman":1) Рядом с Вышгородом (но даже ближе к Чернобыльской зоне) находится резиденция нашего уважаемого Президента.
2) По нормам, минимальное безопасное расстояние от самой мощной ЛЭП - 55 метров.
Выводы делайте сами
--
По первому пункту я тоже думала.) Но, мож у През-а нашего стены экранированные

А вообще вцелом, понятно, спасибо :)

Цитата "Povezlo":
По поводу радиации как и в Киеве.
По поводу ЛЭП писали на Зирке днепра что по нормам 30 метров, еще и документ у них есть. Так что все ок)
Кстати, не спора ради. Довелось с дозиметром пройтись по разным районам Киева, уровень разный. На Сырце прибор показывал 12-13 МкЗ., а на Осокорках, возле небезызвестных новостроев - 18-20 МкЗ.
И то и другое в границах допустимого, просто интересный факт такой


Просматривал фото недельной давности и обратил внимание на цвет металла электропроводки. Похоже, что по факту проложены провода алюминиевые, хотя в тех характеристике объекта застройщиком заявлены медные.
Кто будет в ближайшее время на объекте, выясните, пожалуйста, наверняка.
Цитата "axleraze":Цитата "Povezlo":
По поводу радиации как и в Киеве.
По поводу ЛЭП писали на Зирке днепра что по нормам 30 метров, еще и документ у них есть. Так что все ок)
Кстати, не спора ради. Довелось с дозиметром пройтись по разным районам Киева, уровень разный. На Сырце прибор показывал 12-13 МкЗ., а на Осокорках, возле небезызвестных новостроев - 18-20 МкЗ.
И то и другое в границах допустимого, просто интересный факт такой
На Оболони какой фон, не подскажите?
Цитата "yrudoman":Всем привет!
Просматривал фото недельной давности и обратил внимание на цвет металла электропроводки. Похоже, что по факту проложены провода алюминиевые, хотя в тех характеристике объекта застройщиком заявлены медные.
Кто будет в ближайшее время на объекте, выясните, пожалуйста, наверняка.
Когда мы приезжали в последний раз, смотрели тоже на проводку. Она медная! Приезжали со специалистом в этом деле.

- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/209.062 750
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1109.063 749
- ЖК на пр. Отрадный, 2 | Житлоінвестбуд-УКБ08.0610 297
- ЖК Atria City. Teremky | Атріа Сіті. Теремки | Чабани, Одеське шосе, 607.06912
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова06.06728
- ЖК River Port | Ривер Порт | Відважних | Ирпень, Гостомельское шоссе, 4905.0618
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна05.061 161
- ЖК Sanville Park, Софіївська Борщагівка, Вул. Богдана Хмельницького 25а04.0617
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка04.065 564
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 203.06523
- Чи варто зараз купувати нерухомість?09.064 478
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Найкращий район Києва29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите!!! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?19.112
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- Болит спина26.0470
- Занимательный Хэллоуин. Поделки и идеи для праздника22.0429
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях11.0487
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- Выбор гранитной мойки21.0331
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями21.0317
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 413.053
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- ТИСА RENOVATION25.011
- ЖК Чотири сезони | Будова | м. Одеса, просп. Гагаріна, 1916.018
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд05.013
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Капітальний ремонт +-40кв.м19.054
- Під час встановлення плати пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Стерся захисний шар ламінату18.044
- Помогите выбрать хороший шуруповерт18.0439
- Протягування ввідного кабелю квартири до електрощитової будинку18.041
- Тёплый пол, отзывы и советы17.04204
- Продам строительный инструмент16.041
- Продам видовую квартиру от одного из самых надёжного застройщика по г.Вышгород. ЖК "Зіркова Вежа".07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Сдам квартиры помесячно для отдыха около моря в Болгарии07.061
- Клінінгові послуги13.051
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Сумка29.04
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043
